Belediyemiz tarafından İmar planlarında “Hmax’ların imar planları üzerinden kaldırılması, DSİ görüşünün imar planlarına işlenmesi, Karayolları Kamulaştırma sınırının imar planlarına işlenmesi, İmar planlarının Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun hale getirilmesi ve Plan notlarına plan notu eklenmesi”ne yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama Revizyon İmar Planı yapılması planlanmaktadır. Çevre düzeni Planı ve lejandı incelendiğinde “KDKÇA” fonksiyonunda planlanmış ve buna uygun olarak Nazım İmar Planı gösterimlerinde de “KDKÇA” fonksiyonunda planlanmış bir alan, (Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-Gösterimler ) Uygulama İmar Planı gösterimlerinde hangi fonksiyonda planlanmalı? Ayrıca Çevre düzeni Planı Plan Hükümleri’nde Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları: İçerisinde motel ve lokanta da bulunabilen akaryakıt ve servis istasyonları; resmi ve sosyal tesisler; dumansız, kokusuz, atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike yaratmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar; otoparklar; teşhir ve ticaret ünitelerinin yer alabileceği alanlardır. Şeklinde belirtilmiş olduğundan Uygulama İmar Planına geçildiğinde: - akaryakıt ve servis istasyonları - resmi ve sosyal tesisler - dumansız, kokusuz, atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike yaratmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar - otoparklar -teşhir ve ticaret üniteleri Fonksiyonlarından hangisi kullanılabilir? Kabul edilen fonksiyon planlanırken nelere dikkat edilmeli veya nasıl bir yol izlenmeli?

Bahçe duvarı üzerine, görüşü tamamen engelleyecek branda, çim çit tahta vb. kapatılabilir mi?

İlçemiz sınırlarında imar planında benzin istasyonu olarak görülen işyerinin 3 yıllık kiralama ihalesi yapılacaktır. Kiralama ihalesinde bu sefer 3 yıllık kiranın peşin alınması başkanımız tarafından teklif edilmiştir. İhale şartnamesinde kiranın 3 yıllık peşin olarak alınmasını belirtirken bir sonraki yılın kira ücretine ayrıca TÜFE oranı ek tahakkuk edilebilir mi? Bunu şartnameye yazsak 2886 ve 5393 sayılı belediye kanunu açısından bir sorun teşkil eder mi?

Merhaba Hocam, öncelikle bize yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz. Benim şöyle bir sorunum var Bütünleşik Kamu mali yönetim sisteminde şöyle bir sorun çıktı diğer beledilerden aldığım bilgi Doğrultusunda çekincelerimiz var hangisi doğru, 830 hesaplarda KDV içerisinde olacak diyor biz bütçe yaparken 800 ve 830 hesapta açık oluşmaz mı 800 kdv gelir yazılmıyor 830 giderde kdv yazılıyor gelir ile ilgili örnek hesap tablosu yazımız ekinde gönderiyoruz. İyi çalışmalar.

Üzerinde miktarı muteber fazlası hazineye aittir şerhi bulunan tapularda yapı ruhsatı düzenlenmesinde sakınca var mı? Herhangi bir miktar belirtmesi yok ve tapu malikinin hissesi tam olarak görünmektedir.

Merhaba, Belediye başkanının resmi bir görevlendirme olmaksızın ve belediye hizmetleri dışında kişisel nedenlerle yurt dışına çıkacağı durumlarda, 5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca belediye başkan vekilliği bırakılan meclis üyesine ilişkin yazılı bilginin Kaymakamlığa iletilmesi tek başına yeterli midir ? Yoksa mülki idare amirliğine yapılacak bu bildirimin yanı sıra idari izin süreci veya diğer mevzuat hükümleri kapsamında yapılması gereken başkaca bir hukuki ve idari işlem bulunmakta mıdır? Kolay gelsin.

