Otopark Ücretlerinin Tespit ve Tahsiline İlişkin Açıklamalar Otopark Yönetmeliğinin 12 nci maddesinde, birim otopark bedelinin (A+B) x 20 x Y formülü ile hesaplanacağı, B değerinin ise yapı ruhsatının düzenlendiği yıl yürürlükte bulunan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde otoparka ait birim fiyatlara karşılık gelen yapı maliyetini ifade ettiği belirtilmiştir. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde katlı ve/veya kapalı otoparklar III. Sınıf (A) Grubunda yer almakta olup, 2026 yılı için birim maliyeti 19.800,00 TL/m² olarak belirlenmiştir. Ancak Tebliğde açık otoparklara ilişkin ayrıca bir yapı sınıfı veya grubu belirlenmemiştir. Otopark ihtiyacının karşılanmasında belediyelerce açık veya kapalı otopark alanları kullanılabilmekte olup, otopark ihtiyacının mutlaka kapalı otopark şeklinde karşılanması yönünde bir zorunluluk bulunmamaktadır. Bu nedenle, birim otopark bedelinin belirlenmesinde otoparkların tamamının III. Sınıf (A) Grubunda değerlendirilmesinin zorunlu olup olmadığı veya açık ve kapalı otoparkların niteliklerine göre ayrı ayrı değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda tereddüt oluşmuştur. Bu kapsamda, açık ve kapalı otoparkların ayrı ayrı değerlendirilmesinin mümkün olması halinde, açık otoparkların Tebliğde I. Sınıf (B) Grubunda yer alan “kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar” kapsamında değerlendirilerek birim maliyetinin bu grup üzerinden belirlenip belirlenemeyeceği hususunda görüşe ihtiyaç duyulmuştur.