İlçemizin nüfusu 32000’dir. 2018 yılında çıkan yasa gereğince hizmet alımında çalıştırdığımız personelleri yüzde yüzü belediyenin olmak üzere personel limited şirketi kurarak çalışan taşeron perso-nelleri belediye şirketi bünyesine geçirdik. “5393 Sayılı Belediye Kanununun 49 uncu maddesine göre yeni personel ve sözleşmeli personel alımı için nüfusa göre personel gider oranımız % 30 geçemez” denilmektedir. 1- 2019 yılında alacağımız memur ve sözleşmeli personel için personel gider oranına belediye şirket elamanlarının giderlerini dâhil edecek miyiz? 2- Bu oran hem kadrolu memur hem de sözleşmeli personel alımı için geçerli midir? 3- Belediye şirketine alacağımız personeller için ise personel gider oranın kaç olması gerekmektedir?

Tapu kayıtlarında şeftali bahçesi olarak geçtiği ancak söz konusu işletmenin 15.08.2018 tarihinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden almış olduğu Yapı Kayıt Belgesinde ise ticari olarak nitelendirdiği ve bu belge ile işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusunda bulunmuştur. Bu sebeple ilgili işletmenin söz konusu Yapı Kayıt Belgesi ile belirtilen parselde muhtelif taşıma kasaları, muhtelif taşıma arabaları ve muhtelif raf faaliyet konusunda bulunmak istediği ancak bahse konu yerin tarım arazisi ol-ması nedeniyle yerin plan notlarında herhangi bir sakınca olup olmadığı ve tapuda cins değişikliği yapmasının gerekli midir?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatından muaf işyerleri hangileridir?

5393 sayılı Belediye Kanununun şehirlerarası özel otobüs terminali işletmesi ve akaryakıt istasyonlarını düzenleyen 80 inci maddesinde “…Akaryakıt istasyonlarına izin verilmesi için nazım imar plânında akaryakıt istasyonu olarak gösterilmesi şarttır. Bu istasyonlara çalışma ruhsatı büyükşehirlerde büyükşehir belediyesi tarafından verilir.” hükmüne göre akaryakıt istasyonuna sonradan ekle-nen konteyner içerisinde fast-food faaliyet konulu işyeri açma çalışma ruhsatı tanzim edilirken, işyeri olarak kullanılacak olan konteynerin işyeri ve imar planlarına işlenip işlenmeyeceği, ayrıca işyeri açma ve çalışma ruhsatının akaryakıt istasyonunu ruhsatlandıran büyükşehir belediyesi tarafından mı yoksa ilçe belediyesi tarafından mı verilir?

üzel kişilere işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu alınır iken ticaret oda kaydının ruhsat verilen il'e mi ait olması gereklidir, irtibat bürosu olarak kullanılacak işyerlerinde diğer illere ait kayıt yeterli midir?

6360 sayılı Kanun kapsamında kapanan ve belediyemize devrolan belde belediyelerinin zaman zaman emanet kayıtlarına almadıkları firma borçları ile karşılaşmaktayız. İlgili belediye ilgili dönemde tahakkuk esaslı muhasebe sistemine göre emanet kayıtlarına almadığı bu tutarlar için yapılacak iş ve işlemler nasıl olmalıdır? Faturaların 2014 ve öncesi olması bakımından değerlendirilmesi.

Bilindiği üzere, 17 Ocak 1957 yılından önce yapılan binalar, yapı kullanma izin belgesine sahip binalar olarak kabul edilmektedir. Tapu Sicilinde 23.12.1973 tarihinde "hane" olarak gözüken, 17 Ocak 1957 yılından önce yapıldığını Tapu Müdürlüğünden belgeleyemediği için yapı kullanma izin belgesi olmayan ve tapusunda iki katlı ahşap ev olarak gözüken binaya, ev pansiyonculuğu yapmak üzere" pansiyon" olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi?

Ganyan bayi olarak ruhsatlandırılmış aynı yere bir başkası adına ganyan ve tekel büfesi olarak ruhsatlandırılması) Tapu, yapı kullanma izni ve numarataj (adres veri tabanında) tek bir bağımsız bölüm olarak geçen dükkâna, ganyan bayii olarak ruhsatlandırılmıştır. Aynı bağımsız bölüme ikinci bir işletmeci de ganyan bayii ve tali faaliyet olarak tekel büfesi açmak istemektedir. Ganyan bayii Bakanlığın görüşü doğrultusunda umuma açık istirahat ve eğlence yerleri sınıfında değerlendirilmesi gerektiği görüşünü bildirmiş olup, umuma açık işyerine aynı faaliyette umuma açık işyeri açılması ve tali faaliyet olarak sıhhi müessese olan tekel büfesinin ruhsatlandırılması hakkındaki görüşlerinizi saygıyla arz ederim.

İlçemizde mülkiyeti belediyemize ait olan kültür merkezi binasına düğün salonu ruhsatı almak için başvurulmuştur. Gerekli prosedürler tamamlanmış ruhsat hazırlanma aşamasına gelinmiştir. Ancak bi-nanın yanında bulunan açık alana kır düğünü ruhsatı alınmak istenmektedir. Söz konusu alan yerleşim yeri içerisinde bulunduğundan tereddütte kalınmıştır. Ne gibi bir yol izlememiz gerekmektedir.

Belediyemizde görevde yükselme sınavı ile zabıta komiserleri yapıldı. İki ay sonra belediye başkan onayı ile amir yapılanlar oldu. Başkomiser unvanlının başkan onaylı amir olur mu?

Belediye başkan yardımcısı kadrosunda çalışmaktayım. 2 yıllık yüksel okul mezunuyum. Yaklaşık olarak 16 ay itibariyle bu kadrodayım. Müdür kadrosuna atanabilir miyim?

Mrb.Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 33. maddesinde " Parsel içinde istinat duvarı yapılması gereken hallerde, Belediyenin ilgili biriminden istinat duvarı için ruhsat alınması mecburidir. Bu tür parsellerde yapılacak binalara istinat duvarı tamamlanmadan önce hiç bir şekilde kullanma izni verilmez." denilmektedir. Sormak istediğimiz yapıda istinat duvarı yapılmamış kamu selametini tehtid eden bir durum söz konusu ve belediye bu durumda İmar Kanununun 40. maddesine istinaden istinat duvarı yaptırılarak masrafı tahsil edilecek.Fakat sorum bu istinat duvarına ruhsat nasıl verilecek?40. maddeye istinaden cezai işlem müteahhite uygulanmasına rağmen kat malikleri ruhsat alımı için muvafakatname vermeden imtina etmektedir. Bu durumda müteahhit adına ruhsat cıkabilir mi?(müteahhitin tapu kaydında ismi kalmamış yada hissesi var)