etki devri yapılmayan ve elektronik cihazlar ile gürültü ölçme olanağı bulunmayan belediyeler için 5326 sayılı Kanunun 36/2 maddesinin uygulanması nasıl olmalıdır? Umuma açık istirahat eğlence yerlerinde gürültü ile ilgili şikâyetlerde işlem yapmak için gürültü ölçüm tespiti zorunlu mudur? Yoksa zabıta memuru konuya ilişkin şikâyet edilen gürültünün, hoşgörü ve tahammül sınırları içerisinde kalıp kalmadığını kanaatine göre mi değerlendirmelidir?

1-Belde içerisinde bulunan cadde sokak ve meydanlar gibi yerleri işgal eden elektrik direklerine ait işgal harcı tahakkukunu nasıl yapabiliriz, geçmişe doğru kaç yıl için yapabiliriz? 2-Tedaş, Belediyelerden cadde ve sokaklarda bulunan aydınlatma giderlerini belediyelere yüklemek için Belediyeler adına geriye dönük olarak 5 aylık fatura çıkartmış ve belediyelere göndermiştir bu faturalara İdare mahkemelerine yürütmeyi durdurması için ve faturaların ödenmesi için 15 gün içerisinde tebliğ edilmesi gerektiğini düşünerek hatta bu konuda örnek davalar var buna dayanarak faturaların iptalini isteyebilir miyim?

1- Emlak vergi borcu bulunan bir mükellefin sahip olduğu daire veya arsa ile vergi borcu mahsup edilebilir mi? Kısacası, vergi borcuna karşılık daire takas etmemiz, bu şekilde uzlaşma yapmamız mümkün mü? 2- Belediyeye bağlı iktisadi işletmenin muhasebesini dışarıdan bir muhasebeci ile yürütmek ve ödeme yapmak mümkün mü?

İlçemiz imar planında hafif sanayi bölgesi olarak görünen alanda yaklaşık 5000 m2 kapalı alanda bir adet alüminyum döküm atölyesi inşaatı yapmak için müracaat yapıldı. Bina inşaat harçlarında tereddüde düşüldü. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Mükerrer 7. Bölüm: Bina İnşaat Harcı İstisnalar Bölümü. Ek madde 2 deki (c) bendini kapsayıp kapsamadığı hususunda bilgi verebilir misiniz?

Kanalizasyon abonesi olan yerlerde su bedeli ile birlikte atıksu ve çevre temizlik vergisi almalı mıyız veya sadece atık su bağlantısı olan yerlerden atık suyla birlikte çevre temizlik vergisi alabilir miyiz?

Belediyemiz 1995 yılında kurulmuş bir belde belediyesidir. Beldemizde daha önceleri su abone kayıtlarını yapmamış vatandaşlarımız çoğunluktadır. Bu insanlar şimdi su abonesi alabilmek için belediyeye müracaat etmektedirler. Bende kendilerine yapı kullanma izin belgesi getirmelerini istiyorum. Böyle bir belgeleri olmadığı için kendilerine su abone kaydı yapılamamaktadır. Bu insanlara meclis kararı ile veya encümen kararına istinaden abone verme imkânımız olur mu? Olmazsa nasıl bir yol izleyebiliriz. Yapılar genellikle eski yapılardır.

2464 sayılı Kanun’un 86. maddesi gereğince, parke taş yaptığımız yollardan harcamalara katılım payı almaktayız. Aynı Kanun’un 89. maddesinde özel devlet yardımları, karşılıksız fon tahsisleri, bu iş için yapılacak bağış ve yardımlar ve istimlak bedelleri giderler tutarından indirilir diye belirtilmiştir. Bu durumda BELDES için gönderilen ödenek ile yapılan yollardan da harcamalara katılım payı alacak mıyız?

