İlçemizde 25 m2 alanda nargile ve tütün mamülleri satış yeri ruhsatlı işyeri apartmanın ortak kullanım alanında (%100 kat maliği onayı mevcut, mesafe şartını sağlıyor) nargile sunumu için talepte bulunmuş olup, tali faaliyet olarak nargile sunum salonu ekleyip ekleyemeyeceğimiz hakkında görüşünüze ihtiyaç duyulmuştur. İyi çalışmalar...

iyi çalışmalar . Belediyemiz (Aydın/Kuyucak) 6306 sayılı yasa ile büyükşehir ilçe belediyesi olduktan sonra belediyemize bağlanan belde belediyelerine yeni içlili yer krokisi oluşturulmak istenmektedir. işlemler sırasında nasıl bir yol izleneceği ve nelere dikkat edileceği hususunda görüşlerinize ihtiyaç duyulmuştur.

Hocam kolay gelsin vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. 112 açm üzerinden gelen ihbar üzerine 16 yaşındaki bayan çalıştırıldığını ve alı konulduğunu ihbar etmiş kollukta bayanın ifadesini almış ve onu gazinoya getirip götüren kişide ifadesinde getirip götürdüğünü ifade etmiş kolluk şikayet ve ihbar üzerine 18 yaşını doldurmamış kişiye içkili mekana aldığı ve konsomatris olarak çalıştırıldığı tespit edilmiştir diye işlem yapılması için belediyeye göndermiştir. İçkili Mekan içerisinde tutulan bir tutanak olmadan görüntü kaydı olmadan sadece karakolda yazılan tutanak ve ifade ile Belediye encümeni idari para cezası yazabilir mi ?

Beldemizde 2002 ve öncesi yıllarda yapılan bazı iş yerlerinde yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yoktur. Bu iş yerleri özelikle küçük bakkal vb. için İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilebilir mi? Eğer verilecek yasal şartları varsa ekstra istenecek herhangi bir belge var mı? Saygılarımla arz ederim.

Tapuda mesken , yapı kayıt belgesinde kullanım amacı ticari olan aynı bağımsız bölüm ile ilgili işlemlerde "İşyeri açma yönetmeliğinin 5. maddesi b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması", yönetmeliğin 5/b maddesi uygulayabilmek için için bu işyerini hangi evrağı dikkate almalıyız ?

