Emekli bir kişinin 200 m2’yi geçmeyen bir binası bulunmaktadır. Bunun yanında birer adet arsası ve arazisinin olması, binasının emlak vergisinden muafiyetini mi yoksa mükellefiyetini mi sağlar?

İlave imar planı ile imar içine alınan bir arazinin, imar planı yapıldıktan sonra ifrazı yapılmıştır. İfrazı yapılan arsaların belediyeye emlak beyanı İlçe Tarım Müdürlüğünden ekilip dikiliyor diye bir yazı alınması sonucu arsa beyanı vermesi gerekirken arazi beyanı verilebilir mi?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun Daimi Muaflıklar başlıklı 4. maddesinde il özel idarelerine ait taşınmazlara tanınan daimi muafiyet, bu taşınmazlar üzerinde intifa hakkına sahip olanlara da uygulanabilir mi?

İlçemiz Koru Köyünde Kızılırmak üzerine yap işlet devret sistemi ile baraj inşaatı yapılmış bulunmaktadır. İnşaat 1060 m2 den oluşan santral binası ve 17000 m2 den oluşan kanal inşaatından oluşmaktadır. ( Kanal yaklaşık 3,50 mt derinlik 10,00 mt genişlikte ) İl Özel İdare Müdürlüğünce 1060 m2 den oluşan santral binası için inşaat ruhsatı verilmiş olup kanal inşaatının ruhsata tabi tutulmadığı görülmüştür. İlgili firma tarafından emlak vergisi beyannamesi verilmek üzere başkanlığımıza müracaatta bulunulmuş olup ancak yapılan müracaat 1060 m2 den oluşan santral binasını içermektedir. 1- Emlak değerinin 1060 m2 lik santral binasına ait yapı kullanma izninde belirtilen yapı yaklaşık maliyeti üzerinden alınıp alınamayacağı, 2- Şayet yapı kullanma izninde belirtilen yapı yaklaşık maliyeti üzerinden alınamıyor ise, Maliye Bakanlığınca yayımlanan binaların m2 inşaat maliyet bedellerini gösterir cetvelde belirlenen hangi inşaat sınıfına girdiğini, 3- İlgili firma tarafından ruhsata tabi olmadan inşaası yapılan 17000 m2 lik sulama kanalı için emlak vergisi beyannamesinin alınıp alınmayacağı, tereddüte düşüldüğünden, bu konularda bilgi verir misiniz?

Zamanında bildirilmeyen taşınmazları (mesela iktisap tarihi 1960 yılı olan) kişi şu an itibariyle bildirdiğinde vergileri ne zamandan alınmaya başlanmalı ve de usulsüzlük cezasının ne kadar alınacağı nereden belli olur. Bilgisayara emlak kayıtları 2000 de girilmeye başlanılmış olup tahakkukların hangi tarihten itibaren yapılması gerekir?

Orman Bakanlığından tahsis edilen üzerinde bina inşa edilmemiş arazilerde vergi tahakkuku yapılır mı?

Belediyemiz sınırları dahilinde yer alan 2 sokak, belediyemiz kurulmadan önce yapılan kadastro çalışmalarında başka bir köye dahil edilmiştir. Kadastro sınırları farklı bir köyde fakat belediyemiz sınırları dahilinde olan bu mevkilerde taşınmazı olan vatandaşlardan emlak bildirimi almalı mıyız?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesi gereği özürlülere ait indirimli bina vergisini talep edenlerden Maliye Bakanlığının yayımlamış olduğu genelge ve formlarda Ek 1-Bildirim formu, Ek 2- formu Devlet hastanesinden alınan sağlık kurulu raporu istenmektedir. Bu bağlamda yanında sağlık raporu olmayan fakat T.C. kimliğine işletilmiş veya özürlü olduğunu belgeleyen başka bir evraklar kabul edilip edilmeyeceği hakkında tereddüde düşüldüğünden, konu ile ilgili bilgi verilmesini arz ederiz.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesi gereğince özürlülerin vergi indiriminden faydala-na bilmesi için Bakanlığın yayınlamış olduğu genelgede ve müracaat formunda Ek 1-Bildirim formu, Ek 2- Devlet Hastanesinden sağlık kurulu raporu denmektedir. Bu bağlamda vergi indirimin den faydalanmak üzere müracaat eden mükelleflerin sağlık raporu yanında bulunmadığı, aslının başka kurumlara verildiği bu nedenle yeniden rapor alınması gerektiğini beyan eden fakat T.C. kimliklerinde özürlü diye işli olduğu veya benzeri kamu belgesi olması halinde işlem yapılıp yapılmayacağı hakkında tereddüte düşüldüğünden bilgi verilmesini saygılarımla arz ederim.

Bir ailede karı ve koca emekli ve kendilerinin birer adet 200M2 yi geçmeyen daireleri vardır. Bu iki emekliden biri veya her ikisi de indirimli vergi oranından yararlanabilir mi. Bizi bu konuda aydınlatır mısınız?

Mükellefin 1994 yılında elde ettiği 2 adet işyerinin emlak bildirimini 03/05/2010 tarihinde posta ile gönderilmesi halinde bina emlak vergisi ve kesilecek cezalarında zaman aşımı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda; vergi ve kesilecek cezaların hangi yıldan itibaren uygulanacağı konusunda tereddüde düşülmüş olup, tarafımıza bilgi verir misiniz?

Belde belediyesine köyler bağlanabilir mi? Köylerin beldenin meskun sahasına uzaklığı en yakını 7 km'dir. Belediye Kanununun 8 inci maddesinde belde, köy veya bunların bazı kısımlarının bir başka beldeye katılabilmesi için bu yerin meskun sahalarının katılınacak beldenin meskun sahasına uzaklığı 5.000 metreden fazla olamaz denilmektedir. Buna rağmen köyler ilçe varken belde belediyelerine bağlanabilir mi? Bağlanırsa bu yerlerden emlak vergisi alabilir miyiz?