Uygulama imar planında (B-4) konut alanında bulunan bir parsele eski yıllarda 4.5 katlı otel ruhsatı ve yapı kullanma izni verilmiş. Parselde çekme mesafesi hiçbir cephede uygulanmamış, parsel alanı tam kullanılmış. (Eski yıllarda her yerde bitişik nizamlı yerlerde arsanın tam alanı kullanılmış)Bu yapının zemin katında otele ait lobi alanı daraltılarak iş yerine dönüştürülmesi talep ediliyor. (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19. md. f fıkrasında 'İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekânlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalâthane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir. ' maddesine göre konut alanında olmasına rağmen zemin katının işyerine çevrilebileceği düşünülse de; tadilat ruhsatı başvurusu incelenirken günümüz mevzuatı kapsamında mı değerlendirileceği, bu kapsamda değerlendirilirse emsal hesaplarının uymayacağı ve ek olarak otopark, yangın yönetmeliği, yapı denetimi, deprem vs. gibi yönetmeliklere de uyulması gerektiği düşünülmektedir. Fakat başvuru da sadece kullanım niteliği değişeceği ve emsal hesaplarının etkilenmeyeceği belirtilmiştir. Bu konuda nasıl bir uygulama yapmamız gerektiği konusunu görüşlerinize arz ederim.

Belediye Başkanlığımıza ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bazı imar adalarında hem ayrık hem de bitişik nizam yapılaşma koşullarının olduğu görülmüştür. Öncelikle bu parsellerde ifraz yapılması gerektiği düşünülmüştür. Fakat diğer parseller incelendiğinde köşe başı parsellerin ifraz sonrası yola cephelerinin bulunduğu sorun olmadığı (örneğin 189 ada 3 parsel) ama tek yola cephesi olan parsellerde (örneğin 189 ada 7 parsel) ifraz sonrası ayrık nizam da kalan kısımları için yola cephesinin bulunmayacağı görülmüştür. Bu sebeple çift nizam yapı şekli olan parsellerde nasıl uygulama yapılması gerektiği konusunda tereddüte düşülmüştür. Bölgeye ait imar görüntüleri ektedir. Uygulamanın nasıl yapılması gerektiği konusunda görüşlerinizi arz ederim.

Reyhanlı Adliyesinde yazı işleri müdürlüğü kadrosuna bağlı olarak görev yapan personelin Reyhanlı Belediyesinde münhal bulunan Hukuk İşleri Müdürlüğü kadrosuna naklen ataması yapılabilir mi Soruya konu personel lisans mezunudur.

bakkallar ve şahıs marketlerinde şaka çakmakları düğme yardımı ile manyatolu çarpmalar bıçak görünümlü plastik taraklar küçük yaşta çocuklara satıldığı ile alakalı şikayetler almaktayız bu tarz oyuncakların üretimi dağıtımı ve satışı gün geçtikçe artmakta olup bu konu ile alakalı mevzuat ne demekte denetim ve yaptırımlar nelerdir.

Eczanelere İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilecek mi? Teşekkür ederim.

Uzman çavuşluktan işe başlattığımız memur izin istemektedir. Bu memur belediyemizde henüz yılını doldurmamıştır. Bu kişiye nasıl izin verebiliriz. Teşekkür ederim.

Doğrudan temin evrakları ve hakedişlerde taşınır kayıt yetkilisi, gerçekleştirme görevlileri, piyasa fiyat araştırma ve muayene kabul görevlilerinin memur olma zorunluluğu var mıdır? Bu görevliler taşeron personellerden seçilmesinde bir sakınca var mıdır?

Hocam iyi çalışmalar kolluk kuvvetleri (jandarma, polis) sıhhi müesseselere (bakkal, büfe, çay ocağı vb. yerlere ) denetim yapabilir mi ?

29/02/2024 tarihinde hunat tv AŞ. tarafından belediyemize belediye hizmetlerinin tanıtılması ve produksıyon hizmetinden dolayı toplam tutarı 180.000,00 tl. fatura kesilmiş. Fatura maliye bakanlığı sisteminden belediyeye düşmüş .bilgi işlem faturayı ödeme emrine bağlamayı o tarihte unutmuş belediyemiz sistemine girdirilmemiş. ilgi firma alacağını istiyor . bu şekilde birkaç fatura daha varmış. Bu faturaların ödenmesi esnasında izlenmesi gereken yol nedir. Bu faturaların,bilgi işlem memurunun gerçekleştirme görevlisi olarak, harcama yetkilisi olarak ta Belediye Başkanının ödeme talimatı ile ödenmesi mümkünmü. Teşekür ederiz

Belediye kişi veya kurumlardan Arsa, Arazi ve Bina kiralamaların da Kira Stopajı, ve harhangi bir hizmet için stopaj kesmek zorunluluğu varmıdır? var ise hangi belgeyle göstermemiz gerekiyor? Bir önceki sormuş olduğumuz soru sermaye kaydı için 501 Ödenmemiş Sermayeyi kullanın demişsiniz ama Mahalli İdareler 2025 yılı detaylı hesap planında kullanılmadığını görüyoruz...

Merhabalar. Belediye Şirket Personeli olarak çalışan bir işçinin Belediyenin personel şirketine geçişi yapıldığında, çalıştığı süreleri izin hakkı için değerlendirebilir miyiz? Bir şirketten istifa edip diğerine işe sıfırdan başvuru yapıp girecek.

4/2 sendeyim kadro derece 5 tahsildar 3 derece düşmek istiyorum düşmesi içinde kadromun değişmesi derece olabilir veri hazirlama için bilgisayar sertifika aldim meslek lisesi mezunuyum bunun hakkında nasıl yükselirim bunu için yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler