Üstatlarım saygılar. Belediyemiz envanterine kayıtlı bulunan ve artık kullanım ömrünü tamamlamış araçlarımızın satış işlemi nasıl yapabiliriz. Arz ederim

Hisseli parselde yapılan binanın bina emlak bildirimi ile ilgili bina sahibi olmayan diğer hisseli parsel sahiplerin birisi dilekçe ile başvurmuş dilekçesinde özetle, binanın bitiş yılının yanlış olduğunu ve bu emlak bildirimi ile su abonesi olunduğunu bu hataların düzeltilmesini ve tarafına güncel emlak bildiriminin bir suretini talep ettiğini belirtmiştir. [Binanın bildirimde bitiş yılı 2021 olduğu yapılan inceleme sonucunda 2025 yılında tamamlandığı tespit edilmiş ,konu ile ilgili size daha önce soru sorulmuş ve gerekli düzeltmeler yapılmıştır.] İdare olarak dilekçeye cevaben binanın yapım yılı ve m2 bilgilerinin güncellendiği ,213 sayılı vergi usul kanunun 5.maddesi ve 6698 sayılı kişisel verilerin korunması kanununun 5. ve 8. maddesi gereğince bina emlak bildiriminin bir suretinin verilemeyeceği bildirilmiştir. İlgili kişi (hisseli parsel sahibi bina sahibi olmayan ) tekrar dilekçe ile başvurarak bina emlak bildirimini talep etmekte ve bina emlak bildiriminin su ve kanalizasyon idaresine gönderilerek, su aboneliğinin iptal edilmesi talebi bulunmaktadır. Bu binaya aynı zamanda belediyemiz imar ve şehircilik müdürlüğü tarafından kaçak yapı 3194 sayılı kanunun 32. ve 42. maddeleri uygulanmıştır. Su kanalizasyon idaresine belediyemizden resmi yazı ile emlak bildirimi gönderilmemiş olup bina sahibi tarafından emlak bildirimi belediyemizden alınıp su abonesi olmuş olabilir. Bina emlak bildirim sahibinin kendisine yapılan düzeltme ve güncelleme ile ilgili ihbarname yapılmıştır. 1- Bina sahibi olmayan ancak parselde hisse sahibi olan kişiye bina emlak bildiriminin verilip verilemeyeceği 2- Düzeltilip güncellenen Bina emlak bildiriminin su ve kanalizasyon idaresine göndermemiz ve abonelik iptali hususunda işlem talep etmemiz gerekir mi . Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

ilçemizde enerji piyasasından lisanslı doğalgaz dağıtım şirketinin ''Doğalgaz CNG İstasyonu'' için mülkiyeti belediyemize ait arsayı kiralama talebi bulunmaktadır. 4646 Sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun Diğer Hükümler başlıklı 12. maddesinin b bendinde mülkiyetin gayri ayni haklar ve kiralanması ; Tüzel kişiler ,faaliyetleri ile ilgili olarak kamuya ait araziler üzerinde ,bedeli ilgili tüzel kişi tarafından ödenmesi suretiyle mülkiyetin gayri ayni hak tesisini ve bu arazilerin kiralanmasını talep edebilir. Bu istek Kurulca uygun görüldüğünde, Kurum ilgili kanunlar uyarınca ihtiyaca göre intifa, irtifak, üst hakkı veya uzun süreli kiralama yoluna gider. Bu şekilde elde edilen hakkın bedelini ödeme yükümlülüğü devralan tüzel kişiye aittir. Kullanma hakları, ilgili lisans veya sertifikanın bir cüz’ü olup, geçerliliği bunların geçerlilik süresi ile sınırlıdır. denilmektedir. 2886 sayılı kanunun Kiralarda Sözleşme Süresi Başlıklı 64. maddesinde Kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresi, on yıldan çok olamaz. Turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin (Ek ibare: 20/2/2001 - 4628/17 md.) ve enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin (Ek ibare: 18/4/2001 - 4646/13 md.) ve doğal gaz iletim, dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan fazla süre ile kiraya verilmesi mümkündür.[18][19] Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, önceden Maliye Bakanlığından izin alınması şarttır. Katma bütçeli idarelerde bu izin, idarelerin bağlı bulundukları bakanlıktan alınır. Özel İdare ve belediyeler için kendi özel kanunları uygulanır. Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, kira bedeli her yıl şartname ve sözleşmesindeki esaslara göre yeniden tespit edilir.Hükmü amirdir. 1- Bu kapsamda ''dogalgaz cng istasyonu'' olarak kullanılmak üzere belediye meclisinde 5393 sayılı kanunun 15/h ve 18/ e maddelerince meclis kararı alınarak kira bedelinin ve kira süresinin ( 15 yıl ) plan ve bütçe komisyonunca görüşülüp belirlendikten sonra meclis kararı ile onaylanarak 2886 sayılı kanun hükümlerine tabi olmadan kiralanabilir mi ? veya uygulamamız gereken hükümler iş ve işlemler nelerdir.

