Belediyeye ait kapalı otopark işgal edilmiştir. İşgalden Belediyenin geriye dönük ecr-i misil tahak-kukundan başka yapacağı zorunlu işlem var mıdır? Yoksa tahliyesi ile ilgili uygulaması ihtiyari midir? Ayrıca açık otoparkın işgali için ecr-i misil tahakkukundan başka ne yapılmalıdır. Belediyece bu süreçte ne gibi işlemler yapılması gerekirdi?

Ankara Kazan İlçesinde bir arazim var. Tek tapu, 3200 m2, kadastro yolu var. Buraya bir bağ evi yapmak istiyorum. Hangi kurumlardan izin almalıyım? İzin almadan bir yapı yaparsam durum ne olur?

Belediyelerin Ruhsat ve Denetim Biriminde görev yaparken her gün yeni yeni adı ve niteliği Kanun ve Yönetmeliklerde geçmeyen iş kollarının Ruhsat alma talebi veya Ruhsat Başvurusu ile karşı karşıya kalmaktayız, biz belediye görevlileri tarafından verilmekte olan her bir ruhsat Kanun önünde hukuk açısından bizi sorumlu hale getirmektedir. İlçemiz sınırları dahilinde bulunan büyük bir AVM İçerisinde açılan kısa metrajlı film gösterimi yapan (3 dakikalık) ismen (SİNEMAX) diye adlandırılan bir işyeri ruh-sat alma başvurusunda bulunmuştur. Bu işyerinde gösterimi izleyen müşteri aynı zamanda filmin gös-terimi sırasında zaman zaman izlenen gösteri hareketlerinin ritmine uyacak şekilde oturduğu koltuğa bağlı bir şekilde koltukla birlikte hareket etmekte ve bunun sonucu olarak da zaman zaman heyecan nedeniyle izleyicilerin bağırıp çağırma şeklindeki davranış sergilemelerine neden olmaktadır. Yönetmelikte belli olmayan bu işyerine ne ad altında ruhsat vermeliyiz. Sinema olarak değerlendi-rilmesi ne derece uygundur?

Sayın hocam mülkiyeti belediyemize ait olan parselin 2886 Devlet İhale Kanununa göre encümen tarafından ihalesi yapılmıştır. İhale edilmiş olan kat karşılığı konut inşaatının ruhsatı belediye adına ke-silecek, ruhsat verilirken yapılacak konutların yapı denetim hizmetini belediyede çalışan teknik perso-neller üstlenebilir mi? Hem inşaatın kontrollüğünü hem de ruhsatın arka yüzündeki yapı denetim kısmına imza atabilir mi yoksa müteahhit firma yapı denetim firması ile sözleşme yapması mı gerekiyor? Mülkiyeti belediyeye ait bu parsel 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunun 1. maddesinin (a) bendine göre muaf sayılabilir mi?

Kanalizasyon katkı payı neye göre hesaplanıyor. Kanalizasyon katkı payı meclis kararıyla su fatura-larına taksitli olarak yansıtılabilir mi? Ödemeyenlerin suyu kesilebilir mi ve ödemeyenlere faiz uygulanabilir mi?

Belediyenin tüm tahsilâtlarını (maliye ve diğer resmi kurumlar gibi) çeşitli tahsilât yöntemlerinden (pos-ta çeki, banka, kredi kartı vs.) ile tahsil etmekteyim. Görevim muhasebe yetkilisi mutemedi. Belediyeye ya-pılan ödemelerde kredi kartı kullanılırken para belediye hesabına geçiş süresinde sözleşmeyi kurum amirleri banka ile imzalamış olup, bu konuda tahsildar olarak benim bir sorumluluğum var mıdır? Ben günlük olarak kart tahsilâtlarının irsaliyesini düzenlemekte ve muhasebe servisine teslim etmekteyim. Onlar teslimatımı para hesaba geçince bana vermektedirler. Bu para geçiş süresi 57 güne kadar uzamaktadır. Bu konuyla ilgili bankayla sözleşmeyi Başkanın onayı ile Muhasebe Yetkilisi ve Mali Hizmetler Müdürü imzalamıştır. Ben bu bölüme yeni atandım. Bu konu ile ilgili bilgi verir misiniz?

