İlçemizde bir tarafı Menderes Nehrine Cepheli bir tarafı kadastro yoluna cepheli iki parselin tevhid işlemi için kurumumuza dosya ibraz edilmiş olup akabinde mevzu bahis parseller tarım arazi olması hasebiyle;

1)5403 sayılı kanuna göre tarım ve orman müdürlüğüne;

2) menderes nehrine cepheli olması hasebiyle de DSİ Müdürlüğüne görüş sorulmuştur.

2 kuruma sorulan görüş sonucunda tarım ve orman müdürlüğü tevhidi uygun görmüş olup DSİ Müdürlüğü ise söz konusu taşınmazların sağlı-sollu 200 metre mesafede taşkın sahasında kaldığı belirtilmiş olup tevhid işleminin mevzuat açısından kurumumuz tarafından incelenmesi ile ilgili görüş vermiştir. Burada sorulmak istenen 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 62.maddesinde "İfraz ve Tevhid İşleri: Madde 62- (Değişik:RG-2/9/1999-23804) Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parsel (5000) m2 den küçük olamaz. Bu parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola, yapılan ifrazdan sonra en az (25.00) m. cephesi bulunması zorunludur. Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz. Yeni yerleşme alanı oluşturma amaçlı ifraz işlemi yapılamaz.(Ek fıkra:RG-30/6/2001-24448) 2510 sayılı İskan Kanunu uyarınca hazırlanan Tarımsal İskan Projeleri kapsamında yapılaşma amacı taşımayan tarımsal amaçlı ifrazlarda, yola cephe koşulu aranmaz.Tevhid işlemlerinde (5000) m2 asgari büyüklük şartı aranmaz." denilmekte olup taşkın sahasında bulunan parsellerin tevhid edilemeyeceği ile ilgili olarak herhangi bir ifade belirtilmemiştir.

Bu bağlamda söz konusu parsellerin yapılaşmaya kesinlikle müsade edilmeden tevhid edilip edilmeyeceği ile ilgili olarak mevzuat açısından tereddüde düşülmüş olup tarafımızın bilgilendirilmesini saygılarımla arz ederim.