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun Ek Madde 2 - Aşağıdaki bina inşaatları bina inşaat harcından müstesnadır denilmektedir. Aynı maddenin (e) fıkrasında Kooperatifler eliyle, anasözleşmelerine uygun olarak yapılan sanayi ve küçük sanat siteleri ile esnaf çarşıları da bina inşaat harcından muaf tutulmuştur. Aynı Kooperatifler belediye meclisince belirlenen binalarla ilgili diğer harçlardan da (Plan-Proje Tasdik Harcı, İşgal Harcı, Fenni Mesul Harcı, İmar Durumu Belgesi Harcı, Kanalizasyon Harcı vb.) muaf mıdır?

Ruhsat harçlarında muafiyet hangi durumlarda vardır? Özellikle resmi kurum binalarında bina inşaat harcı ve yapı kullanma izni harcı muafiyetleri var mıdır?

Bildiğiniz gibi fenni mesul mühendislerin sicilleri meslek odaları tarafından tutulmaktadır. 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliğinin sicil başlığında bu husus böyle tarif edilmiştir. Buna rağmen 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununda yer almamasına rağmen ve belediye meclisinin görevleri arasında da yer almamasına rağmen birçok belediye, meclis kararı ile bir fiyat tarifesi belirleyip gerek sicil gerekse kayıt adı altında fenni mesul mühendislerden yıllık ücret almaktadırlar. Belediye meclisinin görevleri arasındaki şu maddeye istinaden (ilgililerin isteği üzerine ve verilen hizmet karşılığı alınacak ücreti belirlemek) alınan bu ücrette ne biz ilgililerin bir isteği vardır, ne de bu kayıt parası karşılığı bir hizmet vermekteyiz. Belediye meclislerinin yetkileri dahilinde olmayan bu karara istinaden alınan bu ücretin doğru bir uygulama olup olmadığını ve ödenmediği takdirde ruhsatın kesilmemesi uygulamasının doğru olup olmadığı konusunda bilgilendirebilir misiniz?

Aynı ada ve parsel üzerine 40 dairelik konutlar yapılıyor. Bunun 20 dairesi hemen yapıldı inşaat suyu olarak su aboneliği verildi. Diğer 20 dairelik inşaata başlandı. Vatandaş su aboneliği istiyor ikinci su aboneliği verilebilir mi?

Bina İnşaat Harcı Hk. 230m² bodrum ortak alan, (2x115)=230m² zemin kat 2 daire, (2x155)=310m² 1. kat 2 daire, (2x205)=410m² 2. kat 2 daire olmak üzere toplam 6 daire 1180m² ye 1999 yılında bina inşaat harçlarını ödeyerek yapı ruhsatı alınan parsele yapı yapılmadığından 2009 yılında aynı kişi proje tadilatı yaparak yeniden yapı ruhsatı için başvurmuş ve ; 230m² bodrum kat ortak alan, 125m² zemin kat 1 daire, 105m² Zemin kat 1 DÜKKAN, (2x152m²) =304m² 1. kat 2 daire, (2x175) =350m² 1. kat 2 daire olmak üzere toplam 5 daire 1 dükkan 1.114m² proje getirdi. 1- Bina inşaat harcını nasıl almalıyız? Hesaplama ve mahsup işlemi nasıl olmalı? 2- Daire m²lerinde değişiklik olduğu (dilim atladığı) için bina inşaat harçalarını hesaplarken 1999 yılında yatırılanı mahsup edecekmiyiz, mahsup edeceksek günümüz rayicine göre mi mahsup edeceğiz. Örneğin 1999 yılında 151m² nin üstünde bir daire için bina inşaat harcı m²x0,20 TL 2009 yılında ise 3 TL dir. 1999 yılında 0,20 tl olarak ödenen harcı mahsup ederken yine 0,20 TL olarak mı alacağız yoksa günümüz rayici olarak 3 TL olarak mı? Yani önce yatırılan harcı güncelleyebilirmiyiz. 3- 1993 yılında Bina inşaat harcı muaf olan bir daire için alınan yapı ruhsatlı yerde yapılan tadilatdan sonra bina inşaat harcı alacakmıyız. Nasıl alacağız. ( Tadilt: m² de büyütme veya küçültme)