Büyük şehir meclis kararına göre Kırsal Mahalle ve kırsal yerleşik alan kapsamına giren yerlerle ilgili; 1-Kırsal mahalle ile kırsal yerleşik alana dönüşen yerlerle ilgili, Mesken olarak kullanılan evler ,küçük ölçekli işletmeler ,gelir vergisinden muaf esnaf ,basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler emlak vergisinden muaf ;çevre temizlik vergisinden %50 indirimli olarak uygulacaktır. 1- yani,meclis karından önce mahalle olarak geçen bütün iş yerleri (köyler,beldeler )çevre temizlik vergisi alınacak fakat %50 indirim oranı mı uygulanacak? 3-emlak vergisi muafiyetine girmeyen özel okullar-fabrikalar-oteller-moteller -özel eğitim faaliyetler gibi yerler %50 indirim mi uygulanacak? 4-bilanço hesabına göre defter tutanlar hangi işletmelerden bahsetmektedir. söz konusu uygulanacak yönetmelikle ilgili uygulamada tereddüt yaşanmaktadır.bilginize ihtiyaç duyulmuştur.iyi günler dilerim

GERÇEK KİŞİ ADINA TANZİM EDİLMİŞ BİR İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI İŞLETME SAHİBİNİN TÜZEL KİŞİLİĞE GEÇMEK İSTEMESİ ÜZERİNE VERGİ KAYIT NUMARASI DEĞİŞİK FAKAT TİCARET SİCİL NUMARASI AYNI KALMAK ŞARTI İLE ÜNVAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPMASI SONUCU İLGİLİ ŞİRKET ADINA SURET RUHSAT MI TANZİM EDİLMELİ YOKSA YENİ RUHSAT SAYILIP BAŞTAN RUHSAT MI TANZİM EDİLMELİDİR.

Kişi 2023 yılında edindiği vergiye tabi olmayan taşınmazını beyan etmeden 24.12.2024 tarihinde vefat ediyor. Kişinin mirasçıları mirasçıları 06.03.2025 tarihinde intikal işlemleri için Belediyemize müracaat ediyor. (3 aylık süre geçmemiş). Ölen kişiye iştirakli sicil açıp beyan alırken hissedarlarını iştirakçi listesi olarak eklediğimizde, hissedarlara hissedar başına ayrı ayrı olmak üzere 2. derece Usulsüzlük cezası çıkıyor. Süresi içinde gelen mirasçılara neden 2. derece usulsüzlük cezası çıkıyor? Aydınlatırsanız mutlu oluruz.

İmar planı tadilatı yapılarak yapı ruhsatları düzenlenmiş alanda, imar planı tadilatı yapılırken PİN numarası alınmadı gerekçesiyle, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan plan tadilatı iptal edilmiştir, yapı ruhsatı düzenlenen yapılara yapı tatil zaptı düzenlenerek durdurulmuştur, PİN numaraları alınarak ruhsat verilen yapılar devam etmiştir, bu süreçte yapıların inşaası devam ederken ilgili alandaki düzenlenen yapı ruhsatlarının plana uygun olmadığı gerekçesiyle davalar açılmıştır, dava süreci devam ederken yapı ruhsatı düzenlenen yapılara yapı kullanma izin belgesi verilmesinde sakınca varmıdır?

10 yılı geçmiş resmi evrakların imha sürecinde nasıl bir yasal prosedür izlemeliyiz?

Bir yapıya 14.12.2023 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş. 03.05.2024 yılında şantiye şefi istifa etmiş ve ruhsat açığa düşmüş. Bu süre içinde inşaatta hiçbir faaliyette bulunulmamış. 05.12.2025 tarihinde Sosyal Güvenlik Kurumu'na işçi girişi için bildirimde bulunulmuş. Şuanda önce isim değişikliği ruhsatı sonrasında proje tadilatı talep edilmektedir. Ruhsat aktif değilken yani bir şantiye şefi ataması yapılmamışken her ne kadar işçi girişi yapılmış olsa da ,isim değişikliği ruhsatı ve proje tadilat talebi karşılanmalı mı yoksa direkt ruhsat hükümsüz sayılıp yeniden ruhsat düzenlenmesi konusunda mı yönlendirme yapılmalıdır? Konu ile ilgili görüşlerinizi arz ederim.

