26.08.2009-31.12.2011 tarihleri arasında uzman erbaş olarak görev yaptım ve 13.01.2012 tarihin-de, Beyoğlu Belediyesinde zabıta memuru olarak göreve başladım. Ama uzman erbaş olarak başladı-ğımda önden alınan peşin maaşı almama rağmen zabıta olunca alamadım bu konu hakkında beni ay-dınlatabilir misiniz?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yatay kat irtifakı kurulmuş, kat mülkiyetine geçilmiş veya henüz geçilmemiş olan 60 bağımsız bölümden ve her biri 2 katlı binalardan oluşan bir sitede, bir adet bağımsız bölüme sahip olan bir kişi evinin önüne (ortak alana) yaklaşık 40 m2'lik havuz yapmak istediği zaman sitedeki kat maliklerinin en az kaçından muvafakat alması gerekmektedir? Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinde belirtilen kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerden beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz hükmü benim sorum için de (yatay kat mülkiyeti) geçerli midir? Yani havuz için kat bina sahiplerinin beşte dört yazılı rızası ile izin verilebilir mi?

İfraz tevhid yaptırılmış yola terk edilen bölümleri arsanın maliki tarafından sürmektedir. Belediye-miz bu yolu açmış fakat malik bu yolu sürmektedir. Malik hakkında Cumhuriyet Savcılığına suç duyu-runda bulunulmuş, TCK madde 154/1’de 25.02.2009 tarih ve 5841 sayılı kanun 1 maddesiyle değişiklik yapılarak (Kamuya) ibaresi kaldırıldığından, kamuya ait taşınmazlara yapılan müdahaleye yetkili idari birimlerin sahip oldukları kamu gücünü kullanarak gidermeye muktedir oldukları, kovuşturmaya yer olmadığı belirtilmiştir. Buna göre belediyenin uygulayacağı yol, Belediyenin açmış olduğu yola zarar veren, kapatmaya ça-lışan malike uygulanacak imar kanunu cezası ve uygulanacak yol nedir?

Hali hazırda ruhsatı bulunmayan ve binanın bulunduğu arsaya imara aykırı, izin almadan kaçak yeni ilaveler yapılan ruhsatsız binaya "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı " verilebilir mi?

27/05/1991-16/11/1998 tarihleri arası Akçakoca Belediyesinde sigortalı işçi olarak çalıştım. 16/11/1998 tarihinden itibaren Akçakoca Belediyesinde memur olarak çalışmaya devam ettim. Fakat işçilikte geçen yıllarımın tazminatının ödenmeyeceğini, sadece memuriyette geçen yıllarımın baz alınabileceğini söylediler. Ben bu durumda 7 yıllık işçilikte geçen yıllarımın tazminatını nereden alabilirim.

İl Genel Meclis üyeleri ve özel İdare personelinden oluşan bir heyetin düzenlenecek yurt içi ve yurt dışı gezi programında yapılacak olan giderlerin Özel idare bütçesinden karşılanması mümkün müdür? Bu konuda meclis kararı alınabilir mi?

Görevde yükselme sınavını kazanarak 1 yıl önce 68/B maddesine istinaden 1 dereceli Mali Hizmet-ler Müdürlüğü kadrosuna asaleten atandım. Fakülte mezunuyum, hizmet yılım 12, müktesebim 4/2. Belediyemiz kapanacak belediyeler listesindedir. Nakledileceğim kurumda isteğim dışında alt düzeyde bir kadroya atanmam mümkün mü?

Elektrik dağıtım şirketi hat bakım çalışması adı altında beldemize bağlı mahallelerde ağaç kesimi yapmışlardır. Kestikleri ağaçları ve dalları gelişi güzel yerlere ve yollara atarak çevre kirliliği yaratmış-lardır. Belediyemiz elektrik dağıtım şirketine gibi bir ceza uygulayabilir?

Belediyemize ait dükkânları açık arttırma usulü ile ihale edip, yapılan ihale sonucunda kazanan fir-ma ertesi gün bedelin yüksek olduğunu belirterek, ihaleden elenmelerini talep etmiştir. Ayni firma daha önce belediyemize ait başka dükkânları da kiralamış ve halen kiracısıdır. Geri çekilme talepleri herhangi bir ceza ya da yasaklamayı gerektirir mi? Eğer gerektiriyorsa daha önce kiraladıkları ve halen kiracısı oldukları diğer dükkân sözleşmeleri bu durumdan etkilenir mi? Firmaya yasak gerektirirse, mevcut sözleşmelerin belediyece feshi gerekir mi?

Belediyemizde zabıta memuru olarak görev yapan personelimiz başkanlık makamın oluru ile fen iş-leri müdür vekilliğine ataması yapıldı, atması yapılan memur 29/08/2012 tarihinde geçici mezuniyet belgesi ile 2 yıllık meslek yüksek okul mezun seracılık bölümünden mezun oldu. Bu personelimiz tekni-ker kadrosuna atamasını yapması konusunda talebi var, yapmamız doğru olur mu? Bir de fen işleri müdürlüğü görevini vekâleten yürüttüğü için tüm sosyal haklardan (parasal konuda) verilmesi doğru olur mu?

18 aylık asaleti tasdik olmuş, ön lisans mezunu bir itfaiye eriyim. Eşim Eylül 2012 itibariyle bir devlet üniversitesine kadrolu öğretim elemanı olarak (ingilizce okutman) atanmış bulunmaktadır. Eş durumundan eşimin bulunduğu İl'e geçmem mümkün müdür? Belediye başkanı onay verirse kendimin bir kurum bulmam mı söz konusu olacak yoksa direkt oradaki belediyeye mi atamam gerçekleşecek? Başka bir devlet kurumuna (mesela üniversiteye) naklen atamam mümkün olabilir mi?

Belediyede 2001 yılında işçi olarak işe başladım. 2006 yılında, 5620 sayılı Yasa kapsamında 01.01.2008 tarihinde sözleşmeli personel statüsüne geçtim. 16.08.2008 tarih ve 2008/14012 sayılı Ba-kanlar Kurulu Kararına göre sözleşmeli çalışan personele ek ödeme verileceği hüküm altına alınmıştır. Oysa ben 2008 (Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık) 2009, 2010, 2011 yılları için ek ödeme almamış bulunmak-tayım. Geriye dönük ek ödememi alıp alamayacağım konusunda ve alınacaksa hangi idari yollara baş-vurmam gerekmektedir? Konunun açıklığa kavuşturulmasını arz ederim.