mülkiyeti belediyemize ait taşınması , lokanta olarak işletmek üzere belediye şirketimize vermek istiyoruz. nasıl yol izlememiz doğru olacaktır

MAL ALIM İHALESİNDE İHALEYE BİR ADET TEKLİF VEREN FİRMA VAR. FİRMANIN KESİNLEŞMİŞ SGK BORCU BULUNMAKTA, BU BORÇ SINIRI NE KADAR OLMALI.

Merhaba. Daha önceki sorumda belirttiğim kafe halka açık parkın içinde bulunmaktadır. Parkın içerisine konulacak olan fitness aletleri, kamelya ve oyun gruplarının yapımının kafenin kiralama ihalesinin idari şartnamesine istekli tarafından yapılıp halkın kullanımına verilecektir yazılabilir mi? Parklar umuma açık yerler olduğu için bahse konu düzenlemeleri belediye mi yapmalıdır? Teşekkür ederim. Kolaylıklar diliyorum.

Merhabalar. Mülkiyeti belediyemize ait parkın içerisinde bulunan kafe, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihale yoluyla kiraya verilecektir. İhale şartnamesine, kafe için projesine uygun olarak yapılacak bakım, onarımların ve düzenlemelerin ihaleyi alacak istekli (müstecir) tarafından yapılarak işletilmesi şartını koyabilir miyiz? (yerlere seramik döşenmesi, duvarların boyanması vs.) Ayrıca kafenin içerisinde bulunduğu parka oyun gruplarının ve kamelyaların yapımını ihaleyi alan istekli tarafından yapılması istenebilir mi? Parklar kamusal alan olduğu için halka açık olması sebebiyle parktaki düzenlemeleri belediye mi yapmalıdır?

bütçe içi işletme bünyesinde halk otobüs birimimiz mevcuttur, mevcut durumda kent kart firması ile çalışmaktayız. ( araç biniş - kart bakiye yükleme - dolum basım ) kentin belli noktalarında Sabit olacak şekilde kart bakiye yüklenmesi ve dolumu Atm makinesi almayı planlamaktayız, bu makine alım işinin mevcut sistemin bir parçası olduğunu değerlendirmekteyiz , makinenin fiyatı doğrudan temin sınırını aştığı için yapacağımız ihale yöntemi nasıl olmalıdır. ( devam eden işin bir parçası gibi olabilkirmi )

2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine göre açık artırma usulü ile yapılan ihalede 1 kisi katılması durumda muhammen bedel üzerinden artırım uygulanır mı ? Uygulanırsa ise oranı nedir?

Merhabalar. Bir inşaat firması inşaat araç gereçlerini koymak için belediyemizden 4 dönümlük bir arazi talebinde bulundu. Kiralama gibi düşünüldüğünde ihale yapılması gerekir. Fakat bazı belediyelerde ihale yapılmadan yer kullanım bedeli karşılığında bu tür işlemlerin yapıldığını öğrendik. Bu tür uygulamalar kanuni mi? Mevzuatta yeri var mı? Kolaylıklar diliyorum.

Belediyeye ait bütçe içi iktisadi işletmemiz bulunmaktadır. Ekte bulunan dosya göz önüne alınarak, 4734 sayılı Kanun’un 3.maddesinin g bendinde geçen “2nci maddenin birinci fıkrasının (b) ve (d) bentlerinde sayılan kuruluşların..” ibare üzerine belediyelere ait bütçe içi iktisadi işletmelerin bu kapsamda olup olmadığı ve neticesinde 4734 sayılı Kanun’un 3.maddesinin g bendi kapsamında işlem yapıp yapamayacağı konusunda görüşlerinizi talep etmekteyiz.

Belediyemiz mülkiyetinde bulunan bir takım taşınmazlar hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca her yıl TÜFE oranında artış yapılmak kaydı ile yıllık peşin ödenmek sureti ile 3 yıllığına kiraya verilme işlemleri ve idaremize ait bir takım araçların satış işlemleri gerçekleştirilecektir. Gerçekleşecek ihale sözleşmelerinde kira bedeli /satış bedeli üzerinden istekliden KDV alınıp alınmayacağı hususunda çelişkiye düşülmüştür. Bu durumda KDV tahsil edilecekse hangi miktar üzerinden tahsil edilmesi gerektiği (ilk yıla ait sözleşme bedeli üzerinden, her yıl TÜFE oranında belirlenen yeni kira bedeli üzerinden, sözleşmeye esas 3 yıllık kira bedeli üzerinden sözleşme sırasında vb.) hususunda bilgiye/görüşe ihtiyaç duyulmaktadır. Görüşlerinizi saygı ile arz ederiz.

