3194 Sayılı İmar Kanunun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 17.maddesi "Parselde Birden Fazla Yapı Yapılıp Yapılamayacağı - Binaların hepsi tek ruhsata bağlanmak şartı ile bir parselde birden fazla bina yapılabilir. Bu takdirde bitişik binalar hariç yapılacak binaların arasındaki mesafeler (6.00) m.den az olamaz." denilmekte olup plansız alanda kalan bir taşınmaz üzerinde 2 Bloktan oluşan küçükbaş hayvancılık tesisi yapılacaktır. Tesis Betonarme yapı cinsinde 2 bloktan(A ve B olarak) oluşmakta, tek katlı bakıcı evi, idari bina, gübre deposu, foseptik, su deposundan oluşmaktadır. Tesisin A ve B Blok olarak MAKS sistemi üzerinden ve diğer donatıları içinde Ruhsata tabi tüm yapılar için (Bakıcı Evi, İdari Bina, Foseptik, Gübre Çukuru v.s.) ayrı ayrı numarataj verilmiş olup haliyle de tesis için aynı parselde yapı sınıfları ve numaratajları ayrı olması hasebiyle 5 adet yapı ruhsatı çıkmaktadır. Burada sorulmak istenen plansız alanlar yönetmeliğinin 17.maddesinde belirtilen tek bir ruhsata bağlanma şartı anlaşılamamış olup yapı sınıfları farklı olsa dahi tek ruhsata nasıl bağlanacağı, yapıya tek numarataj yapılarak tüm m2 diğer hususlarda belirtilmek kaydıyla (tavuk çiftliği blokları, foseptik, idari bina, gübre çukuru v.s) mı ruhsat düzenleneceği hususunda tereddüde düşülmüş olup konu hakkında tarafımıza bilgi verilmesini saygılarımla arz ederim.

İhtiyaç sahibi çocukların sünnetlerinin yaptırılması ve bu çocukların eğlenmesi için şölen düzenlenmesi işlemi tek bir alım dosyası kapsamında mı gerçekleştirilmelidir? Yoksa cerrahi işlemin yapılması işi ayrı bir alım, sünnet şöleni düzenlenmesi ayrı bir alım şeklinde yapılabilir mi? Cerrahi işlemlerin farklı tarihlerde, şölenin farklı tarihlerde yapılacak olmasının alım yöntemi üzerinde etkisi olur mu?

Belediyemizin ve Personel limited şirketimizin SGK ya olan borçları sebebiyle Belediyemiz mülkiyetindeki taşınmazların borca karşılık SGK ya devredilmesi veya mahsup edilmesi konusunda Belediye kanunu , 2886 sayılı ihale kanun, 2005-1 tebliğde veya ilgili başkaca kanunda geçen işlemlerin hangisi bu işlemin yapılmasında kanunen uygun olacaktır? Meclis kararında ve izlenmesi gereken yollar nasıl olmalıdır.

Başkanlığımızda Şef kadro ünvanı ile görev yapmakta iken, 657 sayılı Kanunun 68/B maddesi gereği İtfaiye Müdürü görevini vekaleten yürütmekte üzere görevlendirilen personele 8. Dönem Yerel Yönetim Hizmet Koluna İlişkin Toplu Sözleşmenin 23. maddesi gereği maktu çalışma ücreti ödenebilir mi?

Ekteki göndermiş olduğum Faliyet Kodundaki Esnafa; gayri sıhhi müessese içerisinde bulamadım dolayısıyla sıhhi müessese ruhsatı vermemde sakınca varmıdır. Kolay gelsin iyi çalışmalar.

GES Güneş Enerji Santrali Kurulumu için özel bir müteşebbis Belediyemiz taşınmazlarından 25 yıl süreli arsa kiralama talep etmektedir. Belediyeler 10 yıl üzerinde taşınmaz kiralamaları yapamamaktadır. Güneş Enerji Santrali Enerji Üretim işi için 10 yıl üzeri 25 yıl süreli meclis kararı alınarak taşınmaz arsa 2886 kanununa göre kiralama işlemi yapabilir mi. Uygun mudur. Teşekkür Ederiz. İyi Çalışmalar Dileriz.

içmesuyu arıtma tesinde teknik hizmetler sınıfında vardiyalı olarak vardiya sorumlusu olarak görev yapan bir kimyager arazi tazminatı alabilir mi? tesis merkezde 30 km uzaklıkta bir köyde geniş bir arazi içinde kurulu durultucu havuzları, su alma yapısı, kimyasal dozaj takibi, saha kontrolü gibi birçok takip idari bina dışında saha içinde fiilen arazi şartlarında yapılmaktadır. bu alanlar açık fiili alan sayılır mı tazminattan yararlanabilir mi

Belediyemize ait arsa üzerine 4734 sayılı kanun kapsamında açık ihale usulü 11 adet sanayi dükkanı yapımı planlanmaktadır. Yapılacak 11 adet dükkanı proje üzerinden 2886 sayılı kanun açık arttırım usulü ile yapılacaktır. Dükkanların satışında + kdv uygulanır mı ?

