Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan arsayı vatandaş 4 yıllığına kiralamış. Kiraladığı arsaya da konteynır koymustur. Kiraladığı arsaya işyeri ruhsatı, su abonesi ve elektrik abonesi almak istemektedir. Elektrik abonesi için imar şehirclik müdürlüğünden elektrik bağlanmasında sakınca yoktur diye bir yazı istemektedir. Böyle bir yazı verebilir miyiz. Aynı yere su abonesi ve işyeri açma ruhsatı verebilir miyiz?

İmar planında Ticari + Konut olan bölgede şahıs zemin kata depo olarak yapı ruhsatı almış ve yapı kullanma izni belgesi de aynı şekilde alınmış. Vasfı depo görünen bu yere ziraat mühendisi büro olarak kullanmak üzere iş yeri ruhsatı alabilir mi? ( yapı kullanma izni belgesinde DEPO yazıyor)

İlçemize yeni bir terminal binası yapılması planlanmaktadır. Bu terminal binasının ofislerini bağımsız bölüm şeklinde yapılıp satılabilir mi?

Değerli hocalarım, "İkinci sınıf gayrisıhhî müesseselerden yakıcı, parlayıcı, patlayıcı ve tehlikeli maddelerle çalışılan işlerle oksijen LPG dolum ve depoları, bunlara ait dağıtım merkezleri, perakende satış yerleri, akaryakıt ile sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğalgaz istasyonları, atık işleme sanayi tesisleri ve benzeri yerlere müsaade verilmezden evvel civarında ikamet edenlerin sıhhat ve istirahatleri üzerine gerek tesisatları ve gerekse vaziyetleri itibarıyla bir zarar vermeyeceğine kanaat oluşturulması için yetkili idarelerce inceleme yapılması zorunludur. Bu müesseselerin etrafında yetkili idareler tarafından belirlenecek mesafede sağlık koruma bandı bırakılması mecburidir." hükmünde belirtilen ikinci sınıf GSM ler yönetmelikte belirtilen ikinci sınıf gayri sıhhi müesseseler başlığı altında bulunan bütün faaliyet konuları için mi, sadece yukarıda zikredilen faaliyette bulunanlar için mi istenmelidir. Sağlık koruma bandı belirlemeye yetkili idare hangi idaredir?

İlçemiz sınırlarında büyük ova statüsündeki yerde yapı ruhsatı yada yapı kullanım izni olmayan fakat yapı kayıt belgesi alınmış binada;

1-ticari amaçla büyükbaş/küçükbaş hayvancılık faaliyetinde bulunulması talebi vardır. Yapı kayıt belgelerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmesi için yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yerine geçer mi, ruhsatlandırmada esas alınabilir mi?

2-Tarımsal ürünlerin alım satımının yapıldığı depo faaliyetinde bulunulması talebi vardır. Yapı kayıt belgelerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmesi için yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yerine geçer mi, ruhsatlandırmada esas alınabilir mi?

İyi çalışmalar dilerim.

imar planı olan mahallemizde içkili yer krokisi hazırlanırken , imar planındaki kullanımlara dikkat edilmeli midir. Ayrıca, "Belediye sosyal tesis Kapalı spor ve Hizmet Alanı" lejantlı imar planında bulunan parsellere (imar uygulaması - parselasyon yapılmamıış ) içkili yer krokisine dahil edilip edilemeyeceği

