Belediyemiz bünyesinde mühendis kadrosunda görev yapan memurun geçici görevlendirme yoluyla başka bir kamu kurumuna mühendis olarak görevlendirilmesi neticesinde ilgili personelin görevlendirildiği kamu kurumunda arazi tazminatı gerektirecek şekilde çalışması sonucu ilgili personele arazi tazminatı ödenebilir mi?

Vatandaşlarımızdan biri, 2009 yılında belediyemize başvurarak meclis kararı almış ve 2014 yılında DSİ 9. Bölge Müdürlüğü'nden yeraltı suyu arama belgesi alarak Kuzgeçe Mahallesi 308 ada 1 parseldeki arazisi için su kuyusu açmıştır. Ancak yakın zamanda yapılan komşu şikayeti ve ölçümler neticesinde, söz konusu kuyunun vatandaşın kendi parselinde değil, belediyemize ait imar yolu vasıflı alan üzerinde kaldığı tespit edilmiştir. Konuyu belediye encümenimize taşıdık. Fen İşleri ve İmar birimlerimizin yerinde yaptığı incelemede; kuyunun bulunduğu imar yolunun trafiğe, yaya geçişine veya mevcut/planlanan altyapı çalışmalarına hiçbir engel teşkil etmediği, teknik ve idari açıdan herhangi bir sakınca barındırmadığı raporlandı. Encümenimiz de bu doğrultuda kuyunun mevcut konumunda kalmasında sakınca olmadığını karara bağladı. Belediye birimi olarak öğrenmek istediğimiz hususlar şunlardır: 1. İmar yolu üzerinde kalan özel bir şahsın su kuyusu için encümenin "sakınca yoktur" kararı alması idari ve hukuki açıdan yeterli midir, yoksa ileride Sayıştay denetimlerinde veya olası bir dava sürecinde sorun teşkil edebilir mi? 2. Bu durumun tamamen yasal zemine oturtulması için belediye olarak vatandaşla aramızda tahsis, kiralama, irtifak hakkı veya protokol gibi ek bir idari işlem yapmamız gerekir mi? İzlememiz gereken en doğru idari yol haritası nedir?"

İşyeri Açma ve Çalışma ruhsat yönetmeliğinin EK-2 Gayrisıhhi Müesseseler Listesi Üçüncü Sınıf Gayrisıhhi Müesseseler listesinde 8.14- (Ek:RG-9/6/2020-31150-C.K-2626/14 md.) İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapılan iş yerlerine ait özel şartlar sayılmış, bu işyerlerinin mesken altlarında olmayacağı vb. şartlar sıralanmıştır. İkinci El Motorlu Taşıtlar yönetmeliği de mevcuttur. İlk tescil motorlu taşıtlar yani sıfır araç satışlarında da bu şartları arayacak mıyız, yoksa ilk tescil araç satışı yapan yerler mesken altlarında açılabilir mi? Aynı şekilde mesken altlarında ilk tescil elektrikli motorsiklet, moped, scooter vb. araçların satışını yapan yerler de bu statüye göre mi değerlendirilecek? Teşekkürler iyi çalışmalar.

1319 Emlak Vergisi Kanunun 30/3 maddesi gereğince Kanunlar veya kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu (kullanımı) kısıtlanan bina, arsa ve arazilerin vergisi, kısıtlama süresince 1/10 oranında (onda biri) tahsil denilmektedir. İlçemiz imar planı sınırları 10.000m2 alan içerisinde üç adet konut bulunan ev arsası vasfındaki taşınmazın 8500m2 yeşil alan içerisinde kalmaktadır, ancak hissedarlardan yeşil alanda kısım ile ilgili kısıtlılık talebinde bulunmuştur olup ,taşınmazın önceden tahakkuk eden vergisi ve bu durum ile ile ilgili nasıl işlem yapılacağı konusunda hakkında bilgilendirmenizi rica ederiz.

Otopark Ücretlerinin Tespit ve Tahsiline İlişkin Açıklamalar Otopark Yönetmeliğinin 12 nci maddesinde, birim otopark bedelinin (A+B) x 20 x Y formülü ile hesaplanacağı, B değerinin ise yapı ruhsatının düzenlendiği yıl yürürlükte bulunan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde otoparka ait birim fiyatlara karşılık gelen yapı maliyetini ifade ettiği belirtilmiştir. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde katlı ve/veya kapalı otoparklar III. Sınıf (A) Grubunda yer almakta olup, 2026 yılı için birim maliyeti 19.800,00 TL/m² olarak belirlenmiştir. Ancak Tebliğde açık otoparklara ilişkin ayrıca bir yapı sınıfı veya grubu belirlenmemiştir. Otopark ihtiyacının karşılanmasında belediyelerce açık veya kapalı otopark alanları kullanılabilmekte olup, otopark ihtiyacının mutlaka kapalı otopark şeklinde karşılanması yönünde bir zorunluluk bulunmamaktadır. Bu nedenle, birim otopark bedelinin belirlenmesinde otoparkların tamamının III. Sınıf (A) Grubunda değerlendirilmesinin zorunlu olup olmadığı veya açık ve kapalı otoparkların niteliklerine göre ayrı ayrı değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda tereddüt oluşmuştur. Bu kapsamda, açık ve kapalı otoparkların ayrı ayrı değerlendirilmesinin mümkün olması halinde, açık otoparkların Tebliğde I. Sınıf (B) Grubunda yer alan “kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar” kapsamında değerlendirilerek birim maliyetinin bu grup üzerinden belirlenip belirlenemeyeceği hususunda görüşe ihtiyaç duyulmuştur.

