Belediyemize ulaşan bir şikayet üzerine yapılan incelemenin konusu kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında yani devletin hüküm ve tasarrufu altındaki, imar planı bulunmayan alanda kalan işyeridir. Bu işyeri için 3194 sayılı imar kanunun geçici 16.maddesi kapsamında yapı kayıt belgesi alındığı, alınan belgede yapının kullanım amacının "ticari" olarak belirtildiği görülmüştür. 1. İmar planı dışında ve kıyı kenar çizgisinin kıyı tarafında kalan söz konusu yapı için düzenlenmiş yapı kayıt belgesinin hukuki geçerliliğinin bulunup bulunmadığı, 2. Yapı kayıt belgesi geçerli ise yapı kayıt belgeli bir yere işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği, 3. Yapı kayıt belgesi geçerli olan yapılar için işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı tanzim edilebilirse yukarıda bahsedilen, Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerlerde bulunan, tapuya tescilli olmayan, imar planı bulunmayan alandaki yapı için (restoran olarak kullanılmaktadır) iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı tanzim edilip edilemeyeceği, tanzim edilebilmesi için başkaca hangi şartları sağlaması gerektiği, hususlarında görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır.

Çiğ köfte Ruhsatlı işyerlerinde bir tatlı imalathanesi firması ile tatlı satışı sözleşmesi yapılmış ve akabinde tatlı firmasından faturalı almış olduğu tatlıları çiğ köfte dükkanında satabilir mi ?

Hocam merhaba, iyi çalışmalar. Bölgemizde bulunan konaklama işletmelerinde, 10 Ocak tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeye istinaden yangın uygunluk raporunu ibraz edemeyenler hakkında encümen kararı ile faaliyetten men işlemi uygulanmaktadır. Buradaki tereddüdümüz şudur: Faaliyetten men edilen bir işletme, bu kararın uygulanması aşamasında fiziki olarak mühürlenmeli midir, yoksa faaliyetten men edildiğine dair kararın tebliğ edilmesi yeterli midir?

İlçemizde yeni acilan çay ocağı olarak faaliyet gösteren işyeri kaymakamliga basvurarak Dernekler kanununa gore lokal açmak istenmekte bu nedenle kaymakamlik belediyeden mesafe ölçümü istemektedir faaliyeti çay ocağı olduğu icin ilgili yonetmelikte belirtilen işyerlerinde çay ocağı ile ilgili faaliyet yazmadigindan mesafe ölçümü yapilip yapilamayacagi hususunda bilginize ihtiyac vardır

KÖMÜR DEPOLARI İmar sahası içerisin de yapı kullanma belgesi işyeri olan (Ticari Depo) ticari alanlarda 25 kg lık torbalar halinde paketlenmiş kömürleri depolayıp satışını yapmak üzere kömür deposu olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı talepleri gelmektedir. Bu işyerleri Gayri Sıhhi Müessese (GSM) olarak değerlendirlmektedir. İşyeri açma ve çalışma yönetmeliğinde ; C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHÎ MÜESSESELER Başlığı 8 . DİĞERLERİ “ 8.2- 25 tondan az odun ve kömür bulunduran veya 5 HP gücünden az muharrik kuvvet kullanan odun ve kömür depoları” olarak tanımlanmıştır. Bu tip kömür depolarından ; parkende olarak şehir içinde kömür satan en fala 25 ton odun ve kömür bulunduran işyerlerini tarif ettiği algılanmaktadır. 1-Bu kömür deposu olarak ruhsat verirken 25 tondan fazla olan kömür depolayan işletmeler( Depolarda 100-150 ton gibi 5-6 kamyon kömür depolayan işletmeler) hangi sınıfa girer ? Bu depolarda da bu gurupta mı değerlendirilir.? 25 ton üzeri olan depolar 1.sınıf GSM mi dir.? 2-Bu depolardan itfaiye raporunun yanında kapasite raporu istenmeli mi ? Depo içerisinde herhangi bir makine olmadığı için kapasite raporu neye göre düzenlenmeli? Vereceğiniz bilgi için teşekkür eder Saygılarımızı sunarız.

