2011 yılında üç hissedarlı olan bir tarlayı kiraya vermek için diğer hissedarlardan 5 yıllık muvafa-katname aldım. Muvafakatname olduğu için de kira sözleşmesi yaparken diğer hissedarlara imza at-tırmadım. 2016 yılı ocak ayında muvafakatnamem bitmesine rağmen kiracıyı çıkarmadım ve 2021 yı-lına kadar kiracım tarlada iş yerini devam ettirdi. 2020 yılında hissedarlardan bir tanesi muvafakat-namem bitmiştir ve izin vermiyorum diye noterden ihbarname göndermiş ve kiracının tarlayı boşalt-masını istemektedir. Hissedarlara 2011 yılından bu yana kira gelirlerinden hiç ödeme yapmayıp para-nın tamamını kendime aldım. Tarlada benim hissem % 30. kalan hissedarlar kiracıyı çıkarmak istiyor. Diğer hissedarlar kiracımı çıkarabilir mi? Ayrıca geçmişe dönük yani 2016 - 2021 yılları arası kiradan hisseleri oranında pay almak için dava açabilir mi?

Mevcut ruhsatlı işyerimin faaliyet konusunu değiştirmek için ne yapmam gerekir?

İki bloklu bir sitenin bir bloğunda bulunan bazı dairelerinde inşaat firması tarafından yönetim planı oluşturulurken 7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17 nolu dairelerin ofis olarak kullanılabileceği yönetim planına yazılmış ve onaylanmıştır. Dairelerden birine diyetisyen danışma merkezi olarak sıhhi müessese işyeri ruhsatı istenmektedir. İşyeri açma ve çalışma ruhsat yönetmeliğinin 5. maddesinin (b) bendine göre oy birliği ile alınmış ka-rar istenmeli midir? Yoksa yönetim planında yazan yeterli midir? Yönetim planına yazılan madde kanuna uygun değilse hükümsüz olduğundan maliklerden birinin dava açması sonucu sıkıntı yaşanır mı?

Tekel bayii/bakkal ve tekel bayii olarak açılmak istenen işyerinde, mutfak bölümü hazırlanarak sı-cak ve soğuk meze ile köfte satışı(ızgara) yapılmak istenmektedir. Alkol satılan tekel bayii ile tali faali-yet olarak paket yemek servisi (meze ve köfte satışı) bir arada verilebilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun yasak işler başlıklı 24 üncü maddesinde bahsedilen klinik, ve-teriner kliniklerini de kapsar mı? Veteriner klinik veya muayenehaneler ruhsatlandırmadan önce tarım il müdürlüklerinden olur almaları gerekli mi? Apartman yönetim planında bağımsız bölümlerin (işyeri niteliğinde olanlar dahil) herhangi birinde muayenehane açılamaz olarak belirtilen karar dikkate alınır mı?

Belediye Zabıta Memurunun 5326 sayılı Kabahatler Kanunundan yazdığı cezalara ve Belediye Encümenince 1608 Sayılı kanununa dayanarak 5326 Sayılı Kabahatler Kanunun 32. maddesi ve 2559 sa-yılı Polis Vazife ve Salahiyet Kanununun 6. maddesinden yazılan cezalara gecikme zammı (faiz) işletilir mi?

Genellikle belediyemize iş yapan kişilerin alacakları, faturalarının kesildiği tarihte yapılamamakta, emanete alınmaktadır. 6 ay 1 yıl ve daha fazla süre sonra ödenebilmektedir. İlgili, “vergi borcu yok-tur” yazısını fatura ekinde vermektedir. Ödeme fatura gününde yapılamadığından sonraki tarihlerde ödemesi esnasında ilgili tekrar vergi yoktur yazısı verilmeli mi? Her parça ödemede vergi borcu yoktur yazısını istememiz gerekli midir? Örneğin 1000 TL lik fatura ödeme yaparken ilgili firmadan vergi borcu yoktur istememiz gerekli midir? (Not ilgili firmanın maliyeye borcu bilinmemektedir.

Adıyaman Belediyesinde Zabıta Müdürlüğü emrinde Trafik Zabıta Amirliğinde çalışmaktayız. Baş-kanlık oluru ile mevcuttaki 5 zabıta memuru ile birlikte Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü emrinde görev-lendirildik. Daha önceden de idareye zabıta memurlarının zabıta müdürlüğü emri dışında başka bir birimde çalıştırılamayacağını belirtik ama Başkanlık oluru ile ulaşım hizmetleri emrinde görevlendiği-mize dair yazı gönderilmiştir. Zabıta memuru olarak ulaşım hizmetleri emrinde çalışır ise maktu mesa-imiz kesilir mi? Bu konu hakkında bizi aydınlatmanız hususunda gereğini arz ederim.

01.01.2021 de emekli oldum. Emlak vergisinden muaf olmak için ne yapmam lazım

KDV iadelerindeki gecikme ve ödeme tarihi

Karayolları tarafından ilçemizde çevre yolu ve köprü çalışmalarından dolayı geçmiş olduğu alanda belediyenin mevcut mezarlığı bulunmaktadır. Yaklaşık 200 – 300 civarında eski mezarların taşıma işlemi gerçekleştirilecektir. 1 - Belediyemizin mezarlık müdürlüğü olmadığından bu taşıma işleminde nasıl bir yol izlenmesi gerekir? 2 – Bu taşıma işleminde mezarların olduğu yakınlarından izin alınması veya bilgi verilmesi gerekir mi? 3 – Resmi herhangi bir kuruma bilgi verilmesi veya izin alınması gerekir mi? 4 – Mezarların taşıma işlemi yakınları tarafından mı, yoksa belediyemiz tarafından mı gerçekleşti-rilmesi gerekmektedir?

Karayolları Trafik Yönetmeliği’nin Belediyelerin Görev ve Yetkileri başlıklı 16. maddesinde; “… Be-lediyeler bu madde ile görev verilen hizmetlerin denetimi dışında, trafiği denetleyemez ve hiçbir hal-de trafik suç ve ceza tutanağı düzenleyemezler. …” demektedir. Zabıta Tembihnamesinde "kaldırımlara parkın yasak olduğu" yazıyor. Bu kuralı ihlal edene 5326 sayılı Kabahatler Kanununun 32 inci maddesi uygulanabilir mi?