İlçemiz imar sınırları içerisinde bulunan bir arsa sahibi yapılaşma esansında arsasından yol geçmesi nedeniyle arsanın bir bölümünü Belediyemize bedelsiz olarak terk etmiştir. Daha sonra ilçenin tamamını kapsayan imar değişikli yapılmış ve askıya çıkarılmıştır. Askı süresince herhangi bir yazılı itiraz gelmemiştir. Vatandaşa ait aynı arsadan geçen yolda da değişiklik yapıldığından vatandaş yıllar sonra bedelsiz terkettiği yeri tekrar talep etmiştir. Bu yerin ancak ücreti karşılığında verileceği tarafımızca belirtilmiş olsa da vatandaş itirazda bulunmuştur. Konu hakkında görüşlerinizi talep ederiz.

İlçemizde Kaçak Yapı Tatil Zaptı uygulanan yapıdan daha sonrasında mühür fekki yapılarak inşaatına devam etmiştir. Bu yaptığı işlemine karşılık 1. Mühür Fekki işlemi yapılmıştır. Sonradan inşaatına pencere takılmıştır. Takılan bu pencerelerle ilgili tekrardan bu binaya 2. kez cezai işlem yapmak gerekir mi?

3194 sayılı kanunun 32. maddesine göre yapılan işlem sonucu ilgilisine 42.mad. göre hesaplanan imar cezası tebliğini yasal adresine gönderdik ama tebliğ edilemedi diye geri geldi. tekrar ilgili kişiyle telefon görüşmesi yapılarak durum aktarıldı. şahış iş yeri adresini gönderilmesini talep etti. beyan ettiği adrese gönderdik gene geri geldi . bu durum da ilgilinin cep telefonuna ve mail adresine taratıp göndermek ve gönderi tarihini tebliğ tarihi sayarak işlem yapmamızda bir sıkıntı oluşurmu?

imar planı içerisinde, yapı ruhsatı aşamasında otopark yönetmeliğine göre hesaplanan kullanım durumuna ve alanına göre proje sahasında otopark gösterme zorunluğu var. eğer gösteremiyor ise gene otopark yönetmeliğine göre hesaplanan ve belediye otopark hesabına yatırılan otopark bedeli var iken; müteaahhit firmalarca otopark bedeli kaldırıldığı yönünde ve bazı belediyelerin artık bu ücreti yapı ruhsat aşamasında almadığı bahsedilmektedir. Yapmış olduğum araştırmalarda bahse konu hakkında (otopark ücretinin kaldırılması) herhangi bir yeni düzenlemenin olmadığını gördüm. Konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim ?

iyi çalışmalar . A firmasının hazırlatmış olduğu, Yenilenebilir enerji santralı sahası amaçlı ileve mevzi imar planının 1/5000 ölçekli onaylama yetkisi büyükşehir belediyesinde ve 1/1000 öçlekli uygulama plan onaylama yetkisi ise ilçe belediyemizdedir. Planı hazırlatmış olan A firması işin prosedür kısmını hızlandırmak için 1/1000 ölçekli planıda büyükşehirde onaylatmak için beyediyemizde muvaffakat istemektedir. 1) meclis plan onaylama yetkisini devretmesi sakınca varmıdır. 2) devredebiliyorsa üsyası ile yada meclis kararı ile mi devretmelidir.

18. Madde uygulaması yapılırken taşınmax sahiplerine askı süresince tebligat yapılması zorunlumudur veya gerekirmi

Hocam mrb.ilçemizde yer alan bir parselde vatandaş ve belediye hisselidir.697 metre kare arsada belediyenin 77 metrekare hissesi vardır.diğer hissedar belediye hissesini satın almak için dilekçe verdi.pşyada araştırması(3 emlak dükkanı ve ticaret ve sanayi odasından) yapıldı emlak komisyonu değeri belirledi. Encümen komisyonun bedelini baz alarak fiyat belirlendi ve karar alındı .vatandaşa tebliğ edildi fiyatın fazla olduğunu bu durumda encümen tekrar karar alıp fiyatı düşüre bilirmi. 2.sorum yine hisseli parselde piyasa araştırması yapılırken arsanın İmar durumu yanlış olarak bilgi verilmiş ve piyasa araştırması yanlış yapılmış ama karar alınmış.bu durumda encümen karar iptal olup tekrar piyasa araştırması yapılıp tekrar karar alına bilirmi

Helezon ( tarımsal amaçla kullanılmak üzere ) aboneliği ve köy yerleşik alan sınırlarında kalan eski yapılara elektrik aboneliği için ilgili elektrik kurumuna verilecek bir yazıda mevzuata tabi yada bağlı bir kanun maddesi bulunmaktamıdır.

Merhaba İmar Uygulaması yapılacak Alanda, Fay Hattı geçtiği için "Uygun Olmayan Alan" taraması altında kalan, yeşil alan, refüj ve yol olarak planlanan alanda kalan taşınmazlar 18 uygulamasına dahil edilip, dop kesintisi yapılabilir mi ? Bu şekilde yapılacak bir uygulama yargıda iptal edilir mi ? Teşekkürler

3194 Sayılı İmar Kanununun 39.maddesi gereğince tehlikeli yapının tehlikeli durumunun yapı sahibi tarafından giderilmemesi halinde belediye yapı sahiplerinden izin almadan yıkım işlemini yapabilir mi? Tebligat gönderdikten sonra izin almaya gerek var mıdır? Genellikle izin alamadığımızdan sadece güvenlik önlemi almakla yetiniyoruz. Doğru bir uygulama mıdır? Metruk yapılar çoğu zaman zaten kaçak yapı olarak karşımıza çıkıyor. Yapının metruk olup olmadığına veya yıkılması gerektiğine karar verecek olan sorumlu mühendis midir?