2011 yılında inşaat ruhsatı vermiş olduğumuz bir parselde tadilat yapılarak inşaat alanı bir miktar azaltılmıştır. Söz konusu parsel malikleri inşaat alanında azalma olduğu gerekçesiyle ödemiş oldukları harcın azalan inşaat alanı kadarının iadesini talep etmektedir. Bu durumda nasıl bir yol izlenmelidir. Bi-na inşaat harcı ve diğer ücretlerde iade yapılabilir mi, yapılabilirse nasıl yapılması gerekir? Bu konuda tarafıma bilgi verirseniz memnun olurum, şimdiden teşekkür ederim.

Belediyemizin Sındırgı Vergi Dairesine vergi borcu bulunmaktadır. Belediyemiz diğer kurum ve kamu kuruluşlarından alacağı olan su bedelleri vergi borcumuza mahsup edilmek suretiyle vergi dairesinin talimatı ile mal müdürlüğünce kesilmektedir. Bu işlem tarafımıza bildirilmediğinden ne kadar alacağımızın kesilmiş olduğunu ve su alacağımızın tahsilatına ve mahsup edilen vergi borcumuza ait hiçbir muhasebe kaydı tutamamaktayız. Vergi dairesinin bu işlemi bu şekilde yapması doğru mudur? Belediye başkanlığımızın izleyeceği yasal prosedür nedir? Borç ve alacakların bu şekilde mahsubu doğru mudur?

Belediye Gelirleri Kanununun Ek 4. maddesinde; “Bina İnşaat Harcının matrahı, her bir konut veya işyeri biriminin ayrı ayrı inşaat sahasının yüzölçümleridir. Konut inşatlarında inşaat alanının tespitinde, sığınak, merdiven sahanlığı, müşterek garaj, depo, kalorifer ve kapıcı dairesi gibi ortak yerlerden gelen paylar ile kömürlükler hariç tutulur, özel garaj ve özel depo gibi müştemilat dâhil edilir. İşyeri inşaatlarında, inşaat alanına müştemilat ve ortak yerlerden gelen hisselerin tümü dâhildir.” denilmektedir. Matrah hesabında; işyeri inşaatlarında ortak alanların dağıtılması hususu inşaatın sadece işyeri ba-ğımsız bölümlerden oluşması durumunda mı geçerlidir? Hem işyeri hem de konut bağımsız bölümlerin olduğu inşaatlarda ortak alanlar payları oranında işyeri bağımsız bölüm alanlarına dağıtılacak mıdır?

Tarım kredi kooperatifleri, pancar kooperatifleri ticari ve sınai faaliyet gösterir durumda ise ilan-reklam vergisi belediyemizce alınabilir mi? Ayrıca özelleştirme kapsamında olup da Türk Telekom fir-ması ilan reklam ödemesi gerekmez mi? Kullanım hakları belediyemizin olan alanların Enerji SA gibi firmalardan trafo yerleri için işgaliye alması olabilir mi? 6183 sayılı Kanununa göre ödeme emri süresi tamamlandığında işlem daha sonra sözleşmeli kap-samındaki avukata iş devir edilebilir mi?

Belediyeye ait kapalı otopark işgal edilmiştir. İşgalden Belediyenin geriye dönük ecr-i misil tahak-kukundan başka yapacağı zorunlu işlem var mıdır? Yoksa tahliyesi ile ilgili uygulaması ihtiyari midir? Ayrıca açık otoparkın işgali için ecr-i misil tahakkukundan başka ne yapılmalıdır. Belediyece bu süreçte ne gibi işlemler yapılması gerekirdi?

