İyi çalışmalar öncelikle dilerim öncelikle sayın hocam soruma lütfen en kısa zamanda cevap verirseniz memnun olurum çünkü sorun yaşıyorum .SORUM:İlimizde açılmak istenen güzellik salonu var Belediyemize müracaat ederek eksik belgeleri olduğu için alındı belgesi verilerek kayıt yapılmıştır tapu ve iskan raporunda mesken geçmektedir toplam 32 apartman dairesinden oluşmaktadır bize sunmuş olduğu apartman yönetiminin karar defterinde yönetimden oluşan 17 kişinin imzası bulunmaktadır güzellik salonu açılmasında kat malikleri adına karar bulunmaktadır .Yani geriye kalan 15 mesken sahiplerindende 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 24. göre 32 mesken sahibinin imzası gerekirmi yoksa yönetimden oluşan 17 kişinin almış olduğu yönetim kararı ve imzaları yeterlimi .

Belediyelerin Ruhsat ve Denetim Biriminde görev yaparken her gün yeni yeni adı ve niteliği Kanun ve Yönetmeliklerde geçmeyen iş kollarının Ruhsat alma talebi veya Ruhsat Başvurusu ile karşı karşıya kalmaktayız, biz belediye görevlileri tarafından verilmekte olan her bir ruhsat Kanun önünde hukuk açısından bizi sorumlu hale getirmektedir. İlçemiz sınırları dahilinde bulunan büyük bir AVM İçerisinde açılan kısa metrajlı film gösterimi yapan (3 dakikalık) ismen (SİNEMAX) diye adlandırılan bir işyeri ruh-sat alma başvurusunda bulunmuştur. Bu işyerinde gösterimi izleyen müşteri aynı zamanda filmin gös-terimi sırasında zaman zaman izlenen gösteri hareketlerinin ritmine uyacak şekilde oturduğu koltuğa bağlı bir şekilde koltukla birlikte hareket etmekte ve bunun sonucu olarak da zaman zaman heyecan nedeniyle izleyicilerin bağırıp çağırma şeklindeki davranış sergilemelerine neden olmaktadır. Yönetmelikte belli olmayan bu işyerine ne ad altında ruhsat vermeliyiz. Sinema olarak değerlendi-rilmesi ne derece uygundur?

İlçemizde bulunan bir caminin 2. ve 3. bodrum katlarında tatlı imalatı için işyeri açma ve çalışma ruhsatı istenmektedir. Yeni yapılan bu cami iskânlı olup, 2. bodrum kat konferans salonu, 3. bodrum kat ise otopark gözükmektedir. Söz konusu yere işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği-ne dair görüşlerinizi bildirmenizi istiyoruz.

İşyeri açma ruhsat harcı her yıl yeniden değerleme oranında artırılabilir mi yada belediye meclisi kararıyla m2'si üst limit olarak belirlenen 1 Türk Lirasının üstüne tespit edilebilir mi?

Bir ekmek fırını ruhsatını tapu sahibi olan şahıs adına 1987 yılında almış ve 2003 yılına kadar tapu sahibi fırını kendisi işletmiştir. 2003 yılında fırını işletmek üzere başka bir şahsa kiraya vermiş ruhsatını da bu şahıs üzerine devir etmiştir. Devir alan şahıs kira müddeti bittiğinde (2008 yılında) işyerini tahliye etmiş başka bir yerde ruhsatlı olarak faaliyetine devam etmektedir. Fakat aralarındaki husumetten dolayı ruhsatını tekrar devir etmek istememektedir, tapu sahibi fırını ruhsatsız olarak çalıştırmaktadır. Bu durumda; 1 -Devir etmeyen kiracıdan ruhsatın belediyeye iadesi istenebilir mi? 2- Kiracının ruhsatı devretmemesi sebebiyle tapu sahibinin de eskiden ruhsatı olması ve noter onaylı kira kontratını da ibraz etmesine dayandırılarak tekrar ruhsatlandırılabilir mi? 3- Kiracı faaliyetini durdurduğu için ruhsatı kendi beyanı olamadan iptal edilebilir mi?

Faaliyet konusu kafe olan bir işyerine işletmeci bilardo masası koymak istemektedir. Bu mümkün müdür?

İlçemiz sınırları içinde bulunan Kale AVM içerisinde bulunan ve içerisinde eğlence ve oyun aletleri, oyun makineleri ve (bowling, bilardo sporu) materyalleri bulunan işyeri hakkında İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı yönünden değerlendirirken faaliyet konusu çalışma ruhsatına ne yazılmalıdır. Sıhhi işyeri mi ya da umuma açık istirahat ve eğlence yeri olarak mı değerlendirmeliyiz?

2 katlı işyerim var. Alt kat internet Cafe olarak kullanılmakta üst kat boştur. Bu boş olan yerde lig TV izletmek istiyorum. Uygunluğu var mıdır? Uygun olup olmadığı bütün belediyelerde geçerli midir?

1-İşyeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmeliğin maddelerinde yapılan son değişiklikte Ticaret sicil kayıt belgesi yerine Örnek başvuru formunda beyan edilmesi yeterli olduğu ifade ediliyor. Eğer vatandaş esnaf ve sanatkarlar odasına kayıtlı ise ne yapılmalı Örnek1 deki beyan kısmının doldurulması yeterlimi? 2-Maden ocağı GSM başvurularında da beyan yeterlimi yoksa oda kayıtlarının fotokopilerini istemeliyiz mi?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusundan sonra işlemlerin ve belgelerin başvuru sahibi tarafından tamamlanma süresi nedir?

1-Maden ocaklarına verilen GSM ruhsatında madenciliğe dayalı faaliyet olarak kırma-eleme tesisi maden ruhsat sınırları dışında ise, madencilik uygulamaları ile mi yoksa ilgili GSM sınıfı işyeri olarak mı işlem yapılacak. Örneğin madencilikte itfaiye raporu istenmezken madenciliğe dayalı maden ruhsat sahası dışında olan kırma-eleme tesisine itfaiye raporu istenecek mi? 2- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı kapsamındaki maden ocakları ve diğer işletmelerin ruhsat verildikten 1 ay sonraki denetimlerde olumsuz durumla karşılaşılmayıp ruhsat kesinleştikten bir süre sonra şikâyet üzerine çevre ve insan sağlığına, can ve mal güvenliğine aykırılığın tespiti halinde özel idarelerin ne gibi yaptırımları söz konusudur.

Kooperatiflerin motorin satışında mevcut akaryakıt satış istasyonu ruhsatı var ama yeni yönetmelik gereği yem, gıda, kömür, yağ için ruhsat alması gerekiyor sanırım. Gayrı sıhhi ve sıhhi müessese tek ruhsatta olur mu? Nasıl ruhsatlar alınacak, alınmış ruhsat için gerekli evrakların yol geçiş izin belgesi, ÇED belgesi vb. ruhsat 15 yıl önce alınmış tekrar hazırlanması mı gerekir.