Sayın hocam ilçemizin değişik yerlerinde Davet Evi olarak işyeri açmak isteyen mükellefler vardır. Ancak; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları yönetmeliğine baktığımızda Davet Evi adı altında herhangi bir ruhsat dalı geçmemektedir. İşyeri yönetmeliğinin 9. Maddesinde geçen “Bu Yönetmelik kapsamına girmesine rağmen adı ve nitelikleri belirtilmeyen sıhhî bir işyerinin açılması halinde, benzeri işyerleri için öngörülen esaslara göre işlem yapılır.” denilmektedir. Çevre ilçelere de danıştığımızda onlarda 9. Maddeye göre benzer işyerleri üzerinden ruhsat düzenlediklerini beyan etmişlerdir. Bizde bu duruma göre müracaatların bir tanesini değerlendirerek kafeterya ruhsatı olarak düzenleyip işyeri ruhsatı verdik. Bu ruhsatı verirken ilgili mükellefe kafeterya niteliklerini taşımasını tebliğ ettik. (Oyun oynanamayacağı, canlı müzik olması durumunda Canlı Müzik izin belgesi alınması v.b.) Sıhhi olarak kafeterya ruhsatı düzenlediğimiz için kolluk görüşü ve itfaiye raporlarını talep etmedik. Ancak ilçemiz içinden bu ruhsat dalında talep oluşmaya başlaması bizi konu hakkında tereddütte düşürdü. Davet Evi altında gelecek ruhsat taleplerini nasıl değerlendirmemiz gerekmektedir.? Benzer işyeri (9. Madde) kategorisinde hangi ruhsat dalı içine alabilir? Buraların açılmasında kolluk görüşü ve itfaiye raporu istenilecek midir? Ayrıca yönetmeliğimizde ruhsatı dalı olarak davet evi geçmediğinden her ne kadar 9.maddeye göre düzenlemiş olduğumuz ruhsatı iptal etmemiz gerekir mi? Konu hakkında görüşlerinizi bekler iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Hocam; İlçemizde bulunan halen faal olarak çalışan bir halı fabrikası mevcuttur. Fabrika sahibi 1999 yılında bu tesisi işletmeye açmış ve adına ruhsat almıştır. Daha sonra bu fabrikayı 2017 yılında limitet şirketine çevirmiştir. Yine 2017 yılında bu şirkete ortak almıştır. Ancak fabrikanın işyeri ruhsatını adına almış tek ortaklı şirket kurunca İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatını değiştirmemiştir. Kendisi vefat edince şirkette bulunan diğer ortak vefat eden kişinin hisselerini varislerinden satın almış tekrardan tek ortaklı şirkete dönüştürmüştür. Ancak ilk ortağı kuruluşundan itibaren ruhsatı adına aldığından ve sonradan vefat edip mirasçıları hisseleri diğer ortağa devrettiğinden dolayı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının da değişmesi gerektiği akıllara gelmemiştir. Halen aynı adresinde ve faal olan bu halı fabrikasının (Kapasitesine göre 3. Sınıf GSM) ruhsatının şirket adına devir edilmesi için müracaat vardır. Nasıl bir işlem yolu takip edileceğinde tereddüt oluşmuştur. Yönetmeliğin 8. Maddesi uygulanabilir mi? Yada neye göre işlem yapılması hakkında yardımlarınızı bekler iyi çalışmalar dilerim.

SAYIN HOCAM 86.90.90 NACE KODU OLAN İŞLETMEYE BELEDİYE OLARAK İŞYERİ RUHSATI VEREBİLİRMİYİZ TŞKLER

Bağımsız, müstakil ve tek katlı yapılarda açılmak istenen Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yerlerinin ruhsatlandırılmasında istenecek olan kat maliki onayı, web tapudaki ada parsel sorgulamasında çıkan tüm maliklerden mi istenir?

İlçemiz sınırlarında içkili restoran olarak ruhsatlı müstakil bir yapıda bulunan işyeri, ruhsatta bulunan adresten değil de arka kapıdan ruhsat alma taleplerine (numarataj mevcut) ilişkin ruhsatta numarataj değişikliği nedeniyle güncelleme yapabilir miyiz?

İşyeri açma ve çalışma yönetmeliği 5.maddesi h) Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri; patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu iş hanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerinin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması, ibaresi vardır. İmar planı içerisinde konut alanlarında kalan, yapı kullanma belgeleri konut olan çok katlı apartmanların 2.3. katlarına kat maliklerinin tamamından muafakatname alarak (Güzellik salonu,masaj salonu ,Bebek SPA ) sıhhı işyeri ruhsatı ile işyeri açılmak istenmektedir. Açılmak istenilen işyeri 1.kat(2.veya 3.kat da olabilir) olduğundan itfaiye raporu istemekteyiz. İtfaiye; konut olan bu sıhhı işyerleri yangın merdiveni olmadığı gerekçesi ile rapor düzenlememektedir. Uygulamanın ne yönde olacağı yönde görüşlerinize ihtiyacımız vardır. Çalışmalarınızda başarılar diler saygılarımızı sunarız.

Belediyemiz sınırlarında ruhsat talebi bulunan 30 bin tonluk lisanslı hububat deposu (silo) hangi sınıf müesseseye girer? Bu yönetmelik hükümlerinden 1. sınıf Gayri Sıhhi Müesseseler (6.22- Meyve, sebze, bakliyat ve hububatı olgunlaştırma, kurutma, mumlama ve ambalajlama tesisleri") veya 3. sınıf Gayri Sıhhi Müesseseler (8.5- Tiftik, hububat, pamuk, yapağı vb. depolar,) olarak hangisinde sayılabilir?