Açık otopark olarak faaliyet gösteren bir işyerinde yönetmelikte 9 m³ hacime sahip bir kontrol kulübesine sahip olması ve diğer şartları taşıması gerektiği belirtilmektedir. a) Bu işyerine Açık Otopark faaliyetli ruhsat verilebilmesi için kontrol kulübesinin Yapı Kullanma İzin belgesinin olması gerekir mi, ya da kayıt altına alınması için nasıl bir işlem yapmamız gerekir? b) Bu Açık otopark içinde veya boş bir arsa üzerinde Oto yıkama faaliyeti taleplerinde diğer şartları yerine getirmek şartıyla, Yapı Kullanma İzin belgesi olan bir yapı isteyecek miyiz, yoksa Yapı Kullanma İzin belgesi olmadan bir konteynır konularak İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatı verebilir miyiz? c) Sağlık Meslek Mensuplarının Serbest Meslek İcrası Hakkındaki yönetmeliğe göre sağlık meslek mensubu sayılan Odyologların, İşitme Cihazları Satışı ve Uygulaması faaliyetlerinin İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatına tabi olup olmadığının değerlendirilmesini rica ederiz.

Merhaba kolay gelsin İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatları Yönetmeliğinin İşyerlerinde aranacak genel şartlar başlıklı 5. maddesinde Madde 5- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilen işyerleri aşağıda belirtilen şartları taşımak zorundadır: a) İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili olarak mevzuatta öngörülen tedbirlerin alınmış olması, b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması, Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması, c) Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması denilmektedir. Yapı kullanma izin belgesinde depo olarak ruhsatlandırılmış olan yapıya Eczane açılmasında sakınca bulunup bulunmadığı ayrıca yukarıda sayılan işyerleri dışında açılacak işyerlerinde de Yapı Kullanma İzin Belgesinin zorunlu olup olmadığı hususunda; Bilgilerinize arz eder teşekkür ederim.

Ekteki göndermiş olduğum Faliyet Kodundaki Esnafa; gayri sıhhi müessese içerisinde bulamadım dolayısıyla sıhhi müessese ruhsatı vermemde sakınca varmıdır. Kolay gelsin iyi çalışmalar.

HOCAM ÖZEL MÜLKİYETTE BULUNAN ARSA ÜZERİNDE YAPI RUHSATINA TABİ OLMAYAN (ÇADIR,BIRANDA VB.) YAPILARA TEKSTİL ÜRÜNLERİ SATIŞI FAALİYETİ YAPILACAK YERLERE İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI DÜZELLENİP DÜZENEMEYECEĞİ KONUSUNDA GÖRÜŞLERİNİZE İHTİYAÇ DUYULMUŞTUR.

Hocam merhaba kolay gelsin ekte göndermiş olduğum ruhsatta köy ekmeği üretimi yapılıyor fakat talep üzerine bu ruhsata beyaz ekmek üretiminin de koyulması talep ediliyor mevcutta fırın olan bu ruhsatı iptal etmeden faaliyet konusuna beyaz ekmek (francala) eklenip tekrar düzeltilmesinde bir sakınca var mıdır ?

10 Ocak 2026 tarih ve 33133 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile 14.07.2005 tarihli ve 2005/9207 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğe geçici 8’inci maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 9- Bu Yönetmelik kapsamında itfaiye raporu alınması gereken ve 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin geçici 4 üncü maddesi gereğince, malzeme temini için süreç gerektiren eksikliklerin giderilmesi için süre verilmiş olan konaklama yerlerinde, yetkili idarelerce denetim yapılır ve bu denetimler sonucunda, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe uygunluğu gösterir itfaiye raporunun ibraz edilememesi halinde ek 3 üncü madde kapsamında bu iş yerleri 31/5/2026 tarihine kadar derhal faaliyetten men edilir. Bu madde kapsamında verilen süre, itfaiye raporunun tanzimi için aykırılıkların ya da noksanlıkların giderilmesini teminen yapı içinde yapılacak imalat ve tadilatlar için kullandırılır ve bu süre içinde faaliyet icrasına müsaade edilmez. Süre sonunda itfaiye raporu ibraz edilemeyen iş yerleri, işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilerek kapatılır.”denilmektedir. İşyeri ilgilileri denetimler esnasında işyeri açma ve çalışma ruhsatı aldıkları dönemde İtfaiye raporu aldıklarını ve rapor olumlu olduğu için ruhsatlarının verildiğini ifade etmekte ve kazanılmış hakları olduğunu gerekirse haklarını arayacaklarını söylemektedirler. 10.01.2026tarih ve 33133 sayılı Resmi gazetede yayınlanan yönetmelikte Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe uygunluğu gösterir itfaiye raporunun ibraz edilememesi halinde ek 3 üncü madde kapsamında bu iş yerleri 31/5/2026 tarihine kadar derhal faaliyetten men edilir. Bu madde kapsamında verilen süre, itfaiye raporunun tanzimi için aykırılıkların ya da noksanlıkların giderilmesini teminen yapı içinde yapılacak imalat ve tadilatlar için kullandırılır ve bu süre içinde faaliyet icrasına müsaade edilmez. Süre sonunda itfaiye raporu ibraz edilemeyen iş yerleri, işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilerek kapatılır denilmekte olup konuyla ilgili tereddütler yaşanmaktadır. Daha önceki tarihlerde ruhsat alan Konaklama tesislerinin dosyalarında İtfaiye uygunluk raporları bulunmaktadır.Son çıkan yönetmelik dikkate alındığında dosyalarında İtfaiye uygunluk raporu olan konaklama tesisleri için yeni bir itfaiye raporu düzenlenmesine gerek varmıdır?Ruhsat dosyasındaki itfaiye raporları geçerli kabul edilmelimidir?

