Belediye Taşınmazlarının Yönetiminde ve Satışlarına Yönelik Bedellerin Tahsilatında Uygulamada Görülen Yanlışlıklar ve Uyulması Gereken Mevzuat Hükümleri
Bu makale, belediyelerin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazların (arsa, konut ve iş yeri) satış usullerini ve bu satışlarda uygulanabilecek ödeme modellerini 5393 sayılı Belediye Kanunu ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde analiz etmektedir. Çalışma, özellikle belediye yönetimlerinin taşınmaz satışlarında taksit yapıp yapamayacağı konusundaki yasal sınırları netleştirerek, uygulamada karşılaşılan hatalı işlemlerin önüne geçmeyi amaçlamaktadır.
Detay
22/11/2025 Tarihinde Resmi Gazetede Yayımlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliğinin Çıkarılma Gerekçeleri, Hukuki Altyapısı, Kapsadığı İşlemler ve İstisna Durumları
Bu makalede, değer artış payı düzenlemesinin hukuki dayanağı, ortaya çıkış gerekçesi, yönetmelik hükümlerine tabi uygulama imar planı değişiklikleri ve istisna hükümleri kapsamında değer artış payına konu olmayan hususlar ele alınacak; düzenlemenin anayasal ve kanuni temelleri mahalli idareler bakımından anlaşılır bir çerçevede değerlendirilecektir.
Detay
Geleceğimizin teminatı, umudumuz ve neşemiz olan tüm dünya çocuklarının 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı kutlu olsun!
"Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir!" şiarıyla kurulan Gazi Meclisimizin açılışının 106. yıl dönümünde; bağımsızlığımızın mimarı Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ü, silah arkadaşlarını ve tüm kahramanlarımızı saygı, rahmet ve minnetle anıyoruz. Geleceğimizin teminatı, umudumuz ve neşemiz olan tüm dünya çocuklarının 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı kutlu olsun!
Detay
Yerel Yönetim & Denetim Dergisi Mart 2026 Sayısı Yayında
Dergimizin bu sayısında, her ay olduğu gibi; mahalli idareleri kapsayan güncel tartışmalar ile yerel yönetimlere ilişkin mevzuatsal süreçleri yorumlamaya ve aydınlatmaya yönelik alanında güncel ve kapsamlı analizler sunan değerli çalışmaları sizler için bir araya getirdik.
Detay
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayımlandı
31 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, belediyeler, bağlı idareler ve mahalli idare birliklerinin mali kayıt sistemlerinde önemli teknik güncellemeler içermektedir. Detay sekmesine tıklayarak daha geniş bilgi edinebilirsiniz.
Detay
Ramazan Bayramımız Kutlu Olsun
Başı rahmet, ortası mağfiret, sonu kurtuluş olan mübarek Ramazan ayını geride bırakarak bir bayrama daha kavuşmanın huzurunu yaşıyoruz. KONTDER ailesi olarak, kıymetli meslektaşlarımızın ve aziz milletimizin Ramazan Bayramı’nı tebrik eder; sağlık, barış ve huzur içinde nice bayramlara erişmeyi dileriz.
Detay
Mahalli İdareler Kontrolörleri Derneği olarak düzenlediğimiz iftar programında kıymetli meslektaşlarımızla bir araya gelmenin mutluluğunu yaşadık.
Mahalli İdareler Kontrolörleri Derneği olarak düzenlediğimiz iftar programında kıymetli meslektaşlarımızla bir araya gelmenin mutluluğunu yaşadık. Programa teşrifleriyle bizleri onurlandıran İller İdaresi Genel Müdürü Vali Sayın Mehmet Emin Bilmez’e ve davetimize icabet ederek soframızı bereketlendiren tüm meslektaşlarımız ve katılım sağlayan misafirlerimize teşekkür ederiz. Birlik ve beraberliğimizin daim olması dileğiyle, hayırlı Ramazanlar.
Detay
Yerel Yönetimlerde Yap İşlet Devret Modeli
Kamu hizmetlerinin etkin, verimli ve sürdürülebilir biçimde sunulması, modern idare anlayışının temel hedeflerinden biridir. Özellikle yerel yönetimler bakımından, artan nüfus, kentleşme ve çevresel sorunlar karşısında kamu kaynaklarının sınırlılığı, alternatif hizmet görme usullerinin ve finansman modellerinin kullanılmasını zorunlu hale getirmektedir. Bu bağlamda yap işlet devret modeli, yüksek maliyetli ve teknik uzmanlık gerektiren yatırımların gerçekleştirilmesinde yerel yönetimler açısından önemli bir kamu-özel iş birliği aracı olarak öne çıkmaktadır.
