İyi günler. Belediye Personel Limited Şirketinde çalışmakta iken emekli olan personelin kıdem tazminatına esas gün hesabında Sigorta Hizmet Dökümündeki günler mi esas alınmalı yoksa işçinin 01 kodu ile İstirahatli olduğu eksik günleri 30 gün üzerinden mi hesaplanmalı. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar diliyorum.

ilçemizde bulunan, köy yerleşik alanın ve imar planının dışında kalan alanlarda, büyük ova içinde veya dışında bulunan yerlerde, numarataj ve geçici 11. madde kapsamında abonelik yapılmasında sakınca yoktur yazıları talep edilmektedir. bununla ilgili talep edilen belgelerin verilmesinde sakınca var mıdır?

Mülkiyeti belediyemize ait olan 2 katlı bir taşınmaz bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın mevcut yapı durumuna göre; ​Üst Katı: Büfe ve teras niteliğinde olup ticari kullanıma müsaittir. ​Alt Katı: Resmi Kurum olarak gözükmektedir. ​Söz konusu taşınmazın üst katında yer alan büfe nitelikli kısım, tek başına işletilmeye elverişli ve ekonomik açıdan verimli olmaması (küçük bir alana sahip olması) sebebiyle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre çıkılan kiralama ihalelerinde istekli çıkmaması nedeniyle kiraya verilip gelir elde edilememiştir. ​Belediyemize ulaşan talepler ve yapılan saha incelemelerinde; taşınmazın alt ve üst katlarının fiziki yapısı itibarıyla birbirini tamamladığı, alt katın kapalı alan (kapalı oturma salonu), üst katın ise büfe ve açık teras olarak işletilmesi durumunda ticari bir bütünlük ve ekonomik değer arz edeceği tespit edilmiştir. İki katın birlikte ihale edilmesi halinde, taşınmazın atıl durumdan kurtulacağı ve belediyemize daha yüksek bir gelir (kamu yararı) sağlanacağı öngörülmektedir. ​Ancak, taşınmazın alt katının resmi kayıtlarda "resmi kurum" alanı olarak görünmesi, üst katının ise "ticari/iş yeri" niteliğinde olması hususu tereddüt doğurmuştur. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun rekabet, açıklık ve kamu yararı ilkeleri çerçevesinde; tek başına ihale edildiğinde alıcı bulamayan üst kattaki büfe ile alt kattaki resmi nitelikli alanın, idari bir tasarrufla (Meclis/Encümen Kararı ile) "tek bir ticari bütünlük" (Sosyal Tesis/Kafeterya vb) olarak birleştirilerek birlikte tek bir ihaleyle kiraya verilmesi mevzuata uygun mudur? ​Alt katın "Resmi Kurum" olan mevcut niteliği imar planı veya idari kararla ticari kullanıma uygun hale getirilmeden, yalnızca ihale şartnamesinde "alt ve üst katın birlikte işletileceği" belirtilerek ihaleye çıkılması durumunda, bu işlem fonksiyon dışı kullanım veya mevzuata aykırılık teşkil eder mi? ​Bu taşınmazın kamu yararı ve idari verimlilik gözetilerek bütün halinde ihale edilebilmesi için izlenmesi gereken yasal prosedür hususunda görüşlerinize ihtiyaç duyulmaktadır. Teşekkür eder, kolaylıklar dilerim.

3194 sayılı imar kanunun 32 tutanak tutulup , 42.maddesi gereği para cezası kesilmiştir. kişi kesilen cazayı belediye veznesine ödemiştir. belediyemiz tarafından kşinin kaçak yapıyı yıkmaması ve ruhsatlandırmaması nedeniyle savcılığı suç duyurusunda bulunduk. savcılık tarafından TCK. 184 maddesine mahkum edilip para cezasına çevrilmiştir ve bu cezayıda ödemiştir. kişi tarafından belediyemize dilekçe ile başvuru yapılarak belediye ye yatırmış olduğu para cezasının iadesini talep etmektedir. 3194 sayılı kanunun 42.md. ç bendinin altıncı parakrafında "tahsil olunan idari para cezaları , aynı fiil nedeniyle 26/09/2004 tarih ve 5237 sayılı TCK 184 md. göre mahkum olanlara faizsiz olarak iade edilir." hükmü yer almaktadır. Bu na göre ; ceza iade olunacak olursa tekrar encümen kararı gerekir mi ? yada başvuruya istinaden direk muhabe ödemelimidir. ( kaçak yapı hala yıkılmadı ve yıktırılamadı için ödeme bekletilebirmi?)

