18. Madde uygulaması yapılırken taşınmax sahiplerine askı süresince tebligat yapılması zorunlumudur veya gerekirmi

Hocam mrb.ilçemizde yer alan bir parselde vatandaş ve belediye hisselidir.697 metre kare arsada belediyenin 77 metrekare hissesi vardır.diğer hissedar belediye hissesini satın almak için dilekçe verdi.pşyada araştırması(3 emlak dükkanı ve ticaret ve sanayi odasından) yapıldı emlak komisyonu değeri belirledi. Encümen komisyonun bedelini baz alarak fiyat belirlendi ve karar alındı .vatandaşa tebliğ edildi fiyatın fazla olduğunu bu durumda encümen tekrar karar alıp fiyatı düşüre bilirmi. 2.sorum yine hisseli parselde piyasa araştırması yapılırken arsanın İmar durumu yanlış olarak bilgi verilmiş ve piyasa araştırması yanlış yapılmış ama karar alınmış.bu durumda encümen karar iptal olup tekrar piyasa araştırması yapılıp tekrar karar alına bilirmi

Helezon ( tarımsal amaçla kullanılmak üzere ) aboneliği ve köy yerleşik alan sınırlarında kalan eski yapılara elektrik aboneliği için ilgili elektrik kurumuna verilecek bir yazıda mevzuata tabi yada bağlı bir kanun maddesi bulunmaktamıdır.

Merhaba İmar Uygulaması yapılacak Alanda, Fay Hattı geçtiği için "Uygun Olmayan Alan" taraması altında kalan, yeşil alan, refüj ve yol olarak planlanan alanda kalan taşınmazlar 18 uygulamasına dahil edilip, dop kesintisi yapılabilir mi ? Bu şekilde yapılacak bir uygulama yargıda iptal edilir mi ? Teşekkürler

3194 Sayılı İmar Kanununun 39.maddesi gereğince tehlikeli yapının tehlikeli durumunun yapı sahibi tarafından giderilmemesi halinde belediye yapı sahiplerinden izin almadan yıkım işlemini yapabilir mi? Tebligat gönderdikten sonra izin almaya gerek var mıdır? Genellikle izin alamadığımızdan sadece güvenlik önlemi almakla yetiniyoruz. Doğru bir uygulama mıdır? Metruk yapılar çoğu zaman zaten kaçak yapı olarak karşımıza çıkıyor. Yapının metruk olup olmadığına veya yıkılması gerektiğine karar verecek olan sorumlu mühendis midir?

Uygulama imar planı sınırı içerisinde, bitişik nizam 2 kat yapılaşma koşullu, konut alanı kullanımında kalan (Çanakkale İli, Çan İlçesi, Seramik Mahallesi, 203 ada 16 parsel numaralı) ve Belediyemiz mülkiyetinde bulunan; imar mevzuatı kapsamında yapılaşma koşullarını sağlayan ancak uygulama imar planı plan notları ve çevresindeki yapı adalarının yapılaşması göz önünde bulundurulduğunda İdaremizce yapılaşma koşullarını sağlamadığı ve komşu parsel ile şuyulandırılmasının gerekli olduğu düşünülen arsa vasıflı taşınmaz bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın tapu kaydında artık parsel şerhi bulunmamakla birlikte, İdaremizce tek başına yapılaşmasının mümkün olmadığı değerlendirilen bu taşınmazın satışı konusunda nasıl bir yol izleneceği hakkında görüşünüzü talep etmekteyiz. Söz konusu taşınmazın tapu kaydına “artık parsel” şerhi düşürülerek, encümende komşu taşınmazın malikine satışının mümkün olup olmadığı, Ya da taşınmazın satışının belediye meclisinden encümene yetki verilmesi suretiyle ihale ile herkese açık olacak şekilde yapılmasının gerektiği konusunda görüşünüzün iletilmesi hususunda gereğini ve bilgilerinizi arz ederim.

Kaçak yapıyi arsa sahibi yapmadigini ifade ediyorsa ve yapan kişinin tam kimlik bilgileri bilinmiyor sa kim adına tutmak daha doğru olur

Kaçak olduğu tutanakla tespit edilen yapıya belediye encümeni tarafından ceza uygulanacak, imar cezası hesaplaması hakkında bilgi alabilir miyiz?

Küçük bir belediye olduğumuz için imar zabıtası bünyemizde yok yapı kontrol müdürlüğü kaçak yapılara bakıyor.Büyükşehirlerde ve haberlerde hep zabıta kaçak yapılar ile ilgilendiği için şikayetçiler hep bize şikayet ediyor biz yönlendirdiğimizde ise başlarından savdığımızı düşünerek tepki göstererek şikayet edeceklerini söylüyorlar hal böyle iken bizim kaçak yapıları ilgili müdürlüğe bildirmek dışında herhangi bir sorumluluğumuz var mıdır

200 metrekare altında ki yapıların yapı denetime girmediği bilinmektedir. Aynı parselin etrafında ki istinat duvarları eklendiğinde yapı denetimli bir bina olarak mı değerlendirilir? Ya da inşaat sınıfları farklı olduğundan fennî mesül denetlemesi yeterli olacak mıdır? Saygılarımla