İlçemizde yeni acilan çay ocağı olarak faaliyet gösteren işyeri kaymakamliga basvurarak Dernekler kanununa gore lokal açmak istenmekte bu nedenle kaymakamlik belediyeden mesafe ölçümü istemektedir faaliyeti çay ocağı olduğu icin ilgili yonetmelikte belirtilen işyerlerinde çay ocağı ile ilgili faaliyet yazmadigindan mesafe ölçümü yapilip yapilamayacagi hususunda bilginize ihtiyac vardır

KÖMÜR DEPOLARI İmar sahası içerisin de yapı kullanma belgesi işyeri olan (Ticari Depo) ticari alanlarda 25 kg lık torbalar halinde paketlenmiş kömürleri depolayıp satışını yapmak üzere kömür deposu olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı talepleri gelmektedir. Bu işyerleri Gayri Sıhhi Müessese (GSM) olarak değerlendirlmektedir. İşyeri açma ve çalışma yönetmeliğinde ; C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHÎ MÜESSESELER Başlığı 8 . DİĞERLERİ “ 8.2- 25 tondan az odun ve kömür bulunduran veya 5 HP gücünden az muharrik kuvvet kullanan odun ve kömür depoları” olarak tanımlanmıştır. Bu tip kömür depolarından ; parkende olarak şehir içinde kömür satan en fala 25 ton odun ve kömür bulunduran işyerlerini tarif ettiği algılanmaktadır. 1-Bu kömür deposu olarak ruhsat verirken 25 tondan fazla olan kömür depolayan işletmeler( Depolarda 100-150 ton gibi 5-6 kamyon kömür depolayan işletmeler) hangi sınıfa girer ? Bu depolarda da bu gurupta mı değerlendirilir.? 25 ton üzeri olan depolar 1.sınıf GSM mi dir.? 2-Bu depolardan itfaiye raporunun yanında kapasite raporu istenmeli mi ? Depo içerisinde herhangi bir makine olmadığı için kapasite raporu neye göre düzenlenmeli? Vereceğiniz bilgi için teşekkür eder Saygılarımızı sunarız.

İlçemiz de faaliyet gösteren tüzel kişilik olarak işyeri açılış ruhsatı düzenlenen işletme vergi numarası, faaliyet konusu , şirket yetkilisi ve adres değişmemek kaydıyla aynı adreste farklı bir ünvan değişikliği yaparak tüzel kişilik olmuştur bu sebeple tekrar işyeri açma izin harcı alınıp alınmayacağı ve guncelleme yapmak yeterli olacagi hususunda bilgilerinize ihtiyaç duyulmaktadır

Hocam ana faaliyeti: umuma açık istirahat ve eğlence yeri olan, tali faaliyeti: içkili lokanta ve motel olan bir işletme için işyeri açma ve çalışma ruhsatına yönetmeliğine 10.01.2026 tarihinde eklenen geçici madde 9. gereği itfaiye raporu ibraz edemeyen işletmenin 31.05.2026 tarihine kadar encümen kararı ile faaliyetine men kararı sadece tali faaliyetine mi yoksa tek ruhsatta düzenlendiği için ruhsatın tamamına mı men ve ruhsat iptal etmem gerekiyor?

İmar planı kapsamında bulunan şahsa ait 2.000 m² büyüklüğünde, 1990 yılından günümüze kadar herhangi bir imar uygulaması yapılmamış tarla vasfında bir taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 1999 yılında inşa edilmiş, 45 m² büyüklüğünde, basit nitelikte tek katlı bir yapı mevcuttur. Bu yapı için söz konusu tarihten itibaren emlak kaydı bulunmaktadır. Taşınmazın durumu bugün itibarıyla fiilen boş durumdadır. Taşınmazın yaklaşık yarısı imar planında yeşil alan, diğer yarısı ise konut alanı olarak planlanmıştır. Belediye tarafından bugüne kadar herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmamış, taşınmaz sahibi tarafından da parselasyon işlemi gerçekleştirilmemiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge imar planında konut alanı olarak belirlenmiştir. Taşınmaz sahibi, söz konusu boş taşınmaz üzerinde, parselasyon işlemleri yapılıncaya ve proje hazırlanarak yapı ruhsatı düzenleninceye kadar geçerli olmak üzere; noter onaylı bir taahhütname vermek suretiyle, oto yıkama faaliyetine ilişkin işyeri ruhsatının, herhangi bir şarta bağlı olmaksızın kendi isteğiyle iptal edileceğini beyan ederek oto yıkama ruhsatı talebinde bulunmaktadır. Bu talep karşısında nasıl bir yol izlemeliyiz.Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder Saygılarımızı sunarız .

