İmar planında konut, tapuda çok amaçlı salon, yapı ruhsatında ise düğün salonu olan bir yapının, oluşturulan yönetim planında işyeri belirtilmiştir. Bu yapıda düğün, konferans, konser ve benzerleri faaliyetler gerçekleştirilmesi mümkün müdür?

1-İmar planı içinde yer alan, tapu niteliği arsa olan içerisinde 20 yıldır belki daha fazla, 100 e yakın elma ağacının bulunduğu, yani üzerinde zirai faaliyetin olduğu bir yerin, arsa mı yoksa arazi vergisi olarak mı tahakkuk ettirilmeli? 2-İmar planı içinde yer alan, tapu niteliği tarla olan ekilmeyen ve de üzerinde zirai bir faaliyetin olmadığı yerin arsa mı yoksa arazi vergisi olarak mı tahakkuk ettirilmeli mi?

6360 sayılı Kanun gereği nüfusu azlığı nedeni ile kapanan belde belediyesinden Gürün İlçe belediyesine nakil oldum. Belde belediyesinde muhasebe gelir ve gider evraklarını tek suret olarak düzenli-yorduk. İlçe belediyesinde benden önce muhasebe evraklarını bir asıl ve bur suret olarak iki nüsha düzenleniyordu ve şimdide aynen devam ediliyor. Fakat aylık olarak muhasebe evraklarını belediyemize ait KEP adresi üzerinden Sayıştay Başkanlığına gönderiyoruz. Bunun üzerine muhasebe evraklarını hala daha bir asıl ve bir suret olarak düzenlememize gerek var mı?

Tapumda depo olarak gözüken taşınmazımın iş yeri olarak kullanmak istiyorum nasıl ve nereden ruhsat almalıyım.

Birçok bağımsız bölümü bulunan bir binada veya birçok paydaşı olan bir parselde İmar Kanunun 40. maddesinin ihlali nedeniyle 42. madde hükmünce verilecek imar para cezası; her bir bağımsız bölüm maliki veya parsel paydaşlarının her birine ayrı ayrı mı, yoksa bağımsız bölüm maliki ile parsel paydaşlarına arsa payı oranında mı verilecektir? Örneğin 19 bağımsız bölümlü bir binanın dış cephe-sindeki sıva bozukluğunun verilen 30 günlük sürede onarılmaması üzerine İmar Kanununun 40. maddesince her bir bağımsız bölüm malikine mi ceza mı verilecek? Yoksa ceza bağımsız bölüm maliklerine arsa payı oranında mı verilecektir.

Askeriyede 17 yıl çalışıp Başçavuş iken istifa edip 657 sayılı Devlet Memurları Kanununun 92. maddesine göre açıktan atama ile 15/03/2015 tarihinde kurumumuza VHKİ olarak personel atanmıştır. Boş bulunan 1. derecede Mali Hizmetler Müdürlüğü kadrosuna 657 sayılı Devlet Memurları Kanununun 86 maddesine binaen vekaleten atanması uygun mudur? Vekalet ücretini alabilir mi?

Köylerin mahalle olmasıyla 1996 yılında yapmış olduğumuz ticarethane ve meskenimizin mevcut belediyeden inşaat ruhsatı alamıyorum. Şöyle bir çelişki var işyerimin işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı elimde mevcut (il özel idareden aldım). Bina uygunluk ÇED raporu mevcut üniversiteden alındı. 1996 yılında yapıldığına dair belgelerim mevcut. Belediye sit alanı içerisindedir dedi ve ilgili kuruma sit alanı mıdır diye dilekçeyle başvuru yaptım sit alanı dışındadır raporu elimde mevcut. Sonra tekrar belediyeye başvuru yaptım sulak alan içerisinde dedi tabiki bunlar hep yazılı olarak tekrar yazışma yaptım sulak alan olmadığı raporu geldi. Tekrar belediyeye başvuru yaptım bu defa milli park sınırları içerisindedir dedi. Milli parktan görüş istedim milli park içerisinde ama ruhsat vermeye engel değil belediyenin inisiyatifindedir diye yazı geldi. Belediyemiz imar müdürü ben bu dosyaya imza atamam üstümün bana ruhsat ver demesi gerekiyor dedi. Dilekçeyle başvuru yaptığım için de büyükşehir belediyesine bizim belediyemiz görüş soruyor buraya ruhsat verebilir miyim diye... Büyükşehir belediyesi aradığımda bana elinde ÇED raporun varsa mahkemeye ver dediler. Elimde 96 yılına ait elektrik bağlama tutanağım, 96 yılında yapıldığına dair köy karar defteri yazısı, uydu fotoğraf görüntüleri, sit alanı ve sulak alan olmadığına dair belge, milli park sınırları içerisinde ama ruhsata engel değil yazısı gibi belgelerim var. Belediyenin bu ruhsatı vermesi gerekmiyor mu? Belediyemiz zorluk çıkarı-yor şu belgelerim olmasına rağmen verilmiyor?