Belediyemizde çalışan memur kadrolu sadece 1 tane avukat vardır. Hukuk İşleri Müdürlüğümüz yoktur. Adli, idari ve icra dosyalarının hepsini avukatımız takip etmektedir. Avukatımıza vekaley ücreti olarak; (20.000) gösterge rakamının memur aylıklarına uygulanan çarpımı sonucu bulunacak aylık brüt tutarın 12 katını geçmeyerek hesaplanan vekalet ücretinin %55'i kadar ödeme yapılabilir mi? Usulden kaybedilen, prosedürün yerine getirilmemesinden dolayı kaybedilen davaların giderleri kusur sayılıp avukattan tahsil edilmesi gerekir mi? Bilgilerinizi rica ederim.

6 şubat 2023 depremlerinde ağır hasarlı tespiti yapılan taşınmazlar için yerinde dönüşüm kapsamında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmayan, plansız alanlar imar yönetmeliğine tabi köy/kırsal yerleşik alan sınırları ile iskan dışı alanlarda 7452 sayılı kanun kapsamında 30.06.2025 tarihinden önce ruhsat (kırsal yapı izin belgeleri) başvurularının öncesinde düzenlenen yapılaşma şartları ve diğer mevzuat hükümlerinin belirtildiği inşaat istikamet krokilerinde; 8/2/2023 tarihli ve 6785 sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla ilan edilen olağanüstü hal kapsamında yer alan illerde yapılaşma ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine eklenen Geçici Madde 1- (Ek:RG-17/10/2024-32695) göre uygulamalara yön verilmiştir. Ağır hasarlı tespiti yapılan ve yıkımı gerçekleştirilen köy/kırsal yerleşik alan sınırları içerisindeki yapının yerine vatandaşların kendi imkanları ile inşa edeceği yapılar ile bahse konu alanlarda normal yapılaşma talepleri için, plansız alanlar imar yönetmeliğine eklenen; Geçici Madde 1- (Ek:RG-17/10/2024-32695) hükümlerine göre blok ebatı ve çekme mesafelerinin tayin edilmesi istenilmiştir. Uygulamalara yön vermesi açısından; talebin, plansız alanlar yönetmeliğinin normal yapılaşma isteklerinde uygulanan şartlar ile karşılanması gerektiği hususu ile mezkur yönetmeliğin Geçici Madde 1- (Ek:RG-17/10/2024-32695) göre karşılanması gerektiği hususunda görüş bildirmenizi arz ederim.

Merhabalar, İdaremize, özel sektöre taahhütte bulunan yükleniciler tarafından iş deneyim belgesi düzenlenmesi talebiyle başvurular yapılmaktadır. Bu kapsamda işlemler, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nin 45’inci maddesi hükümleri doğrultusunda yürütülmektedir. Ancak uygulamada tereddüt yaşadığımız bir husus bulunmaktadır. Bazı başvurularda yüklenicinin aynı zamanda arsa sahibi ya da arsa sahiplerinden biri olduğu görülmektedir. Bu durumda, yapı sahibi ile yapı müteahhidinin aynı kişi olması nedeniyle iş deneyim belgesi düzenlenmemektedir. Bununla birlikte, bazı durumlarda arsa sahiplerinden birinin, yüklenici konumundaki limited şirketin ortağı olduğu görülmektedir. Bu gibi hallerde de yapı sahibi ile yapı müteahhidinin aynı kabul edilip edilmeyeceği hususunda tereddüt yaşanmaktadır. Örnek olarak; arsa sahiplerinden biri olan Ali isimli kişinin, işi üstlenen yüklenici iş ortaklığında yer alan bir limited şirketin ortağı olması durumunda, iş deneyim belgesi düzenlenip düzenlenemeyeceği konusunda görüşlerinize ihtiyaç duyulmaktadır. Bu konuya ilişkin Danıştay veya Kamu İhale Kurumu kararlarının bulunup bulunmadığı, hususlarında görüş ve değerlendirmelerinizi tarafımıza iletmeniz rica olunur. İyi çalışmalar.

Belediyemiz bünyesinde beton mikser kamyonların zorunlu trafik sigortası yapılmış olup ilçemiz bölge olarak yüksek rakımlı ve yollarımız engebeli olduğundan mikser kamyonlarımızın kasko yapılmasında sakınca bulunup bulunmadığının bildirilmesi hususunda;