Hocam mrb .belediyemize ait dükkanın satışı 2886 sayılı kanunla açık ihale usulü ile satıldı.tapu devrinde vakıf şerhi nin olduğu ortaya çıktı.vakıf kanuna göre şerh in kaldırılması için taviz bedelinin yatırılması gerekti .taviz bedeli emlak beyanı üzerinden mi yoksa satış bedeli üzerindenmi yüzde 10 olarak hesaplanması doğru olur .icra yolu ile satılmadı

HOCAM İŞTEN ÇIKAN İŞÇİNİN HESAPLARINDA BLOKE VAR ÖDEMEYİ BAŞKA BİRİNİN ADINA YAPILMASINI İSTİYOR NOTERDEN VEKALETNAME İSTEDİK AMA DİLEKÇEDE ISRAR EDİLİYOR BİZDE ÖDEME YAPMADIK NASIL BİR YOL İZLEYELİM TŞKLER

Memur maaşından icraya kesinti yapılırken hangi kalemler muaf tutulmalıdır

Hocam hayırlı günler; %100'ü belediyemize ait limited şirketine kurumumuza ait taşınmazın ayni sermaye olarak devri gerçekleştirilmek istemektedir. Yapılması düşünülen ayni sermaye artırımı için 1) Devir talebi kurum yada şirket tarafından mı yapılmalıdır? 2) Talebin şirket tarafından yapılması durumun da müdür imzası yeterlimidir yoksa müdürler kurulunun karar alması gereklimidir 3) Yapılan talep sonrası asliye mahkemesine yapılacak olan değer tespiti için meclis mi yoksa encümen kararı mı alınmalıdır. 4) Yapılacak olan değer tespiti sonrasında devir işlemleri için alınacak olan meclis kararı sonrası devir işlemlerinin tamamlanması için belirli bir süre varmıdır. 5) Yapılması düşünülen ayni sermaye arttırımı ile ilgili dikkat etmemiz gereken diğer genel hususlar nelerdir. Söz konusu işlemle ilgili olarak hatalı ve eksik bir işlem yapmamak adına bilgi talep etmekteyiz. Vereceğiniz bilgiler teşekkür ederim.

Veri hazirlama 3 derece kadrosu geçmek istiyordum bununla ilgili tasarruf tedbirleri 68 B bendini engel olduğunu sundular 4derece 2 kademesindeyim

1.Belediyemizde çalışan memurlarımız için sosyal denge tazminatı sözleşmesi yapılmadan önce personel gideri oranının hesabında 4688 sayılı Kamu Görevlileri ve Toplu Sözleşme Kanununun 32 nci maddesindeki oran mı yoksa ,30405 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Bağlı Kuruluşları ile Bunların Üyesi Olduğu Mahalli İdare Birliklerinin Personel Çalıştırılmasına Dayalı Hizmetlerinin Gördürülmesine İlişkin Usul ve Esasların 5 inci maddesindeki oran mı baz alınması gerekiyor. 2.Ayrıca İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Bağlı Kuruluşları ile Bunların Üyesi Olduğu Mahalli İdare Birliklerinin Personel Çalıştırılmasına Dayalı Hizmetlerinin Gördürülmesine İlişkin Usul ve Esasların 5 inci maddesinde yazılı % 40 oranının daha çok personel çalıştırılmasına dayalı hizmet alımı kapsamındaki şirket işçisi istihdamında dikkate alınması gerekmez mi? Sonuç olarak SDS verilirken 5393 sayılı kanunda,4688 sayılı kanunda ve Hizmet Kollarına Yönelik Mali ve Sosyal Haklara İlişkin 2024 ve 2025 Yıllarını Kapsayan 7. Dönem Toplu Sözleşmenin Yerel Yönetim Hizmet Koluna İlişkin Toplu Sözleşmenin düzenlendiği Dördüncü Bölümünün ilgili bendlerinde yazan hususlara göre mi hareket edilmeli yoksa İl Özel İdareleri, Belediyeler ve .....İlişkin Usul ve Esasların 5 inci maddesine yazan hususa göre mi hareket edilmeli? Belediye Başkanı burada hangi oranı baz almalı? Vereceğiniz cevap/lar için şimdiden teşekkür ederim.

Kamulaştırma için oluşturulacak uzlaşma komisyonu ve kıymet takdir komisyonunda Belediye Encümen Üyesi görev alabilir mi? Yoksa bu komisyonları memur üyelerden mi oluşturmak gerekir?

