2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine göre açık artırma usulü ile yapılan ihalede 1 kisi katılması durumda muhammen bedel üzerinden artırım uygulanır mı ? Uygulanırsa ise oranı nedir?

Merhabalar. Bir inşaat firması inşaat araç gereçlerini koymak için belediyemizden 4 dönümlük bir arazi talebinde bulundu. Kiralama gibi düşünüldüğünde ihale yapılması gerekir. Fakat bazı belediyelerde ihale yapılmadan yer kullanım bedeli karşılığında bu tür işlemlerin yapıldığını öğrendik. Bu tür uygulamalar kanuni mi? Mevzuatta yeri var mı? Kolaylıklar diliyorum.

Belediyeye ait bütçe içi iktisadi işletmemiz bulunmaktadır. Ekte bulunan dosya göz önüne alınarak, 4734 sayılı Kanun’un 3.maddesinin g bendinde geçen “2nci maddenin birinci fıkrasının (b) ve (d) bentlerinde sayılan kuruluşların..” ibare üzerine belediyelere ait bütçe içi iktisadi işletmelerin bu kapsamda olup olmadığı ve neticesinde 4734 sayılı Kanun’un 3.maddesinin g bendi kapsamında işlem yapıp yapamayacağı konusunda görüşlerinizi talep etmekteyiz.

Belediyemiz mülkiyetinde bulunan bir takım taşınmazlar hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca her yıl TÜFE oranında artış yapılmak kaydı ile yıllık peşin ödenmek sureti ile 3 yıllığına kiraya verilme işlemleri ve idaremize ait bir takım araçların satış işlemleri gerçekleştirilecektir. Gerçekleşecek ihale sözleşmelerinde kira bedeli /satış bedeli üzerinden istekliden KDV alınıp alınmayacağı hususunda çelişkiye düşülmüştür. Bu durumda KDV tahsil edilecekse hangi miktar üzerinden tahsil edilmesi gerektiği (ilk yıla ait sözleşme bedeli üzerinden, her yıl TÜFE oranında belirlenen yeni kira bedeli üzerinden, sözleşmeye esas 3 yıllık kira bedeli üzerinden sözleşme sırasında vb.) hususunda bilgiye/görüşe ihtiyaç duyulmaktadır. Görüşlerinizi saygı ile arz ederiz.

18/05/2024 tarihli ve 32550 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 1 Ağustos 2025 tarihinde yürürlüğe giren Kamu Alımlarının Elektronik Ortamda Yapılmasına İlişkin Uygulama Yönetmeliği tarafımızca incelendiğinde tereddüte düşülmüştür. -1 Ağustos 2025 tarihi sonrası doğrudan teminle yapılan alımlara ait iş ve işlemlerin tamamının(E-teklif vs.) EKAP üzerinden yürütülmesi gibi bir zorunluluk var mıdır? -Doğrudan teminle yapılan alımlarda sadece alım sonuçlarının EKAP’a bildirilmesi yeterli midir?

