İlçemiz merkezinde ruhsatlı akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Bu akaryakıt istasyonuna market ve araç yıkama eklemek istenmektedir. Akaryakıt istasyonun ruhsatına market ve yıkama eklemek için özellikle araç yıkama için deşarj izin belgesi alması gerekiyor mu?

634 Sayılı Kat Mülkiyeti kanunun yasak işler başlığı altında yer alan 24. maddesinde, “Anagayri-menkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dis-panser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır” denilmektedir. Kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamayacaksa, bu işyerleri İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin özel yapı şeklini gerektiren işyeri sınıfına giren işyeri statüsünde mi değerlendirmeliyiz?

Yapı tatil zaptı düzenlenen bir işyerine sıhhi veya gayrisıhhî işyeri açma ruhsatı verilip verilmeyeceği, ruhsat verildikten sonra yapı tatil zabtı düzenlenen işyerlerinin ruhsatının iptal edilip edilemeyeceği konusunda görüşünüz nedir?

Bölgemizde işyeri açma ve çalışma ruhsat işlemlerinde bazı konularda tereddüde düşmekteyiz. Yö-netmelikte işyeri tanımlanması yapılmadığını düşünmekteyiz. Kategori olarak yapılmış ancak fiziki ola-rak eksik olduğunu düşünmekteyim. Çok katlı bir binada 1 inci katta büro ve 5 inci katta büro veya 1 inci katta büro, 5 inci katta mobilya atölyesi olarak aynı unvanla faaliyette bulunan işyerine iki katıda tek ruhsatta belirtilerek tek ruhsat verilebilir mi?

Belediyemize ait yol boşluğu vatandaşa 2886 sayılı Kanuna göre ihale edilmek suretiyle kiraya ve-rilmiştir. Kiracı bu kira sözleşmesine dayanarak işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı almıştır. Kira sözleş-mesi dolmuş ve belediye kira sözleşmesinin uzamayacağını kiracıya bildirmiştir. Kira sözleşmesi doldu-ğundan, işyerinde kira sözleşmesi olmadığından ruhsatın iptaline karar verilebilir mi? Ruhsatı iptal et-me yetkisi kimdedir?

Ruhsatsız işyerleri hakkında İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına Dair Yönetmeliğin 6. ve 32. Mad-desi gereğince işyeri açma ruhsatı alıncaya kadar mühürlenerek kapatılması gereken özellikle otel ve pansiyon şeklinde içinde müşteri bulunan işyerlerinin mühürleme aşamasında sıkıntı yaşanmaktadır. Belediye Kanununda veya başka bir mevzuatta içinde müşteri bulunan otel ve pansiyon şeklindeki işyeri içindeki insanların cebren boşaltılması konusunda Belediye Zabıtasına açıkça verilen bir yetki var mıdır? Yoksa hangi yolu izleyerek müşteri boşaltmasını yaparak mühürleme yapabiliriz?

Belediye mücavir sahası içerisinde, Devlet Karayolu kenarında mesken altı dükkân olarak yapılmış ve yapı kullanma izni alınmış olan, Karayolu Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönet-meliğin 41. maddesine göre de 5 metre çekme mesafesine uygun olan işyerinde tekel büfesi açılmak istenmesi halinde, yol geçiş izin belgesi alması zorunlu mudur? Binanın sadece zemin katı bitmiş ve oturma ruhsatı verilmiş olsa dahi, üst kattaki mesken yapılmamış ise mesken katının da yapılmış olması şartı aranır mı? Veya başka hangi yol izlenmesi gereklidir?

Mimarlık bürosu açmak için ilgili odadan tescil belgesi alınmaktadır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alma gerekliliği bulunmakta mıdır?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilirken; mükellefin bulunduğu adresten başka bir adrese taşınma-sı durumunda; o mükellef için açılmış olan dosya terk-i ticaret yapılıp hıfzedilmeli ve mükellef için yeni adresine ayrı bir dosyamı açılmalıdır; yoksa kişi mevcut dosyasından işlemlerine devam edebilir mi?

Yaşları 5-13 arası çocuklara, Mental Aritmetik konu çerçevesinde, 10'ar kişilik 3 sınıf kapasiteyle danışmanlık hizmeti vermek isteyen firma, belediyemizden danışmanlık hizmeti irtibat bürosu faaliyet konulu işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı talep etmektedir. Milli Eğitim Bakanlığına bağlı Müdürlüklerden yeterli bilgi alınamaması tereddüde neden olmuştur. İşyerinin ruhsatlandırılması hususunda bilgi verir misiniz?

Bilindiği gibi, 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanununun 102. maddesinde; ''Ticaret siciline kayıtlı olanlardan 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanununda öngörülen ustalık belgesi istenmez'' denilmektedir. Bu bağlamda; Örneğin lokanta, berber, kuaför, güzellik salonları vs. gibi işyeri açacak olup da, Ticaret siciline kayıtlı olanlardan da ustalık belgesi istenmeyecek midir? Tica-ret siciline kayıtlı olmak, tüm ticari faaliyet dallarında ustalık belgesinden muafiyet anlamına gelir mi?

Bizler ruhsat kontrolleri sırasında bazı iş yerlerinin ruhsatı ile vergi levhası farklı olduğunu gördük, bizlerde ruhsatsızlıktan işlem yapmaktayız. Yani iş yeri ruhsatı ile vergi levhası aynı olması gerekmez mi; bizlerin yapmış olduğu doğrumu ve de iki belgenin aynı olması diye böyle bir zorunluluk var mı?