Hocam öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Belediyeye ait iştirak işletmesi kurulması için Meclis Kararımızı aldık karar doğrultusunda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan izin yazımızı aldık. Bu aşamadan sonra ne gibi işlemler yapmamız gerekir?

SAYIN HOCAM ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDEKİ FİRMALAR FABRİKALAR ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ İLAN REKLAM EMLAK VERGİSİNDEN MUAFMIDIRLAR

Belediyemizde 4857 Sayılı İş Kanunu'na tabi çalışan Belediyemiz Daimi İşçileri ile Belediyemiz Personel Ltd. Şti. işçilerinin 1. derece yakınlarının vefat etmesi halinde, ilgili personele kaç gün ölüm izni verilebilir?

2024 Ekim ayında Meclis tarafından taşınmaz satışı için Encümene yetki verilmiştir. Bu taşınmazların satış ihalesi 2025 Haziran ayında yapılacaktır. Taşınmaz satışı için 2024 yılında Meclisin verdiği yetkiyle satış ihalesi yapılabilir mi?

Tasarruf tedbirlerinden dolayı Belediyemiz işçilerinin hafta sonu fazla mesaileri için ödeme yapılmayıp izin kullandırılmaktadır. Resmi tatillerde ise çalıştıkları günler için fazla mesai ödememiz tasarruf tedbirlerinden dolayı sıkıntı yaşatır mı

Merheba, kurumda Mali Hizmetler görevini yürütmekteyim. Muhasebe Yetkilisi dahil, Kamu ihalelerinde ihale yetkilisi(başkan) olarak ve ihale belgelerini düzenleyebilirmiyim. Ödeme yeri olarak belgeleri düzenleme yetkim var mı? Muhasebe Yetkilisi ihale sürecinde yer alabilir mi? Halit ÇANKAYA Mali Hizmetler Müdürü

Hocam Kolay gelsin: Belediye meclis üyemiz 2025 yılı Mayıs ayında yapılan 2 birleşimli toplantıda Cuma günü yapılan 1. birleşime ve daha sonra Pazartesi günü yapılan 2. birleşime mazeretsiz olarak katılmadı. Mayıs ayı içerisinde yapılan olağanüstü toplantıya da katılmadı. Meclis üyesi hakkında nasıl bir işlem yapılacak. Teşekkür ederim.

