Belediyemize ait otomobil, çekici ve çekici dorsesi 2886'ya göre satış ihalesi yapılacaktır. Araç satışlarında KDV oranının yüzde kaç olacağı konusunda tereddüte düşülmüştür. Ayrıca Belediyemize ait işyeri satışı yapılacaktır. Burada KDV uygulanıp uygulanmayacağına dair tereddüte düşülmüştür. Bu satışlarda KDV oranları nasıl olmalıdır?

İlçemizde yeni acilan çay ocağı olarak faaliyet gösteren işyeri kaymakamliga basvurarak Dernekler kanununa gore lokal açmak istenmekte bu nedenle kaymakamlik belediyeden mesafe ölçümü istemektedir faaliyeti çay ocağı olduğu icin ilgili yonetmelikte belirtilen işyerlerinde çay ocağı ile ilgili faaliyet yazmadigindan mesafe ölçümü yapilip yapilamayacagi hususunda bilginize ihtiyac vardır

Yapı denetimli ve fenni mesuliyetli işlerde yapı sahipleri inşaat içerisindeki zemin döşeme kaplamasını tamamlamadan, iç kapıları olmadan, boya işlemi yapılmadan yapı kullanım izin belgesi almak için başvurmaktadır. Yapı kullanım izin belgesinin verilebilmesi için yapının hangi fiziki durumda olması gerekmektedir? Söz konusu yapıya ait yerinde yapılan ziyarette çekilen bir odaya ait fotoğraf yazımız ekindedir. Sorumuza örnek olması için fotoğraftaki odanın görünen fiziki özelliğinin yeterli olup olmadığı konusunundaki görüşlerinize ihtiyacınız var.

Sayın Yetkili; Belediyemizde 4. Derecede Boş olarak bulunan Mali Hizmetler Müdürlüğü kadrosuna, Ekonomist kadrosundaki bir sözleşmeli personel 2022 yılında vekaleten görevlendirilmiştir. Konuya ilişkin; 1- Söz konusu personel 2015 yılından itibaren çalışmakta iken sözleşmeli personele verilen kadro kapsamında 2023 Mart ayında Memur kadrosuna atanmıştır. 2- Mali Hizmetler Müdürlüğüne vekaleten görevlendirme 2022 yılında sözleşmeli olarak çalışmakta iken yapılmış ve vekalet görevi o tarihten bu yana devam etmektedir. 3-Söz konusu personelin şuan mevcut kadro derecesi 6/3 tür. Söz konusu personel vekalet ücretini ve vekalete ilişkin yan ödeme farklarını talep etmekte olup bu kapsamda; a) Sözleşmeli pozisyonda çalışırken yapılan görevlendirme geçerli mi ve görevlendirmenin özel bir şekli olması gerekir mi? (Yani atama şeklinde mi yapılması gerekiyor) b) Vekalet ücretini ve yan ödemeleri neye göre hesaplamamız gerekiyor? (Vekalet edilen kadro 4. Derece, vekil 6. Derece) c) Personel ücret talebini yeni yaptı ve başkanlık makamı talebi onayladı. Görevlendirme 2022 yılında yapıldığından vekalet ücreti için beklenmesi gereken 3 aylık süre hesabı yapmaya gerek var mı? d) HİTAP uygulamasında personel sicilinde bu görevlendirme için herhangi bir değişiklik yapmak gerekiyor mu? e) Konuya ilişkin tereddütlerimiz bunlar olmakla beraber ayrıca dikkat etmemiz gereken bir husus var mıdır? Teşekkürler, İyi Çalışmalar

SAYIN HOCALARIM DMO DAN ARAÇ ALIMI YAPARKEN TASARRUF TEDBİRLERİ GEREĞİ ÇEVRE ŞEHİRCİLİKTEN GÖRÜŞ ALMAK GEREKİRMİ MECLİS KARARIDA GEREKLİ DİYE BİLİYORUM DOĞRUMUDUR

Belediyemizdeki norm kadro cetvellerinde sayman kadrosu bulunmamaktadır. Ancak eskiden belediyemizde sayman kadrosu bulunmakta olup ve bu kadroda çalışan sayman arkadaş emekli olduğundan bu sayman kadrosu norm kadroda olmadığından bu kadro meclis kararı ile iptal edilecekmidir.