İyi günler hocam İlçemiz imar planı sınırları içerisinde konut alanı olarak planlanmış alanda kalan arsa vasfındaki parselasyonu yapılmamış taşınmaz üzerinde zeytin ağacı dikmek suretiyle tarımsal faaliyet yürütülmektedir. Ayrıca çks belgesi bulunan vatandaştan arsa vergisi mi yoksa arazi vergisi mi alınacaktır.

Merhaba Belediyemiz yönetimi ile yetkili sendika arasında mali haklara yönelik Sosyal Denge Sözleşmesi düzenlenecektir. Kadrosu belediyemizde olup da başka kurumlarda geçici görevlendirme ile çalışan personeller bulunmaktadır. Bu personellere sosyal denge tazminatı ödenip ödenemeyeceği hakkında tereddüt oluşmuştur. Görüşlerinizi rica ederiz.

Belediyemiz sorumluluk bölgesinde TÜRK TELEKOM a ait santral binaları bulunmaktadır. bu binalardan ÇTV ile ilan reklam vergisi alını alınamayacağı hususunda bilgi verilmesini rica ederim

Merhaba Hocam üniversite mezunu kadrolu daimi işçi statüsünde görev yapan kişi harcama yetkilinin onay ile mali hizmetler müdürlüğü ödenekleri harcamalarında gerçekleştirme görevlisi olabilir mi

Merhaba su ve kanalizasyon idarelerinde bilanco ve faaliyet raporu genel kurul tarafından plan ve bütce komısyonuna havale edilir mi

Doğrudan temin dosyasında firmaların faaliyet konusu ile yapılan iş arasında ilişki bulunmak zorunda mıdır? Şahıs firmaların da faaliyet konusuna dikkat edilmeli midir? Faaliyet konusuna göre firma değerlendirme dışı bırakılabilir mi?

Tapusuna bakıcı evi, ahır ve tarla olarak işlenmiş ve 2018 yılında imar barışı ile de ticari olarak yapı kayıt belgesi almış olan, şimdi de büyük ova kapsamına alınmış bir yere hayvan çiftliği olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi?

Belediye Başkanlığımıza verilen bir dilekçede; işyeri sahibi kiracısının mevcut işyerine ikinci bir kapı açılarak arka cephesine ahşap yarı açık eklenti yaptığı gerekçesi ile bu eklentinin yıktırılmasını talep etmiştir. Bahse konu yer ile ilgili ön araştırma yapılmıştır. Araştırma sonucunda aşağıdaki verilere ulaşılmıştır. Mevcut taşınmaza ait arşivde yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve onaylı mimari projesine rastlanılmamıştır. (Emlak biriminden bina beyanına ulaşılmış olup inşaat bitim tarihi 1966 yılı gözüküyor.) Mevcut binanın kargir olduğu ve yapılan eklentinin zemininin ahşap kaplama, yarı açık osb duvar, profilden çatı şeklinde imal edildiği görülmüştür. Söz konusu eklentinin mevcut işyerine ikinci kapı ile açıldığı ve müşterilerin kullanımına sunulduğu görülmüştür. Söz konusu eklentinin işyeri sahibinin başka bir taşınmazına tecavüzlü olduğu görülmüştür. Mevcut hava fotoğrafları ve halihazır haritalar incelendiğinde eklentinin 2016-2019 yılları arasında yapıldığı anlaşılmıştır. İşyeri açma ruhsatının 2015 tarihli olduğu ve bu zamana kadar aynı işletmeci tarafından kullanıldığı anlaşılmıştır. Böyle bir durumda; 1) Mevcut binanın yapım yılı ve belediye arşivinin korunmamasından kaynaklı direkt ruhsatsız olarak değerlendirilip değerlendirilemeyeceği ayrıca mevcut bina için ne yapılması gerektiği, 2) Eklenti hakkında işlem yapılıp yapılmayacağı, 3) 42. madde uygulamasında hem işletmeciye hem de tapu maliğine mi ceza kesilmesi konusunda tereddüte düşülmüştür. Konu ile ilgili görüşlerinizi arz ederim.

İyi çalışmalar. Belediyemiz İmar Biriminde kadrolu inşaat mühendisi ve şirket üzerinden istihdam edilen şehir plancısı da destek personeli olarak görevlendirme ile çalışmaktadır. Fen işleri birimimizde ise memur sıfatında çalışan personel bulunmamakta yalnızca şirket üzerinden istihdam edilen büro işçisi destek personeli olarak görevlendirme ile çalışmaktadır. Bu kapsamda fen işleri ödemelerinde belediyemizde yeterli sayıda memur personel olmaması sebebiyle fen işleri birimi çalışanı olan işçi birimin ödemelerinde gerçekleştirme görevlisi olarak ve ödeme emirlerinde imza atabilir mi