2024 yılında belediyemiz mülkü 45.mad. göre açık artırmayla kiraya verildi . muammel bedel aylık 1500 TL iken ihale artışla 22.000 TL çıktı ve 1 yıllık sözleşme imzalandı. aynı yer için süresi dolduğundan tekrar ihaleye çıkılacak, ancak muammen bedel yeniden belirlenmesınde son fiyat emsal alınırmı (22.000 TL) yoksa , yeniden güncel fiyat tesbiti yapılması (1500 tl + artş oranı gibi) mı daha doğru olacaktır.

İhale üyesi olduğum birimde ihale devam ederken görevlendirmem geldi başka birime görevlendirildim aradan zaman geçtikten sonra ihale kapatma için benden imza isteniyor bitirme evraklarına imza atmak doğru mu?

Belediye taşınmazının üzerine ihale suretiyle, belli bir oran (%25-30 gibi) hissenin belediye ye bırakılmak üzere otel inşaatı yaptırmak istiyoruz. Belediye Meclisinden gerekli karar alındı uygulama/sistem nasıl olacak veya olabilirliği varmı.

Belediyemiz doğrudan temin alımlarında birimlerden ve müdürlüklerden gelen alım taleplerinde ihale onay belgesini gerçekleştirme görevlisi olarak mal ve hizmet alımları sorumlusu olan Destek Hizmetleri Müdürü mü yoksa alım talebinde bulunan birim müdürü mü imzalar? İhale onayını başkana kimin sunacağı konusunda tereddüte düşülmüştür.

Orman işletme müdürlüğünden 19 yıllığına kiraladığımız mesire alanını 3 yıllığa müstecire kiralamak istiyoruz.Orman işletmesinin bize uyguladığı yıllık kira artışı TÜFE oranına göredir.İhaleye çıkarken 3 yıllık Muhammen bedeli nasıl hesaplamamız gerekir? Orman işletmenin bize belirlemiş olduğu kira bedelinin üzerinde kiralamamız durumunda aradaki kira farkının %50 sının protokol gereği orman işletme müdürlüğüne ödenecektir.

SAYIN HOCAM İHALEYE KATILAN FİRMA(TARİŞ) DAMGA VERGİSİ KARAR PULU VS VERGİLERDEN MUAF MIDIR.

Belde belediyesi olan bir belediye harcama yetkilisi belediye başkanıdır. Mübarek ramazan ayı içerisinde kadir gecesi günü iftar yemeği vermeyi düşünüyoruz. Yemek ve masa sandalye hizmeti doğrudan temin limiti üzerinde maliyeti oluyor. Bu işlemde iftar yemeğini mal alımı, masa ve sandalye hizmetini hizmet alımı olarak ayrı ayrı dosya halinde ekap üzerinde işlem yapılır mı?, ayrıca bunun dışında belediye personel şirketi tarafından bu alım işi yapılıp belediye ye faturalandırılır mı? Teşekkür ederim

Beton boru satan bir belediyeden başka bir belediye beton boru olmak istediğinde doğrudan teminle mi yapar ? Belediye fatura mu tahakkuk fişi mi keser . Yani özetle alış - satıl işlemini nasıl yapabiliriz

Belediye başkanının eşi ve bir meclis üyesinin eşi ilçemizdeki kadın kooperatifine üyedir. Bu kooperatif Belediyemizce 2886'ya göre yapılacak olan kira ihalesine girebilir mi?

Belediyemiz işyerleri 2886’ya göre toplu şekilde ihaleye çıkacaktır. Bunun için ticaret odası, esnaf odası ve muhtarlıklardan fiyat alınmış ve fiyat araştırma komisyonu bu fiyatların ortalamasını alarak tekliflerini encümene sunmuştur. Bu işyerlerinin içinde yaklasik 50-60 kisi istihdam eden bir işyerinin kirasını istihdamın devamını sağlamak amacıyla fiyat araştırma komisyonunun belirlediği fiyatın altında belirleyebilir miyiz? Bu şekilde belirlenmesi durumunda kamu zararlı olur mu?

mülkiyeti belediyemize ait arazinin , 2886 sayılıkanun 64. maddesine göre Güneş enerji santrali (yenilenebilir enerji tesisleri) yapılması için 30 yıllığına kiralamak istenmektedir. sedece Meclis kararıyla 30 yıllığına kiraya vermek sakıncası varmıdır.

