Pansiyon olarak açılmak istenen, tapuda (avlulu ahşap ev) olarak geçen bir yapıya, işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi? Ayrıca; tapuda bu şekilde geçen yapı 1960'lı yıllara aittir.

İlçe Halk Eğitim Merkezinden alınan Ev Pansiyonculuğu belgesi ile evlerinin bir bölümünü ev pansiyonu olarak kullanmaları halinde nasıl ruhsatlandırılacaktırlar. Ayrıca bu yerlerin 5 yataktan az yatak sayısı olduğu için esnaf oda kaydı ve vergi kaydı bulunmamaktadır.

ÖZEL ÜNİVERSİTEYE AİT ARSA İMAR PLANINDA SAĞLIK TESİSİ OLARAK GÖZÜKMEKTE OLUP HASTANE İNŞAATI YAPILMAKTA VE AYRICA ÖZEL ÜNİVERSİTEYE AİT FABRİKA BİNASI BULUNDUĞUNDAN DOLAYI EMLAK VERGİSİNDEN MUAFİYET HAKKI VARMIDIR.

Belediyemiz bünyesinde bulunan hurda malzemelerin kamu yararı gereği MKE Hurdasan A. Ş. ye verilmesi söz konusudur. Bu çerçevede belediyemiz bünyesinde yapılacak işlemler nelerdir? MKE ile belediye arasında yapılacak işlemler nelerdir?

17 Ağustos 2011 tarih ve 28028 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan 648 sayılı Kanun Hükmünde Kararname’nin 24’üncü maddesiyle 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 1 inci maddesinin ikinci fıkrası değiştirilmiştir. Anayasa Mahkemesi’nin 3/11/2011 tarih ve Esas: 2010/75, Karar: 2011/42 (Yürürlüğü Durdurma) sayılı kararıyla “29/6/2001 günlü, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un 1. maddesinin ikinci fıkrasına, 30/6/2004 günlü, 5205 sayılı Kanun’un 1. maddesiyle eklenen “… ile tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam ikiyüz metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar …” ibaresi, 3/11/2011 günlü, E. 2010/75, K. 2011/150 sayılı kararla iptal edildiğinden, bu ibarenin, uygulanmasından doğacak sonradan giderilmesi güç veya olanaksız durum ve zararların önlenmesi ve iptal kararının sonuçsuz kalmaması için kararın Resmî Gazete’de yayımlanacağı güne kadar YÜRÜRLÜĞÜNÜN DURDURULMASINA” karar verilmiştir. Anayasa Mahkemesi 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un 1. maddesinin ikinci fıkrasına 5205 sayılı Yasa’nın 1. maddesiyle eklenen “… ile tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam ikiyüz metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar…” ibaresini iptal etmiştir. Ancak aynı hüküm 648 sayılı KHK’nın 24. maddesiyle yeniden düzenlenmiş ve bu düzenlemeyle ilgili herhangi bir iptal kararı yoktur. 648 sayılı KHK’nın 24. maddesiyle getirilen “Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar “hüküm yürürlükte midir? Tek katlı ve 200 metrekareyi geçmeyen bir yapı bugün itibariyle Yapı Denetim Kanununa tabi midir?

Mali hizmetler müdürü iken görülen lüzum üzerine ibaresini içeren başkanlık makamı yazısına istinaden emlak ve istimlak müdürü olarak görev yeri değişikliği tarafıma tebliğ edilerek başka bir bölümde çalışmaya başladım. Bilahare Mengen Belediyesinde birim olarak emlak ve istimlak müdürü oluşmadığını sadece norm kadroda mevcut bulunan emlak ve istimlak müdürü kadrosuna atandığımı öğrendim. Belediye bünyesinde henüz emlak ve istimlak müdürlüğü birimi oluşturulmadan emlak ve istimlak müdürü diye norm kadroda açık bulunan emlak ve istimlak müdürüsün diye yapılan atamanın uygunluğu konusunda bilgi verir misiniz?

Mülkiyeti Belediyemize ait olan ve işletmeciliği de Belediyemiz tarafından yürütülen düğün salonu ve şehirlerarası otobüs terminali için kendi Belediyemiz adına işyeri açma ve çalışma ruhsatı verebilir miyiz?

30.07.2007 tarihinden itibaren Bilecik ili Vezirhan Belde Belediyesinde zabıta memuru olarak görev yapmaktayım. Şuan Belediyemizde benden başka zabıta memuru yok ve zabıta komiseri kadrosu boş durumdadır. 2 yıllık meslek yüksek okulu mezunuyum. Yönetmelik gereği zabıta komiseri kadrosuna atanabilmem için görevde yükselme eğitimine katılmam ve sınavdan başarılı olmam gerekiyor. Belediye Başkanı benden başka zabıta memuru yok diye beni direkt komiser kadrosuna atayabilir mi? Yoksa vekaletle mi atama yapabilir? Vekaletle atama yapar ise kaç yıl o görevde devam edersem asaleten komiser kadrosu alabilirim ya da böyle bir imkan var mı? Zabıta Memurları için görevde yükselme eğitimi düzenleyen belediye ya da belediye birliklerinden birinin eğitimine katılma imkanım olabilir mi? Ya da sizin zabıtaları kapsayacak böyle bir eğitim verme planınız var mıdır?

Bilindiği üzere, uzun zamandan beri 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununda adı geçen gelirlere ilişkin olarak bir artış yapılmamıştır. Bu gelirler için alınmakta olan tarifelerinde nasıl bir artırım uygulayabiliriz. Her yıl açıklanan yeniden değerleme oranını bu ücretler üzerinde uygulayabilmemiz mümkün müdür?

Sözleşmeli Personelle sözleşme imzalandıktan sonra, İçişleri Bakanlığına hangi belgeler gönderilmelidir.

18/09/2011 tarihinde yapılan müdürlük için görevde yükselme sınavında ortalama 72,22 puan alarak başarı gösterdim. Eğer Belediye Başkanı atamayı yapmaz ise, herhangi bir yasal hakkım var mıdır? Varsa nelerdir?

8 bin nüfuslu bir belde belediyesinin mahallesi içerisinde meskenlerden 40-50 metre mesafede bu-lunan ahırdan çıkan gübre kokusu ve sivrisineklerden rahatsız olan mahalle sakinleri şikayet dilekçelerinde sağlık bakımından mağdur olduklarını iddia etmektedirler. Bu işyeri sahibi 01.02.2011 tarihinde belediyemize başvurarak İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı alma talebinde bulunmuştur. Dosyasında yapılan inceleme neticesinde işyeri (ahır) yapının yapı kullanma izin belgesinin olmadığı ancak yapının elektrik kaydının 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapıldığı; ancak imar planında söz konusu yerin ahır olarak işlenmediğinden işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmediği gibi herhangi bir işlem yapılmamıştır. Halen ahırın içerisinde 28 adet büyükbaş hayvan bulunmaktadır. Büyükbaş hayvan besiciliği için İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğe göre, yukarıda belirtilen eksikliklere rağmen işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilir mi? İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmesi veya verilmemesi halinde nasıl bir işlem uygulanır ve ne tür belgeler istenir?