Yeni ilçe belediyesiyiz en son TÜİK verilerine göre toplam nüfusumuz 10.557 ilçe merkezi nüfusumuz 9.918 köylerde yer alan nüfusumuz 639 dur. Belediye başkan ödenekleri; Nüfusu 10.000'e kadar olan belediyeler ve nüfusu 10.001-50.000 arasındaki belediyelere göre değişiklik göstermektedir. İller Bankası tarafından gönderilen Şubat 2018 hisse bilgilerinde merkezi nüfusumuz 9.918 olarak görülmektedir ve hissemiz buna göre gelmiştir. Belediye Başkanının maaşını yaparken toplam nüfusumuzu mu dikkate alacağız yoksa merkez nüfusunu mu dikkate alacağız? Belediye Başkanının maaşını neye göre vereceğiz?

2017 yılı ekim ayında itfaiye çavuşluğuna yükselme eğitimi aldık ve 10.02.2018 tarihinde sınav gerçekleştirildi. 70 puan üzeri alanlar başarılı sayıldı. Ben 64 aldım. Görevde yükselmedeki yeni güncellemede 60 üzeri puan alanlar başarılı sayılır diye Resmi Gazetede yayınlanmış. Bu değişiklik bizim sınav için geçerli mi? İtiraz hakkımız var mı?

Belediye işçi kadrosunda 16 yıldır çalışmaktayım. 2 yıllık yüksek okul mezunuyum. Belediyemizin norm kadrosunda boş olan "sağlık teknikeri" unvanlı kadrosuna mezun olduğum bölüm denk olarak sayılmaktadır. Sorum şudur ki: Sürekli işçi kadrosundan aynı kurumda Sözleşmeli Personel olarak Sağ-lık Teknikeri kadrosuna geçersem tazminat hakkım yanar mı?

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin, işyerlerinde aranacak genel şartları düzenleyen 5. maddesinin birinci fıkrasının (m) bendinde “Ekmek fırınlarının bu amaca tahsisli ayrık nizamda müstakil binalarda açılmış olması...” hükmü ile birden fazla faaliyet konusu bulunan işyerlerini düzenleyen 10. maddesinde “ Adresi ve işleticisi aynı olan ve birden fazla faaliyet konusu bulunan işyerlerine, ana faaliyet dalı esas alınarak tek ruhsat düzenlenir. Tali faaliyet konuları ruhsatta ayrıca belirtilir. Aynı adreste bulunsa bile ana faaliyet konusu veya işletmecisi farklı olan işyerlerine ayrı ayrı ruhsat düzenlenir.” hükümlerine göre İlçemiz sınırları içerisinde, Ekmek Fırını ve Unlu Mamuller Üre-timi faaliyet konulu, 14.03.2013 tarihli işyeri açma ve çalışma ruhsatı mevcut olan yapı kullanma izin belgesi ve ruhsatlı mimari projesinde fırın olarak belirtilen ancak şu anda bitişik nizamda bulunan işletmenin mevcut işyeri açma ve çalışma ruhsatına sandviç hazırlama ve paketleme olarak tali faaliyet konusunun eklenip eklenmeyeceği hususundaki görüşünüz nedir?

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin, umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin açılmasını düzenleyen 32. maddesinde “Meyhane, kahvehane, kıraathane, bar, elektronik oyun merkezleri gibi umuma açık yerler ile açık alkollü içki satılan yerlerin, resmî ve özel okul binalarından ve ilk ve orta öğretim öğrencilerinin barındığı öğrenci yurtları ile anaokullarından, kapıdan kapıya en az yüz metre uzaklıkta bulunması zorunludur. Özel eğitime muhtaç bireylerin devam ettikleri öğretim kurumları ile okullar dışındaki diğer özel öğretim kurumları için bu zorunluluk aranmaz. Ancak söz konusu özel öğretim kurumlarıyla yukarıda belirtilen türdeki işyerleri aynı binada bulunamaz.” hükmü doğrultusunda internet kafe ile KPSS hazırlık kursu arasında yüz metre mesafe şartı aranıp aranmayacağı hususunda görüşünüz nedir?