1990 yılında vefat eden ilgili belediyede beyanı bulunmayan bir kişi için 2025 yılında verasete iştirak olarak beyan alınırken çıkan 2.derecede usulsüzlük cezaları tahsil edilebilir mi?

A Şahsına ait arsa niteliğindeki 570 m2 yüzölçümlü taşınmazın içerisinde bulunduğu imar adası dahil 7 imar adasında 2020 yılında 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre imar uygulaması yapılmıştır. Söz konusu uygulama içerisinde belediyemizinde arsası bulunmaktadır. Uygulama sonrasında düzenleme ortaklık payları düşüldükten sonra Belediyemize 4 adet tam hisseli 3 adet hisseli parsel düşmüştür. Uygulamadaki Düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı 0.3436237 dir. Şahsa ait 570 m2 yüzölçümlü taşınmazdan düzenleme ortaklık payı (195.87 m2) düşüldükten sonra geriye 374,13 m2 kalmıştır. Ancak yeni oluşan arsa miktarı 481,79 m2.dir. A şahsının yeni oluşan parsele 374,13 m2 yüzölçümü yeterli gelmediğinden Belediyemizin 107.66 m2 ile hissedar olmuştur. A şahsı uygulama öncesinde arsa niteliğindeki taşınmazın içerisinde kendine ait 1990 yıllarda yaptığı ev bulunduğundan, yeni oluşan parseldeki belediye ye ait olan hisseyi 2022 yılında satın almak için müracatta bulunmuştur. 2021 yılı içerinde 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre imar uygulaması yapılan alanda bulunan 4 adet tam hisseli 3 adet hisseli parsel için Belediye meclisince satış kararı alınmıştır. Aynı yıl içerisinde söz konusu parseller için piyasa fiyat araştırması yapılmış, ilçede emlak satış ofisi olmadığı için iki tanesi inşaat işi yapan müteahhitten ve bir tanesi Tiacet odasından fiyat araştırması yapılmıştır. 2 müteahhit m2 birim fiyatı 300,00 TL ve 330 TL olarak verirken, Ticaret odası ise m2 birim fiyatı olarak 350,00 TL vermiştir. Belediye emlak değeri 62,00 TL dir. A şahsının talebi üzerine 3194 Sayılı İmar Kanunun 17. Maddesine göre söz konusu taşınmaz emlak rayiç değeri üzerinden m2 birim fiyatı 85.00 TL den satış yapıldığı görülmüştür. Yapılan inceleme neticesinde m2 birim değerinin rayiç değerin üzerinde satışı yapılan mitarın hatalı olduğu, fiyat araştırmasındaki ortalamanın baz alanması gerektirği tespit edilmiştir. 2022 de yapılan bu satışın hatalı olup olmadığı, kamu zararı yaratıp yaratmadığı eğer hatalı işlem ise aradaki farkın nasıl tespit edilmesi gerektiği konusunda tereddüte düşülmüştür. Ayrıca ihale karar pulu olan %0,0569 oranın alınamasının gerekli olup olmadığı eğer alınması zorunlu ise hangi tutardan hesaplanması gerektiği konusunda bilgiye ihtiyaç duyulmaktadır.

Merhabalar, belediyeye borcu olan kişi ve kurumlar hakkında terkin işlemlerinin 2025 yılı güncel tutarları nedir? İlaveten bu terkin tutarlarının dönemsel bazda mı yoksa genel toplam üstünden mi hesaplanması gerekmektedir? Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

SAYIN HOCAM ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDEKİ FİRMALAR FABRİKALAR ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ İLAN REKLAM EMLAK VERGİSİNDEN MUAFMIDIRLAR

SAYIN HOCAM BANKAYA AİT ATM KİRASINI ÇOK YILLI KİRAYA VERİLEBİLİRMİ BEDELSİZ KİRA ALINMIYCAK.BUNUN İÇİN HEM ENCÜMEN HEM MECLİS KARARI GEREKLİDİR DİYHE BİLİYORUM SAYGILAR

SAYIN HOCAM TARİŞ İNCİR ZEYTİNYAĞI ÜZÜM VS BİRLİĞİ KOOPERARTİF YARI DEVLET DESTEKLİ FİSKOBİRLİK GİBİ BU KOOPERATİFLER İLAN REKLAM ÇEVRE TEMİZLİK EMLAK VERGİLERİNDEN MUAFMIDIR. TŞKLER SAYGILAR

Belediyemiz tarafından verilen imar durumlarında geçerlilik 1süresi yıldır. Bu süre zarfında mülk sahibi mimari uygulama projesini çizdirip koruma kuruluna onaylatmıştır. Koruma kurulunda projelerin bekleme süresi en az 6 aydır. Belediyemize ruhsat için başvuru yaptığında yapı ruhsatı düzenleme aşamasında imar durum süresinin 1 ay kadar geçtiği anlaşılmıştır. Bu durumda yeniden imar durumu hazırlanması gerekli mi ve tekrardan imar durum ücreti almalı mıyız? (imar planında herhangi bir değişiklik yoktur )

ENCÜMENDE KABAHATLER KANUNDAN VERİLEN BİR CEZANIN TERKRAR ETMESİ HALLİNDE YİNE ENCÜMENCE ARTIRILARAK VERİLEBİLİR Mİ?

sayın hocam mali hizmetler müdürlüğü olarak ilan reklam tarife cetvelinde değişikliğe gitmemiz istendi açıkçası bilboard reklamları m2 fiyatı değişikliği için 2464 sayılı kanunun 15 madddesindeki tarife cetvelinin üzerine geçilebilirmi mclis kararı alınacak tabiki geçildiği zaman kamu zararı oluştururmu.

işyerlerini ruhsatlandırıken reklam ilan ve çtv beyanlarını alıyoruz lakin ruhsatlandırlamaması nedeniyle ve ticari faaliyetin devam etmesi halinde de reklam ilan ve çtv beyanlarını almak istiyoruz.bu işlemin ilerşde hukuksal bir boyutta bir yaptırımı söz konusu olabilir mi ? ilgilisine ruhsatlandırılamadıgı ve kapatmak zorunda oldugu bilgisi paylaşılacak

Belediyeler şahıslardan şartsız bağış alabilir mi? Bağış alınmasında yasal bir engel var mıdır ? Alabilir ise alınan bu bağışlar muhasebe kayıtlarına gelir olarak kaydedilmeli midir? Saygılarımla .İyi çalışmalar.

Belediyeye İller Bankası tarafından verilen paya haciz işlemi yapılır mı yapmaz mı?