Bir ihaleyi yapmak üzere kurulan ihale komisyonunun asil ve yedek listesinde ismi yazılı olmayan bir kişi ihale sırasındaki standart formlara ve ihale komisyon kararına üyelerden birinin yerine diyerek imza atabilir mi?

Yasaklılık sorgulamasında hisse oranı %35 olan ortağın mahkeme kararı ile yasaklı olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu firma sermaye şirketi olmakla beraber yasaklı olan ortak aynı zamanda şirketi temsil ve idareye yetkili müdür sıfatı taşımaktadır. Şirketin sermaye şirketi olması ve yasaklı ortağın or-taklık payının şirket sermayesinin yarısından fazla olmaması, ayrıca yasaklı ortağın müdür sıfatında ol-ması göz önünde bulundurulur ise, teklif geçerli kabul edilmeli midir yoksa yasaklı olduğundan ihale dışı bırakılmalı mıdır?

Hizmet alımı ihalelerimizi hep 01.01.201.. tarihinde başlayıp 31.12.201.. tarihinde bitecek şekilde yapıyorduk. 2014 yılı ihalesini hazırlıyoruz. Seçim yılı olması sebebiyle 01.01.2014 tarihinde başlayıp ne zaman sözleşme süresi bitmeli.

İhale mevzuatı açısından yapım işlerinde teknik şartnamede olması gereken yer verilen yeterlilik kriterlerine (örneğin, mimar, mühendis gibi ) idari şartnamede yer verilir mi? Diyelim yer verilmemiş olsa ihale iptal edilir mi?

2886 sayılı Kanuna göre yapılacak konutların satış ihalesine bankalardan konut kredisi kullanarak katılmak mümkün müdür? Eğer mümkünse şartnamede ne tür detaylara yer vermeli ve nasıl bir yol izlemeliyiz. Çünkü bankalar tapu devri sırasında, devir işlemi yapılarak ipotek tesis ettikten ve ipotek evraklarının bankaya ulaşmasından sonra alıcının talimatına istinaden satış bedelini satıcının hesabına aktarıyor. Bankaların alınan konut kredisinin satıcı hesabına(kurum) ödenmesini nasıl garanti altına alırız.

Bünyemizde bulunan itfaiye araçlarının bakım veya tamirat işlerini yaptırırken, doğrudan temin yönteminin hangi usulüne ve maddesine göre yapılmalıdır? Yapacağımız piyasa araştırmasında, tamirat ve bakımda araca ne tür bir işlem yapılacağı ve ne kadar bir maliyet çıkacağı araştırma esnasında bilinmediği için, ustalar tamirat ve bakımdan kaçınarak fiyat vermiyorlar. Bu işler kanuna uygun nasıl yapılabilir? Bu konuda lütfen aydınlatın beni. arkadaşlarımla birlikte mağduriyet yaşamamak ve üstümü-ze kurulan baskıya durabilmek için kanunen ve usulen aydınlatılmak istiyoruz..

Özel mülkiyetle hisseli olan arsamızı kat karşılığı olarak müteahhide verebilir miyiz?

Doğrudan temin yöntemi ile idarece alınan bir proje işinde sözleşme süresinin bitiminden yaklaşık 3 ay sonra idare proje müellifine ek süre verebilir mi? Yüklenicinin buna yönelik herhangi bir talep ya-zısı ve kontrol heyetinin gerekçeli raporu bulunmamaktadır.

Görev tanımı yapılmak kaydı ile hizmet alımı veya danışmanlık hizmet alımı kapsamında çalışan teknik personelin ruhsat, proje vb. evraklara imza atması mümkün mü?

1- Kesin kabul tarihi gelen ve kesin kabul işlemleri için yüklenici tarafından başvurulmayan bir ya-pım işi için banka teminat mektubu süresinin dolması söz konusu ise; a) Teminatı nakde çevirmemiz mi gerekiyor (Evet ise hangi mevzuatta yer alıyor). b) Teminatın süresini uzatmamız mı gerekiyor (Evet ise hangi mevzuatta yer alıyor). 2- Kesin kabul tarihi gelen ve kesin kabul işlemleri için yüklenici tarafından başvurulmayan bir ya-pım işi için idarenin yapması gereken başka işlemler var mı? Örneğin; a) Yüklenici kesin kabul başvurusunda bulunmadığı için idare tarafından yazı ile uyarılması gerekir mi? b) Teminat mektubu nakde çevrilirse veya uzatılırsa yazı ile haber vermek gerekir mi? c) Tek taraflı olarak kesin kabul yapmak gerekir mi veya bu konuda zorunluluk var mıdır?

Mülkiyeti Belediyemize ait 5.adet parselden oluşan arsa niteliğindeki taşınmaz 2005 yılında tapuda tevhit işlemi yapılarak tek parsel haline dönüştürülmüş ve 3194 sayılı kanunun 8-b maddesine göre ko-nut alanından çıkarılarak; konut dışı çalışma alanına geçirilerek plan değişikliği yapılmıştır. Belediye adına kayıtlı taşınmaz arsasına Benzin İstasyonu ve Sosyal Tesis olarak 13.12.2005 tarihinde yapı ruhsa-tı ve yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Daha sonra da 05.05.2006 tarihinden itibaren 10 yıl süreli olarak bir petrol şirketine intifa hakkı verilmiş ve bu hak halen devam etmektedir. Belediye Meclisi taşınmaz arsa ile ilgili olarak 02.07.2010 tarihinde satış kararı almış ve değer tespitinin yapılabilmesi için kıymet takdir komisyonu oluşturulmuştur. Kıymet Takdir Komisyonunun raporunda; taşınmazın tapu-da arsa niteliğinde olduğu ama benzin istasyonu olarak kullanıldığı ve üzerinde binaların mevcut oldu-ğu, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izninin olduğu ve satış işleminin gerçekleştirilebilmesi için öncelikle tapuda verilen ruhsatlara ve kullanımına göre cins değişikliğinin yapılması gerektiği ve değer tespitinin uzmanlık gerektirdiği bunun için diğer hususlarında dikkate alınarak piyasada çalışan yetkili değerleme uzmanlarınca yapılmasının uygun olacağı belirtilmiştir. Bu rapora istinaden 13.03.2013 tarih itibariyle tapudan cins değişikliği yapılarak "Betonarme Benzin İstasyonu Sosyal Tesis Ve Arsası" niteliğine dö-nüştürülmüş ve piyasada çalışan yetkili değerleme uzmanlarından değer tespitleri yaptırılarak raporları hazırlanmıştır. Şimdi öğrenmek istediğimiz bu taşınmazın satış ihalesini yapabilmemiz için herhangi bir sakınca durumunun söz konusu olup olmadığı ve tapuda 10 yıllık intifa hakkı olduğundan ve bu süre devam ettiğinden, ilgili petrol şirketinden satış için muvafakatname alınıp alınmayacağı?

Doğrudan teminler de muayene kabul komisyonlarında daimi işçiler ile satın alma sorumluları yer alabilir mi? Muayene kabul komisyonunu kim oluşturur? Satın alma birimi mi, harcama görevlisi mi yoksa üst yönetici olarak belediye başkanı mı? Bir de doğrudan temin için yayınlanmış bir standart ta-lep form örneği mevcut mu?