3194 sayılı imar kanununa ruhsat ve eklerine veya kaçak yapı yapanlara encümen kararı ile 3194 sayılı imar kanununa göre idari para cezaları uygulanmaktadır. Kaçak yapı yaptıranlar TCK ‘nın 184. Maddesi gereğince Asliye ceza mahkemesinde yargılanmakta yargılama sonucunda asliye ceza mahkemesi kararında ‘’3194 sayılı imar kanununun 42. Maddesi 7. Fıkrasında düzenlenen yukarıdaki fıkralar uyarınca tahsil olunan idari para cezaları, aynı fiil nedeniyle 26/09/2004 tarihli ve 5237 sayılı TCK 184. Maddesine göre mahkum olanlara faizsiz olarak iade edilir. Hükmü gözetilerek sanığın mahkûmiyetine karar verilen eylemiyle ilgili olarak idarece verilmiş olan idari para cezası mevcut ise karar kesinleştiğinde başvurması durumunda iadesinin yapılabileceğinin sanığa ihtarına (ihtar edildi)’’ denilmektedir. Buna göre 1-Kişinin yatırmış olduğu idari para cezasının iadesinde encümen kararı alınmasına gerek var mıdır? Ayrıca aynı kişinin idari para cezasının ödemediği taksitleri bulunmakta olup bunların tahakkuk iptali için encümen kararı alınmalımıdır. 2-Bazı Asliye ceza mahkemesi kararlarında ise kaçak yapı yapan kişi hapis cezası ile cezalandırılmakta, cezası ertelenmekte ve adli para cezasına çevrilmekte olup 3194 sayılı imar kanununun 42. Maddesinin 7. Fıkrası ile ilgili herhangi bir atıfta bulunulmamıştır. Bu gibi kararlarda yine belediye olarak kişinin asliye ceza mahkemesinde ceza almış olması sebebiyle 3194 sayılı imar kanununun 42. Maddesinin 7. Fıkrası gereğince kişinin ödemiş olduğu idari para cezası iade olunur mu? ve ödenmeyen idari para cezalarının tahakkuku iptal edilir mi ? Vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İlçemizde fiilen yaşamasına rağmen ikameti farklı bir ilçede bulanan vatandaşların ilçemizde ikametinin bulunmamasından dolayı belediye hizmetlerinden yararlanmasının kısıtlanması mümkün müdür

Muhtarlık İşleri müdürlüğü kadrosundayım, Vekaleten Mali Hizmetler Müdürlüğü ile iki müdürlük görevini yürütmekteyim. Yeni kurulacak olan Gelirler Müdürlüğüne atandığımda personel maaşları ve tazminat ödemeleri hariç herhangi bir mal ve hizmet alımı harcama yapılmayacaktır. Mali Hizmetler Müdürlüğü ve Gelirler Müdürlüğünü birlikte yürütebilirmiyim . Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz.

Belediyemize ait tüm sgk borçları ile muhasebe kayıtlarımızda bulunan sgk borç miktarları ile bir birini tutmuyor. Bu sebeple ilgili kurumlardan yazışma yapılarak net borç miktarı tespit edilmiştir. Tespit edilen sgk borç miktarı 361 in alt kodlarına hangi oranda dağılımı yapılarak işlenmesi gerekir. Bu işlemler sonucunda muhasebe kaydı nasıl yapmamız gerekmektedir. iyi çalışmalar dilerim.

Hocam iyi günler, ekte sunmuş olduğum belgede göründüğü üzere mevcut imar planımızda A-3 TAKS:0.30 KAKS:1.20 olan ada ile ilgili yapılaşma söz konusu, fakat TAKS:0.30 olup KAKS: 1.20 olduğundan parseller üzerinde KAKS en fazla 0.90 şeklinde kullanılabiliyor. Parsel sahiplerinin talepleri üzerine TAKS:0.40 olduğunda KAKS:1.20 kullanılabiliyor. Buna göre plan değişikliği kararı alındığında KAKS:1.20 değişmeden sadece TAKS:0.40 olarak plan tadilatında bir değer artışı söz konusu olur mu ? Teşekkürler.

KÖMÜR DEPOLARI İmar sahası içerisin de yapı kullanma belgesi işyeri olan (Ticari Depo) ticari alanlarda 25 kg lık torbalar halinde paketlenmiş kömürleri depolayıp satışını yapmak üzere kömür deposu olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı talepleri gelmektedir. Bu işyerleri Gayri Sıhhi Müessese (GSM) olarak değerlendirlmektedir. İşyeri açma ve çalışma yönetmeliğinde ; C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHÎ MÜESSESELER Başlığı 8 . DİĞERLERİ “ 8.2- 25 tondan az odun ve kömür bulunduran veya 5 HP gücünden az muharrik kuvvet kullanan odun ve kömür depoları” olarak tanımlanmıştır. Bu tip kömür depolarından ; parkende olarak şehir içinde kömür satan en fala 25 ton odun ve kömür bulunduran işyerlerini tarif ettiği algılanmaktadır. 1-Bu kömür deposu olarak ruhsat verirken 25 tondan fazla olan kömür depolayan işletmeler( Depolarda 100-150 ton gibi 5-6 kamyon kömür depolayan işletmeler) hangi sınıfa girer ? Bu depolarda da bu gurupta mı değerlendirilir.? 25 ton üzeri olan depolar 1.sınıf GSM mi dir.? 2-Bu depolardan itfaiye raporunun yanında kapasite raporu istenmeli mi ? Depo içerisinde herhangi bir makine olmadığı için kapasite raporu neye göre düzenlenmeli? Vereceğiniz bilgi için teşekkür eder Saygılarımızı sunarız.