Belediyemiz 6360 sayılı yasa ile 2014 yılında Büyükşehir ilçe belediyesi oldu. Yürürlükteki yasaya göre köyden mahalleye dönüşen yerleşim bölgeleri 31.12.2025 tarihine kadar emlak vergisinden muaftır. Ancak bahsi geçen köyden mahalleye dönüşen yerleşim bölgerinde emlak bildirimleriini en geç ne zaman yapmaları gerekir. tapu edinme tarihinden sonra ki bildirimlerde usulsüzlük cezası uygulanmalımıdır. yoksa 31.12.2025 tarihine kadar bildirim yapılabılirmi ?

Kayseri İli İncesu İlçesi sınırlarımızda mahalle konumunda olan Saraycık Mahallemizde 12.02.1970 yılında meydana gelen kaya düşmesi nedeniyle İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünce yaptırılan ve 26.08.2015 yılında Fatma BAKAR adına teslim edilen meskene ait Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce 2015 yılından bugüne kadar Emlak Vergisi tahakkuku yapılmıştır .Benim sorum Fatma BAKAR adına tahakkuk eden Emlak Vergisi alınabilir mi yoksa Afet Konutu olması nedeniyle 10 yıllık vergi muafiyeti yapılabilir mi. Cevaplarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İlçemiz sınırları içerisinde olup mülkiyeti belediyemize ait ve ...........Termal Sağlık.Tur.Tar ve Tic A.Ş lehine 49 yıllığına bedelsiz irtifak hakkı ile tesis edilip tarafımızdan kiralanan hotel Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında inşa edilen binalar inşaaların sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre geçici emlak vergisinden muaf tutulmuş olup muafiyet sonunda vergi alınması konusunda tahakkuku yapılmalımıdır.

Belediyemiz emlak vergisi mükelleflerinin emlak vergisi bildirimini kanuni süresinde vermemesi durumunda vergi zıyaı cezasının uygulanıp uygulanmayacağı konusunda nasıl bir yol izlemeliyiz?

belediyemiz 2014 yılında 6360 sayılı yasa ile büyükşehir ilçe belediyesi oldu. 6360 sayılı yasa ile köy tüzel kişiliği sona eren ve mahalleye dönüşen yerlerde emlak vergisi ve diğer vergi ve harçlar muafiyet halen devam ediyor mu konusunda tereddütler oluşmuştur. Özellikle emlak vergisi muafiyeti hakkında tarafımıza bilgilendirilmesi hususunda.

Evinin yanısıra arazisi ve/veya arsası olan ya da bir işyerinde hissesi olan engelliler emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilir mi.

1. 200 m2 kadar 1 tane evi olanlardan kimler emlak vergisinden muaf tutulur? 2. Ölünce devredilmesine şerhle vakfa verilen konut ve işyerinde kiracı oturmaktadır ? Buradan kira geliri sağlanmaktadır. Emlak vergisinden muaf tutulur mu ?

Merhaba hocam büyükşehir belediyesi olmayan ilçe belediyesine emlak vergisi kapsamında bağlı köy yerleşiminde bulunan tapuda niteliği zeytinlik, bahçe, zemin ve iki katlı otel binası olarak kayıtlı ancak üzerlerinde yapı bulunan yine tapu kayıtlarında \"KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIĞI (1. ve 2. Grup - Harçtan Muaf)\" kaydı ile \"1.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANIDIR\" , \"BU PARSEL ÜZERİNDE CİNS DEĞİŞİKLİĞİNE ESAS YAPI MEVCUTTUR.\" Söz konusu kayıtları bulunan taşınmazlar emlak vergisinden muaf mıdır? Bu köy eski bir yerleşim alanı ve 1.derece arkeolojik sit alanı üzerinde kurulmuştur. Bu köydeki taşınmazların çoğunluğu tapuda bahçe, arazi, zeytinlik şeklinde kayıtlı iken üzerlerinde eski zamanlarda yapılmış mesken, depo, işyeri, otel gibi yapılar bulunmakta bu yapıların bazılarına imar barışı ile yapı kayıt belgesi alınmış ancak alınan bu yapı kayıt belgelerinin bazıları ilgili kurum tarafında iptal edilmiştir. Bazılarında da çok eski olan yapılar ile ilgili herhangi kayıt bulunmamakta istisna olarak tapu kaydında zemin ve iki katlı otel binası, zeytinlik evi vb. kayıtlılar hariç, bu durumda bir genelleme yaparak hepsine emlak vergisi muafiyet uygulamak ne kadar doğrudur. Yanlış bir uygulama yapmamak veya yanlış uygulamaları düzeltmek için görüşünüze ihtiyacımız var teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler; 6 şubat tarihinde meydana gelen depremlerden dolayı ilimizde yıkılan ve ağır-orta hasar alan binaların, 7440 sayılı bazı alacakların yeniden yapılandırılması ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanuna göre 6 şubat tarihinden önce tahakkuk eden emlak-çtv vergileri terkin edilmektedir. 2024 yılı içerisinde başvuru yapıp, 6 şubat öncesi vergilerini terkin ettirmek isteyen mükellefin, yıkılan binasının arsasını bildirimde bulunduğunda; vergi değerini tadil eden sebepleri bütçe yılı içinde bildirimde bulunmadığından 2.derece usulsüzlük cezası kesilip kesilemeyeceği hakkında bilgi verebilir misiniz?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre, Belediye mücavir alanı dışında bulunan ve belediyeye emlak bildiriminde bulunulmayan,2014 iktisabılı arsa,2016 iktişsablı bina ve 2018 iktisablı arazi için mükellef beyan vermeye gelmiştir. bu taşınmazlar mücavir alan dışında olup emlak vergisine tabi değildir. Bu taşınmazlar ile ilgili olarak her neviye ayrı ayrı mı? (bina,Arsa,arazi) ceza kesileceği, hangi yıla ait (edinim tarihi mi? 2024 yılı cezası mı?), kaçıncı derece usülsüzlük cezası kesilmesi gerektiği konusunda görüşlerinizi tarafımıza arz ederim.

Özürlü raporu olan tek meskeni bulunan vatandaşın emlak vergi indiriminden faydalanması için emekli olup çalışması yada iş yeri işletmesi bu indirimden faydalanmasına engelmidir?

1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında bina vergilerinin tadilat süresinde emlak vergisi tahsilatının yapılıp yapılmayacağının değerlendirilmesini bilgilerinize arz ederim.