Merhaba. Yozgat Akdağmadeni ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait olan şehirler arası otobüs terminalinde yazıhane işletmeciliği yapmaktayız. Belediye ile 16.12.2020 tarihinde ihale sonucunda aylık 1505 TL'den 3 kira sözleşmesi yaptık. Sözleşmede kira artışının her yıl TEFE-TÜFE oranında artırılacağı belirtildi. Fakat belediye 01.01.2021 itibariyle yani sözleşme imzalandıktan henüz 15 gün sonra kirada artışa gitti. Bu artış yasal mı ve itiraz hakkımız bulunuyor mu? Şimdiden teşekkür ederiz.

Mahalli idareler sözleşmeli olarak İş Güvenliği Uzmanlarını hangi kadro unvanları ile alabilirler?

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte son yapılan değişiklikle beraber ilçemiz-de bulunan ticaret+hizmet alanında ana gayrimenkulde tapu kütüğünde mesken yok ise işyeri açma ve çalışma ruhsatı verebilir miyiz?

Bir vatandaş bilgi edinme kanunu kapsamında son beş yılda basın yayın kuruluşlarına yapılan ödemeleri, hangi firmaya ne kadar ödeme yapıldığını öğrenmek istediğine dair dilekçe vermiştir. Bu bilgiler karşı firmalar adına ticari sır olarak değerlendirilip talep reddedilmeli midir? Yoksa fatura bilgi-leri dahil vatandaşla paylaşılmalı mıdır?

Belediyede çalışan bir sözleşmeli personelin şube müdürü olarak görevlendirme yapılıp yapılama-yacağı hakkında görüşünüz.

Belediye olarak EDS yapmak istiyoruz. Bu süreçte Emniyet ve Karyolaları ile ilgili gerekli başvuru-lar yapıldı ve ihale aşamasına geldik. Konu ile ilgili ilk başvurumuz bir önceki meclis döneminde oldu ve 10 yıl süre ile ihaleye çıkabilmek için gerekli meclis kararını aldık. Fakat, süreç ancak olgunlaştı ve ihale aşamasına yeni geldik. Tüm yazışmalarımız ve başvurularımız eskiden yapıldığı için meclis kara-rımız da 2016 yılından oldu. Benim sorum şu şimdi 2886 Devlet İhale Kanununa göre bir önceki meclis kararı ile Encümene verilen yetki geçerli midir? Yeni bir meclis kararına ihtiyacımız var mı? İhale açı-sından bir sorunumuz olur mu?

Encümen toplantısı oturum sayısına göre mi, yoksa aylık mı ödenir? Bir standart ödenen gün sayısı var mı?

Belediyelerde maaş ödemelerinde memur veya kadrolu işçi maaşları önceliği var mıdır? Memur arkadaşlar önce bizim maaşımız ödenecek diyor? Kadrolu işçi de. Memur maaşı peşin kadrolu maaşı da çalışarak maaşını hak ediyor. İşçi ve memur maaşı aynı güne tekabül ediyor. Belediye başkanı önce memur maaşını ödeyeceğim, kalan para olursa işçi maaşını ödeyeceğim diyor. Kadrolu işçi sendikası da, gelen para belediyelerde dengelerin gözetilmesi mali hukukun bir gereğidir. Eşit şekilde işçi me-mur ayırımı yapmadan ödemeleri uygundur diyor? Bizi bu konuda aydınlatırsanız çok seviniriz.

Bankalardan alınan kredilerin geri ödemelerinde, taksit ödemesinin vade tarihinden 1 gün sonra yapılması halinde temerrüde düşülmüş olunur mu? Bankaca 1 günlük %15 oranında temerrüt faizi mi alınması, yoksa sözleşmede yer alan akdi faiz oranı üzerinden gecikme faizi mi uygulanması gerekmektedir?

Olağanüstü meclis toplantısı çağrısı meclis üyelerine yapıldı iptal edebilir miyiz?

2019 Nisan ayında alman vatandaşı bir çiftten yazlık aldım. Devletin yeni çıkardığı bir uygulama ile anlaşmalı bir şirkete eksper raporu yaptırıldı. Rapor sonucu evin bedeli 300.000 TL olarak belirlendi. İşlemleri bu bedel üzerinden yaptık. Evim bitişik dörtlü dubleks şeklinde. Yani bir parselde 4 daire var. Bu sene emlak vergimi ödemek için belediye web sayfasını ziyaret ettim. Borç olarak 730 TL ödemem gerektiğini öğrendim. Yan komşuma sorduğumda 120 TL ödediğini öğrendim. Belediyeye e mail ile sorduğumda komşumun 60.000 TL üzerinden hesaplandığını benim 333.000 TL den hesaplandığını bildiren bir cevap aldım. Aynı ev için yaklaşık 5 kat fazla vergi ödemem gerekiyor. Ne yapmam lazım bana yol gösterirseniz sevinirim. İyi günler. /

Bazı haberlerde emlak vergisi vermeyen muaf olanlar hakkında bilgiler okudum. Bunların arasında çalışmayan işsiz olanlarında emlak vergisi vermeyeceği şeklindeydi. Ben herhangi bir işte çalışmıyo-rum emlak vergisi ödemek zorunda mıyım?