Hocam öncelikle bu soru cevap sisteminden dolayı teşekkür ediyorum. Sorularımız kısa süre içinde cevaplanıyor. Akaryakıt ve LPG Satış İstasyonlarının devrinde Akaryakıt ve LPG için TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi zorunlumudur? Biz ilk kurulum ve devir sürecinde de istiyoruz ama Diğer belediyelerde devirde istenmediği söyleniyor ve biz bunu işletme sahiplerine anlatmakta güçlük çekiyoruz. Bu konudaki doğru uygulama nedir?

İyi Çalışmalar.. İlçemizde Belde Belediyesi iken kapanan ve mahalle olarak ilçemize bağlanan ve mahalle sınırları içerisinde 3402 Sayılı Kadastro Kanununa göre yol-dere olarak tescil edilmiş ada/ parsel numarası bulunmayan alanda belde belediyesi iken yapılmış bir adet işyeri bulunmakta olup, işyeri daha önceki dönemde 10 yıllık kiraya verilmiş ve tamirhane ruhsatı verilerek işyeri ruhsatlandırılmış faaliyetini sürdürmektedir. Belediye olarak binanın bulunduğu alanı küçük sanayi alanı olarak imara açmak istedik ancak DSİ tarafından dere yatağında kalması taşkına maruz durumda bulunması nedeniyle olumsuz görüş verdiler ve imar çalışması yapılamadı. İşyeri olarak kullanılmakta olan yapı ile ilgili ruhsat iptali yada sözleşmenin feshinin mi yapılması nasıl bir işlem tesis edilmesi gerekmektedir.

Belediyemize ulaşan bir şikayet üzerine yapılan incelemenin konusu kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında yani devletin hüküm ve tasarrufu altındaki, imar planı bulunmayan alanda kalan işyeridir. Bu işyeri için 3194 sayılı imar kanunun geçici 16.maddesi kapsamında yapı kayıt belgesi alındığı, alınan belgede yapının kullanım amacının "ticari" olarak belirtildiği görülmüştür. 1. İmar planı dışında ve kıyı kenar çizgisinin kıyı tarafında kalan söz konusu yapı için düzenlenmiş yapı kayıt belgesinin hukuki geçerliliğinin bulunup bulunmadığı, 2. Yapı kayıt belgesi geçerli ise yapı kayıt belgeli bir yere işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği, 3. Yapı kayıt belgesi geçerli olan yapılar için işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı tanzim edilebilirse yukarıda bahsedilen, Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlerde bulunan, tapuya tescilli olmayan, imar planı bulunmayan alandaki yapı için (restoran olarak kullanılmaktadır) iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı tanzim edilip edilemeyeceği, tanzim edilebilmesi için başkaca hangi şartları sağlaması gerektiği, hususlarında görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır.

Çiğ köfte Ruhsatlı işyerlerinde bir tatlı imalathanesi firması ile tatlı satışı sözleşmesi yapılmış ve akabinde tatlı firmasından faturalı almış olduğu tatlıları çiğ köfte dükkanında satabilir mi ?

Hocam merhaba, iyi çalışmalar. Bölgemizde bulunan konaklama işletmelerinde, 10 Ocak tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeye istinaden yangın uygunluk raporunu ibraz edemeyenler hakkında encümen kararı ile faaliyetten men işlemi uygulanmaktadır. Buradaki tereddüdümüz şudur: Faaliyetten men edilen bir işletme, bu kararın uygulanması aşamasında fiziki olarak mühürlenmeli midir, yoksa faaliyetten men edildiğine dair kararın tebliğ edilmesi yeterli midir?

İlçemizde yeni acilan çay ocağı olarak faaliyet gösteren işyeri kaymakamliga basvurarak Dernekler kanununa gore lokal açmak istenmekte bu nedenle kaymakamlik belediyeden mesafe ölçümü istemektedir faaliyeti çay ocağı olduğu icin ilgili yonetmelikte belirtilen işyerlerinde çay ocağı ile ilgili faaliyet yazmadigindan mesafe ölçümü yapilip yapilamayacagi hususunda bilginize ihtiyac vardır