V.U.K.'nun 372. maddesine göre vefat eden kimseye ceza kesilmiyor. Bazen şöyle sorunlar ile karşılaşabiliyoruz. Örneğin vatandaş 2000 yılında ölmüş ama adına kayıtlı gayrimenkul ile ilgili olarak varisleri veraset ilamını aldığı halde tapuda intikalini yaptırmamış ve ölü şahıs adına hala kayıt devam etmekte. Bazı vatandaşlar V.U.K. nun 372 md. atıfta bulunarak güncel tapu kaydında ismi geçen ölü şahıs hakkında yeni bildirim alırken ceza uygulanamayacağı tezini savunmaktadırlar. Bu konudaki bilginize ek olarak varisler adına bildirim alırken mükellefiyetin başlangıcının vatandaşın ölüm tarihi mi yoksa vera-set ve intikal belgesindeki tarih mi olacağı konusunu da aydınlatırsanız memnun olurum.

sayın hocam büyükşehir belediyemizce tjkulübünden tahsil edilen eğlence vergisinden ayrılan verem savaş derneği ve huzurevi paylarının ayrılmasında tereddüde düşülmüştür.pendik belediyesinin maliye bakanlığı Büyükşehir belediyemizce TJ kulübünden tahsil edilen eğlence vergisinden ayrılan verem savaş derneği ve huzurevi paylarının ayrılmasında tereddüde düşülmüştür. Pendik Belediyesinin Maliye Bakanlığı Gelirler İdaresi Başkanlığından istediği görüş yazısında verginin tamamı üzerinden değil de sadece Pendik Belediyesine ayrılan paydan ayrılacağı görüşü bildirilmiştir. Bu nedenle ilimizde birer adet verem savaş derneği ve huzurevi bulunmaktadır. Büyükşehir belediyemizce TJ kulübünden tahsil edilen eğlence vergisi gelirinin tamamı üzerinden verem savaş derneği payı ve huzurevi payı ayrılacak, yoksa verem savaş derneğinin ve huzurevinin bulunduğu ilçenin belediyesine ayrılan payın üzerinden mi ayrı-lacaktır?

İlçemizde bulunan bir caminin 2. ve 3. bodrum katlarında tatlı imalatı için işyeri açma ve çalışma ruhsatı istenmektedir. Yeni yapılan bu cami iskânlı olup, 2. bodrum kat konferans salonu, 3. bodrum kat ise otopark gözükmektedir. Söz konusu yere işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği-ne dair görüşlerinizi bildirmenizi istiyoruz.

Belediyemize doğrudan temin yöntemiyle 1 adet ikinci el çöp arabası alacağız. İzlenecek yol nedir?

1- Tarımsal ürün depolama için 5000 m² soğuk hava deposu bulunmakta olup bu soğuk hava deposunun sadece 3000 m²’sinin iskan ruhsatı bulunmaktadır. Geri kalan 2000 m² yapı ruhsatsız ve kaçak yapı statüsündedir. Belediye encümeni ola-rak ne kadar ceza kesebiliriz? Tapu durumu müstakildir, hisseli değildir. Ticari amaçla kullanılan bir depodur. 2- Diğer sorum 1983 yılında 2 katlı betonarme yapı ruhsatı alınan bir bina şu anda 4 katlı olarak yapılmıştır. 3. ve 4. katların hiç ruhsatı olmamakla beraber, ilk iki katın yapı ruhsatı süresi bitmiş ve hükümsüzdür. Bu durumda yapı ruhsatı alınan ilk iki kata da kaçak yapıdan ceza kesilebilir mi?

1995 yılından 2011 tarihine kadar askeri personel olarak görev yaptım. Belediyede 17 aydır çalış-maktayım. 12 aydır zabıta amirliğini vekaleten yürütmekteyim. 3. derecenin 3. kademesindeyim. 2011 yılında 2 yıllık ön lisansı bitirdim. Mahalli İdareler Personelinin Görevde Yükselme ve Unvan Değişikliği Esaslarına Dair Yönetmeliğin 20/c bendi gereğince Yönetmelik kapsamı dışında bulunan daha üst gö-revlerde, en az altı ay süreyle çalışmış olanlar, aranan şartları taşımaları kaydıyla, bu Yönetmeliğin 5 inci maddesinde yer alan “yönetim”, “araştırma–planlama” ve “hukuk” hizmetleri gruplarında gösteri-len kadrolara sınavsız atanabilir. Bu Yönetmelik kapsamındaki diğer kadrolara sınavsız atanmak için altı ay çalışmış olmak şartı aranmaz denilmektedir. Buna göre zabıta amirliğine veya münhal bulunan mü-dürlük kadrosuna sınavsız atanabilir miyim veya 27 Mart 2012 tarihi itibariyle ve 28246 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Yönetmelik değişikliğinden faydalanabilir miyim?