% 70 hayırsever % 30 idarenin katkısı ile “Aktif Yaş Alma Merkezi” sosyal tesis yapımına karar verildi ve hayırsever ile protokol yapıldı. Protokol gereği Şubat 2025’ te sosyal tesisin bitmesi ve hizmete girmesi gerekiyordu. Aksi halde protokole göre hayırsever % 70’ini yapmış olduğu inşaat masraflarının tamamını güncel birim fiyatlara eskâle edilerek hesaplanan tutarın geri iadesini talep edebilecek hükmü yer almaktadır. Sosyal tesisin geri kalan % 30 luk kısmı için “Aktif Yaş Alma Merkezi Tamamlama Yapım İşi” ihalesi yapılarak 15.01.2025 tarihinde yer teslimi yapılmıştır. İşin süresi 31.12.2025 (351) gün verilmiştir. Hayırsever şubat ayında bitmesi gereken tesisin ağustos ayına gelinmesine rağmen bitirilmeyişine itiraz ediyor. Mevcut yüklenicinin iş yapma hızı ve belediyenin mali durumu nedeniyle aralık ayına kadar da bitirilemeyeceğini söyleyip, 4735 sayılı kamu ihale sözleşmeleri kanunu 16, madde kapsamında sözleşmeyi kendi veya uhdesinde birlikte iş yaptığı başkaca inşaat firmasına devri sağlanarak mevcut sözleşmeye göre daha kısa sürede bitireceğini ve hak ediş ödeme tarihlerini önemsemeyerek kurumumuza finansal refah sağlamayı taahhüt ediyor. Mali hizmetler müdürlüğümüzle yapılan görüşmelerde de yaşanan finans sorunun her geçen ay daha da derinleştiğinden ödeme emri düzenlenmiş firmalara ödemelerin yapılamadığı bilinmektedir. Mevcut yüklenici, düzenlenen hak edişlerine içinde bulunulan finansal darlık nedeniyle ödeme yapamadığımız için sözleşmesini devretmeye rıza göstermektedir. Bu durumda hayırseverin şimdiye kadar yaptığı bağışın geri verilmemesi ve sosyal tesisin protokol kapsamında hizmete alınabilmesi için yukarıda anlattığımız zorunlu hal 4735 sayılı kamu ihale sözleşmeleri kanunu 16, madde kapsamında bahsedilen zorunlu hal kapsamına girer mi?

Merhabalar, Belediyeye ait taşınmaz mal işgal edildiğinden dolayı 2886 Sayılı Yasanın 75. maddesine göre Kaymakamlık yolu ile tahliyeye gidilmiştir. İşgalciye mallarının ağır tonajlı olmasından kaynaklı olarak(vinç, mermer taşları vs)yeri boşaltılması için süre verilmiş olup, bu süre zarfında malların bir kısmı işgalci tarafından boşaltıldı, fakat vinç gibi sökülmesi ve götürülmesi zor olan eşyaların tahliyesi için uzun bir süre verilmesini talep etmektedir. (Malın tarafımızca sökülmesi ve yediemine teslim edilmesi de imkansızdır.)İdaremiz tahliyesi için artık süre vermek istememektedir fakat bu haliyle de teslim alınması hukuki açıdan sorumluluk da yaratabileceğinden iş bu halde hangi yolları izlememiz gerekecektir.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde, belediyeye ait A ve B olmak üzere iki ayrı mahalle ve parselde bulunan taşınmazlar üzerine, A ve B üzerine imalat yapma karşılığında A da yapılan imalatın sınırlı ayni hak tesisi ile kiraya verilmesi mümkün müdür?

Ekte sunduğumuz belgelerden de anlaşılacağı üzere, yaklaşık maliyet hesap cetveli ile tutarlılığı anlaşılan ve birim fiyat teklif cetvelinde toplam tutarı doğru yazılan ancak; sehven yapıldığı anlaşılan birim fiyat teklif tutarının yazım hatasının aritmetik hata olarak kabul edilip edilmeyeceğinin tarafınızca değerlendirilmesini ve bu konu da var olan örnek kararların (kik,danıştay,sayıştay) tarafımıza iletilmesini arz ederim.

Belediyemizde 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 22-b maddesi (Sadece gerçek veya tüzel tek kişinin ihtiyaç ile ilgili özel bir hakka sahip olması) gereğince yapılan doğrudan temin işlemlerinde piyasadan teklif alınıp alınmayacağı ile ilgili farklı görüşler olup, tereddüt yaşanmaktadır. Yaşanılan tereddütlerin ortadan kalkması açısında söz konusu kanunun 22-b maddesine göre gerçekleştirilecek alımlarda teklif alınıp alınmayacağı konusunda bilgi talep ediyoruz. kolay gelsin.

4734 sayılı kamu ihale kanuna göre yapılan yapım işleri ihalelerinde idare kaynaklı süre uzatımı taleplerinde harcama yetkilisi (ihale yetkilisi) kendi inisiyatifiyle kontrol elemanlarının raporu olmadan süre uzatımı verebilir mi?

Doğrudan Temin ile kamu alımlarında Ekap üzerinden ilan verme zorunluluğu olup olmadığı hususunda görüşlerinizi rica ederim