Yozgat Sorgun ilçesinde mevcut kıraathanemim bir bölümünü kuruyemiş ruhsatı için ruhsat almak istiyorum mümkün müdür? Belediyede aynı adrese 2 farklı ruhsat verilemeyeceğini söylüyor ama işyeri açma çalıştırma ruhsat ilişkin 10. maddesinde böyle bir şey mümkün olduğu yazıyor?

2017 yılında, 2886 sayılı Kanun kapsamında, kapalı teklif usulü ile belediyemize ait sosyal tesisin kira ihalesini gerçekleştirdik. İhaleye 2 adet istekli katıldı. Kira ihalesi 8 yıllıktı. İsteklinin birisi ilk tekli- fini verirken, yıllık verdiği miktar ile sekiz yıllık verdiği miktar totalde farklı. İhale komisyonu olarak isteklinin vermiş olduğu yıllık tutar ile sekiz yıllık tutarın birbirini tutmadığı için 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi gereği teklifi değerlendirme dışı bıraktık. İhale komisyonunca yapmış olduğumuz bu işlemin hukuksal açıdan doğru mudur. ?

Yapı ruhsatı alınmış bir İnşaat’a beş yıllık süre içinde tadilat yapı ruhsatı verilmesi halinde beş yıl- lık yapı ruhsatın süresi, ilk verilen yapı ruhsatımı, yoksa tadilat yapı ruhsatının başlangıç verildiği tarih mi esas alınacak.

2464 sayılı Kanunda (2014 yılında) örneğin; yapı kullanma izin harcı 0,05-0,15 TL olarak belirlen- miş. Biz 2020 taban ve tavan fiyatlarını 96. madde uyarınca 2015-2020 arası her yıl ayrı ayrı yeniden değerleme oranını uygulayarak mı bulmalıyız?

İhaleye katılmayan asil üyenin yerine yedek üyenin katılabilmesi için, asil üyenin izinli, raporlu gibi resmi olarak görev başında bulunmadığını belgelemesi mi gerekir?

Ön lisans mezunu kendi mesleği ile ilgili lisans işletme üzerine bölüm bitiren personel ön lisans diploması ile tekniker olabilir mi?

Benim üstümde oturan komşunun dubleks dairesi var. Dubleksin üstü açıktı, dubleksi kimseden izin almadan kapattı. Ben kapatamazsın dedim, ama kapattı. Ne yapmamız lazım ve hangi mahkemeye dava açmam gerekiyor.

Mersin ili Mezitli ilçesinde, tapusunda arsa niteliği yazan ancak 1980 ve 1982 yıllarına ait elektrik ve su aboneliği bulunan işyerime, iş yeri açma ruhsatı istemekteyiz. İlgili belediye sorun çıkarıp verilemeyeceğini söylemektedir. Bu durumda vermeleri mi gerekir? Yoksa verilemez mi?

20.02.2020 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesine; (Ek cümle:14/2/2020-7221/11 md.) “Aykırılığa konu alanın arsa payına isabet eden arsa alanı ile emlak vergisine esas arsa ve arazi asgari metrekare birim değerinin çarpımı ile bulunan bedel kadar idari para cezası ayrıca ilave edilecektir.” hükmü eklenmiştir. Bu kapsamda belirtilen cezanın ne şekilde uygulanacağını örneklendirip bilgi verirseniz çok memnun olurum.

Belediyemiz tarafından 2008 yılında yapılan imar uygulaması ile vatandaşlarımızın arazi vasıflı olan taşınmazları arsa vasfı kazanmıştır. Vatandaşlarımız yeni vasıflı taşınmazlarını belediyemize beyan etmediklerinden 2008-2015 yılları arasında vergi ihbarnamesi ile vatandaşlarımıza bildirim yapılmış olup vatandaşlarımız tarafından gelen itiraz taleplerinde uzlaşma talep edilerek vergi ziyaı ve usulsüzlük cezalarının % 1 ya da tamamının silinmesi yönünde talepleri mevcuttur. İdare olarak bu tür talepleri; İdaremizin tahakkuka ilişkin olarak herhangi bir hatası söz konusu olmadığından uzlaşma komisyon taleplerini reddetme kanaatindeyiz. Ancak yapmış olduğumuz bir takım araştırmalarda farklı belediyelerce uzlaşma komisyonlarında vergi ziyaı ve usulsüzlük cezalarının tamamının silindiği şeklinde uygulamaların olduğu gözlemlenmiştir. Vatandaşlarımızın diğer bir itirazı ise 5 yıllık zaman aşımı süresidir. İdare olarak 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 40. maddesi gereğince zaman aşımı söz konusu olmadığını savunmaktayız. Sayın hocam sorularım; 1-Belediyemiz uzlaşma komisyonu vergi ziyaı ve usulsüzlük cezalarının tamamından vazgeçmesi mevzuat hükümlerine göre mümkün müdür? 2-Vatandaşımızın 1. madde de sayılan talebini Mahalli İdareler Uzlaşma Komisyonu ve Uzlaşma Tebliğinde herhangi bir uzlaşma limiti bulunmadığından yetkimizin V.U.K.' nun 376. maddesinde yer aldığı şekilde indirim yapılmasının dışına çıkılmasının doğru olmadığı görüşümüz yerinde midir? 3-Şayet V.U.K.' nun 376. maddesi dışında yetkimiz yok ise vatandaşımızın uzlaşma komisyon talebi reddolunabilir mi?

