İlçemizde kahvehane olarak kira sözleşmesi bulunan işyeri kafe olarak sözleşmesini değiştirmek is-temektedir. Kafe ile kahvehane arasındaki farklar nelerdir.

Beldemiz imar alanı dışında mücavir alan içinde (tapulama harici) eski bir kaolen madeni bulunmakta olup 10 yıldır faaliyette değildir. 2007 yılında bir vatandaş bu madeni, Maden İşleri Genel Müdürlüğünden kiralamıştır. Fakat yeterli üretim yapamadığı için ruhsat iptal edilmiştir. Şimdi aynı vatandaş bu maden ocağındaki açık çukur alana yani 40 m derinlik ve yaklaşık 20.000 m2 olan alanı mal müdürlüğünden hafriyat dökümü için kiralamış ve buraya hafriyat döküm sahası için ruhsat almak istiyor. Belde belediyesi olarak buraya hafriyat toprağı ve inşaat yıkıntı depolama tesisi izni verebilir miyiz. Ayrıca bu konuda nasıl bir yol izlemeliyiz.

2828 sayılı Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu Kanunun 9 uncu maddesinin birinci fıkra-sının (c) ve (g) bendi ile 34 ve 35 inci maddelerine dayanılarak hazırlanan 08.10.1996 tarih ve 22781 sayılı Resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Özel Kreş ve Gündüz Bakımevleri ve Özel Çocuk Kulüpleri Kuruluş ve İşleyiş Esasları Hakkındaki Yönetmelik kapsamında kurulmuş Çocuk Kulüplerine ruhsat verme yetkisi hangi kuruma aittir.

Eflani ilçe merkezinden ( çarşı içinden ) Karabük - Kastamonu karayolu geçmektedir. Geliş-gidiş şeklinde 2 araçlıktır. İlçemiz merkezinde Şehirlerarası ve il merkezine işleyecek Otobüs yazıhanesi ola-rak işyeri açılmak istenmektedir. Otobüs yazıhanesi bilet satışı ve otobüs kalkış yeri olarak kullanılacaktır. İlçemizde şehirlerarası otobüs terminali bulunmamaktadır. Yazıhane olarak işyeri açma çalışma ve ruhsatı verilip verilemeyeceği ile hangi belge ve izinlerin olması gerekir?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı talebinde bulunan işletmenin ticaret odası kaydı istenmektedir. 5174 sayılı Kanunda; “Bir merkeze bağlı olduğu halde, ister merkezin bulunduğu odanın, ister başka odanın çalışma alanı içinde olan müstakil sermayesi ve müstakil muhasebesi bulunan ve/veya muhasebesi merkezde tutulduğu ve müstakil sermayesi bulunmadığı halde kendi başına sınaî faaliyet ve ticarî muamele yapan yerler ve satış mağazaları bu Kanunun uygulanması bakımından şube sayılır. Bu maddede düzenlenen kayıt zorunluluğunu bir ay içinde yerine getirmeyenler, odalar tarafından re’sen kaydedilir ve durum kendilerine tebliğ edilir.” denilmektedir. Buna göre ilçemiz ticaret odası kaydı istemeli miyiz yoksa merkezin bulunduğu ticaret sicili yeterlimi?

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’ de; umuma açık istirahat yerleri belirtilir-ken ‘kafe’ ibaresi geçmemektedir. Kafeleri nasıl değerlendirmeliyiz? Umuma açık istirahat ve eğlence yeri mi, yoksa normal işyeri midir? Ayrıca kat mülkiyetine konu yerlerde kafe ruhsatı verirken kat ma-liklerinden muvafakatname almalı mıyız?

Evrakları tamam olduğu halde ruhsat harçlarını yatırmayan iş yerleri mühürlenebilir mi? iş yeri açma ve muayene harçları ruhsatlandırmanın ön koşulu mudur? Mühürleme yapılabilirse evraklarını teslim etmiş biri hangi kanuna veya yönetmeliğe dayanarak mühürlenebilir?

Konut dışı kentsel çalışma alanında verilmiş olan yapı kullanım izin belgesinde depo (ticari alan) yazan bir binaya araç satış ve kiralama adı altında iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı verilebilir mi?

Rezidans mekanlarının 1 haftalık veya 15 günlük sürelerle konaklayanlara kiraya verilmek suretiyle kullanılması durumunda, bu şekilde hizmet veren ve kullanılan rezidanslara belediyelerce işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenebilecekse; özel yapı şeklini gerektiren işyerleri kapsamında mı? Yoksa di-ğer sıhhi müesseseler kapsamında mı değerlendirilecektir.

Belediyemize fast-food ruhsatı almak için başvuran bir esnaf, işyerindeki bir duvarı yıkarak katla-malı camla kapatmış ve apartmanın ortak alanını dükkana katmıştır. İmar işleri müdürlüğü kaçak inşa-attan dolayı tutanak tutmuş ve olay mahkemeye intikal etmiştir. Bu süreçte ruhsat işlemleri nasıl de-vam etmelidir? İmar işlerinin işlemleri, ruhsat servisini alakadar etmeli midir?

Aynı adres üzerinde playstation, internet cafe ve kâğıt oyunları oynatmak için bir ruhsat var mı?

Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine göre sanayi bölgesinde fırın ruhsatı verilmesinde sakınca yok iken, İşyeri Açma ve Çalışma Yönetmeliğine göre sanayi bölgelerinde yapılaşma bitişik nizam olduğu için ruhsat verilememektedir. Aynı kurum içinde farklı uygulama olmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Yönetmeliğinde veya imar yönetmeliğinde bir düzenleme yapılamaz mı? Ayrıca 3. sınıf gayrisıhhî mü-esseselerde 6-18 de fırınlar için bu madde uygulanabilir mi?