1/1000 ölçekli uygulama imar planında karayolu güzergahı boyunca konut alanları bitişik nizam 7 kat olarak planlanmış. Bitişik nizam planlı alanlarda yapılaşma koşulları bitişik nizam 5 kat, bitişik nizam 7 kat vb. şekilde planlanmış olup bitişik nizam dışında herhangi bir yapılaşma koşulu belirtilmemiştir. Ancak karayolu güzergahında bitişik nizam olarak planlı bir ada/parselde sehven bırakıldığını düşündüğümüz emsal, taks ve kaks değerleri birlikte verilmiştir. (1/1000 ölçekli uygulama imar planında herhangi bir parselde 1’den fazla yapılaşma koşulu belirtilmemiştir. Tek bir ada/parselde verilmiş olması ve 2011 yılında onaylanan bir plan olması sehven yapılmış olma ihtimalini güçlendirmektedir… ) Böyle bir durumda bahsi geçen parsel için sadece bitişik nizam yapılaşma koşulu (taks kaks durumuna bakılmaksızın) imar durumunda verilebilir mi? Bahse konu ada/parselin imar durumunu gösterir belge Ek’te iletilmiştir.