Mükellefin belediyemiz sınırları içerisinde 1 adet meskeni bulunmaktadır ve bu meskenin m2si 200 m2 aşmamaktadır. Mükellef 1973 doğumludur. Mükellefin babası mükellef 5 yaşında iken şehit olmuştur. Mükellef sahip olduğu bu gayrimenkulünden dolayı şehit yetimi olarak muafiyet talebinde bulunmaktadır. Aynı yerde ikamet edip mükellef devlet kurumunda çalışmaktadır. Bu durumda mükellefe muafiyetin uygulanacak mıdır?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesi gereği brüt 200 m2 geçmeyen tek meskeni bulu-nan emekliler, gaziler, özürlüler, şehitler ve bayanlar emlak vergisinden kanun gereği muaftır. Ama bu kişilerin bölgemizde 5 dönüm fındık bahçesi üzerinde 90 m2 meskeni olanlar veya belediye sınırları içinde 1 meskeni olup köylerde gelir amaçlı fındık bahçesi olanlarda 8.madde gereği tek meskeni oldu-ğundan emlak vergisinden muaf mıdır?

Bir arsa üzerinde 2 katlı 200 m2'yi geçmeyen kargır ev mevcuttur. iki tane mükellef her iki eve 1/2 oranında sahiptir. Bu mükellefler bina indiriminden kendi hisseleri nispetinde faydalanabilirler mi?

Hazine arazisinde evi bulunan mükelleften arsa vergisi alınabiliyor mu? Ya da evinin m2 kadar arsa vergisi alabilir miyiz? İkinci sorum, iki tane evi olan emekli mükelleften iki evin emlak vergisi mi alınır?

2012 yılı için 100.000 TL rayiç bedeli olan gayrimenkulü alıcı 400.000 TL üzerinden alım yapmış em-lak beyanı verirken rayiç bedelini tapuda işlem yapmış olduğu 400.000 TL üzerinden değil de 100.000 TL olarak beyan etmek istemektedir. Doğru olanın 100.000 TL üzerinden mi? yoksa 400.000 TL üzerin-den mi? Beyan bildirimde bulunacaktır.

Ben SSK emeklisiyim. Yaşım 85. Toptancılar sitesinde adıma kayıtlı 800 metre kare bir dükkânım var. Konumundan dolayı boş duruyor ve yıllardır emlak vergisi ödüyorum. Hatta son dönemde sıkıntıla-rımdan dolayı 2 yıl birikti. Dükkân boş, satılmıyor ki satayım, kiraya verilmiyor ki vereyim. Bu Emlak vergisinden muaf olma durumum var mı?

Emlak beyannamelerinin belediyeye bildirilmesi konusunda vatandaşın bilgi formunu kendisinin mi doldurması gerekir yoksa emlak servisindeki görevli memurlar mı doldurmak zorundadır? Ayrıca belediyelere verilen veraset beyannameleri doldurulması için de aynı durum geçerli midir?

İlçemizde yeni hizmete giren özel bir kolej faaliyet göstermektedir. Bu kolejin hizmet göstermiş olduğu binaya emlak vergisinden muafiyet durumu nedir?

İlçemiz mücavir alan dışında bulunan, 1992 yılında edinilen ve 1319 sayılı Kanunun 14. maddesine göre daimi muaflıktan faydalanan arazi vasfındaki taşınmazın emlak bildirimini 2013 yılında veren mükellefe uygulanacak olan usulsüzlük cezası ile ilgili olarak, ilgili kişiye 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 23 ve 33. maddesi 6. fıkrasına aykırı olarak Emlak Vergisi bildirimi vermemesinden; söz konusu taşınmazın 1319 sayılı Kanunun 14. maddesine göre daimi muaflıktan yararlandığı ve dolayısıyla bir vergi ziyanın bulunmadığı anlaşıldığından sadece bildirim verilmemesi nedeniyle usulsüzlük cezası kesilmesi gerektiği, usulsüzlük cezasının edinim tarihine ve sonraki genel beyan dönemlerine, ayrıca beyanın verildiği yıla kesilip kesilmeyeceği, aynı gayrimenkulün 2000 yılında imar uygulamasından dolayı tekrar değişiklik beyanı vermesi gerektiğinde ve aynı gayrimenkul mücavir alan sınırları içerisinde bulunmuş olsa idi kesilmesi gereken cezalar neler olacaktır?

Hazine adına kayıtlı gayrimenkul 18.01.2006 yılında Orta Ölçekli Küçük sanayi Sitesi adına tapu sa-tışı yapılmıştır. 4706 sayılı Yasanın 7. maddesine istinaden alınma tarihi itibariyle emlak vergisinden 5 yıl muaf tutulmuştur. (2010 yılı sonuna kadar )Söz konusu gayrimenkul üzerine inşaat yapılmış ve Kooperatif adına 2008 yılında iskân alındığı anlaşılmıştır. Kooperatif emlak birimimize işyeri bina bildirimi vermemiştir. Sanayi kooperatifi ferdileşme sonucunda 2010 yılında tapularını devretmiştir. Yeni şirket sahibi ...Şti 2010 yılında ferdileşme tapusu ile birlikte bina bildirimi vermiş, ve 2011 yılından itibaren 1319 sayılı Kanunun 5/f maddesine istinaden 2011 yılından itibaren 5 yıl geçici muafiyetten yararlandı-rılmayı istemektedir. Bu işyerinin; a) İskân tarihi olan 2008 yılından itibaren mi (2008-2012yılları arası)1319 sayılı Kanunun5/f madde-sine istinaden 5 yıllık geçici muafiyetten yararlandırılacağı, b) 2010 yılı sonunda biten muafiyet 4706 sayılı Kanunun 7. maddesine istinaden (hazineden alındığı tarihten itibaren 5 yıl sayıldıktan sonra mı ( 2011-2015 yılları arası) 1319 sayılı Kanunun 5/f maddesine istinaden 5 yıllık geçici muafiyetten yararlandırılacağı konularında tarafımıza acil olarak bilgi verilmesini istiyorum.

Belediyelerde Uzlaşma komisyonunca kararlaştırılan tutarın en geç hangi süre içinde ödenmesi gerekir. Ödenmediği takdirde cezalar uzlaşmadan önceki tutara geri mi getirilir?

V.U.K.'nun 372. maddesine göre vefat eden kimseye ceza kesilmiyor. Bazen şöyle sorunlar ile karşılaşabiliyoruz. Örneğin vatandaş 2000 yılında ölmüş ama adına kayıtlı gayrimenkul ile ilgili olarak varisleri veraset ilamını aldığı halde tapuda intikalini yaptırmamış ve ölü şahıs adına hala kayıt devam etmekte. Bazı vatandaşlar V.U.K. nun 372 md. atıfta bulunarak güncel tapu kaydında ismi geçen ölü şahıs hakkında yeni bildirim alırken ceza uygulanamayacağı tezini savunmaktadırlar. Bu konudaki bilginize ek olarak varisler adına bildirim alırken mükellefiyetin başlangıcının vatandaşın ölüm tarihi mi yoksa vera-set ve intikal belgesindeki tarih mi olacağı konusunu da aydınlatırsanız memnun olurum.