Çanakkale İli, Çan İlçesi, Seramik Mahallesi, … ada … parsel numaralı taşınmaz üzerinde, mülga 2981 sayılı Kanun kapsamında 04.04.1986 tarihli Tapu Tahsis Belgeleri bulunduğu ve söz konusu taşınmazın hak sahiplerine devri amacıyla, yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının “ıslah imar planı” olarak kabul edilmesine yönelik Meclis Kararı alınması gerektiği Çan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinin 27.04.2022 tarih 354235 sayı ve 14.04.2023 tarih 6236341 sayılı yazıları ile Başkanlığımıza bildirilmiştir. Çanakkale Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Şefliğinin 23.01.2025 tarih ve 11370342 sayılı yazısında; söz konusu taşınmazın ifrazına ilişkin işlemlerin değerlendirilebilmesi için, alanın ıslah imar planı olarak kabul edildiğine dair Belediye Meclis Kararının bulunmadığının tespit edildiği, 266 ve 327 sayılı Milli Emlak Genel Tebliğine göre bu kararın alınarak iletilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca bu hususa ilişkin 13.12.2024 tarih ve 11214037 sayılı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü görüşünde; 2981 sayılı Kanunun 31.05.2023 tarihinde yürürlükten kaldırılmış olduğu, ancak bu tarihten önce başlatılmış işlemlerde hak doğurucu belgelerin kazanılmış hak kapsamında değerlendirilebileceği ve devir işlemlerinin tamamlanabileceği ifade edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu alanın kadastro planları sonucu oluşmuş olduğu, taşınmazın bulunduğu alanda yürürlükte bulunan imar planı kullanım kararının “ayrık nizam 3 kat yerleşik konut alanı, yol, dere” olduğu, yapılaşma koşullarında azami yüksekliğin 12.50 metreyi geçmediği tespit edilmiş olup, yürürlükte bulunan uygulama imar planının mülga 2981 sayılı Kanun çerçevesinde ıslah imar planı niteliklerini taşıdığı ve bu plana göre uygulama yapılabileceği 22.11.2022 tarih 2643 sayı ve 26.07.2024 tarih 1938 sayılı yazılarımız ile Çan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğine bildirilmiştir. Ancak taşınmazla ilgili işlem sürecinin, 2981 sayılı Kanunun yürürlükte olduğu dönemde hak sahiplerinin başvurusu üzerine başlatıldığı, bu bağlamda, her ne kadar 2981 sayılı Kanun 31.05.2023 tarihinde yürürlükten kaldırılmış olsa da; bu tarihten önce başlatılmış işlemlere ilişkin kazanılmış hakların korunması ve işlemlerin tamamlanması amacıyla, söz konusu planın ıslah imar planı olarak kabulüne ilişkin Meclis Kararı alınması gerektiği Çan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinin 29.01.2025 tarih ve 11629383 sayılı yazısı ile yeniden Başkanlığımıza bildirilmiştir. İşlemlerin dayandığı 29.03.2003 tarihli ve 266 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği, halen yürürlükte olup yalnızca 2981 sayılı Kanun kapsamında başlatılmış geçmiş işlemler için uygulanabilir durumdadır. Bu nedenle karar, yalnızca başvuru tarihi itibari ile geçerli bulunan dosya kapsamında değerlendirilmiş olup, yeni hak doğurucu nitelikte olmayacağı sabittir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde ıslah imar planına ilişkin herhangi bir hüküm bulunmadığından meclis kararı alınmasının uygun olmayacağı Başkanlığımızca değerlendirilmiş ise de işlemlerin tamamlanabilmesi için meclis kararı alınması gerektiği ısrarla bildirilmektedir. Bu kapsamda; Seramik Mahallesi … ada … parsel numaralı taşınmaza ait yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, ıslah imar planı yerine geçmek üzere uygun bulunması hususunda 5393 sayılı Belediye Kanunu, mülga 2981 sayılı Kanun ve 29.03.2003 tarihli 266 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında Meclis Kararı alınmasının uygun olup olmayacağı hususunda görüşünüzü talep etmekteyiz.

SAYIN HOCAM SEÇİMDEN ÖNCEKİ 2024 YILINA AİT FATURAYI 2025 YILINA İŞLEYECEYİMİZDEN KDV HARİÇ İŞLEME ALMAK İSTİYORUZ KARŞI TARAF KABUL ETMİYOR YIL GEÇTİĞİ İÇİN KDV SİZ RAKAMI İŞLEMEK GEREKMİYORMU

SAYIN HOCAM BANKAYA AİT ATM KİRASINI ÇOK YILLI KİRAYA VERİLEBİLİRMİ BEDELSİZ KİRA ALINMIYCAK.BUNUN İÇİN HEM ENCÜMEN HEM MECLİS KARARI GEREKLİDİR DİYHE BİLİYORUM SAYGILAR

2886 Sayılı Kanununa göre Belediye'ye ait taşınmazlarında yapılan kira ihalelerinde, ihaleyi kazanan alıcı kira sözleşmesini yapmadığı/imzalamadığı takdirde kira ihalesinin iptali söz konusu olacağından ve aynı yer ile ilgili tekrardan ihaleye çıkılması gerektiğinden mütevellit, arada geçen süre zarfında idarenin kira konusu yer ile ilgili kira kaybı yaşaması riski bulunmasından dolayı idare açısından kamu zararı oluşur mu ve oluşur ise bunun için sözleşmeyi imzalamayan alıcıya karşı bir dava yoluna gidilebilir mi? Teşekkürler..

SAYIN HOCAM TARİŞ İNCİR ZEYTİNYAĞI ÜZÜM VS BİRLİĞİ KOOPERARTİF YARI DEVLET DESTEKLİ FİSKOBİRLİK GİBİ BU KOOPERATİFLER İLAN REKLAM ÇEVRE TEMİZLİK EMLAK VERGİLERİNDEN MUAFMIDIR. TŞKLER SAYGILAR