Merhabalar, 2886 sayılı yasanın ilgili maddeleri uyarınca kiracı şirkete Belediyeye ait taşınmaz ihale yolu ile kiraya verilmiş olup kira süresi 2015(başlangıç tarih)-2021 (bitiş tarihi) yılında sona ermiş olup sözleşme yenilenmemiştir. Söz konusu yer, işgalciden 2023 yılında Kaymakamlık vasıtası ile tahliye edilmek istenmiştir. İşgalci, Kaymakamlık tarafın tahliye işlemine karşı İdari Yargıda İptal davası açmıştır. Açılan iptal davası incelenerek Belediyenin yaptığı işlemin hukuka uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Belediye başvurduğu Kaymakamlık tahliye işlemini devam ettirmek istemiş fakat bu sırada yine aynı zamanlarda İşgalci tarafımıza 2016 yılında Asliye Hukuk Mahkemesinden borca batık olduğu gerekçesi ile "İflasın Ertelenmesi" yönünde alınmış bir karar olduğunu bu sebeple tahliye edilemeyeceği yönünde kararlarının olduğundan bahsetmiş ve iş bu Kaymakamlık yolu ile tahliye işlemimize karşı Sulh Hukuk Mahkemesinde de dava açarak "..kiracılık ilişkisinde ve kiralanan üzerinde meydana gelen çekişmenin giderilmesini tahliye işlemi yapılması halinde telafisi imkansız zararlar doğacağından bahisle tedbiren bu sürecin durdurulmasını.." talep etmiş, Sulh Hukuk Mahkemesi ise İflasın Ertelenmesi tedbirleri kaldırılmadan tahliye edilemeyeceğini tespit etmiş olup, dosya şu aşamada İstinaf Kanun yolunda inceleme aşamasındadır. Kaymakamlık makamı Sulh Hukuk Mahkemesi kararının olduğundan bahisle yine tahliyeye gidemeyeceğinden tedbirlerin kaldırılması gerektiğinden bahsetmiş ve işlemi devam ettirmemiştir. Bu sırada Asliye Hukuk Mahkemesinde İflasın Ertelenmesi talepli dosyada "..şirketin borca batıklık halinin bittiğini ve iflasın ertelenme talebinin reddi ile İİK 179/b uyarınca tüm tedbirlerin kaldırılmasına.." dair karar İstinaf Kanun Yolu açık olmak üzere verilmiştir. Her ne kadar kesinleşmemiş olsa da iş bu erteleme talebi reddi kararını da Sulh Hukuk Mahkemesine sunarak tahliye edilmesi gerektiği yönünde talep de yapılmıştır. Yukarıda kısaca özetlemek istediğimiz durum ile alakalı olarak her ne kadar Asliye Hukuk Mahkemesince verilen iflasın ertelenmesi talebinin reddi yönünde verilen karar kesin olmasa da yine de 2886 sayılı Yasanın 75. maddesine göre Kaymakamlıkça tahliyeye gidilecektir. Öncelikle ilk olarak tahliye işlemi yapılacak olursa istinaf süreçleri kesinleşmeden yapacağımız tahliyeye yönelik eylemler ( Elektrik, su kesilmesi, binanın mühürlenmesi vb. gibi) Belediyemize hukuken bir sakınca doğurur mu? İkinci olarak; tahliyeye yönelik eylemlerimizde işgalcinin mukavemet göstererek mal ve malzemesini almaması durumunda söz konusu yerde malları bırakacak olursak mühürlenmiş binanın emniyet ve güvenliğini sağlamak maksadıyla yapacağımız masrafları işgalciye rücu edebilir miyiz ya da bu mal ve malzemenin tarafımızca sökülüp taşınarak bir yediemine mi teslim edilmesi gerekecektir. Yine yediemine teslim edildikten sonra yediemin masraflarının akıbeti ne olacaktır. Bu süreç nasıl işleyecektir? Üçüncü olarak işgalciye ait olan malları işgalci tahliye sırasında almaz ise Belediyemizce ne kadar süre muhafaza edilecektir. Bu sürede de almak istemez ise bu mallar ne yapılacaktır. Dördüncü olarak; malların yediemine teslim sorumluluğu tarafımıza mı aittir, şayet tarafımıza ait ise malların yediemine teslimden sonra mallarda meydana gelecek zararlardan kim sorumlu olacaktır, Belediyenin böyle bir zarardan sorumlu tutulmaması adına ne yapılması gerekecektir.?