Mevcut imar planına göre yolda kalan tarihi bir yapımız var ve mal sahibi restorasyon yapmak istiyor. Koruma kurulu plan tadilatı yaparak ruhsat vermemiz gerektiğini söylüyor fakat tarihi yapının karşısında milli eğitimin okulu var ve bahçesinden yol geçmesine izin vermiyor dolayısıyla plan tadilatı yapılamıyor. Ruhsat dosyasına imar durumu koyamıyoruz. Çünkü yolda kalıyor bir yandan da koruma kurulu belediyelerin koruma kurulu kararlarına uyması gerektiğini söylüyor ve ruhsat verin diyor. Bu şartlarda ruhsat vermek doğru olur mu?

02.08.2013 tarihli resmi gazetede yayınlanan torba kanunla sözleşmeli personel kadrosundan memur kadrosuna geçme hakkımız doğmuştur. Sorum ise şu; 7 yıl sözleşmeli personel olarak çalışmışlığım var. 2 yıl 5620 sayılı kanuna göre belediye de geçici işçi olarak çalışmışlığım var. 1 yıl ise özel sektörde makine teknikeri olarak çalışmışlığım var. Acaba 5620 sayılı kanuna göre çalıştığım 2 yıl geçici işçilik ve 1 yıllık özel sektör çalışmalarım kademe/derece olarak nasıl yansır.

İdaremizde 5 ay 28 gün üzerinde çalışmakta olan 7 adet geçici işçi mevcuttur. İşçilerimiz ile yapılan akitte 6772 sayılı Kanundan yararlanması yönünde herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. İşçilerimiz herhangi bir sendikaya üye olmamakla birlikte Toplu İş Sözleşmesine de tabi değillerdir. 6772 sayılı Ka-nuna göre işçilerimize ilave tediye ödemesi yapılabilir mi?

6360 sayılı Yasa uyarınca büyükşehir olacak olan Trabzon ili Akçaabat İlçesi Toptancı Halinde memur olarak çalışmaktayım. Bu yasa kapsamında benim büyükşehire veya bağlı kuruluşlara gitmeme hakkım var mı? Belediye başkanı uygun gördü diye ben gitmek zorunda mıyım? Memur ve işçi sendika temsilcileri "bu yasa kapsamında gönderilemez deniyor" bu doğru mudur? Akçaabat Belediyesinden büyükşehir ve bağlı kuruluşlara gönderilemez mi?

Belediyemiz sınırları içerisinde faaliyet gösteren rödövans sahası işletmesi olan şirkete Çevre ve Temizlik Vergisi oluşturuldu şirket bu ÇTV vergisine itiraz etmektedir. Sebebi ise Şirkete ait binalar (yemekhane, idare bina) başka belediyenin mücavir alanı içinde olduğunu beyan ederek ÇTV vergisinin iptal edilmesini istemektedirler. Bu alanda maden ocağı bulunmaktadır ÇTV vergisi almamız gerekir mi?

Belediyede sözleşmeli olarak çalışıyorum. Sözleşmeyi yaptığımda ön lisans radyo ve televizyon yayıncılığı mezunu idim. Bu yıl işletme bölümünü lisans olarak tamamladım. Sözleşmelilerin kadroya alınması durumunda kademe derece ayarlanması ön lisans düzeyine göre mi yoksa lisans düzeyine göre mi belirlenecek.

Sürmene Belediyesine ait bir mahallede arazim var. Belediyenin imar planında parselimin bulunduğu yere 5 kat imar veriliyor. 4 kat imar izni almak istiyorum, çünkü 5 kat imara uygun parselim yok (cephe genişliğim dar) ama 4 kat imar alanı olsa idi bina cephe genişliğim uyuyor. 4 kat imar izni ala-maz mıyım? Yasal hakkım var mı?

Belediye Zabıta Yönetmeliğinin 10. maddesi (a ) 13. bendinde; "Kanunen belediyenin izni veya ver-gi ve harçlara tabi iken izin almaksızın veya harç ve vergi yatırılmaksızın yapılan işleri tespit etmek, bun-ların yapılmasında, işletilmesinde, kullanılmasında veya satılmasında sakınca varsa derhal men etmek, kanuni işlem yapmak" denilmektedir. İşyeri çalıştırıcıları tarafından işyeri önlerine çıkarılan her türlü emtianın kaldırılmasına yönelik, ikaz ve cezalara uymayanlara uygulanan işlem nasıl olmalıdır. Zabıta men etme yetkisini işyeri önlerindeki emtiaları alarak kullanabilir mi? Alınan malzemeler kaç gün bekletilir ve hangi koşullarda sahibine nasıl teslim edilir?

İmar artık parsellerinin 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesi gereği hudut aşırı parsel olarak yanındaki parsel malikine satışı yapılmakta, fakat imar artık parseli çeşitli nedenlerle iki parselin orta-sında ise hangi parsele satılacağı açık artırma ile mi olmalı yoksa diğer parsel maliki muvafakat vererek öbür parsele satışının yapılması sağlanabilir mi?

17.08.2011 gün ve 648 sayılı KHK’nin 24. maddesine göre belediyemizin nüfusu 5000’in altında ol-duğu için 500 m2 yi geçmeyen yapılar için yapı denetim kuruluşu olmadan ruhsat veriyorduk. Fakat bazı fenni mesuller farklı köylerden 200 m2 yi geçmemek kaydıyla il özel idaresine proje onaylatılarak vatandaşların ruhsat aldıklarını ve 200 m2 yi geçtiklerinde yapı denetime tabi olduklarını beyan etmekte-dirler. 2013 yılında nüfusu 5000’ in altındaki belediyelerin yapı ruhsatı vermeleri konusundaki hüküm nedir?

Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine göre sanayi bölgesinde fırın ruhsatı verilmesinde sakınca yok iken, İşyeri Açma ve Çalışma Yönetmeliğine göre sanayi bölgelerinde yapılaşma bitişik nizam olduğu için ruhsat verilememektedir. Aynı kurum içinde farklı uygulama olmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Yönetmeliğinde veya imar yönetmeliğinde bir düzenleme yapılamaz mı? Ayrıca 3. sınıf gayrisıhhî mü-esseselerde 6-18 de fırınlar için bu madde uygulanabilir mi?

31.05.2012 tarih ve 6322 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlar-da Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 33. maddesi ile 5510 sayılı Kanuna eklenen 41. maddeye göre SSK prim borçlarına karşı gayrimenkul takasında belediyedeki uygulama nasıl olmalıdır.