Tarım kredi kooperatifi imar planında iş yeri olarak görünen (bitişik parselde sağlık tesisi kurulu olan) arsa üzerine, içinde yer üstü köy pompası olan motorin tankı da olan kimyevi gübre-makine-ilaç-yem vb ürünlerin satış faaliyetini yürüteceği inşaat yapmayı planlanmaktadır. İnşaat ve işyeri ruhsatları açısından konunun değerlendirilmesini arz ederim.

Kolay gelsin halı yıkama işyerini devraldim. Ruhsat sahibi ruhsatı devretmeden vefat etti. Ben başvuru yaptığım zaman ruhsatı devir ala bilirmiyim yakın akrabaligim yok. evlatlarimi bana devir onayını vermesi gerekiyor. yada önce onlar devralip banami devretmesi gerekiyor. Çok karışık bı hal ne yapacağımı şaşırdım yardımcı olursanız çok memnun olurum teşekkürler

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı ve vergi kaydı başkasının üstüne olan ekmek fırınını çalıştırmak ya-sal mıdır? Ruhsatın iptal olma ihtimali var mıdır?

Bizim bir satış sitemiz var. Oyun/Platform hesap satış sitesi. Sitedeki amacımız aracılık. Alıcının ve satıcının güvenilir bir şekilde birbiri ile ticaret yapmasını sağlıyoruz. Merak ettiğimiz şey şu bizim vergi levhası alma zorunluluğumuz var mıdır ? Şirket kurmak gerekiyor mu ? (Şirket kurmadan da yapılıyor mu vergi levhası). Yaşı yetmeyen birinin, ailesi üzerine vergi levhası alınabilir mi ?

Yurdun karşısında bulunan yere playstation salonu açılır mı?

1970 yılllarında merhum babam tarafından yapılan ve yapıldığı günden bu zamana kadar Köy Kahvehanesi olarak kullanılan yapımız vardır. 2014 yılında bahse konu yer köylerden mahalleye dönüşen alanlarda köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Yapının ruhsatsız olması düşüncesiyle çıkan İmar Barışıyla 2019 yılında mevcut yapı hakkında ticari amaçlı Yapı Kayıt Belgesi aldım. Yapıldığı günden bu yana geçen süre zarfında Köy kahvesi olarak kullanılan yapı hakkında belediyeye İş yeri açma ruhsatı başvurusu yapıldığında belediye iş yeri açma ruhsatı devri ya da yeni iş yeri açma ruhsatı devri için bu günkü yönetmelik hükümlerini gerekçe göstererek kahvehaneden sonra yapılan okula yakınlık bahanesiyle iş yeri açma ruhsatı devri veya yeni iş yeri açma ruhsatı başvurusunu kabul etmemektedir. Bu kadar eski bir yapıda bile ilk yapıldığı günden bu güne köy kahvesi olarak yapılan mevcut yapı için okul mesafesi gerekçe göstererek işyeri açma ruhsatı verilmemesi doğru mudur? Konu hakkındaki görüşünüzü bildirmenizi saygılarımla arz ederim.

Merhaba, daha önce iş yeri açılmış bir yerde farklı faaliyet konusunda ikinci kez Ruhsat alınacak. böyle bir durumda tekrar iş yerine itfaiye denetimi oluyor mu ?

Hocam merhaba. 3 Hisseli bir dükkanımız var (kardeş) ve 15 yıllık bir kiracımız var. Kira işlerine ortaklardan biri bakıyor. Geçen yıl 10 yıllık bir anlaşma yaptı ve bu yıl kendi hissesini kiracıya sattı. Sorularım şunlar: - Yeni sözleşme yapılması gerekli mi? - Geçen yılki sözleşme geçerli olur mu? - Sözleşme yılını değiştirebilirmiyiz? - Kiralama önceliği eski kiracı yani yeni hissedarda mı? - Kira sözleşmesinde toplam kira bedeli 2 hissedarın alacağı rakam mı yazması lazım yoksa dükkanı kiralayan hissedarın rakamında yazması gerek mi? Saygılar

Ülkemizde pandemi ile birlikte yerleşmiş bulunan, home ofis tarzı çalışma yaygınlaşarak devam etmektedir. Bu bağlamda Bina imar planında daire olarak inşaa edilen bağımsız bölümlerde gerek home ofis, gerekse iş yerini oturduğu konuta taşıyanlar ile ilgili yoğun şikâyetler almaktayız. 634 Sayılı Kat Mülkiyet Kanunu gereği yönetici bulundurma zorunluluğu olan binalarda bu konu yönetim tarafından mı çözümlenmeli? Ayrıca yönetici bulundurma zorunluluğu bulunmayan binalarda izleyeceğimiz yöntem ne olmalı? Konut dokunulmazlığı nedeni ile, böylesi durumda kişi konutunu göstermediği sürece evinin durumunu görememekteyiz. Bu aşamada elde edilen fiziki deliller (Vergi levhası adresinin uyuşumu, reklam içerikli kartvizit, broşür Vb.) ışığında iş yeri kabul edilerek işlem yapabilir miyiz? Fiziki delil elde edemediğimizde hangi yöntemi tercih etmeliyiz? Yasal işlem tanzim edildiğinde de bir başka problem önümüze çıkıyor, bu defa da, encümenin verdiği kapatma kararı uygulamasında kişinin söz konusu adreste aynı zamanda yaşamını ikame ettiğinden, konut girişi mühürlenmesi halinde ailesi ile birlikte mağduriyetleri söz konusu olacaktır. Oda bazında mühürleme düşünüldüğünde de faaliyetin olduğu oda, bir fiil ailenin gerek oturma gerekse yatak odası olarak kullanmakta olması nedeni ile sıkıntı daha da büyümektedir. Bu nokta da işlem ve sonraki aşama faaliyetin durdurulması (Mühürleme) noktasında izleyeceğimiz yol ne olmalıdır?

TAPUDA İŞYERİ GEÇEN BİRYERE ÜZERİNDE MESKEN VARSA OTO YIKAMAİÇİN İŞYERİ RUHSAT VERİLİRMİ?MUVAFAKATNAME ALINMASI YETERLİ OLURMU? YOKSA MESKENLERDEN UZAK SANAYİ BÖLGELERİNEMİ RUHSAT VERMEK UYGUN OLUR?

KARAYOLLARINDA İLÇEMİZ SINIRLARI İÇERSİNDE KALAN OKSİJEN TESİSLERİNE RUHSAT İSTENMEKTEDİR.AMA BU YERİN TAPUSU ,YAPI KULLANMASI,KİRAKONTRATI,EMLAK ÇIKTISI BULUNMAMAKTADIR.BU YERE RUHSATLANDIRMA YAPILABİLİRMİ? YAPILIRSA AŞAMALARI NASIL OLUR?HANGİ YOL İZLENMELİDİR?

ÜZERİNDE 3 MESKEN BULUNAN BİR İŞYERİNE LOKANTA RUHSATI İSTENMEKTEDİR. KOKU AÇISINDAN MUVAFAKATNAMEYE İHTİYAÇ DUYULMUŞTUR. MESKENLERİN TAMAMINDAN MUVAFAKATNAME ALINMASI GEREKİRMİ YOKSA YARISINDAN BİR FAZLASI YETERLİ OLURMU?