Belediyemiz sınırları içerisinde mevcut durumda "Kafeterya" (Sıhhi Müessese) ruhsatı ile faaliyet gösteren bir işletmenin, yaklaşık 150 m²’lik açık alanında "Nargilelik Tütün Mamulü Sunumu" faaliyetinde bulunmak istediği beyan edilmiştir. Söz konusu talebe ilişkin yapılan ön incelemede; işyerinin açık alanının 4207 sayılı Kanun hükümlerine uygun olduğu, İlçe Emniyet Müdürlüğü asayiş görüşü, İlçe Sağlık Müdürlüğü uygunluk raporu, İtfaiye raporu ve mesafe ölçüm kriterlerinin olumlu olduğu tespit edilmiştir. Ancak, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik çerçevesinde yapılacak ruhsatlandırma işleminde aşağıda belirtilen hususta tereddüde düşülmüştür: 1. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in EK-3 (Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yerleri) listesinin "D- Diğerleri" başlığı altındaki 2.4 maddesinde, "Açıkta nargilelik tütün mamulü sunumu yapılan yerler" açıkça umuma açık istirahat ve eğlence yeri olarak tanımlanmıştır. 2. Bu bağlamda; ana faaliyeti "Kafeterya" (Sıhhi Müessese) olan işletmenin, nargile sunumu kriterlerini sağlayan belirli bir alanının mevcut ruhsatına "Tali Faaliyet" olarak işlenmeli mi ? 3. Yoksa, yönetmelikte nargile sunumunun müstakilen "Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yeri" olarak tasnif edilmesi sebebiyle, mevcut sıhhi müessese ruhsatının iptal edilerek işletmenin tamamının "Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yeri" ruhsatına mı dönüştürülmesi gerekmektedir? Saygılarımızla

Açık otopark olarak faaliyet gösteren bir işyerinde yönetmelikte 9 m³ hacime sahip bir kontrol kulübesine sahip olması ve diğer şartları taşıması gerektiği belirtilmektedir. a) Bu işyerine Açık Otopark faaliyetli ruhsat verilebilmesi için kontrol kulübesinin Yapı Kullanma İzin belgesinin olması gerekir mi, ya da kayıt altına alınması için nasıl bir işlem yapmamız gerekir? b) Bu Açık otopark içinde veya boş bir arsa üzerinde Oto yıkama faaliyeti taleplerinde diğer şartları yerine getirmek şartıyla, Yapı Kullanma İzin belgesi olan bir yapı isteyecek miyiz, yoksa Yapı Kullanma İzin belgesi olmadan bir konteynır konularak İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatı verebilir miyiz? c) Sağlık Meslek Mensuplarının Serbest Meslek İcrası Hakkındaki yönetmeliğe göre sağlık meslek mensubu sayılan Odyologların, İşitme Cihazları Satışı ve Uygulaması faaliyetlerinin İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatına tabi olup olmadığının değerlendirilmesini rica ederiz.

Merhaba kolay gelsin İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatları Yönetmeliğinin İşyerlerinde aranacak genel şartlar başlıklı 5. maddesinde Madde 5- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilen işyerleri aşağıda belirtilen şartları taşımak zorundadır: a) İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili olarak mevzuatta öngörülen tedbirlerin alınmış olması, b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması, Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması, c) Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması denilmektedir. Yapı kullanma izin belgesinde depo olarak ruhsatlandırılmış olan yapıya Eczane açılmasında sakınca bulunup bulunmadığı ayrıca yukarıda sayılan işyerleri dışında açılacak işyerlerinde de Yapı Kullanma İzin Belgesinin zorunlu olup olmadığı hususunda; Bilgilerinize arz eder teşekkür ederim.

Ekteki göndermiş olduğum Faliyet Kodundaki Esnafa; gayri sıhhi müessese içerisinde bulamadım dolayısıyla sıhhi müessese ruhsatı vermemde sakınca varmıdır. Kolay gelsin iyi çalışmalar.

HOCAM ÖZEL MÜLKİYETTE BULUNAN ARSA ÜZERİNDE YAPI RUHSATINA TABİ OLMAYAN (ÇADIR,BIRANDA VB.) YAPILARA TEKSTİL ÜRÜNLERİ SATIŞI FAALİYETİ YAPILACAK YERLERE İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI DÜZELLENİP DÜZENEMEYECEĞİ KONUSUNDA GÖRÜŞLERİNİZE İHTİYAÇ DUYULMUŞTUR.

Hocam merhaba kolay gelsin ekte göndermiş olduğum ruhsatta köy ekmeği üretimi yapılıyor fakat talep üzerine bu ruhsata beyaz ekmek üretiminin de koyulması talep ediliyor mevcutta fırın olan bu ruhsatı iptal etmeden faaliyet konusuna beyaz ekmek (francala) eklenip tekrar düzeltilmesinde bir sakınca var mıdır ?