Sayın Yetkili, Kat irtifaklı tapu alınduktan 8 sene sonra yapılarda İMARA AYKIRILIK tespit edildi. 1. Kat İrtifaklı tapu ile ikamet halinde evi teslim almış sayılır mı ? 2. Kat İrtifaklı tapu alındıktan sonra İmara Aykırılıklarda tazminat davası açmada zaman aşımı kaç yıldır? 3. Bu iki madde ile ilhili Yargıtay, YHGK kararları var mıdır ? Saygılar

Apartmanın müşterek kullanım alanına (önceden depo olarak geçen yere ) ticarethane olarak imar barışından faydalanarak ticarethane yapı belgesi almış site yönetimi. Yönetim bu alanı kiraya verdi ticarethane olarak belediyeden işyeri açma ruhsatı almamda herhangi bir sorun olurmu ? Bu kiraya verilen yer 4 yıl öncede çocuk kulübü olarak eğitim amaçlı sosyal hizmetlerden izinli ve ruhsatlı olarak çocuk kulübü olarak çalışıyordu

Merhaba, 3194 sayılı imar kanunu geçici 11. maddesi kapsamında geçici elektrik ve su aboneliği verilmesiyle ilgili olarak imar alanı dışında yer alan arsamız üzerinde bulunan yapı için belediyeden numarataj belgesi alınarak su ve elektrik abonelikleri için başvuru yaptık. Bursa ili içerisinde yer alan bina için elektrik aboneliğini alabilmemize rağmen; yönetmelikte ve kanunda herhangi bir değişiklik olamamasına rağmen BUSKİ'nin bize olan cevabı Eylül 22 sonrasında artık imar alanı içerisinde bulunan yerlere abonelik verilmeyeceği yönünde oldu. Eylül'22 tarihinden önce ise imar alanı dışında bile olsa abonelik verildiği söylendi. Su aboneliği için mevcut kanun/yönetmeliklere göre imar alanı sınırları içerisinde olması şartı var mıdır? Değerli görüşleriniz ve yönlendirmeniz için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, 165 m2 imarlı, ruhsatlı, projesi hazır arsam var. Buraya inşaat başlatmayı düşünüyorum. Depremden dolayı yapım aşamasının projeye ve depreme uygun yapıldığının kontrol edilmesini istiyorum bunun için yapı denetime ihtiyaç var. 200m2 altında kaldığı için yapı denetim zorunluluğu olmasa da ben seçeceğim yapı denetim firmasını tüm yetki ve sorumluluklarıyla tayin edebilir miyim?

Bitişik düzen yapılarda yola bakan ön yüzde yeni bütün binalar aynı hizada iken yeni yapılan ara binanın 2 metre önden yapılması yasal mıdır? Teşekkürler

200 m2 altındaki yapılar yapı denetimine tabi olmadığını öğrendim. Bu baglamda; - Merdiven ve balkonlar ile birlikte 200 m2 yi geçmemesi gerekiyor. Ya da belirtilen kısımlar dışında mi - 200 m2 yi geçmeden 3 katli yapılabilir mi? - 3. Kata hafif elemanlar ile teras kat yapılabilir mi?

2011de alınan %50 hiselli iki kişili tapu taşınmazın ortaklar bir almıştır ortaklardan biri işi bırakmış ve ortaklık son bulmuştur lakin taşınmazdaki hisse sini satmamakla birlikte diğer hissedardan kira talep edebilirmi?

2021 yılında bir muthait ile noterden anlaşarak inşaatının kaba işçiliği olarak anla s tık..inşaatının diğer ince işlerini dışarıdan kendim yaptırdım ve bitirdim.dogalgazim bağlandı suyum ve elektriğin bağlı ( şantiye) bu şekilde evime yerleştim ve ikamet ediyorum. Oturma ruhsatı (iskan) için belediyeye başvurdum mimar ve yapi denetim imzaladı fakat şantiye şefi muthait ten alaca g i olduğunu ve o firmadan ayrıldığını söyleyerek imza atmaya gelmiyor! Ayrıca muthait de işin tamamını kendi yaşadığı için imza atmıyor! Bu durumda ne yapmalıyım? Belediyede bulunan yapi kullanim belgesine Muthait ve şantiye şefi imza atmaya gelmiyorlar.

Evimin arka kisminda bahce icerisinde tugladan orulmus ustu kapali bir grajim var ev komple bana ait. Bulunan garak icin yapi ruhsati gerekir mi.

Benim eski bir tavuk çiftliğim var, ana taşınmazımın içerisinde görünüyor. Eski ve atıl olmuş durumda bu çiftliği tapudan nasıl düşürürüm?

Ön bahçeden yola paralel olarak bina girişi düzenlenebilir mi? Tabi zeminden kodlandırılan yerler için de aynı koşul geçerli midir?

Merhaba yeni çıkan Kanuna göre 2004 öncesi yapılarda ruhsat şartı aranmaz maddesi mevcut. Bu madde yeni Kanuna göre 2021 yılına uzatıldı. 2021 öncesi yapılarda ruhsat aranmaz olarak güncelleniyor. Bu durumda 2021 öncesi yapılarda herhangi bir şikâyet üzerine veya yapının belediye tarafından tespiti halinde mahkeme hapis cezası verebilir mi? yıkım ve para cezası geçerliliğini koruyor? Ancak yapı sahibi hapis cezası ile yargılanabilir mi?