Detay
Merkezi Yönetimden (Genel Bütçe Vergi Gelirlerinden) Yerel Yönetimlere Aktarılan Gelirlerin İncelenmesi
Çalışma, genel bütçe vergi gelirlerinden belediyelere ve il özel idarelerine aktarılan payların hangi kriterlere göre dağıtıldığını ve bu dağıtım tercihlerinin sahadaki hizmet kalitesi ile yerel özerklik üzerindeki etkilerini sistematik bir şekilde analiz etmektedir.
Detay
Kanuna Aykırı Verilen İşyeri Açma Ruhsatlarının İdari Yargı Çerçevesinde Değerlendirilmesi
Bu makale, idare hukukunun en temel ve hassas uyuşmazlık alanlarından biri olan "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarının İptali ve Geri Alınması" konusunu, mevzuat hükümleri ve yüksek yargı içtihatları çerçevesinde derinlemesine analiz etmektedir.
Detay
Kanuna Aykırı Verilen İşyeri Açma Ruhsatlarının İdari Yargı Çerçevesinde Değerlendirilmesi
Bu makale, idare hukukunun en temel ve hassas uyuşmazlık alanlarından biri olan "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarının İptali ve Geri Alınması" konusunu, mevzuat hükümleri ve yüksek yargı içtihatları çerçevesinde derinlemesine analiz etmektedir.
Detay
Yerel Yönetim & Denetim Dergisi Ocak 2026 Sayısı Yayında
Dergimizin bu sayısında, her ay olduğu gibi; mahalli idareleri kapsayan güncel tartışmalar ile yerel yönetimlere ilişkin mevzuatsal süreçleri yorumlamaya ve aydınlatmaya yönelik alanında güncel ve kapsamlı analizler sunan değerli çalışmaları sizler için bir araya getirdik.
Detay
Başkanlarla Yüz Yüze" serimiz başlıyor!
"Başkanlarla Yüz Yüze" serimiz başlıyor! İlk bölüm konuğumuz Merzifon Belediye Başkanı Sn. Alp KARGI ile yerel yönetimler ve şehircilik üzerine gerçekleştirdiğimiz keyifli söyleşi KONTDER YouTube kanalımızda yayında.
Detay
2026 Mali Yılında Belediyelerce Uygulanacak İdari Para Cezaları
Bu makale, belediyelerin uyguladığı idari para cezalarının 2026 yılı itibarıyla güncellenen yeni tutarlarını, bu cezaları kesmeye yetkili birimleri ve cezalara karşı izlenecek hukuki yolları bir rehber niteliğinde ele almaktadır. Çalışmanın ana eksenini, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen ve 2026 yılındaki tüm cezalara temel oluşturan %25,49 oranındaki yeniden değerleme oranı oluşturmaktadır.
Detay
Bakanlık Makamının 24.12.2025 tarihli onayı ile üyemiz Kontrolör Sn. Nurullah ÇEKİRDEKÇİ, İskenderun Belediye Başkan Yardımcısı olarak görevlendirilmiştir
Bakanlık Makamının 24.12.2025 tarihli onayı ile üyemiz Kontrolör Sn. Nurullah ÇEKİRDEKÇİ, İskenderun Belediye Başkan Yardımcısı olarak görevlendirilmiştir. Mesleki tecrübesiyle İskenderun'a değer katacağına inandığımız meslektaşımızı tebrik ediyor, çalışmalarında muvaffakiyetler diliyoruz.
Detay
24.12.2025 tarih 33117 sayılı Resmi Gazete ile İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Stajyer Kontrolör Alım İlanı Yayımlandı
Başvuracak aday meslektaşlarımıza başarılar dileriz. Bizlere X (Twitter): @kontder İnstagram : kontderr adreslerinden ulaşabilirsiniz...
Detay
İzmir Grubunda emekli olan meslektaşlarımız için düzenlenen yemekte kendilerine plaketleri takdim edildi.
İçişleri Bakanlığı Kontrolörler Başkanlığı İzmir Grubunda bulunan dernek üyesi sayın meslektaşlarımız Hüseyin Çağatay, Mehmet Kumru, Rasim Kırkaş, Ömer Parlak ve Mevlüt Yıldız'ın emekli olmaları şerefine düzenlenen yemekte kendilerine plaketleri takdim edildi.
