Merhabalar belediyemize ait sanayi dükkânlarını 2886 Kanun kapsamında ihale ile satışını yapa-cağız, satış fiyatına KDV eklenir mi?

Doğrudan temin yöntemi ile 2020 yılında 5.35 TL den 3000 litre akaryakıt alımı yapıp ödemesini gerçekleştirdik. Şuan da 2000 litre akaryakıt alacağımız bulunmaktadır. Fakat yüksek artışlar sebebi ile akaryakıt istasyonu geri kalan 2000 litreyi veremeyeceklerini belirtiyorlar. Geri kalan tutarı iade et-mek istiyorlar. Bu durumda ne yapılması gerekir.

Gediz Köylere Hizmet Götürme Birliği olarak, köylere hizmet götürme birliği ihale yönetmeliğine göre açık ihale usulü ile Murat Dağı Termal Turizm Kayak merkezine, kayak evi yapım işi için 2 defa açık ihaleye çıktık ancak teklif veren olmadı. 1- Köylere hizmet götürme birliği ihale yönetmeliğine göre açık ihale usulü ile 2 defa ihale çıktık ancak katılımcı olmadı; 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 21 maddesinin (a) bendine göre pazarlık usulü ile ihaleye çıkabilir miyiz? 2- 4734 sayılı Yasanın 21/a bendine göre pazarlık usulü ile yapılması uygun ise il özel idaresine ait olan şirketi pazarlık usulü ile yapacağımız ihaleye davet edebilir miyiz, uygun teklif vermesi halinde il özel idaresine ait şirkete ihale edebilir miyiz?

1- İlçemiz 14.000 nüfuslu küçük bir ilçe, tek akaryakıt ürünleri satan bir işletme var oda belediye başkanımızın kız kardeşinin oğluna ait akaryakıt istasyonudur. Başka en yakın akaryakıt istasyonu il-çemize yaklaşık 20-25 Km uzaklıktadır. Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğü tarafından 2021mali yılı içe-risinde idare olarak dört defa Akaryakıt ihalesine çıktık. Her seferinde ihaleye katılan olmadı. 4734 sa-yılı Kanunun 11. maddesi gereğince Belediye Başkanının 3. derece (Kız Kardeşinin oğlu) yakını ihaleye katılıp katılamayacağı? 2- İhale süreçleri içerisinde kurumun işlerinin aksamaması ve çalışmaların devam etmesi için ihale sonuçlanıncaya kadar doğrudan temin usulü ile ilçemizde bulunan Belediye Başkanının 3. Derece (Kız Kardeşinin oğlu) akaryakıt istasyonundan alım yapılabilir mi? 3- Belediyemizde Özel Kalem Müdürlüğü bulunmadığından Belediye Başkanının Belediye Bütçe-sinden yapılacak Temsil, Ağırlama ve Tören Giderlerinin harcama yetkilisi Belediye Başkanı olarak işlem yapmaktayız. Harcama Yetkilisi aynı zamanda İhale Yetkilisidir. 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 11. maddesinin (c) bendinde “İhaleyi yapan idarenin ihale yetkilisi kişileri ile bu yetkiye sahip kurullarda görevli kişiler.” ve (e) bendinde “(c) ve (d) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları ile evlatlıkları ve evlat edinenleri.” İhaleye katılamaz denilmektedir. Bu madde gereğince Belediye Başkanının 3. derece yakınının ihaleye katılamayacağı düşüncesindeyiz. Bu hususlar hakkında görüşlerinizi talep etmekteyiz.

1- Öncelikle mimari restorasyon ve iç mimarlık ve çevre tasarımı diploması iş deneyimi olarak kul-lanılabilir mi? 2- İdari şartnamelerde bulunan 7.6.1 inci madde mezuniyet belgeleri ve diplomalar kısmında işin kendisi restorasyon yada iç mimari tadilat olsa dahi genelde sadece inşaat mühendisliği yazıyor çok az bir kısmında da mimarlık yazıyor bu maddede mimari restorasyon yada iç mimarlık ve çevre tasarımı yazmadığı taktirde yapabileceğim işler ve yetkim olan işler bile olsa bu işlere teklif veremez miyim? 3- Son olarak hocam mimari restorasyon ve konservasyon ile iç mimarlık ve çevre tasarımı me-zunları hangi tür işlere teklif verebilir ve buralara teklif verip veremeyecekleri nerede yazar bu bilgi ihale dokümanın hangi kısmından öğrenilir?

