Belediye sınırlarımız içinde faaliyet gösteren esnaflara İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı düzenlerken istenecek evraklar arasında oda kaydı ile Esnaf ve Sicil kaydı olmadan mükellefin bağlı bulunduğu dernek kaydı ile ruhsatlandırma işleminin yapılıp yapılamayacağı konusunda bizleri aydınlatırsanız seviniriz.

1/4 kadroda ilçe özel idare müdürü olarak görev yapmaktayım. İktisat fakültesi mezunuyum. İl özel idaresinde münhal bulunan hukuk müşavirliği kadrosuna 99 seri nolu Devlet Memurları Kanunu Genel Tebliği hükümlerine göre görevlendirilebilir miyim?

1- Köylere Hizmet Götürme Birliği bütçesi hazırlanırken, fonksiyonel ve finansal kodlardan hangileri kullanılabilir? Köydes projeleri içme suyu-yol-kanalizasyon işleri için hangi fonksiyonel ve finansal sınıflandırma kullanılabilir? 2- Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün 26/09/2006 tarih ve B050MAH060003/8715 sayılı görüş yazıları ve bu yazıda dayanak gösterilen 5355 sayılı kanunun 17. maddesine göre, üyelerinin tamamı ilçeye bağlı köylerden oluşan köylere hizmet götürme birliklerinde birlik müdürü olarak birlik meclisi kararı ile görevlendirilen ilçe özel idare veya yazı işleri müdürlerine ek ödeme yapılabilir mi? 3- 2009 Yılı Köylerin Altyapısının Desteklenmesi (KÖYDES) Projesi Ödeneğinin İller Bazında Dağılımı, Kullandırılması, İzlenmesi ve Denetimine İlişkin Esas ve Usullere Dair Kararın 12. Maddesinde "Bu Karar kapsamında yapılacak her türlü ödenek aktarımı ve ödeme için KHGB’ leri ve il özel idareleri tarafından özel KÖYDES hesapları açılır. Bu hesaplar, sadece KÖYDES kapsamındaki ödemeler için kullanılır" ifadesi yer almaktadır. Burada anlatılmak istenen, KÖYDES ödeneklerinin bankada açılacak bir hesaptan takibi midir, yoksa Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğine göre açılacak hesaplarla muhasebe kayıtlarından takibi midir?

Belediyemiz taşınır kayıtlarında 2.950,00 TL değerle kayıtlı aracın 1.750,00 TL bedelle satılması durumunda, muhasebe kaydı ve taşınırdan düşülmesi nasıl olmalıdır?

İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsat Yönetmeliğine göre İlimizde bulunan BOTAŞ'ın personeli için yemek ürettiği veya bir yemek firmasıyla anlaşıp ürettirdiği yemekhaneyi ruhsatlandırma yetkimiz var mıdır? Var ise yemekhaneyi sıhhi mi yoksa gayri sıhhi olarak ruhsatlandırmamız gerekmektedir? Aynı şekilde yatılı okulların bünyesinde bulunan yemekhaneleri de ruhsatlandırmamız gerekiyor mu?

Sosyal Güvenlik Yasasına göre Genel İdare Hizmetler Sınıfı kadrosunda bulunan itfaiye erleri yılda 2 ay yıpranma alır ibaresi var mı? Yoksa 1 yıl içinde gruplardan yapılan her çıkış için görevde kaldığı süre toplanır diye bir ibare mi var? İtfaiye personelinin yıpranma payı hakkında bilgi verir misiniz?

Belediyemizde 5 dereceli tekniker kadrosunda olan bir memur başkan yardımcısı kadrosuna atandı. Bu kadroda belirli bir süre kaldıktan sonra 3 dereceli fen işleri müdürü kadrosuna atandı. Bu memur özel hizmet tazminat oranını GİH sınıfından mı alır yoksa teknik hizmetler sınıfındaki özel hizmet tazminat oranından mı yararlanır.

Köylere Hizmet Götürme Birliği bünyesinde ilk etapta ilçemize bağlı 20 köyden 15' inin içme suyu tahakkuk-tahsilat işlemlerini yapmak istiyoruz. Bu yüzden aşağıdaki bilgiler ışığında yardımcı olmanızı rica ederim. 1) 20 köyün 15'i mücavir alandadır. 2) Birkaç köyde abonelerin su sayacı yoktur. 3) Kaçak yapılar varsa su abonesi olamayacaklar. İlk etapta bu 3 madde önümüze ne gibi sorunlar çıkartır? Köy muhtarlıkları bunu kabul etmez ise nasıl bir yol izleriz? Kabul etmeme gibi bir seçenekleri var mı? KHGB bünyesinde mi yoksa ayrı bir birlik (içme suyu birlikleri) bünyesinde mi yapmamız gerekir? Bu iş için izlememiz gereken prosedür nedir?

Şef unvanı sınavına katılan zabıta ve itfaiye memurları sınavı kazandıktan sonra atanması zorunlu mu yoksa bekletilme gibi bir istisna var mı?

Bizler 5747 sayılı Kanunla Kaynaklar İlk Kademe Belediyesinden Buca Belediye Başkanlığına geçiş yapan kadrolu işçileriz. Bizim Kaynaklar Belediyesindeyken sendikaya üyeliğimiz yoktu, Buca Belediyesine geçtiğimizde hemen sendikaya üye olduk ama belediye toplu sözleşme hakkımızı vermiyor ve diğer işçilerle aynı işi yaptığımız halde bizleri sendikal haklardan yararlandırtmıyor. Ücret yönünden çok mağdur durumdayız belediyeye sorduğumuzda bizlere şifahen sizlerin bireysel sözleşmeniz belirsiz süreli diyor bu yüzden bizlere toplu sözleşmenin imzalanacağı 2010 yılından sonra yararlanırsınız diyor. Doğru mu?

