Merhaba üstadım, 2886 sayılı Kanununun 57'nci maddesine göre; “Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye göre onaylanan ihale kararının veya Maliye Bakanlığının vizesi gereken hallerde bu vizenin yapıldığının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi, idareye vermek zorundadır” hükmüne göre idare olarak kiraladığımız taşınmaz için yapılan sözleşmenin noter onaylı olması zorunlu mudur? Ya da bu kanuna göre yapılan ihale sözleşmelerinde noter onayı gerekli midir?

Merhabalar; Belediyemiz envanterinde yer alan 7,12 m² yüzölçümlü dükkanın, bitişiğinde dükkanı bulunan vatandaşın talebi üzerine, kendisine ait olan 8,5 m² yüzölçümlü dükkan ile trampa edilmesi planlanmaktadır. Belediyemizin dükkanı vatandaşın iki dükkanı arasında yer almaktadır. Vatandaş bu takas işlemi gerçekleştiğinde muhtemelen yan yana gelecek olan iki dükkanını birleştirmeyi planlamaktadır. Söz konusu talep incelendiğinde; * Vatandaşın talebi doğrultusunda yapılacak bu takas işleminin, 5393 sayılı Kanun'un 15. maddesinin (h) bendinde yer alan "mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla" hükmüyle doğrudan ilişkilendirilmesi yasal bir zorunluluk mudur? * Belediye lehine oluşan 1,38 m²'lik alan artışı ve mülkiyetin daha bağımsız hale gelmesi durumu, tek başına "hizmetin yerine getirilmesi" amacı için yeterli bir gerekçe midir? Yoksa belediye mülkiyetine geçecek taşınmazın mutlaka somut bir belediye hizmetine (vezne, büro vb.) tahsis edilmesi şartı aranmakta mıdır? *5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 15. maddesinin (h) bendi uyarınca gerçekleştirilecek olan taşınmaz trampa (takas) işlemlerinin; madde metninde belirtilen 'mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla' yapılması yasal bir zorunluluk mudur? Belediye mülkiyetindeki bir taşınmazın, bu şart aranmaksızın sadece mülkiyet veya alan artışı gerekçesiyle bu madde kapsamında takas edilmesi mümkün müdür?"

Hocam iyi günler; Mahalli İdareler Genel Seçiminde, meclis üyesi olarak seçildiği siyasi partiden istifa ederek, farklı bir siyasi partiye geçiş yapmak isteyen Belediye Meclis Üyesi için nasıl bir yol izlenmelidir ve Belediye Meclisinin herhangi bir karar alması gerekli midir ? Teşekkür ederim.

Tapu kayıtlarında niteliği arsa olarak görünen ancak mahkeme kararları ile imar uygulaması iptali veya imar planı iptal edilen parsellerin emlak vergisinin arsa olarak mı? Arazi olarak mı? Ya da arsa olup kısıtlılık uygulanarak mı hesap edilmesi gerekmektedir?

Hocam iyi günler; Belediye meclis üyesinin vefatı durumunda nasıl bir yol izlememiz gerekir. Saygılarımla.

Hocam merhaba kolay gelsin ekte göndermiş olduğum ruhsatta köy ekmeği üretimi yapılıyor fakat talep üzerine bu ruhsata beyaz ekmek üretiminin de koyulması talep ediliyor mevcutta fırın olan bu ruhsatı iptal etmeden faaliyet konusuna beyaz ekmek (francala) eklenip tekrar düzeltilmesinde bir sakınca var mıdır ?

Akaryakıt ihalesi değerlendirme aşamasında piyasa ve EPDK akaryakıt fiyatları göz önünde bulundurularak aşırı düşük teklif olarak değerlendirilen komisyonumuzca açıklama istenen maddelere göre istekliden aşırı düşük teklif açıklaması istendi . istekli tarafından verilen açıklama komisyonumuzca uygun görülmesi gerekir mi ? Kamu ihale tebliği aşırı düşük teklif maddelerine istinaden red mi edilmesi gerekir ? Detaylı şekilde bilgilendirme istiyoruz

Merhabalar. 5393 sayılı belediye kanunu 32. maddesi gereğince, kanunun 20,24,25 maddelerinde belirtilen huzur hakları ödemesi ile kanunun 36. maddesinde belirtilen encümen üyelerine verilecek ödenek toplantı günlerinin çakışması halinde, hem huzur hakkı hem de encümen ödeneği ödenirmi?