Değerli hocalarım, "İkinci sınıf gayrisıhhî müesseselerden yakıcı, parlayıcı, patlayıcı ve tehlikeli maddelerle çalışılan işlerle oksijen LPG dolum ve depoları, bunlara ait dağıtım merkezleri, perakende satış yerleri, akaryakıt ile sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğalgaz istasyonları, atık işleme sanayi tesisleri ve benzeri yerlere müsaade verilmezden evvel civarında ikamet edenlerin sıhhat ve istirahatleri üzerine gerek tesisatları ve gerekse vaziyetleri itibarıyla bir zarar vermeyeceğine kanaat oluşturulması için yetkili idarelerce inceleme yapılması zorunludur. Bu müesseselerin etrafında yetkili idareler tarafından belirlenecek mesafede sağlık koruma bandı bırakılması mecburidir." hükmünde belirtilen ikinci sınıf GSM ler yönetmelikte belirtilen ikinci sınıf gayri sıhhi müesseseler başlığı altında bulunan bütün faaliyet konuları için mi, sadece yukarıda zikredilen faaliyette bulunanlar için mi istenmelidir. Sağlık koruma bandı belirlemeye yetkili idare hangi idaredir?

İlçemiz sınırlarında büyük ova statüsündeki yerde yapı ruhsatı yada yapı kullanım izni olmayan fakat yapı kayıt belgesi alınmış binada;1-ticari amaçla büyükbaş/küçükbaş hayvancılık faaliyetinde bulunulması talebi vardır. Yapı kayıt belgelerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmesi için yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yerine geçer mi, ruhsatlandırmada esas alınabilir mi?2-Tarımsal ürünlerin alım satımının yapıldığı depo faaliyetinde bulunulması talebi vardır. Yapı kayıt belgelerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmesi için yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yerine geçer mi, ruhsatlandırmada esas alınabilir mi?İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Üstadım; Müdürlüğümüz bünyesinde yürütülen doğrudan temin (4734 K.K. Md. 22) süreçlerinde, diğer müdürlüklerden gelen taleplere ilişkin piyasa fiyat araştırması ve teklif toplama işlemleri fiili olarak müdürlüğümüzde (Destek Hizmetleri Müdürlüğü) görevli şirket personelleri tarafından yürütülmektedir. ​Mevcut uygulamamızda, hazırlanan piyasa fiyat araştırması tutanaklarına hem müdürlüğümüzdeki (Destek Hizmetleri) kadrolu memurlarımız hem de ilgili talep sahibi müdürlüklerdeki kadrolu memurlar imza atmaktadır. Ancak, piyasa fiyat araştırmasını fiilen şirket personeli yürüttüğü için, Destek Hizmetleri bünyesindeki memur personellerimiz bizzat fiyat araştırması sürecinde yer alamadıklarından, mali sorumluluk ve denetimler açısından imza aşamasında haklı bir hukuki tereddüt yaşamaktadırlar.​Sürecin hızlanması ve işi bizzat (fiilen) yapan personelin sorumluluk alması açısından; Piyasa Fiyat Araştırma Tutanağı'na bu şirket personellerinin de imza atıp atamayacağı hususunda tereddüte düşülmüştür. ​Sayıştay denetimleri ve ilgili mevzuat (4734 ve 5018 sayılı kanunlar) açısından; işin fiilen şirket personeli tarafından yapıldığı göz önüne alınarak, halihazırda imza atan memur personellerle (Destek Hizmetleri ve Talep Sahibi Müdürlük memurları) birlikte imza atmaları mı yoksa Destek Hizmetleri Müdürlüğünde bulunan memurların yerine işi yapan şirket personellerinin ve Talep Sahibi Müdürlük Memurlarının müştereken imza atması mevzuata uygun mudur? Bu konuda uygulanması gereken en doğru yol nedir? ​Görüş ve yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Kolay gelsin iyi çalışmalar, İlçemiz arazilerinde yaz aylarında kullanılmak üzere birçoğunda bağ evi adı altında küçük yapılar bulunmakta ve yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Bazı tapularda 1990 yılında kadastro çalışması sırasında ev ve tarla şeklinde tescillenmiş bazı arazilerde tarla vasfında tescillenmiş durumdadır. Su ve elektrik aboneliklerinde belediyemizden belediye hizmetlerinden yararlandırıldığı ve ev olduğuna dair yazı istenmektedir. Yazı verilmesinde sakınca bulunup bulunmadığı sorumluluk nedir. Teşekkür ederim