Detay
Derneğimiz üyeleri ve eski meslektaşlarımız; Sayıştay Üyesi Sayın İsmail Destan, Fikri Özkök ve Kadir Çelik, Kontrolörler Başkanlığına atanan dernek üyemiz Sayın Samet Çelik’e hayırlı olsun ziyaretinde bulundular.
Derneğimiz üyeleri ve eski meslektaşlarımız; Sayıştay Üyesi Sayın İsmail Destan, Fikri Özkök ve Kadir Çelik, Kontrolörler Başkanlığına atanan dernek üyemiz Sayın Samet Çelik’e hayırlı olsun ziyaretinde bulundular.
Detay
TBMM’den İsrail’e Kınama: “Gazze’ye Giden İnsani Yardım Filolarına Saldırılar İnsanlık Vicdanını Yaralamaktadır”
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM), İsrail’in Gazze’ye insani yardım ulaştırmak amacıyla yola çıkan filolara yönelik gerçekleştirdiği saldırılara ilişkin sert bir kınama içeren karar yayımladı. 8 Ekim 2025 tarihli ve 1472 sayılı TBMM Kararı, 9 Ekim 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.
Detay
Dernek Başkanımız Yakup KELEŞ ve Dernek Yönetim Kurulu Üyelerimizden önemli ziyaret
Dernek Başkanımız Yakup KELEŞ ve Dernek Yönetim Kurulu Üyelerimiz; İçişleri Bakan Yardımcısı Sayın Mehmet AKTAŞ'a nezaket ziyaretinde bulunmuştur.
Detay
35 Yıllık Birikim ve Tecrübe
Derneğimizin Tarihçesi
KONTDER Mahalli İdareler Kontrolörleri Derneği
İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Kontrolörleri Derneği (KONTDER), 1995 yılında Mahalli İdareler Kontrolörlerinin mesleki dayanışmasını sağlamak, bilgi paylaşımını artırmak ve mesleki gelişimlerini desteklemek amacıyla kurulmuştur. Dernek, üyelerinin haklarını korumanın yanı sıra, yerel yönetimlerle ilgili hukuki düzenlemeleri takip etmek ve üyelerine eğitim, danışmanlık hizmetleri sunmak gibi önemli roller üstlenmektedir. Özellikle yerel yönetimlerin görev ve sorumluluklarını mevzuata uygun şekilde yerine getirmesi, yetki kullanımında sınırlarını bilmesi gibi konularda rehberlik ederek, yerel yönetimlerin etkinliği ve şeffaflığına katkı sağlamayı amaçlar.
Sosyal Medya
Son Eklenen Video
Aklınıza takılan tüm sorularınız için
Sitemizde yer almasını istediğiniz konuları ve görüşlerinizi sitemizin iletisim kısmında iletişim formununu doldurarak belirtmenizi veya Derneğimizin bilgi@kontder.org.tr adresine göndermenizi bekler çalışmalarınızda başarılar dileriz.
Haberler ve Duyurular
Derneğimizden Son Haberler
Belediye Taşınmazlarının Yönetiminde ve Satışlarına Yönelik Bedellerin Tahsilatında Uygulamada Görülen Yanlışlıklar ve Uyulması Gereken Mevzuat Hükümleri
Bu makale, belediyelerin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazların (arsa, konut ve iş yeri) satış usullerini ve bu satışlarda uygulanabilecek ödeme modellerini 5393 sayılı Belediye Kanunu ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanu
22/11/2025 Tarihinde Resmi Gazetede Yayımlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliğinin Çıkarılma Gerekçeleri, Hukuki Altyapısı, Kapsadığı İşlemler ve İstisna Durumları
GİRİŞİmar planları yalnızca teknik şehircilik belgeleri değil; aynı zamanda taşınmazların ekonomik değerini doğrudan etkileyen kamusal tasarruflardır. Bir parselin kullanım amacının değiştirilmesi, yapı yoğunluğu
Geleceğimizin teminatı, umudumuz ve neşemiz olan tüm dünya çocuklarının 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı kutlu olsun!
"Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir!" şiarıyla kurulan Gazi Meclisimizin açılışının 106. yıl dönümünde; bağımsızlığımızın mimarı Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ü, silah arkadaşlarını ve tüm kahramanlarım
Yerel Yönetim & Denetim Dergisi Mart 2026 Sayısı Yayında
Değerli Okurlarımız, Dergimizin bu sayısında, her ay olduğu gibi; mahalli idareleri kapsayan güncel tartışmalar ile yerel yönetimlere ilişkin mevzuatsal süreçleri yorumlamaya ve aydınlatmaya yönelik alanında güncel ve
Doğrudan Temin Yöntemiyle Alım Yapılabilecek Haller ve Bu Alımlarda Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Bu makale, kamu kurumlarının mal, hizmet ve yapım işleri ihtiyaçlarını karşılamada temel kural olan "ihale" yönteminin en yaygın istisnasını teşkil eden doğrudan temin usulünü, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve günc
Soru Cevap Platformu
Merak ettiğiniz sorular ve cevapları
Belediye Şirketi Doğrudan Temin Alımları Hakkında
sayın hocam kolay gelsin belediye şirketi olan A.Ş. VE LTD.ŞTİ.YE MAL VE HİZMET ALIMLARI İÇİN DOĞRUDAN TEMİN EVRAKLARI HAZIRLANCAKMI ONAY BELGESİ PİYASA FİYAT ARAŞTIRMASI YAKLAŞIK MALİYET V.S. HAZIRLANCAK DİYE BİLİYORUM FAKAT 3G KAPSAMINDA PİYASA ARAŞTIRMASI VS YAPILMICAK DEDİLER SONRA SIKINTI YAŞAMAMAK ADINA SİZELERE SORAYIM İSTEDİM TŞKLER
ŞÜKRİYE DİNÇER
GERMENCİK
Sığınak Hesabı Hakkında
Sığınak Yönetmeliği 8. maddede, sığınak hesabı yapılırken kişi adedinin; her bir bağımsız bölüm için bir odalı konutlarda iki, iki odalı konutlarda üç, üç ve daha fazla odalı konutlarda dört olarak dikkate alınması gerektiği yönündedir. Burada oda sayısı belirlenirken salon hariç (ortak kullanım) olarak mı değerlendirilmelidir? Yani 1+1 bir dairede 1 salon ve 1 yatak odası var ise bunu 1 odalı konut kabul edip 2 kişi şeklinde mi hesaplamalıyız yoksa 2 odalı kabul edip 3 kişi şeklinde mi hesaplamalıyız?
ZUHAL TİFTİK KÖSEOĞLU
DADAY
Tahsilat Makbuzlarının Kullanımı ve İmhası Hakkında
Belediyemiz yeni otomasyon sistemine geçmiştir. Mevcut tahsilat sisteminde makbuzlarımız bitmek üzere ve yeni sisteme uyumsuzdur. Yeni tahsilat işlemlerinde önceden basılmış seri numaralı makbuz kullanma zorunluluğu var mı yoksa sistemin a5 kağıt üzerine basacağı seri numaralar yeterli midir.
MUSTAFA TURAN
KEBAN
Önceki Yıl Düzenlenip Muhasebe Kayıtlarına Girilmemiş Faturalar Hakkında
Bir firma 2025 yılı içerisinde Belediyemize doğrudan temin usulü ile malzeme vermiş. İlgili birim evrakı Mali Hizmetler Müdürlüğüne göndermediği için muhasebe kayıtlarına alınmamış. 2025 yılında düzenlenen faturayı muhasebe kayıtlarına alıp ödeme yapmamızda bir sakınca var mıdır?
Recep Bozduman
TURHAL
Belediye Şirketinde Mevsimlik İşçi İstihdamı Hakkında
Öncelikle kolay gelsin. KHK ile kurulan ve %100 ü belediyemize ait olan personel limited şirketi'ne geçici mevsimlik işçi almayı düşünüyoruz. 22.02.2007 tarihli ve 26442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin Geçici işçiler başlıklı 24 üncü maddesinde; "(1) Belediyeler ve mahalli idare birliklerinde kullanılacak geçici iş pozisyonları bu kurum ve kuruluşlar için norm kadro standartları cetvellerinde belirlenen memur norm kadro standardı toplamının yüzde yirmisini geçmemek üzere bulunacak sayının yuvarlanması ve tam yıl esasına göre hesaplanması sonucu adam/ay sayısına göre meclis tarafından yıllık olarak belirlenir. Oranların hesaplanmasında sonucun tam sayı çıkmaması durumunda bulunan rakam kendinden büyük en yakın tam sayıya yuvarlanarak geçici iş pozisyonu sayısı tespit edilir..." hükmü çerçevesinde belediye meclisi tarafından geçici mevsimlik işçi vizesi kararı alınmış ve 12 kişi çalıştırabiliyoruz. Bahse konu KHK ile kurulan personel limited şirketi bu vizeye tabi mi? yoksa 12 kişiden fazla mevsimlik işçi alımı yapabilir mi? Teşekkürler
Durdu ÇEVİK
SARIZ


