Menderes belediyesi sınırları içerisinde 2790 m² boyutlarında malzeme depolaması maksadıyla bir bina inşa ettik. Yaptığımız inşaatın zemini beton, etrafı duvarlarla çevrili, üzeri tek kat galvaniz saç, ida-re binası yok. Söz konusu binanın Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Ekinde açıklaması yok. Emlak Bö-lümü memurlarının yaptığı değerlendirmede 21. sırada yer alan diğer ticarethane ve işyerleri sınıfında değerlendirildiği görülüyor. Ancak Fabrika ve İmalathane binaları sınıfının vergi olarak 2 katı tutarında. Sadece depolama maksadıyla kullanılacak bir binanın Fabrika ve İmalathane binalarından 2 kat değerli olması mümkün müdür? Söz konusu değerlendirme için hazırlanmış açıklamalar var mıdır?

1936 yılında ölen Emine’nin 1975 yılında malik olarak tescil edildiği taşınmaza 2013 yılında mirasçı olduklarının bilirkişi raporları ve mahkeme kararı ile tespit edildiği taşınmaz ile ilgili olarak belediye tarafından yapılan emlak vergisi tahakkukunda gecikme zammı ve vergi ziya-ı cezası alması doğru mu-dur? Uygulama nasıl olmalıdır? Bu konu ile ilgili beni aydınlatırsanız sevinirim.

Elektrik santralleri, elektrik hat ve direkleri ile elektrik işletme binalarının emlak vergisinden muaf olduğu 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda belirtilmiştir. Elektrik trafolarının da bu kapsama girip girmediğini kanuni maddeleriyle cevaplamanızı beklemekteyiz.

Ziraat odaları emlak vergisinden ve ÇTV' den muaf mı?

İmar planında okul yeri olarak belirlenen arsa için 2012 tarihinde arsa sahibi tarafından dilekçe ve-rilerek kısıtlılık uygulanması istenmiş olup 2013 yılı itibariyle kısıtlılık uygulaması yapılmıştır. 2013 yılın-da tekrar bir dilekçeyle başvuran mükellefimiz 2010 2011 2012 yılları için geriye dönük kısıtlılık uygu-laması talebinde bulunmaktadır. Bizim bu durumda dilekçe tarihinden geriye dönük olarak kısıtlılık uy-gulama şansımız var mı? Geriye dönük uygulama yapılırsa kısıtlılık süresi kaç yıl sürer?

1-Emekli olup da evi brüt 200 m2 geçmeyen bir mükellef emekli olduktan sonra ücret karşılığı herhangi bir işte çalışıyorsa (korsan olarak)emeklilik indiriminden faydalanır mı? 2-Sokak numarası yüzünden bir mükellefimizin arsa bildirimi rayici 4 yıldır 0 olduğundan vergisini yatıramamış. Bu 2013 yılında fark edilmiş. Geriye dönük düzeltme işlemi yapılmış. Bu geriye dönük vergiler için gecikme faizi uygulanacak mı?

Tapusunda 600 metre kare arsa ve 1 adet ev gözükmektedir. İndirimli emlak vergisinden yararlanmak isteyen mükellefin, arsa vergisi alınabilir mi? Arsa vergisinden de muaf tutulması gerekiyor mu?

Mükellefin belediyemiz sınırları içerisinde 1 adet meskeni bulunmaktadır ve bu meskenin m2si 200 m2 aşmamaktadır. Mükellef 1973 doğumludur. Mükellefin babası mükellef 5 yaşında iken şehit olmuştur. Mükellef sahip olduğu bu gayrimenkulünden dolayı şehit yetimi olarak muafiyet talebinde bulunmaktadır. Aynı yerde ikamet edip mükellef devlet kurumunda çalışmaktadır. Bu durumda mükellefe muafiyetin uygulanacak mıdır?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesi gereği brüt 200 m2 geçmeyen tek meskeni bulu-nan emekliler, gaziler, özürlüler, şehitler ve bayanlar emlak vergisinden kanun gereği muaftır. Ama bu kişilerin bölgemizde 5 dönüm fındık bahçesi üzerinde 90 m2 meskeni olanlar veya belediye sınırları içinde 1 meskeni olup köylerde gelir amaçlı fındık bahçesi olanlarda 8.madde gereği tek meskeni oldu-ğundan emlak vergisinden muaf mıdır?

Bir arsa üzerinde 2 katlı 200 m2'yi geçmeyen kargır ev mevcuttur. iki tane mükellef her iki eve 1/2 oranında sahiptir. Bu mükellefler bina indiriminden kendi hisseleri nispetinde faydalanabilirler mi?

Hazine arazisinde evi bulunan mükelleften arsa vergisi alınabiliyor mu? Ya da evinin m2 kadar arsa vergisi alabilir miyiz? İkinci sorum, iki tane evi olan emekli mükelleften iki evin emlak vergisi mi alınır?

2012 yılı için 100.000 TL rayiç bedeli olan gayrimenkulü alıcı 400.000 TL üzerinden alım yapmış em-lak beyanı verirken rayiç bedelini tapuda işlem yapmış olduğu 400.000 TL üzerinden değil de 100.000 TL olarak beyan etmek istemektedir. Doğru olanın 100.000 TL üzerinden mi? yoksa 400.000 TL üzerin-den mi? Beyan bildirimde bulunacaktır.