18/05/2024 tarihli ve 32550 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 1 Ağustos 2025 tarihinde yürürlüğe giren Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılmasına İlişkin Uygulama Yönetmeliği tarafımızca incelendiğinde tereddüte düşülmüştür. -1 Ağustos 2025 tarihi sonrası doğrudan teminle yapılan alımlara ait iş ve işlemlerin tamamının(E-teklif vs.) EKAP üzerinden yürütülmesi gibi bir zorunluluk var mıdır? -Doğrudan teminle yapılan alımlarda sadece alım sonuçlarının EKAP’a bildirilmesi yeterli midir?

% 70 hayırsever % 30 idarenin katkısı ile “Aktif Yaş Alma Merkezi” sosyal tesis yapımına karar verildi ve hayırsever ile protokol yapıldı. Protokol gereği Şubat 2025’ te sosyal tesisin bitmesi ve hizmete girmesi gerekiyordu. Aksi halde protokole göre hayırsever % 70’ini yapmış olduğu inşaat masraflarının tamamını güncel birim fiyatlara eskâle edilerek hesaplanan tutarın geri iadesini talep edebilecek hükmü yer almaktadır. Sosyal tesisin geri kalan % 30 luk kısmı için “Aktif Yaş Alma Merkezi Tamamlama Yapım İşi” ihalesi yapılarak 15.01.2025 tarihinde yer teslimi yapılmıştır. İşin süresi 31.12.2025 (351) gün verilmiştir. Hayırsever şubat ayında bitmesi gereken tesisin ağustos ayına gelinmesine rağmen bitirilmeyişine itiraz ediyor. Mevcut yüklenicinin iş yapma hızı ve belediyenin mali durumu nedeniyle aralık ayına kadar da bitirilemeyeceğini söyleyip, 4735 sayılı kamu ihale sözleşmeleri kanunu 16, madde kapsamında sözleşmeyi kendi veya uhdesinde birlikte iş yaptığı başkaca inşaat firmasına devri sağlanarak mevcut sözleşmeye göre daha kısa sürede bitireceğini ve hak ediş ödeme tarihlerini önemsemeyerek kurumumuza finansal refah sağlamayı taahhüt ediyor. Mali hizmetler müdürlüğümüzle yapılan görüşmelerde de yaşanan finans sorunun her geçen ay daha da derinleştiğinden ödeme emri düzenlenmiş firmalara ödemelerin yapılamadığı bilinmektedir. Mevcut yüklenici, düzenlenen hak edişlerine içinde bulunulan finansal darlık nedeniyle ödeme yapamadığımız için sözleşmesini devretmeye rıza göstermektedir. Bu durumda hayırseverin şimdiye kadar yaptığı bağışın geri verilmemesi ve sosyal tesisin protokol kapsamında hizmete alınabilmesi için yukarıda anlattığımız zorunlu hal 4735 sayılı kamu ihale sözleşmeleri kanunu 16, madde kapsamında bahsedilen zorunlu hal kapsamına girer mi?

Merhabalar, Belediyeye ait taşınmaz mal işgal edildiğinden dolayı 2886 Sayılı Yasanın 75. maddesine göre Kaymakamlık yolu ile tahliyeye gidilmiştir. İşgalciye mallarının ağır tonajlı olmasından kaynaklı olarak(vinç, mermer taşları vs)yeri boşaltılması için süre verilmiş olup, bu süre zarfında malların bir kısmı işgalci tarafından boşaltıldı, fakat vinç gibi sökülmesi ve götürülmesi zor olan eşyaların tahliyesi için uzun bir süre verilmesini talep etmektedir. (Malın tarafımızca sökülmesi ve yediemine teslim edilmesi de imkansızdır.)İdaremiz tahliyesi için artık süre vermek istememektedir fakat bu haliyle de teslim alınması hukuki açıdan sorumluluk da yaratabileceğinden iş bu halde hangi yolları izlememiz gerekecektir.