Hocam iyi çalışmalar. 1- Belediyemizce Kur'an kursu yapmak için ilçe müftülüğüne daha önce 25 yıl süreli arsa tahsisi yapılmış olunup, Kur' an kursu binası yapılarak hizmete açılmıştır. Müftülük tahsisin mahiyetinin kur an kursu ve lojman olarak değiştirilmesini talep etmektedir. Mevzuat açısından uygun mudur. Buna dair işlemler nasıl yürütmeliyiz. 2-Belediyemiz Meclisince 2012 yılında kız öğrenci yurdu yapılmak üzere ilçe Kaymakamlığı Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfına arsa tahsisi yapılmış olunup yurt yapılarak hizmete açılmıştır. İlçe Milli Eğitim Müdürlüğün den gelen yazıda tasarruf tedbirleri kapsamında yurdun kapandığı yurdun öğretmen evi ve öğrenci yemekhanesi olarak tahsisinin değiştirilmesi talep edilmektedir.Mevzuat açısından uygun mudur. Buna dair işlemler nasıl yürütmeliyiz.

İlk defa memur olarak atama yapabilmek Özel şartlarda (öğrenim şartları, sürücü belgesi vb) ve benzeri şeklindeki yazımda vb. içerinde ne gibi özellikler girebilir? Bu konuda yardımcı olabilir misiniz

Örneğin : 2020 yılı mart ayında satın alınan ve belediyeye bildirilmeyen bir arsanın beyanı 2025 yılı eylül ayında veriliyor. Hangi yıla ait usulsüzlük cezası alınmalıdır.

Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz … Mahallesi … ada, … parsel üzerindeki, Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı nitelikli iki katlı ev, avlu ve müştemilatlı taşınmazın, tahsis edilmesi talebinde bulunulmuş olup, tahsis edilmesi ile ilgili olarak idaremizce tereddüte düşülen konu hakkında kurum görüşünüze ihtiyaç duyulmuştur. 5393 Sayılı Belediye Kanun; Meclisin görev ve yetkileri Madde 18- Belediye meclisinin görev ve yetkileri şunlardır: e) Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek. Madde 75:“Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; c) (Değişik: 12/11/2012-6360/19 md.) Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları, kamu yararına çalışan dernekler, Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınmış vakıflar ve 7/6/2005 tarihli ve 5362 sayılı Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanunu kapsamına giren meslek odaları ile ortak hizmet projeleri gerçekleştirebilir. Diğer dernek ve vakıflar ile gerçekleştirilecek ortak hizmet projeleri için mahallin en büyük mülki idare amirinin izninin alınması gerekir.” d) bendinde; “belediyelerin kendilerine ait taşınmazları, asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebileceği veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebileceği” hükme bağlanmıştır. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu: Kiralarda sözleşme süresi: Madde 64 – Kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresi, on yıldan çok olamaz. Turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin (Ek ibare: 20/2/2001 - 4628/17 md.) ve enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin (Ek ibare: 18/4/2001 - 4646/13 md.) ve doğal gaz iletim, dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan fazla süre ile kiraya verilmesi mümkündür. Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, önceden Maliye Bakanlığından izin alınması şarttır. Katma bütçeli idarelerde bu izin, idarelerin bağlı bulundukları bakanlıktan alınır. Özel İdare ve belediyeler için kendi özel kanunları uygulanır. -5393 Sayılı Belediye Kanunun 18. ve 75. maddesi, 2886 sayılı Kanununun 64. maddesine göre değerlendirme yapılarak meclis kararı doğrultusunda, idaremize ait söz konusu taşınmazın mevcut durumunun kullanılmaz ve ekonomik ömrünü doldurulmuş durumda olmasından dolayı tescilli yapının yenileme maliyetini KDV hariç yaklaşık 7.930.500,00 TL “ sı olarak tespit edildiği, ancak belediyenin maddi imkânlarının elverişli olmadığı yapımının üstlenilmesi karşılığında belirli bir süre sınırlı ayni hak tesisi kapsamında, söz konusu taşınmazın İlçemiz Boyabat Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanlığına 25 yıllığına oda hizmetlerinde kullanılması şeklinde bedelsiz olarak tahsisinin yapılmasının yasal olarak uygunluğu hususunda; Bahse konu ile ilgili görüşlerinizin bildirilmesi arz ederim.

Ekte sunulan ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI Belediyeler Ve Birlikler Daire Başkanlığına göndermiş olduğumuz yazımızda belediyemiz adına şirket kurulması için gerekli evraklar hazırlanarak talepte bulunulmuştur.Yine ekte sunulan yazımız cevabında şirket kurulması talebimiz bakanlığımızca reddedilmiştir.Belediyemizin kendi bünyesinde şirket kurabilmesi için nasıl bir yol izleneceği hakkında sizlerden bilgi talebinde bulunuyoruz.Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyor,iyi çalışmalar diliyoruz.