2886 Devlet İhale Kanunu ile kiraya verilmiş ve noterden kira sözleşmesi yapılmış, belediyeye ait bir dükkân, kiracının kira süresi devam ederken ve kiracı tahliye edilmeden satılacaktır. Bu nedenle; 1- Devlet İhale Kanununa göre satışı mümkün müdür? Değilse neden? 2-Taşınmazın satılması halinde, tahliye edilmeyen müstecirin hukuki durumu ne olacaktır? 3-Taksitli satış olması durumunda, taksitler devam eder iken (tapu teslimi yapılmadan), müsteci-rin ödeyeceği kirayı kim alacaktır? 4-Taşınmazın 2886 D.İ.K 'ya göre satılacak olması, kira sözleşmesinin feshi için geçerli bir neden teşkil eder mi? 5-İhaleyi, mevcut kiracının alması (ya da ihaleye tek giren olması), tam rekabet yasağının ihlal edildiğini tek başına gösterir mi?

Ardahan Göle Esenyayla köyünde babamızdan kalan dört parça yerimiz köy tüzel kişiliğine geç-miştir. Biz mirasçı olarak iki kardeşsiz ikimizde satışını yapılması için Kaymakamlığa dilekçe yazdık. Ta-rafımıza satışı yapılması için ihale günü gelip tarafıma hiçbir bilgilendirme olmayıp muhtar tarafından usulsüz ihaleden ben ihaleye girmeden karşı tarafa satmıştır ve satış yapıldıktan sonra haberim oldu ben yasal olarak itirazda bulunabilir miyim? Ya da ne yapmam gerekiyor.

Doğrudan temin ile alınacak 7 kalem maldan, biri diğerinin yerine alınabilir mi? Toplam tutarı aş-madan, yani burada birim teklifteki alım miktarlarına mı yoksa sözleşme toplam bedel fiyatını mı ta-kıp etmeliyiz?

Yapım işleri ihalelerinde, yıllara sari işler için Belediye Meclis kararı alınması gerekir mi?

İhaleye girdiğim kurumda eşim ihale komisyonu yedek üye yazılmış fakat kendisine sadece mail atılmış o da fark etmemiş ihaleye girdikten sonra teminatım gelir kaydedilip yasaklanma yapılacak di-ye öğrendim eşim ihale ile ilgili hiç bir adımda görev almamış yine de 11. madde uygulanır mı?

İl merkezi büyükşehir belediyesi olmayan ilçe belediyesiyiz. Belediyemiz ve belediyemizin üyesi olduğu birliğe (birlik merkezi ilçemizde bulunmaktadır) ait taşıtların akaryakıt ihtiyaçlarını DMO tarafından geliştirilen ve hizmete başlayan kamu akaryakıt taşıt otomasyon sistemi ile DMO üzerinden karşılayarak alım yapmak istiyoruz. Ancak, DMO’nun sözleşme yaptığı petrol ofisi A.Ş.'nin belediyemiz sınırları içerisinde iki adet akaryakıt istasyonu mevcut olup, bir istasyonun sahibi hem belediyemiz hem de birliğin meclis üyesi, diğer istasyonun sahibi ise sadece belediyemiz meclis üyesidir. Bu iki is- tasyon dışında belediye sınırlarımıza en yakın Petrol Ofisi A.Ş. istasyonu ilçemiz belde belediyesi merkezi sınırları içerisinde yaklaşık 25 km ve komşu ilçe merkezinde yaklaşık 22 km mesafededir. Bu şart- larda mesafenin yaratacağı ekstra maliyet, iş gücü ve zaman kaybını da göz önüne alarak ilçe merkezinde bulunan Petrol Ofisi A.Ş.'nin bu iki istasyonundan mı, yoksa sorumluluk sahamız dışında olan diğer istasyonlardan mı alım yapabiliriz. Belediye ve birlik olarak ayrı ayrı cevaplaya bilirseniz bizim için daha açıklayıcı olur.

2886 Sayılı Kanuna göre “Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi” yüklenici ile imzalanmıştır. Bele-diyemize 40 adet mesken ve 1 adet işyeri verilecektir. Mesken ve İşyerlerinin satışını taksitli olarak yapmak istiyoruz. Hangi kanun hükümlerine göre satışı yapmamız gerekir.