Toki ve Doğuş Grubu tarafından Soma maden kazasından sonra, imar sınırlarının bittiği noktada ilçe merkezine uzak mesafede 602 daireli 25 blok halinde meskenler yapılarak hak sahiplerine teslim edildi. Blokların altındaki olan sosyal tesis niteliğinde olan (market, cafe, manav, kasap) gibi halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayacak alanların m2’si yapı kullanma belgesinde ortak kullanım alanı içerisine eklenmiştir.(yapı kullanma da merdiven boşluğu, asansör boşluğu ve ortak kullanım alanı olarak toplam m2 olarak yazılmıştır.) Sığınaklar yapı kullanma belgesinde ayrıca belirtilmiştir. İlçe merkezine uzak olması ve sosyal tesis olarak kullanılacak alanların bağımsız bölüm olarak ruhsat kesilmemiştir. Bu blokların ortak kullanım alanlarına açılacak işyerleri işyeri açma ve çalışma ruhsatı aşamasında tereddüte düşmekteyiz. Yerleşimin ilçe merkezine uzak olması ve yaşayan nüfus sayısının fazla olması halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamasında büyük güçlükler yaşanmaktadır. Genel Kurul’dan 3 kişilik bir site yönetimi oluşturulmuştur. Sitenin ortak ihtiyaçları banka aracılığı ile bu site yönetimi tarafından toplanan aidatlardan resmi olarak karşılanmaktadır. Bu blokların birinin altında olan sosyal tesis niteliğinde tasarlanan yaklaşık 250 m2 olarak boş bulunan, yapı kullanmada (merdiven boşluğu, asansör boşluğu, ortak kullanım alanına eklenmiş bu 250 m2 alana) işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleyebilir miyiz?

Belediye Başkanımız Belediyemizde 2019 yılından bu yana ön lisans mezunu olarak görev yapmaktadır. Lisans diploması alması durumunda öğrenim intibakı yapılır mı?Bir de "son sekiz yıl içinde herhangi bir disiplin cezası almayan memurlara, aylık derecelerinin yükseltilmesinde dikkate alınmak üzere bir kademe ilerlemesi uygulanır." hükmü çerçevesinde kademe ilerlemesinden faydalanabilir mi?

Sosyal yardım Yönetmeliği kapsamında ilçede yaşayan ve ihtiyaç sahibi olan ailelere yapılan nakdi yardımın yeni yılda ailenin üstün yarari düşünülerek artırılması planlanmaktadır. 2025 yılı içerisinde ana para 2.000 TL olarak belirlenmiş ve %'lik dilimleri puanlama sistemi ile belirlenerek verilmektedir. %72’si 1440 TL %86’ sı 1720 TL ve %100 2000 TL olarak sosyal yardım yapılmıştır. Bu kapsamda 2026 yılı içerisinde sosyal yardım miktarı ana parası artırımı hangi yollar izlenerek artırılabilir.

Kaçak yapı cezası düzenlenen yapıların ruhsatlandırılması sırasında ruhsat düzenlenebilmesi için cezanın tahsil edilmesi zorunlumudur

Belediyede kadrolu memur olarak çalışan avukatın maaşı dışında herhangi bir ücret ödenebilir mi ?

Sayın Hocam; 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun "Şirket Kurulması" başlıklı 70. Maddesinde "Belediye kendisine verilen görev ve hizmet alanlarında, ilgili mevzuatta belirtilen usullere göre şirket kurabilir, hibe yoluyla şirket ve ya bedelsiz pay devir alarak şirket hissesi edinebilir." hükmü; ve yine mezkur kanunun "Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (i) bendinde "...6762 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'na tabi ortaklıklar kurulmasına ve ya bu ortaklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek' hükmü doğrultusunda Belediyemiz bünyesinde şirket kurulmuştur. Belediye Meclisi Belediyemize ait (Beton Santrali, Belediye Şantiyesi (Konkasör Makinaları, Kilit Parke Üretim Makinası, Kırıcı Dik Milli vs.) Belediye Fabrika Binası, Sanayi Dükkanları, Düğün Salonu vs.) taşınır-taşınmazları Belediye Meclis Kararına istinaden şirkete doğrudan kiralamak üzere karar aldılar. Fakat Belediye taşınmazlarının kiralama yöntemi 2886 S.K. ile belirlenmiştir. 1-Meclis Kararına istinaden Sözleşme yaparak Doğrudan kiralama yapılması uygun mudur? 2-Tahsis edilebilir mi? Tahsis edilmesi durumunda şirket bu taşınmazları işletebilir mi? Teşekkür ediyorum

