İşyeri açma ve çalışma ruhsatından muaf işyerleri hangileridir?

5393 sayılı Belediye Kanununun şehirlerarası özel otobüs terminali işletmesi ve akaryakıt istasyonlarını düzenleyen 80 inci maddesinde “…Akaryakıt istasyonlarına izin verilmesi için nazım imar plânında akaryakıt istasyonu olarak gösterilmesi şarttır. Bu istasyonlara çalışma ruhsatı büyükşehirlerde büyükşehir belediyesi tarafından verilir.” hükmüne göre akaryakıt istasyonuna sonradan ekle-nen konteyner içerisinde fast-food faaliyet konulu işyeri açma çalışma ruhsatı tanzim edilirken, işyeri olarak kullanılacak olan konteynerin işyeri ve imar planlarına işlenip işlenmeyeceği, ayrıca işyeri açma ve çalışma ruhsatının akaryakıt istasyonunu ruhsatlandıran büyükşehir belediyesi tarafından mı yoksa ilçe belediyesi tarafından mı verilir?

üzel kişilere işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu alınır iken ticaret oda kaydının ruhsat verilen il'e mi ait olması gereklidir, irtibat bürosu olarak kullanılacak işyerlerinde diğer illere ait kayıt yeterli midir?

Bilindiği üzere, 17 Ocak 1957 yılından önce yapılan binalar, yapı kullanma izin belgesine sahip binalar olarak kabul edilmektedir. Tapu Sicilinde 23.12.1973 tarihinde "hane" olarak gözüken, 17 Ocak 1957 yılından önce yapıldığını Tapu Müdürlüğünden belgeleyemediği için yapı kullanma izin belgesi olmayan ve tapusunda iki katlı ahşap ev olarak gözüken binaya, ev pansiyonculuğu yapmak üzere" pansiyon" olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi?

Ganyan bayi olarak ruhsatlandırılmış aynı yere bir başkası adına ganyan ve tekel büfesi olarak ruhsatlandırılması) Tapu, yapı kullanma izni ve numarataj (adres veri tabanında) tek bir bağımsız bölüm olarak geçen dükkâna, ganyan bayii olarak ruhsatlandırılmıştır. Aynı bağımsız bölüme ikinci bir işletmeci de ganyan bayii ve tali faaliyet olarak tekel büfesi açmak istemektedir. Ganyan bayii Bakanlığın görüşü doğrultusunda umuma açık istirahat ve eğlence yerleri sınıfında değerlendirilmesi gerektiği görüşünü bildirmiş olup, umuma açık işyerine aynı faaliyette umuma açık işyeri açılması ve tali faaliyet olarak sıhhi müessese olan tekel büfesinin ruhsatlandırılması hakkındaki görüşlerinizi saygıyla arz ederim.

İlçemizde mülkiyeti belediyemize ait olan kültür merkezi binasına düğün salonu ruhsatı almak için başvurulmuştur. Gerekli prosedürler tamamlanmış ruhsat hazırlanma aşamasına gelinmiştir. Ancak bi-nanın yanında bulunan açık alana kır düğünü ruhsatı alınmak istenmektedir. Söz konusu alan yerleşim yeri içerisinde bulunduğundan tereddütte kalınmıştır. Ne gibi bir yol izlememiz gerekmektedir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 3194 sayılı İmar Kanunu`nun geçici 16`ncı maddesi uyarınca yapı kayıt belgesi verilmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla hazırlanan, 06/06/2018 tarih ve 30443 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esasları tebliğinin yapı kayıt belgesinin kullanım yerlerini düzenleyen 6. maddesinde “Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın verilir.” hükmüne istinaden; tapu kayıtlarında tarım alanı olarak gözüken, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulaması yapılmamış 5000 m2 lik bir parsel içerisinde bulunan 120 m2 lik yapı için Yapı Kayıt Belgesi almış olan işyerine, işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenip düzenlenmeyeceği, düzenlenirse parselin tamamı-na mı yoksa yapı kayıt belgesi almış kısmına mı düzenlenir?

Şu an faaliyette ruhsatsız olan bir işyerinin aynı bölge içinde ikinci bir işyeri açtığında yeni ruhsat başvurusu yapabiliyor mu? Ya da her iki dükkân içinde ayrı ayrı mı ruhsat alması gerekmekte?

Ekmek fırınlarının bu amaca tahsisli ayrık nizamda müstakil binalarda açılmış olması (Ancak, alış-veriş merkezleri içinde bulunan 1000 m2 ve üstü alana sahip hipermarket, süpermarket, grossmarket ve megamarket gibi adlarla açılan işyerleri bünyesinde yer alan fırınlarda ayrık nizamda müstakil bina şartı aranmaz.) gerekmektedir. Buna istinaden Yapı Kullanma İzin Belgesinde fırın yazması gerekli midir? Süpermarketlerin içerisinde elektrikle çalışan ekmek fırınına işyeri açma ruhsatı verebilmemiz için gerekli şartlar nedir?

Kafeteryada organizasyon irtibat konulu ruhsatlı işyerinde düğün sünnet nişan kına vb. Müzikli eğlence yapılabilir mi? bahse konu işyerleri Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden Canlı Müzik izni verilmesinde sakınca yoktur ibareli yazı almışlar. Ne gibi organizasyon yapabilirler. Düğün salonu sahiplerinin bu konuda çok şikâyeti bulunmaktadır.

İrtibat ofisi/bürosu ne demektir? Bu faaliyet konusunda işyeri açma çalışma ruhsatı verilen işyereri ne tür faaliyetler yapabilir? Örneğin irtibat ofisi ruhsatlı yerde kargo firması kargo kabul ve dağıtımı yapabilir mi? İrtibat ofisi/bürosu açacak kişiler bu adrese oda kayıt işlemlerini tescil ettirecekler midir?

Yapı kayıt belgesini ticari işyeri olarak alan şahsın tapusunda niteliği arsa yazıyor. Tapuda niteliğini işyeri olarak değiştirmesi gerekir mi?