Değerli Hocam; Belediyemizde çalışan memur personellerinin öğle yemeği her yıl ihale edilerek verilmektedir. Belediyemizde çalışan işçi personellerin öğle yemeği ise sözleşmeleri gereği maaşları ile birlikte ödenmektedir. Belediyemizce Kent Lokantası açılarak hizmete girmiş olup, sermayesi % 100'ü belediyeye ait olan belediyenin şirketince çalıştırılmaktadır. Bahse konu kent lokantasında memur personeli ile işçi personelinin öğle yemeği verilerek, işçinin maaşından yemek bedeli kesilmesi planlanmaktadır. Ancak, Kent lokantasının halka açık olması, çıkacak yemek menüsünün standart olması ve yemek saatinde personelin bu yere sığmayacağı düşüncesi ile personel bu yerde öğle yemeğini yemek istememekte ve eski usul devam etmek istemektedir. Bu konuda nasıl bir yol izlenmesi gerektiği konusunda bir görüş bildirilmesini arz ederim.

Belediyemiz 3. derecedeki Tekniker kadrosunda çalışan, 2026 Mahalli İdareler Görevde Yükselme sınavı ile (teknik olmayan Lisans Mezunu olan) 4. derecedeki Destek Hizmetleri Müdürlüğüne başvuran ve sınavlar sonucunda başarılı olan personelimizi, boş olan ve teknik öğrenim gerektiren 4. derecedeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne atanması yapılabilir mi? Burada personel isteği söz konusu mudur?

Değerli hocam kolay gelsin. Belediyemize ait ekonomik ömrünü doldurmuş olan kanal açma aracımız vardır. Söz konusu aracın belde belediyesine bedelsiz bir şekilde devri konusunda nasıl bir yol izlememiz gerekir?

Belediyemizce 10.07.2026 tarihinde ruhsatsız yapı için tanzim edilen yapı tatil tutanağı, 10.07.2026 tarihinde yapıya asılmış, ruhsatsız yapıyı yapan kişiye imzalatılmış, ayrıca Mahalle Muhtarına da bir nüsha verilerek imza karşılığı tebliğ edilmiştir, Belediye Encümenince 3194 Sayılı İmar Kanunu 42. maddesi gereğince imar para cezası verilerek 25/08/2026 tarihinde encümen kararı yapıya yapan şahsa tebliğ edilmiştir. söz konusu yapıya 17.09.2026 tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır. Bu şartlar altında 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin 2. fıkrasına eklenen ç bendi gereğince ilave edilen para cezaları tahsil edilip edilmeyeceği hususunda bir aylık sürelerle ilgili tereddüte düşülmüştür. Konu hakkında görüşlerinizi rica ederim.

Belediyemizde 02/11/1998 tarihinde şoför kadrosunda göreve başlayan 2014 yılından itibaren mutemet kadrosunda görev yapmakta olan önlisans mezunu personele vekaleten yürütmekte olduğu müdürlük kadrosundan vekalet ücreti ödenip ödenemeyeceği hakkında görüşünüzün bildirilmesi hususunda; Önemle arz/rica ederim. Teşekkürle kolay gelsin....

İlçemiz uygulama imar planı sınırları içerisinde bulunan taşınmazda ruhsat alınmaksızın betonarme istinat duvarı yapıldığı tespit edilmiş olup, söz konusu yapı hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun 32 nci ve 42 nci maddeleri kapsamında işlem tesis edilmektedir. Yapılan ölçüm ve teknik inceleme sonucunda söz konusu istinat duvarının 143,84 metre uzunluğunda, 0,40 metre kalınlığında ve 5,00 metre yüksekliğinde olduğu; buna göre duvar yüzey alanının 718,20 m², hacminin ise 287,68 m³ olduğu tespit edilmiştir. Ölçüm ve hesaplamalara ilişkin kroki ekte sunulmuştur. Ekte sunulan Belediyemiz Ceza Hesap Cetvelinde 2.203.500,00 TL olarak hesaplanan toplam idari para cezasının mevzuata ve hesaplama yöntemine uygun olup olmadığı; uygun değil ise söz konusu istinat duvarı için uygulanması gereken doğru hesaplama yöntemi ve idari para cezası tutarının nasıl belirlenmesi gerektiği hususlarında görüş bildirilmesi hususunda; Teşekkür ederiz...