13.10.2009 tarih ve 27375 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Anayasa Mahkemesinin 01.10.2009 günlü kararına göre; 406 sayılı Telgraf ve Telefon Kanununun Ek 35’inci maddesinin; “Elektronik haberleşmeyle ilgili alt yapı oluşumunda kullanılan direk, kule, kulübe, konteynır, anten, dalga kılavuzu, enerji nakil hattı, alt yapı niteliğindeki tesisler gibi her türlü taşınır, taşınmaz mal ve teçhizat, kanun hükümlerine ve Kurum tarafından çıkarılan yönetmeliklere uygun olarak kurulmak ve Kurumdan gerekli izin, ruhsat veya sertifikaları almak şartıyla, 3194 sayılı İmar Kanunu ve İmar Kanununa dayanılarak çıkarılan yönetmeliklerde belirtilen yapı ruhsatiyesine ve yapı kullanma iznine tâbi değildir.” maddesinin yürürlüğü durdurulmuştur. Bu uygulamaya göre Baz istasyonu kurulabilmesi için firmalar yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi almak durumundalar. Belediye arazisinin üzerinde mevcut olan baz istasyonu için biz firmadan yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi isteyecek miyiz? Eğer istenecek ise, almadıkları taktirde mevcut sözleşmemiz olmasına rağmen (sözleşme 26.06.2011 tarihine kadardır) sözleşmeyi fesh ederek baz istasyonunun kaldırılmasını sağlayabilir miyiz?

Belediyemiz 8000 m2 arsa üzerinde imar değişikliği yaparak atıl durumdaki petrol ofisi istasyonu ve müştemilatının güney kısmındaki 3000 m2 arsayı Akaryakıt + LPG tesisi yeri olarak değiştirmiştir. İmar değişikliği yapılan yer de intifa hakkı tesis edilmiş 8000 m2 alan içerisinde olduğundan yeni Akaryakıt + LPG istasyonu yerde de Petrol Ofisinin 2015 yılına kadar intifa hakkı bulunmaktadır. İmar değişikliğinden sonra ifraz işlemleri yapıldı, ancak tapuya tescil ettirilemedi. Petrol Ofisi A.Ş. nin izin ve muvafakati istenmektedir. Belediyemize de belde halkından ve isteklilerden söz konusu yere kendilerinin Akaryakıt +LPG istasyonu yapmak istediklerini ve bu yapım masraflarını tamamen kendilerinin karşılayarak 3000 m2 boş arsayı uzun süreli kiralamak istemektedirler. Belediyemiz söz konusu yerdeki sorunu ve intifa hakkı hususu ile kiralama konusunu Petrol Ofisi A.Ş. ne 16/06/2009 tarih ve 247 sayılı yazımızla bildirdik. Petrol Ofisi A.Ş. de bu yazımıza 05/10/2009 tarih ve bila sayılı yazı ile şartlı olarak yanıt vermiş, yazı belediyemize elden ulaştırılmış olup, bu yazıda; 1. Taşınmaz üzerindeki intifa hakkımızın devamı süresince ihaleyi alacak işleticinin Petrol Ofisi A.Ş. amblemi ve bayiliği altında çalışması zorunluluğunun bulunduğunun belirtilmesi, 2. İhaleyi alacak işleticinin Petrol Ofisi A.Ş. ile de bayilik sözleşmesi imzalaması gerekeceği için Petrol Ofisi A.Ş.ninde ihaleyi alacak işleticiye muvafakat etmesi gerektiği hususuna yer verilmesi, 3. İstasyonda Petrol Ofisi A.Ş. standartları doğrultusunda gerekli yatırımların ihaleyi alacak işletici tarafından yapılması, Kayıt ve şartıyla intifadan kaynaklanan tüm haklarımız saklı kalmak üzere istasyonu işletecek kişinin belirlenmesi amacıyla belediyece ihalenin yapılarak istasyonun kiraya verilmesine muvafakat ettiğimiz hususunu bilgilerinize arz ederiz demişlerdir. Belediye Başkanımız da bu yazıya dayanarak yukarıda anılan söz konusu yeri 29 yıllığına 2886 sayılı Yasanın 51/g maddesine göre sınırlı ayni hak tesis edilmek üzere hemen kiraya vermek istemektedir. Belediye çalışanları olarak bizler de tapuda intifa hakkı kurulu yerin tekrar sınırlı gayri ayni hak tesis edilmek üzere ihaleye çıkamayacağını, öncelikle intifa hakkının kaldırılması veya 2015 yılına kadar Petrol Ofisi A.Ş. ile kiracının anlaşması gerektiğini, Şartnamelere ve ilanlara Petrol Ofisi A.Ş. nin şartlarının konulamayacağını ve şartlar oluştuğunda ihalenin açık veya kapalı teklif usulüyle yapılacağını önermekteyiz, ancak başkan bunda belediyenin menfaati var diyerek yukarıda anlatıldığı gibi taliplisine ihale etmek istemektedir. Bu durum karşısında Mali Hizmetler Müdürü ve Yazı İşleri Müdürü olarak encümende olduğumuzdan ihale sürecine katılmak istemiyoruz. Katılırsak hukuki sorumluluğumuzun olup olmayacağı konusunda bize ve belediyemize yardımcı olmanızı arz ederiz.