Merhabalar, 2886 sayılı yasanın ilgili maddeleri uyarınca kiracı şirkete Belediyeye ait taşınmaz ihale yolu ile kiraya verilmiş olup kira süresi 2015(başlangıç tarih)-2021 (bitiş tarihi) yılında sona ermiş olup sözleşme yenilenmemiştir. Söz konusu yer, işgalciden 2023 yılında Kaymakamlık vasıtası ile tahliye edilmek istenmiştir. İşgalci, Kaymakamlık tarafın tahliye işlemine karşı İdari Yargıda İptal davası açmıştır. Açılan iptal davası incelenerek Belediyenin yaptığı işlemin hukuka uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Belediye başvurduğu Kaymakamlık tahliye işlemini devam ettirmek istemiş fakat bu sırada yine aynı zamanlarda İşgalci tarafımıza 2016 yılında Asliye Hukuk Mahkemesinden borca batık olduğu gerekçesi ile "İflasın Ertelenmesi" yönünde alınmış bir karar olduğunu bu sebeple tahliye edilemeyeceği yönünde kararlarının olduğundan bahsetmiş ve iş bu Kaymakamlık yolu ile tahliye işlemimize karşı Sulh Hukuk Mahkemesinde de dava açarak "..kiracılık ilişkisinde ve kiralanan üzerinde meydana gelen çekişmenin giderilmesini tahliye işlemi yapılması halinde telafisi imkansız zararlar doğacağından bahisle tedbiren bu sürecin durdurulmasını.." talep etmiş, Sulh Hukuk Mahkemesi ise İflasın Ertelenmesi tedbirleri kaldırılmadan tahliye edilemeyeceğini tespit etmiş olup, dosya şu aşamada İstinaf Kanun yolunda inceleme aşamasındadır. Kaymakamlık makamı Sulh Hukuk Mahkemesi kararının olduğundan bahisle yine tahliyeye gidemeyeceğinden tedbirlerin kaldırılması gerektiğinden bahsetmiş ve işlemi devam ettirmemiştir. Bu sırada Asliye Hukuk Mahkemesinde İflasın Ertelenmesi talepli dosyada "..şirketin borca batıklık halinin bittiğini ve iflasın ertelenme talebinin reddi ile İİK 179/b uyarınca tüm tedbirlerin kaldırılmasına.." dair karar İstinaf Kanun Yolu açık olmak üzere verilmiştir. Her ne kadar kesinleşmemiş olsa da iş bu erteleme talebi reddi kararını da Sulh Hukuk Mahkemesine sunarak tahliye edilmesi gerektiği yönünde talep de yapılmıştır. Yukarıda kısaca özetlemek istediğimiz durum ile alakalı olarak her ne kadar Asliye Hukuk Mahkemesince verilen iflasın ertelenmesi talebinin reddi yönünde verilen karar kesin olmasa da yine de 2886 sayılı Yasanın 75. maddesine göre Kaymakamlıkça tahliyeye gidilecektir. Öncelikle ilk olarak tahliye işlemi yapılacak olursa istinaf süreçleri kesinleşmeden yapacağımız tahliyeye yönelik eylemler ( Elektrik, su kesilmesi, binanın mühürlenmesi vb. gibi) Belediyemize hukuken bir sakınca doğurur mu? İkinci olarak; tahliyeye yönelik eylemlerimizde işgalcinin mukavemet göstererek mal ve malzemesini almaması durumunda söz konusu yerde malları bırakacak olursak mühürlenmiş binanın emniyet ve güvenliğini sağlamak maksadıyla yapacağımız masrafları işgalciye rücu edebilir miyiz ya da bu mal ve malzemenin tarafımızca sökülüp taşınarak bir yediemine mi teslim edilmesi gerekecektir. Yine yediemine teslim edildikten sonra yediemin masraflarının akıbeti ne olacaktır. Bu süreç nasıl işleyecektir? Üçüncü olarak işgalciye ait olan malları işgalci tahliye sırasında almaz ise Belediyemizce ne kadar süre muhafaza edilecektir. Bu sürede de almak istemez ise bu mallar ne yapılacaktır. Dördüncü olarak; malların yediemine teslim sorumluluğu tarafımıza mı aittir, şayet tarafımıza ait ise malların yediemine teslimden sonra mallarda meydana gelecek zararlardan kim sorumlu olacaktır, Belediyenin böyle bir zarardan sorumlu tutulmaması adına ne yapılması gerekecektir.?