sayın hocam T1 CETVELİNİ TASARRUF TEDBİRLERİ GEREĞİ ARAÇ ALINMICAK DEDİLER BÜTÇEYİ YAPARKEN T1 CETVELİNİ BOŞ BIRAKTIK AMA HER İHTİMALE KARŞI FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNE BİR ARAÇ KADAR ÖDENEK KOYDUM. ŞİMDİ ELEKTRİKLİ ARAÇ ALICAZ DENİLDİ DMO DAN MALİYE BAKANLIĞINA ARAÇ ALIM LİMİTİ GÜNCELEME YAZISI YAZICAKMIYIM.MECLİS KARARI VE ÇEVRE ŞEHİRCİLİKTEN GEREKÇELİ ÜST YAZI DİYE SÖYLEDİM. ŞİMDİ T1 CETVELİNİ BOŞ OLARAK GÖNDERMİŞTİK AMA BİR ARAÇ KADAR FEN İŞLERİNE ÖDENEK KOYDUM GENEDE BUNUN İÇİN NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM EK BÜTÇE YAPMAYA GEREK VARMIDIR. SAYGILAR..

2001 yılı inşaat teknikerliği mezunuyum. 2023 yılında sözleşmeden kadroya alınmış olup, bu süreden önceki sgk hizmet dökümlerimde özel sektördeki çalışmalarımı iş kodunun tekniker olarak değil de fazla sigorta ödememek adına farklı girişler yapılmıştır. Bahse konu olan bu dökümlerde kadro alındıktan sonra derece kadromuzda değerlendirilmemiştir. Bunun için nasıl bir yol izlememiz hususunda bilgi talep ediyoruz.

Mahalle muhtarlıklarına muhtarlık hizmet binası olarak kullanılmak üzere Belediye Meclis Kararı ile bedelli/bedelsiz taşınmaz tahsisi yapılabilir mi?

10 Ocak 2026 tarih ve 33133 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile 14.07.2005 tarihli ve 2005/9207 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğe geçici 8’inci maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 9- Bu Yönetmelik kapsamında itfaiye raporu alınması gereken ve 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin geçici 4 üncü maddesi gereğince, malzeme temini için süreç gerektiren eksikliklerin giderilmesi için süre verilmiş olan konaklama yerlerinde, yetkili idarelerce denetim yapılır ve bu denetimler sonucunda, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe uygunluğu gösterir itfaiye raporunun ibraz edilememesi halinde ek 3 üncü madde kapsamında bu iş yerleri 31/5/2026 tarihine kadar derhal faaliyetten men edilir. Bu madde kapsamında verilen süre, itfaiye raporunun tanzimi için aykırılıkların ya da noksanlıkların giderilmesini teminen yapı içinde yapılacak imalat ve tadilatlar için kullandırılır ve bu süre içinde faaliyet icrasına müsaade edilmez. Süre sonunda itfaiye raporu ibraz edilemeyen iş yerleri, işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilerek kapatılır.”denilmektedir. İşyeri ilgilileri denetimler esnasında işyeri açma ve çalışma ruhsatı aldıkları dönemde İtfaiye raporu aldıklarını ve rapor olumlu olduğu için ruhsatlarının verildiğini ifade etmekte ve kazanılmış hakları olduğunu gerekirse haklarını arayacaklarını söylemektedirler. 10.01.2026tarih ve 33133 sayılı Resmi gazetede yayınlanan yönetmelikte Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe uygunluğu gösterir itfaiye raporunun ibraz edilememesi halinde ek 3 üncü madde kapsamında bu iş yerleri 31/5/2026 tarihine kadar derhal faaliyetten men edilir. Bu madde kapsamında verilen süre, itfaiye raporunun tanzimi için aykırılıkların ya da noksanlıkların giderilmesini teminen yapı içinde yapılacak imalat ve tadilatlar için kullandırılır ve bu süre içinde faaliyet icrasına müsaade edilmez. Süre sonunda itfaiye raporu ibraz edilemeyen iş yerleri, işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilerek kapatılır denilmekte olup konuyla ilgili tereddütler yaşanmaktadır. Daha önceki tarihlerde ruhsat alan Konaklama tesislerinin dosyalarında İtfaiye uygunluk raporları bulunmaktadır.Son çıkan yönetmelik dikkate alındığında dosyalarında İtfaiye uygunluk raporu olan konaklama tesisleri için yeni bir itfaiye raporu düzenlenmesine gerek varmıdır?Ruhsat dosyasındaki itfaiye raporları geçerli kabul edilmelimidir?