Hocam 2014 yılında içkili eğlence yeri ve motel olarak işyeri ruhsatlı yere 2020 yılında devir işlemi ile yeni işletmeciye ruhsat düzenlemiş olup, 2025 yılında imar ve şehircilik müdürlüğümüzce yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi iptal edilmiş olup, zabıta müdürlüğümüzce Başkanlık Oluru ile bir gün sonra işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilmiştir. İşletmeci tarafından idare mahkemeye başvurularak yönetmeliğin 13. maddesi gereği işletmeciye 15 gün süre verilmeden ruhsat iptali edilmesinde dolayı yürütmeyi durdurma kararı verildi. Bu karara istinaden Başkanlık Oluru ile tekrar işyeri ruhsatı aktif hale getirildi. Şu anda mahkeme süreci devam ederken usulune uygun yönetmeliğin 13. maddesi gereği 15 günlük süre vererek tekrar iptal işlemi yapabilir miyiz ?

Psikolojik danışma ofisi açmak için ruhsat başvurusu belediyeye mi yoksa il sağlık müdürlüğüne mi yapılmalıdır? 29.03.2025 tarih ve 32856 sayılı resmi gazetede yayınlanan yönetmelikte klinik psikolog ünvanına sahip sağlık meslek mensupları ruhsatlandırma işi il sağlık müdürlüğü tarafından yapılır yazmaktadır. Psikolojik danışma ofisi ruhsatını biz(belediye)verebiliyor muyuz?

İşyeri ruhsatı verirken teftiş defteri verme zorunluluğumuz varmı?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu yapan bazı şahıs ya da firmaların istenilen evrakları uzun süre tamamlamadıkları görülmektedir.Ruhsat başvurusu yapıldıktan sonra eksik,değişmesi gereken evrağı olan dosyalar için ne kadar süre beklenmelidir?Başvuru yapıp daha sonra evraklarını tamamlamayan veya harcını yatırmayan işyerleri hakkında yasal işlemleri yapmak için belirli bir süre var mıdır?

Tapu kaydında tarla olan 5403 sayılı kanuna tabi alanda bulunan, ticari nitelikli Yapı Kayıt Belgesi bulunan parselde Belediye imar müdürlüğünce 3194 sayılı kanunun 32. maddesine istinaden yapı tespit ve inceleme tutanağı düzenlenmiş olup yapı mühürlenmiştir. Bahse konu yere tarımsal amaçlı depo ve ofis faaliyet konulu işyeri açma ve çalışma ruhsatı talep edilmektedir. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği konusunda tereddüte düşülmüştür. Konu hakkında bilginize ve görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır. Vereceğiniz bilgi için teşekkür ederim.

Hocam merhaba , 2017 tarihli , altı iş yeri üstü konut şeklinde yapı ruhsatı bulunan bir bina da henüz yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır fakat 2021 yılı ve öncesi yapılar için çıkan abonelik işlemleri ile ilgili yönetmelikten yararlanıp bütün abonelikleri alınmıştır . Bina da bulunan iş yeri için iş yeri açma ruhsatı talep edilmektedir ama bina da yapı kullanma izni bulunmadığından iş yeri açma ruhsatı verilememektedir. Yapılan denetimler sonucunda yangın yönetmeliğine ve mevcutta bulunan yapı ruhsatına uygun vaziyette iş yerinin yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın yapı ruhsatı süresinin dolması bu sebeple yenilenmesi gerektiği ve yapı denetim fesih gerçekleştiğinden şuan da binaya kısmi veya tamamına yapı kullanma izni verilememektedir. Bahse konu binaya yapı kullanma izni almak için gerekli iş ve işlemlerin neler yapılacağı yönünde bilgiler verilmiş ve yapı kullanma izni için süreç başlatılmıştır. Bu süreç kapsamında yapı kullanma alınacağı taahhüt edildiği takdirde, örneğin bina müteahhiti tarafından (binanın tamamı bütün bağımsız bölümler müteahhite ait ve onun kullanımında) yapı kullanma izninin 6 ay içerisinde alınacağı noter tasdikli şekilde taahhüt edilip iş yeri açma ruhsatınında bu süreçte geçici olarak düzenlenmesi talep edildiği taktirde geçici olarak 6 aylık iş yeri açma ruhsatı düzenlenebilir mi? Taahhütname içeriğine yapı kullanma izni alınmaması halinde koşulsuz şartsız hiç bir hak talep edilmeden geçici olarak düzenlenen iş yeri açma ruhsatının belediye tarafından iptal edileceği belirtilecektir. Bu hususta geçici olarak iş yeri açma ruhsatı düzenlenebilir mi? Teşekkürler.

Özellikle zincir marketler veya büyük alana ihtiyacı olan işyerleri ruhsat başvurularında tereddüte düşürmektedir. Şöyle ki aynı parsel üzerinde aynı binanın zemin katında bitişik dört adet bağımsız bölüm olan dükkanlara aynı faaliyet konulu aynı kişi adına tek bir ruhsatta tüm kapı numaraları belirtilerek mi ruhsat düzenlenmeli yoksa her bağımsız bölüm için ayrı ayrı mı ruhsat düzenlemeliyiz