imar planı olan mahallemizde içkili yer krokisi hazırlanırken , imar planındaki kullanımlara dikkat edilmeli midir. Ayrıca, "Belediye sosyal tesis Kapalı spor ve Hizmet Alanı" lejantlı imar planında bulunan parsellere (imar uygulaması - parselasyon yapılmamıış ) içkili yer krokisine dahil edilip edilemeyeceği

Merhaba 2025 yılında alınan bir hizmetin dosyası kaybolması sonucu bu yıl ödenmesi ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Geçen yıla ait teklifler ve fatura mevcut ancak onay belgesi gibi süreç evrakları yeniden düzenlenecektir. Ancak geçen yıl hizmetin alındığı dönem görevli olan harcama yetkilisi ve gerçekleştirme görevlisi görevden ayrılma ve görev değişikliği nedeniyle yoklar. Dosyayı imzalama imkanları bulunmamaktadır. Şuan aktif görevdeki harcama ve gerçekleştirme görevlilerinin geçen yıla ait evrakları imza etmeleri ve dosyanın 2026 bütçesinden ödenmesi konusunda değerlendirmelerinizi (sakıncaları/önerileriniz) rica ederiz. Saygılarımla.

Üstatlarım saygılar. Belediyemiz envanterine kayıtlı bulunan ve artık kullanım ömrünü tamamlamış araçlarımızın satış işlemi nasıl yapabiliriz. Arz ederim

Hisseli parselde yapılan binanın bina emlak bildirimi ile ilgili bina sahibi olmayan diğer hisseli parsel sahiplerin birisi dilekçe ile başvurmuş dilekçesinde özetle, binanın bitiş yılının yanlış olduğunu ve bu emlak bildirimi ile su abonesi olunduğunu bu hataların düzeltilmesini ve tarafına güncel emlak bildiriminin bir suretini talep ettiğini belirtmiştir. [Binanın bildirimde bitiş yılı 2021 olduğu yapılan inceleme sonucunda 2025 yılında tamamlandığı tespit edilmiş ,konu ile ilgili size daha önce soru sorulmuş ve gerekli düzeltmeler yapılmıştır.] İdare olarak dilekçeye cevaben binanın yapım yılı ve m2 bilgilerinin güncellendiği ,213 sayılı vergi usul kanunun 5.maddesi ve 6698 sayılı kişisel verilerin korunması kanununun 5. ve 8. maddesi gereğince bina emlak bildiriminin bir suretinin verilemeyeceği bildirilmiştir. İlgili kişi (hisseli parsel sahibi bina sahibi olmayan ) tekrar dilekçe ile başvurarak bina emlak bildirimini talep etmekte ve bina emlak bildiriminin su ve kanalizasyon idaresine gönderilerek, su aboneliğinin iptal edilmesi talebi bulunmaktadır. Bu binaya aynı zamanda belediyemiz imar ve şehircilik müdürlüğü tarafından kaçak yapı 3194 sayılı kanunun 32. ve 42. maddeleri uygulanmıştır. Su kanalizasyon idaresine belediyemizden resmi yazı ile emlak bildirimi gönderilmemiş olup bina sahibi tarafından emlak bildirimi belediyemizden alınıp su abonesi olmuş olabilir. Bina emlak bildirim sahibinin kendisine yapılan düzeltme ve güncelleme ile ilgili ihbarname yapılmıştır. 1- Bina sahibi olmayan ancak parselde hisse sahibi olan kişiye bina emlak bildiriminin verilip verilemeyeceği 2- Düzeltilip güncellenen Bina emlak bildiriminin su ve kanalizasyon idaresine göndermemiz ve abonelik iptali hususunda işlem talep etmemiz gerekir mi . Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.