Denizli Buldan Yenicekent Belediye Başkanlığında sürekli işçi operatör kadrosunda çalışmakta idim. 2014 yerel seçimlerde 6360 sayılı Yasa gereği Yenicekent Belediyesi kapandı ve Denizli Pamuk- kale Belediye Başkanlığına devir oldum. Denizli Pamukkale Belediye Başkanlığı tarafından ihtiyaç faz- lası işçi olarak gösterildim ve tayinim İzmir Orman Bölge Müdürlüğüne yapıldı. Pamukkale Belediyesi 27.11.2014 tarihinde SGK 16 kod ile ilişiğimi kesti fakat 27.11.2014 tarihinde ve 28.11.2014 tarihinde İzmir Orman Bölge Müdürlüğüne işe başlamak için müracat ettim ama bana SGK girişi aynı gün için olmuyor yarın gel deyip 29.11.2014 tarihli yeni işe başlamış işçi gibi girişimi yaptı. Benim burada 1 günlük kaybım oldu ve bunun neticesinde 17 yıllık çalışmam da kayıp oldu, tüm ücret ve haklarım kayboldu. İzmir Orman Bölge Müdürlüğü ücret ve haklarımı önceki kurumumda aldığım gibi yaptı, sendika sözleşmem 16.01.2016 tarihinde bitti. Aralık 2014 ilave tediyemi ödeme yapmadı, nedeni de yeni işe başladığım içinmiş. 14.01.2015 tarihinde SGK 170 aradım. Verilen cevap İzmir Orman Bölge Müdürlüğü SGK girişim yapılırken istisnai durum butonunu işaretleyip tayin olarak girmesi gerektiğini ve bunu yapmadığı için olduğunu söyledi. Ben bu bilgiyi 25.02.2015 tarihinde İzmir Orman Bölge Mü- dürlüğüne yazılı dilekçe ile bildirdim İzmir Orman Bölge Müdürlüğü, Pamukkale Belediyesi düzeltmesi gerekiyor diyor. Pamukkale Belediyesi de İzmir Orman Bölge Müdürlüğü düzeltmesi gerek diyor. Şim- di benim bu atama esnasında yapılan SGK girişimi hangi kurumun düzeltmesi gerekiyor. İzmir Orman Bölge Müdürlüğünün bana yazılı göndermiş olduğu cevapta; benim DPB tarafından nakil (tayin) değil yeni işçi olarak açıktan atandığım söylenmekte. Ben başka bir kamu kurumundan nakil (tayin) olarak mı atandım, yoksa yeni işçi olarak açıktan mı atandım. Ayrıca buradaki var olan 01.01.2013 ve 31.12.2014 tarihleri arası geçerli olan TİS sendikaya 02.12.2014 tarihinde üye olmama rağmen senin kendi TİS var buradaki TİS yararlanamazsın dediler.

2014 yılında, 28993 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mahalli İdareler Personelinin Görevde Yükselme ve Unvan Değişikliği Esaslarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikte belediyelerle ilgili “EK-2" diğer müdürlükler bölümünde veya Yönetmeliğin diğer bölümlerinde belediyeler-le ilgili kısımların tamamında "yazı işleri müdürlüğü" yoktur. Yazı işleri Müdürlüğü görevde yükselme sınavlarına tabi olan müdürlüklerden çıkarılmış mıdır? Yoksa unutulmuş mudur? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.