İlçemiz de faaliyet gösteren tüzel kişilik olarak işyeri açılış ruhsatı düzenlenen işletme vergi numarası, faaliyet konusu , şirket yetkilisi ve adres değişmemek kaydıyla aynı adreste farklı bir ünvan değişikliği yaparak tüzel kişilik olmuştur bu sebeple tekrar işyeri açma izin harcı alınıp alınmayacağı ve guncelleme yapmak yeterli olacagi hususunda bilgilerinize ihtiyaç duyulmaktadır

Hocam ana faaliyeti: umuma açık istirahat ve eğlence yeri olan, tali faaliyeti: içkili lokanta ve motel olan bir işletme için işyeri açma ve çalışma ruhsatına yönetmeliğine 10.01.2026 tarihinde eklenen geçici madde 9. gereği itfaiye raporu ibraz edemeyen işletmenin 31.05.2026 tarihine kadar encümen kararı ile faaliyetine men kararı sadece tali faaliyetine mi yoksa tek ruhsatta düzenlendiği için ruhsatın tamamına mı men ve ruhsat iptal etmem gerekiyor?

İmar planı kapsamında bulunan şahsa ait 2.000 m² büyüklüğünde, 1990 yılından günümüze kadar herhangi bir imar uygulaması yapılmamış tarla vasfında bir taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 1999 yılında inşa edilmiş, 45 m² büyüklüğünde, basit nitelikte tek katlı bir yapı mevcuttur. Bu yapı için söz konusu tarihten itibaren emlak kaydı bulunmaktadır. Taşınmazın durumu bugün itibarıyla fiilen boş durumdadır. Taşınmazın yaklaşık yarısı imar planında yeşil alan, diğer yarısı ise konut alanı olarak planlanmıştır. Belediye tarafından bugüne kadar herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmamış, taşınmaz sahibi tarafından da parselasyon işlemi gerçekleştirilmemiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge imar planında konut alanı olarak belirlenmiştir. Taşınmaz sahibi, söz konusu boş taşınmaz üzerinde, parselasyon işlemleri yapılıncaya ve proje hazırlanarak yapı ruhsatı düzenleninceye kadar geçerli olmak üzere; noter onaylı bir taahhütname vermek suretiyle, oto yıkama faaliyetine ilişkin işyeri ruhsatının, herhangi bir şarta bağlı olmaksızın kendi isteğiyle iptal edileceğini beyan ederek oto yıkama ruhsatı talebinde bulunmaktadır. Bu talep karşısında nasıl bir yol izlemeliyiz.Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder Saygılarımızı sunarız .

Hocam 2014 yılında içkili eğlence yeri ve motel olarak işyeri ruhsatlı yere 2020 yılında devir işlemi ile yeni işletmeciye ruhsat düzenlemiş olup, 2025 yılında imar ve şehircilik müdürlüğümüzce yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi iptal edilmiş olup, zabıta müdürlüğümüzce Başkanlık Oluru ile bir gün sonra işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilmiştir. İşletmeci tarafından idare mahkemeye başvurularak yönetmeliğin 13. maddesi gereği işletmeciye 15 gün süre verilmeden ruhsat iptali edilmesinde dolayı yürütmeyi durdurma kararı verildi. Bu karara istinaden Başkanlık Oluru ile tekrar işyeri ruhsatı aktif hale getirildi. Şu anda mahkeme süreci devam ederken usulune uygun yönetmeliğin 13. maddesi gereği 15 günlük süre vererek tekrar iptal işlemi yapabilir miyiz ?

Psikolojik danışma ofisi açmak için ruhsat başvurusu belediyeye mi yoksa il sağlık müdürlüğüne mi yapılmalıdır? 29.03.2025 tarih ve 32856 sayılı resmi gazetede yayınlanan yönetmelikte klinik psikolog ünvanına sahip sağlık meslek mensupları ruhsatlandırma işi il sağlık müdürlüğü tarafından yapılır yazmaktadır. Psikolojik danışma ofisi ruhsatını biz(belediye)verebiliyor muyuz?

İşyeri ruhsatı verirken teftiş defteri verme zorunluluğumuz varmı?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu yapan bazı şahıs ya da firmaların istenilen evrakları uzun süre tamamlamadıkları görülmektedir.Ruhsat başvurusu yapıldıktan sonra eksik,değişmesi gereken evrağı olan dosyalar için ne kadar süre beklenmelidir?Başvuru yapıp daha sonra evraklarını tamamlamayan veya harcını yatırmayan işyerleri hakkında yasal işlemleri yapmak için belirli bir süre var mıdır?