kurumumuz 2025 yılı içinde çeşitli yatırımlar yaptı. bunların karşılığında değişik işlerle ilgili firmaların alacağı oluştu. para olmadığı için firma ödemeleri yapılamamaktadır. kurumumuz şehir merkezinde yapılan AVM'de rezidansların ruhsatını vermesi için ruhsat harcı tahakkuk etti. AVM nin de parası hazır olmadığı için parayı hemen ödeyememektedir. kurumumuzdan alacaklı olan firmalar dilekçe vererek kurumdan olan alacaklarını karşılığında çek almak kaydı ile (çekler AVM firması tarafından kurumdan alacaklı olan firmaların adına kesilecek)ruhsat harcına mahsup etmesini istiyor. Mahsuplaşmada kurumumuzun herhangi bir kaybı olmamaktadır. böyle bir mahsuplaşma olması konusunda görüşünüzü alabilirmiyiz. (işlemimiz emanette bekleyen 320 borç,120 kalemi alacak ve bütçe yansıtması olacak)

Mevcutta açık olmayan, fakat İmar planında yol olarak işli olan yerdeki yolun açılması planlanmaktadır. Fakat yol açılacak güzergah üzerinde bir kaç tanesi büyük olmak üzere, çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Kamulaştırma işlemi yapılmış ve yol İmar yoludur. Belediyemiz tarafından, mevcut ağaçların kesilmesi ve yoldan kaldırılmasında engel bir durum var mı? Ağaçlar için herhangi bir bedel tespiti veya fiyat çıkartılıp ödeme yapılması gibi bir durum var mı? İyi çalışmalar dileriz.

2 adet kameraman ve 2 adet eğitmen olarak sözleşmesi yapılan personelin kadro geçişin de YDS şartı aranıyor mu? eğitmenlerin öğrenimi maliye bölümü ve kamu yönetimi, kameramanların eğitimi iletişim fakültesi gazetecilik bölümü

Hocam iyi çalışmalar. Vatandaş, belediyemize kendisine ait arazi üzerine eleme tesisi kurmak amacıyla müracaatta bulunmuştur. Bu kapsamda ilgili kurumlardan görüş talep edilmiştir. Belediyemize ilgili kurumlardan gelen görüş yazılarını, müracaat sahibi vatandaş talep etmektedir. Söz konusu görüş yazılarının müracaatçı vatandaşa verilmesinde sakınca bulunup bulunmadığı Bildirilmesi arz olunur

İmar planında kamuya terkli alan olarak belirlenmiş bir alanın belediyenin şirketine işletme hakkının verilmesi mümkün müdür?

Hocam iyi günler. 5393 sayılı belediye kanununun 21, maddesinde; imar ile yıllık bütçe dışında kalan gündemdeki diğer konular, toplantıya katılanların salt çoğunluğunun kabulü halinde komisyonlara havale edilmeksizin belediye meclisince görüşülerek karara bağlanabilir denmektedir. Ayrıca belediye meclis çalışma yönetmeliğinin 21. maddesinde; imar ve bütçeye ilişkin konular hakkında meclis tarafından karar alınmadan önce ilgili komisyonlarda görüşülmesi zorunludur denilmektedir. Bu açıklamalar ışığı altında, 1- imar ve bütçe ile ilgili konular oylama yapılmadan meclis başkanı tarafından direk ilgili komisyona herhangi bir karar almadan , sadece toplantı tutanağına yazılmak suretiyle sevk işlemi yapmalı mıyız ? 2- a- zabıta mesaisi, nikah ücretleri gibi konular olduğunda ilgili komisyona havale edecek olur isek, meclis başkanının oylama ve meclis kararı almadan komisyona havale edelim mi? b- oylayıp meclis kararı alarak mı komisyona havale edelim, c- toplantıya katılanların salt çoğunluğunun kabulü ile komisyona havale edilmeden belediye meclisinde görüşülerek karara bağlayalım mı? Teşekkür ederim.