Noter' lerden İlan ve Reklam vergisi alabiliyormuyuz?

Belediyemizin A Şirketi ile yapmış olduğu 01.06.2016 tarihinden itibaren geçerli olan ve 3 yıl süre ile imzalanan bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. sözleşmenin başlangıç tarihi 01.06.2016 bitiş tarihi 01.06.2019 dur. sözleşmenin 11. maddesinde ''Şirket kira süresinin bitiminden 30 gün evvel kiralananı tahliye edeceğini yazı ile kiralayana bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl daha uzamış sayılır '' denilmektedir. Kiralanan bina 04.06.2025 tarihinde belediyemiz tarafından satılmıştır. 1-Sözleşmenin 11. maddesine göre bina satış tarihine kadar bu sözleşme geçerli sayılırmı. Geçerli ise aşağıdaki artış durumlarından hangisini uygulamak doğrudur. 2-sözleşmede kira artış oranı %10 olarak belirtilmiş olup sözleşme de belirtilen ilk yıl bedeli üzerinden ve her yıl çıkan rakama %10 artış yapılarak bina satış tarihine kadar olan süre için kira bedeli almak uygunmudur. 3-18 Ocak 2019 tarih ve 30659 sayılı resmi gazetede yayınlanan 7161 sayılı kanunun 56. maddesi ile 6098 sayılı türk borçlar kanununun 344. maddesinde yapılan değişiklikle Tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) kira artış oranı olarak belirlenmesi hükmü getirilmiştir. buna göre kira artış hesabını 01.06.2016 ile 01.06.2019 tarihleri arasında %10 artış uygulamak ve 01.06.2019 ile 04.06.2025 tarihleri arasında ise (tüfe) on iki aylık ortalamaların değişim oranına göre hesaplasak uygun olurmu . Hesaplamalar sonucunda fazla veya eksik çıkan ödemler hususunda nasıl bir yol izlemeleyiz. sözleşme örneği ekte sunulmuştur. Vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Kamu kurum ve kuruluşları tarafından yaptırılan inşaatların müteahhitlerinden Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi harçları alınır mı? Örnek 1 ; Yapı Sahibi T.C Emniyet Genel Müdürlüğü Yapı müteahhidi * müteahhit olan bir kamu binası. Örnek 2 ; Yapı Sahibi T.C Sağlık Bakanlığı , Yapı Müteahhidi **** olan bir hastane ,aile sağlık merkezi. Örnek 3 ; Yapı Sahibi Tokat İl Milli Eğitim Müdürlüğü , Yapı Müteahhidi **** olan bir okul. Örnek 4 ; Yapı Sahibi T.C Çevre Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı , Yapı Müteahhidi **** olan mesken veya okul.

2464 B. Gelirler kanununda, bakanlar kurulu kararında( Karar Sayısı : 2005/8730) Ve 11.07.2014 tarihli ve 29057 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Tebliğ ile harçlara ait limitler belirlenmiştir. Sorumuz söyle; işgal harcı, ifraz ve tevhid harcı, İnşaat harçları, işyeri açma ve izin harcı ve benzeri harçlarda alt ve üst limitler yazmasına rağmen bu tutarlara yeniden değerleme oranıyla artış yapılmalı mıdır? Belediyemiz grubuna göre bu harçlar mevcutta (2026)ne kadar olmalıdır? Teşekkürler iyi çalışmalar dileriz.

Ulusal bayram harcına tabi olmayan işyerleri varmıdır.

gelir tarifesi hazırlayan birimlerimiz haftasonu çalışma ruhsat harcı kanunu yürülükten kaldırıldı denilerek tarifeden çıkarttılar. Belediye Gelirleri Kanunun 58. Maddesinde ise alınacak şeklinde bize doğru uygulama hakkında bilgi verirseniz mevuatı öğrenmiş oluruz.İyi çalışmalar

Belediyemiz sınırlarında Kapalı mekan teşkil etmeyen Şehrimizin belirli noktalarında bulunan su matık-Bankamatik ve Elektrikli Şarj İstasyonlarından çevre temizlik vergisi alınması uygun mudur?

Kurumumuzca 2886 sayılı devlet ihale kanuna göre yapılan kira -satış ihalelerine katılım için yatırılan Geçici teminat bedeli,ihale bittikten sonra teminat iadesi sırasında vatandaşımızın Belediyemize ait borçlarından mahsup edilmesi kanunen uygunluğu var mıdır ? Yoksa borçları olmasına rağmen teminat tutarının iade edilmesi mi gerekir ? (belediye kasasından çıkış yapmadan vatandaşın borçlarından mahsup edilmesi) uygunluğu var ise Belediyemizin hangi müdürlüğünün (Gelirler Müdürlüğü-Mali Hizmetler Müdürlüğü ) yapması konusunda görüş bildirmenizi talep ederiz.

SAYIN HOCAM FİRMA KÜBA VE ARORA MARKA 2 ADET 3 TEKELRLEKLİ MOTOR HİBE ETMEK İSTİYOR YALNIZ FATURA KESMEK İSTİYOR TRAFİKTE TESCİL OLMASI İÇİN ŞARTSIZ BAĞIŞ ALTINDA SADECE BAŞKANLIK OLURU VE DİLKEÇESİ YETERLİMİDİR SAYGILAR

İlçemiz sınırları içerisinde faaliyet gösteren öğrenci yurdu derneği adına kayıtlı olan yurt binası, 1319 sayılı emlak vergisi kanunu 4/f maddesine göre muafiyet talebi vardır. İlgili kanun maddesinde kazanç gayesi ibaresi ile ilgili olarak ; buradaki kazanç gayesinin kontrol yada kazanç gayesi beyanında nasıl bulunabilirler. İstenilen belgeler ve tespiti nasıl olmalıdır. teşekkürler

MERHABALAR MÜKELLEF İKİ KATLI ÜZERİNDEN BEYAN VERMİŞ FAKAT KULLANIM ŞEKLİ DÖRT KAT TEK GİRİŞ TİCARETHANE OLARAK KULLANIYOR RUHSATI 6 ADET EV 1 ADET OFİS TİCARETHANE OLARAK BEYAN VERMEK İSTEMİYOR GERİYE DÖNÜK VE KULLANDIĞI GİBİ NASIL BEYAN ALABİLİRİM .BİLGİLENDİRMENİZİ BEKLİYORUM .TEŞEKKÜR EDERİM .

Merhaba. Belediyelerde işgaliye bedeli uygulaması nasıl olmalı? Nerelerden işgaliye bedeli alınır? İyi günler diliyorum.