İYİ GÜNLER DİLERİZ 1- OKUL ARSALARININ İÇERİSİNDE BULUNAN, EĞİTİM VERİLEN BİNALARIN İÇERİSİNDE OLAN (YAPI KULLANMA BELGESİNDE (ÖRNEK 1700 M2 2 KATLI 18 DERSLİK OKUL VB. ) BU BİNANIN İÇİNDE BOŞ BİR ODAYA OKUL KANTİNİ AÇILARAK ÇALIŞTIRILMAKTADIR. YAPI KULLANMA BELGESİNDE BAĞIMSIZ BÖLÜM YOKTUR. OKUL BİNASINA VERİLEN YAPI KULLANMA BELGESİ BUNUN İÇİN YETERLİ OLURMU,OKUL BİNASI 2 KATLI OLDUĞU İÇİN İTFAİYE RAPORU GEREKLİ Mİ ? 2- YAPI KAYIT BELGESİ OKUL BİNASININ TOPLAM (M2) Sİ İÇİN ALINMIŞTIR. OKUL BİNASI DIŞINDA YAPI KAYIT BELGESİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ ANCAK YAPI KAYIT BELGESİNDE AYRICA BELİRTİLMEYEN OKULUN ARSASI İÇİNE YAPILMIŞ (BİNADAN BAĞIMSIZ KANTİNE ) NASIL RUHSAT DÜZENLEYE BİLİRİZ. YAPI KAYIT BELGESİNDE BUNLAR AYRI OLARAK BELİRTİLMEMİŞTİR. OKUL BİNASINDAN AYRI OLDUĞU İÇİN İTFAİYE RAPORU ALINMALIMIDIR.?

Belediyemiz şirketince kurulması planlanan kereste üretim tesisinde, tecrübeli bir firma ile anlaşarak kereste ürünleri imalatı konusunda iş birliği yapılması planlanmaktadır. Bu kapsamda, tesisin çalıştırılma koşullarının (kar ortaklığı, personel çalıştırılması, hammadde vb) bir sözleşme ile belirlenerek ilgili firmaya kiralanması mümkün müdür? Bu işlemin hukuka ve mevzuata uygun olarak yürütülebilmesi için izlenmesi gereken yasal süreci nasıl yerine getirmeliyiz. Hayırlı çalışmalar dilerim

Devlet karayolu kenarında bulunan yapının zemin katına tekel bayi (perakende alkol satışı) açılmak istenmektedir işyeri açma ve çalışa ruhsatı verilmesinde herhangi bir sakınca varmıdır

Hocam iyi çalışmalar. Belediye şirketimizce, Belediyemizin ihtiyaç duyduğu yol çalışmalarında kullanılmak ve ayrıca ticareti yapılmak üzere kilitli parke taşı üretimi amacıyla bir tesis kurulması planlanmaktadır. Bu kapsamda, tesiste kullanılacak bir kilitli taş üretim makinesinin satın alınması yerine kiralanmasının, yapılan maliyet analizleri sonucunda daha avantajlı olduğu değerlendirilmiştir. Yaklaşık 1,5 yıl süreyle kiralanması planlanan bu makinenin temininde, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 22. maddesi uyarınca doğrudan temin yöntemi ile aylık kiralama yapılmasının mevzuata uygun mudur.

MERHABALAR 35 YIL ÖNCE BİR MÜKELLEFİMİZ BABASININ TARLASININ ÜZERİNE BABASININ İZNİYLE EV YAPMIŞ YANLIZ BABAYLA 5 YIL ÖNCESİ ANLAŞAMAMAZLIK ÇIKMIŞ EVİN ELEKTİRİK VE SUYU VAR AMA DOĞALGAZ BAĞLATTIRAMIYOR ÇÜNKÜ BABA TAPUYU VERMİYOR . MÜKELLEFİM BUNDA NASIL BİR YOL İZLER .MUHTESAT SAYILMASI İÇİN NE YAPILMALI TEŞEKKÜR EDERİM

BELEDİYE EMİR VE YASAKLARI nı belediye birimlerinden her hangibir birimde çalışan memurunda uygulama yetkisi var mıdır örneğin veteriner teknikeri emre aykırıdan cezai işlem tesis ede bilir mi