Belediyemizde çocuk parkı yapımı işi Kamu İhale Kanunu kapsamında ihale edilerek yapımı tamamlanmış olup, geçici kabul ve kesin kabul işlemlerinden sonra 08.06.2026 tarihinde faturası kesilerek, iki ayrı taksitte ödemesi yapılmıştır. Ancak ödemesi henüz yapılmayan ''Ek Kesin Hesap Kesintisi Bedeli'' nin de Firma tarafından kendilerine ödenmesi talep edilmektedir. Ek kesin hesap kesinti bedelinin ödenmesi için herhangi bir süre var mıdır? Firmanın Dilekçe ve ekinde SGK ve Vergi borçlarının bulunmadığına dair belgeleri ibraz etmesi halinde ödenmesinde bir sakınca var mıdır?

Kurumumuzda Mühendis olarak görev yapan bir personelimiz başka bir kamu kurumuna geçici olarak görevlendirilmiştir. Belediyemiz ile yetkili sendika arasında yapılan Sosyal Denge Tazminatı ( SDS ) sözleşmesinde geçici olarak başka bir kamu kurumuna görevlendirilen personele SDS verilip verilemeyeceği hakkında bir hüküm bulunmamaktadır. Geçici olarak başka bir kuruma görevlendiren bu personelimize geçici görev süresi boyunca SDS verilip verilemeyeceği konusunda kurumumuza bilgi verilmesini; Bilgilerinize arz ederim

İnşaat, kazı vb çalışmaları sırasında belediyeye ait yol ve kaldırımlara zarar veren kişi ve işletmelere Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğünce Zarar Ziyan bedeli hesaplanıp tahakkuk ettirilmektedir. ödenmeyen Zarar/Ziyan bedellerinin takibi hangi kanunla yapılmalıdır. (6183 mü, 2004 mü, Borçlar Kanunu mu? vs)

Belediyemiz Sürekli İşçi ve Personel Ltd. Şti. İşçisi personellerine Sendika sözleşmesi gereği günlük 300,00 TL yemek yardımı ödemesi yapılmaktadır. Herhangi bir iş için görevli olarak ilçe dışına görevlendirildiklerinde ise geçici görev yolluğu düzenlenmekte ve yemek yardımı ödemesi o gün için kesilmekte, yemek yardımı ödemesi yerine geçici görev yolluğu ücreti ödenmektedir. Kısa süreli görevlendirmelerde 1/3 olarak ödenen görev yolluğu 283,33 TL ödendiği için personele 16,67 TL daha az ücret ödenmektedir. Görev yolluğu 1/3 olarak ödenmesi gereken personele o gün için görev yolluğu ödenmeyip yemek parası kesilmeden günlük 300,00 TL yemek parası ödenmesinde bir sakınca var mıdır yoksa yemek parası kesilerek görev yolluğu ödenmesi zorunlu mudur? Saygılarımı sunarım.

Belediyemiz personellerinde 657 S.K. 6111 Değ. 64. Md. Gereği 8 Yıldan 1 Kademe İlerlemesi verilmesi ile alakalı personellerin 8 yıl içinde herhangi bir disiplin cezası almayan memurlara verilir hükmüne istinaden disiplin cezası tüm disiplin cezalarını mı kapsar ? Aynı zamanda 8 yıl önceki almış olduğu disiplin cezası bir sonraki 8 yıl için geçerli midir?

Sayın Hocam öncelikle kolay gelsin. Belediyemizde görevli Harita Mühendisi olarak görev yapan memurumuz 2021 yılında sözleşmeli olarak göreve başlamış ve sözleşmelilere tanınan hakla memur olarak 5.dereceli Mühendis Kadrosuna ataması yapılmıştır. Şu anda mühendis olarak maaşa esas 6/1 derece kademede görev yapmaktadır. Memurun halihazırda toplam 5 yıllık hizmeti bulunmaktadır. Memurun özlük haklarının iyileştirilmesi talebi doğrultusunda 2026 yılı içerisinde meclis kararı ile 5.dereceli TH sınıfından mühendis kadrosunu iptal edilerek yerine boş bulunan 3.dereceli mühendis kadrosu ihdas edilerek ve ataması yapılmış olup, 3.derece atamasına istinaden 5682 sayılı Pasaport Kanunu Hususi Pasaportlar 14. Maddesi gereğince Hususi (Yeşil) Pasaport başvurusu ile Hususi (Yeşil) Pasaport almıştır. Mühendis kadrosunda ki Memurun yeşil pasaport hakkı için; 1) Memuriyette geçen süresi hesaplanır mı? (Memurun 5 Yıl hizmet süresi vardır.), 2) Maaşa esas 6/1 derecede bulunan memurun 3.dereceli Mühendis kadrosuna atanması yeterlimidir? 3) Eğer kadro ve derecesi uygun değil ise iptali için nasıl bir yol izlenmelidir?

Belediyemizde seçimi kazanan CHP partisi , CHP li Belediye Başkanımız ve CHP li Meclis Üyeleri hepsi birlikte Yeni Partiye Geçiş yapmışlardır. Herhangi bir işlem yapılması gerekmekte midir?