Hocam mrb.tescilli taşınmaz kültür varlığı parselinde ruhsat aşamasında otopark ihtiyacı karşılanmadığı durumlarda. otopark yönemteliğine göre otopark bedeli alınırmı yoksa muaf mıdır

2981 Sayılı Kanun, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 23. maddesi ile 31.05.2023 tarihinde yürürlükten kaldırılmıştır. Bahse konu kanunun Geçici 2. Maddesinde "Aşağıda belirtilen yapılar imar mevzuatına uygun inşa edilerek kullanma izni alınmış yapılar olarak kabul edilir. Yapılış tarihine bakılmaksızın gecekondular bu hükmün dışındadır. a) 6785 sayılı İmar Kanununun yürürlüğe girdiği 17 Ocak 1957 tarihinden önce yapılmış yapılar, b) 6785 sayılı İmar Kanununun ek madde 8 kapsamına giren alanlarda 10 Ocak 1975 tarihinden önce yapılmış yapılar" hükmü yer almaktaydı. Kanun yürürlükten kaldırıldı ise bu maddeler nasıl yorumlanmalıdır. 6785 sayılı kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önceki yapıların durumu ne olacak ? Belediye ve komşu alanlar dışında kalan Köy yerlerinde ki 1975 öncesi yapılar ne olacak ? Bu konu hakkında bilgi verebilirmisiniz? Ayrıca Farklı bir kanuna eklenmiş bu konuda bir madde bulunmaktamıdır? Teşekkürler

İlçemiz imar sınırları içerisinde bulunan bir arsa sahibi yapılaşma esansında arsasından yol geçmesi nedeniyle arsanın bir bölümünü Belediyemize bedelsiz olarak terk etmiştir. Daha sonra ilçenin tamamını kapsayan imar değişikli yapılmış ve askıya çıkarılmıştır. Askı süresince herhangi bir yazılı itiraz gelmemiştir. Vatandaşa ait aynı arsadan geçen yolda da değişiklik yapıldığından vatandaş yıllar sonra bedelsiz terkettiği yeri tekrar talep etmiştir. Bu yerin ancak ücreti karşılığında verileceği tarafımızca belirtilmiş olsa da vatandaş itirazda bulunmuştur. Konu hakkında görüşlerinizi talep ederiz.

İlçemizde Kaçak Yapı Tatil Zaptı uygulanan yapıdan daha sonrasında mühür fekki yapılarak inşaatına devam etmiştir. Bu yaptığı işlemine karşılık 1. Mühür Fekki işlemi yapılmıştır. Sonradan inşaatına pencere takılmıştır. Takılan bu pencerelerle ilgili tekrardan bu binaya 2. kez cezai işlem yapmak gerekir mi?

3194 sayılı kanunun 32. maddesine göre yapılan işlem sonucu ilgilisine 42.mad. göre hesaplanan imar cezası tebliğini yasal adresine gönderdik ama tebliğ edilemedi diye geri geldi. tekrar ilgili kişiyle telefon görüşmesi yapılarak durum aktarıldı. şahış iş yeri adresini gönderilmesini talep etti. beyan ettiği adrese gönderdik gene geri geldi . bu durum da ilgilinin cep telefonuna ve mail adresine taratıp göndermek ve gönderi tarihini tebliğ tarihi sayarak işlem yapmamızda bir sıkıntı oluşurmu?

imar planı içerisinde, yapı ruhsatı aşamasında otopark yönetmeliğine göre hesaplanan kullanım durumuna ve alanına göre proje sahasında otopark gösterme zorunluğu var. eğer gösteremiyor ise gene otopark yönetmeliğine göre hesaplanan ve belediye otopark hesabına yatırılan otopark bedeli var iken; müteaahhit firmalarca otopark bedeli kaldırıldığı yönünde ve bazı belediyelerin artık bu ücreti yapı ruhsat aşamasında almadığı bahsedilmektedir. Yapmış olduğum araştırmalarda bahse konu hakkında (otopark ücretinin kaldırılması) herhangi bir yeni düzenlemenin olmadığını gördüm. Konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim ?

iyi çalışmalar . A firmasının hazırlatmış olduğu, Yenilenebilir enerji santralı sahası amaçlı ileve mevzi imar planının 1/5000 ölçekli onaylama yetkisi büyükşehir belediyesinde ve 1/1000 öçlekli uygulama plan onaylama yetkisi ise ilçe belediyemizdedir. Planı hazırlatmış olan A firması işin prosedür kısmını hızlandırmak için 1/1000 ölçekli planıda büyükşehirde onaylatmak için beyediyemizde muvaffakat istemektedir. 1) meclis plan onaylama yetkisini devretmesi sakınca varmıdır. 2) devredebiliyorsa üsyası ile yada meclis kararı ile mi devretmelidir.

18. Madde uygulaması yapılırken taşınmax sahiplerine askı süresince tebligat yapılması zorunlumudur veya gerekirmi

Hocam mrb.ilçemizde yer alan bir parselde vatandaş ve belediye hisselidir.697 metre kare arsada belediyenin 77 metrekare hissesi vardır.diğer hissedar belediye hissesini satın almak için dilekçe verdi.pşyada araştırması(3 emlak dükkanı ve ticaret ve sanayi odasından) yapıldı emlak komisyonu değeri belirledi. Encümen komisyonun bedelini baz alarak fiyat belirlendi ve karar alındı .vatandaşa tebliğ edildi fiyatın fazla olduğunu bu durumda encümen tekrar karar alıp fiyatı düşüre bilirmi. 2.sorum yine hisseli parselde piyasa araştırması yapılırken arsanın İmar durumu yanlış olarak bilgi verilmiş ve piyasa araştırması yanlış yapılmış ama karar alınmış.bu durumda encümen karar iptal olup tekrar piyasa araştırması yapılıp tekrar karar alına bilirmi

Helezon ( tarımsal amaçla kullanılmak üzere ) aboneliği ve köy yerleşik alan sınırlarında kalan eski yapılara elektrik aboneliği için ilgili elektrik kurumuna verilecek bir yazıda mevzuata tabi yada bağlı bir kanun maddesi bulunmaktamıdır.