sayın hocam büyükşehir belediyemizce tjkulübünden tahsil edilen eğlence vergisinden ayrılan verem savaş derneği ve huzurevi paylarının ayrılmasında tereddüde düşülmüştür.pendik belediyesinin maliye bakanlığı Büyükşehir belediyemizce TJ kulübünden tahsil edilen eğlence vergisinden ayrılan verem savaş derneği ve huzurevi paylarının ayrılmasında tereddüde düşülmüştür. Pendik Belediyesinin Maliye Bakanlığı Gelirler İdaresi Başkanlığından istediği görüş yazısında verginin tamamı üzerinden değil de sadece Pendik Belediyesine ayrılan paydan ayrılacağı görüşü bildirilmiştir. Bu nedenle ilimizde birer adet verem savaş derneği ve huzurevi bulunmaktadır. Büyükşehir belediyemizce TJ kulübünden tahsil edilen eğlence vergisi gelirinin tamamı üzerinden verem savaş derneği payı ve huzurevi payı ayrılacak, yoksa verem savaş derneğinin ve huzurevinin bulunduğu ilçenin belediyesine ayrılan payın üzerinden mi ayrı-lacaktır?

Emlak Vergisi Konusunda, Diyanet Vakfı Lojmanlarının Emlak (Bina) vergisi Muafiyeti uygulanıp, uygulanamayacağı konusunda oluşan tereddütten dolayı bilgi ve görüşe ihtiyaç duyulmaktadır.

5957 sayılı Kanunun 11.maddesinin 3 fıkrasına istinaden yıllık pazaryeri tahsis ücretleri Belediye Meclisimizce belirlendi ancak uygulamada birçok belediye işgaliye almaya devam etmekte bu durumda işgal harcı kaldırılıp yıllık tahsisi ücreti mi belirlenecek ya da işgaliye harcı mı alınacak Uygulamanın nasıl olacağı konusunda bilgi vermenizi rica ederiz.

Belediyelerin cadde ve sokaklarda yapmış olduğu ücretli otopark (parkomat) uygulamalarından tahsil edilemeyen bakiyelerini 6183 sayılı Kanuna göre tahsil edebilir mi?

Çevre Temizlik Vergisine tabi olan bir binanın içinden bulunan bir bağımsız bölümü birden fazla şahıs ve tüzel kişilikler irtibat bürosu olarak kullanmaktadır. Bu bağımsız bölümü kullanan şahıs ve tüzel kişiliklere Çevre Temizlik Vergisi tahakkuku yapılabilir mi? 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Mükellef maddenin üçüncü fıkrasına göre verginin mükellefi, her ne sıfatla ve ne şekilde olursa olsun binaları kullanan gerçek ve tüzel kişilerdir. Bu fıkrasına göre tahakkuk yapılabilir mi?

Belde sınırlarımızda mülkiyeti hazineye ait birkaç taşınmazın mülkiyeti bedelsiz olarak TOKİ ve Özelleştirme İdaresi Başkanlığına devredilmiştir. Daha sonra bu taşınmazlar her iki kurum tarafından ihale yolu ile satışa çıkarılmıştır. Belediye olarak TOKİ ve özelleştirme idaresinden 4706 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca belediye paylarını istedik, ancak her iki kurum da talebimiz reddetti. TOKİ hazine-nin devrinden sonra taşınmazların tasarruf hakkının kendilerine ait olduğunu, özelleştirme idaresi ise bu taşınmazların devri ile sağlanan gelirlerin belirtilen fonlara aktarıldığını, dolayısıyla belediye payı ödenmeyeceğini belirtmekte olup, bu gerekçelerin haklı olup olmadığı ve izlenecek prosedürün ne ol-duğu hakkında bilgilendirilmemizi istiyorum.

2464 sayılı Belediye Gelirleri Yasanın 20. maddesinin 3. fıkrasında "İnternet cafe, playstation gibi oyun salonları" hükmü yer almadığından bu tür işletmecilerle kurumumuz arasında Eğlence Vergisi ko-nusunda uyuşmazlıklar meydana gelmektedir. Bu gibi işletmelerden Eğlence Vergisi alınabilir mi?