Ilgın Belediyesinde trafik şefi olarak görev yapmaktayım ancak belediye başkanının görevlendirme yazısı ile kaçak yapıların denetim işini üstlendim bu görevle ilgili ek ücret alabilir miyim? Alırsam kaç para yansır?

Şehir imar planında belediye hizmet alanı olarak görünen ve Hazine adına kayıtlı gayrimenkul, 3194 sayılı İmar Kanununun 11. maddesine göre hal yapılmak üzere devir alınabilir mi?

Belediyemiz tarafından kamyon garajı yapılmak üzere 1970 yılında kamulaştırılan ve 2007 yılına kadar kamyon garajı olarak kullanılan alan yeni kamyon garajı yapıldıgından dolayı plan degişikliği yapılarak ticari alana dönüştürülüp satılmak istenmektedir.Yapılacak işlemde 2942 sayılı kanuna aykırılık olup olmadığı hususunun bildirilmesini arz ederim

Kısmi Yapı Ruhsatı düzenledik(Bodrum-Zemin ve 1.kat için 01.01.2002),2 yıl sorada kat ilavesi için Yapı Ruhsatı düzenlendi(2.kat için 01.01.2004).Bu yapı için Yapı Ruhsatı süreleri nasıl belirlenecek.Her kat için kesildiği tarih mi yoksa enson kesilen Yapı Ruhsat tarihimi dikkate alınacak.Birde Yapı Ruhsatı kaç defa yenilenebilir.Teşekkür ederim.

İnşaat ruhsatı aşamasında hazırlanan jeolojik etüt raporlarında her iki mühendisin de (jeoloji mühendisi ve jeofizik mühendisi) imzası olmak zorunda mı? Yoksa tek mühendisin imzası yeterli oluyor mu?

Belediyemizce 18 inci madde uygulaması yapılan yerde % 40'ın dışında arsa sahiplerince toptancı hal alanı olmak üzere belediyeye bedelsiz olarak verilmek isteniyor. Eski toptancı hali yetersiz ve şehrin gelişmesiyle şehir merkezinde kaldığından kaldırılarak hal esnafına hal için ayrılan alanda kendi imkânları ile hal kompleksini bitirmek şartıyla verilebilir mi? Hangi yöntemle vermek mümkündür?

Belediyemiz 1999 yılında kurulmuş olan bir belde belediyesi 12.10.2004 tarihinde yayımlanan 5237 sa-yılı Kanunun 184. maddesi gereği ruhsatsız yapılan yapılara su ve elektrik abonesinin verilmeyeceği belirtiliyor ve cezai müeyyidesinin olduğu Kanunda açıkça belirtiliyor. Bizim belediyemiz 1999 yılında kuruldu ve öncesi köy olan bir yerdi. Köy zamanında yapılan binaların büyük bir kısmında su aboneliği açılmamış. Belediyeden önce yapılmış olan binalarına su abonesi ve elektrik abonesi açtırmak isteyen vatandaşlarımıza nasıl bir uygulama yapmamız gerekiyor?

Belediyemiz imar ve şehircilik müdürlüğü tarafından revizyon imar planı bulunmadan kat artırımının meclis kararı ile yapılması için meclise teklif vermiş olup, teklif meclisçe kabul edilerek imar komisyonuna havale edilmiştir. Bu duruma göre; 1-Revizyon imar planı bulunmadan meclis direk olarak kat artırımında bulanabilir mi? 2- Meclis böyle bir karar alırsa ve uygulama meclis kararına göre yapılırsa meclis üyelerinin sorumluluğu ne olur?

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olan dolgu alanları kiralandıktan sonra dolgu alanı ruhsatı verilmiştir. Daha sonra bu alana inşaat yapılması durumunda inşaat ruhsatı alınır mı, alınmaz mı?

Belediye imar ve şehircilik müdürlüğü yapı kontrol bölümünde zabıta olarak çalışmaktayım. Zabıta memuru imar ve şehircilik müdürlüğünde tek olarak görevlendirilebilir mi? Ayrıca imar ve şehircilik müdürlüğünde zabıta memuru görevlendirilmesi yönetmelik açısından zorunlu mu? Zabıta Personel Yönetmeliğine göre belediye şirket elemanı zabıta müdürlüğünde büro elemanı olarak çalışabilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda yapılan değişiklik ile geçici madde 1 de kısaca şunlar denilmektedir. "Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma belgesi alınmış bulunan anagayrimenkullerde, Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç iki yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur. Belirtilen süre içinde kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin, kat mülkiyetinin kurulması için gerekli olan belgelerden eksik olanların tamamlanması için diğer kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine yazılı bildirimde bulunmasına rağmen, gereğini yerine getirmeyen kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, anagayrimenkul belediye sınırları içinde ise belediye, belediye sınırları dışında ise mülkî amir tarafından bin Türk Lirası idarî para cezası verilir." denilmektedir. Buna göre; 1 - Kat irtifakı kurulmuş bağımsız bölümlerin tamamı ya da kısmi olarak hiçbirine yapı kullanma izin belgesi alınmamış irtifak sahiplerine cezai işlem uygulanabilir mi? 2 - İmar Kanunu kısmi olarak yapı kullanma izin belgesine izin verirken, kısmi kat mülkiyetine geçiş yapılabilir mi? 3 - Cezai işlemin uygulama şekli hakkında bilgi verebilir misiniz?

3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin 1. fıkrasındaki ceza hükmü, Anayasa Mahkemesinin 17.04.2008 tarih ve E: 2005/5, K: 2008/93 sayılı kararı ile iptal edilerek Resmi Gazetede yayınlanmasını takiben 4 ay sonra yürürlüğe gireceği belirtilmiştir. Bu süre dolmasına rağmen henüz bu madde ile ilgili yeni bir madde yayınlanmamıştır. Kontder sitesindeki belediye para cezaları kısmında da henüz değişiklik yapılmamış olduğunu görüyorum. Bu konuda yeni bir kanun maddesi eklendi mi, yoksa uygulamada kaçak yapıldığı tespit edilen yapılara ceza hükmü uygulanamayacak mı? Bu konuda uygulamayı ne şekilde yapacağız.