Belediyemize ait olan sanayisi sitesinde oksijen tüpü ( sanayi ve tıbbi gazlar ) perakende olarak satış üzerine işyeri açılmak istenmektedir. Bölgemizde ilk defa böyle bir işyeri açılacağından dolayı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsat Yönetmeliğinin 23. maddesine göre bu iş yerinin ruhsatlandırılması işleminde izlememiz gereken yol nedir?

Belediyemizin daha önceki yıllarda 2886 sayılı ihale yasasıyla sattığı arsaların tapu devir işlemlerini şu anda yeni seçilmiş belediye meclisi devir işlemlerini yapmamaktadır. Gerekçe olarak da zaman aşımı süresinden bahsediliyor ihale yoluyla satılmış gayrimenkullerde encümen kararlarını geçerlilik süresi var mıdır?

2009 yılında emekli olan mükellef 2014 yılında emeklik bildiriminde bulunuyor. Yatırmış olduğu es-ki yıllara ait vergilerinin geri iadesini istiyor. Mükellefe geçmişe dönük emlak vergisi ödemesi yapılabilir mi?

1- 20 bin kapasiteli tavuk kümesinin yanına (aynı parselde) 2. ve 3. kümesler belli zaman aralığıyla yapılmak isteniyor. Önce 2. çiftliğin ruhsatı alınacak o bitince de 3. çiftlik ruhsatı alınacak. İlk kümes için kurum görüşleri alınmıştır. ÇED gerekli değil raporu da alındı. Aynı parsele yeni yapılacak kümesler için tekrar kurum görüşleri ve ÇED alınmalı mıdır? 2- Ruhsatı alınmış bir kümes çekme mesafelerine uymayarak inşaatı bitirmiş ise bu yapı için nasıl bir yol izlemeliyiz? (yapının uygunsuz bölümlerini yıkmadan para cezası ile geçiştirilebilir mi?)

Köy yerleşik alanlarında yapılacak yapıların; sağlıklı, güvenli, yaşanabilir ve çevresi ile uyumlu, do-ğal ve kültürel yapıya, yöresel mimariye, yaşam koşullarına ve alışkanlıklarına uygun ve yöresel malze-menin kullanılarak yapılabilmesi amacıyla bunlara ait tip projeleri elde etmek İl Özel İdaresinin görevleri arasında yer almaktaydı. Ancak, büyükşehir yasası ile birlikte bu yetki ilçe belediyelerine geçmiştir. Plansız alanlarda (köy yerleşik alanlarında) tip proje yapılıp yapılamayacağı, yapılabilecekse hangi yolun izleneceği hakkında tereddüde düşülmüştür.

İmar planında 0,30/0,90 ve 3 kat yapılaşma koşulları olan parsellerde vatandaş 1 veya 2 katlı yapı yapmak istemesi halinde 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi midir? Ayrıca imarda 3 katlı olan yerler de vatandaş 3. kattan vazgeçerek (KAKS değişmemek ve çekme mesafelerine uyulmak kaydıyla) TAKS’ı arttırılabilir mi? Örneğin 0,30/0,90 yapılaşma koşulu olan parsele 0,45/0,90 yapılaşma ve-rilebilir mi?

Apartmanda veya bahçeli evlerde beslenen evcil hayvanların (kedi köpek vs.) kat mülkiyeti kanu-nuna göre evcil hayvan bakılabileceği kararı alınmış olmasına rağmen, aynı apartmanda veya yakınla-rında bulunanları ses veya kokusu ile rahatsız etmesi durumunda, Belediye zabıtasınca idari yaptırım mı uygulanır, Adli makamlara müracaatı mı gerekir?

Kadrom ve görevim bilgisayar işletmenidir. Başka bir kuruma nakil için başvurdum aynı kadro ve dereceye atanabileceğim konusunda uygun görüş aldım ancak orada bana verilebilecek görev konu-sunda konuştuğumuzda evlendirme memurluğundan bahsettiler. Kadromun bilgisayar işletmeni olması çerçevesinde bu görevi vekâleten yerine getirebilir miyim? Veya kadromun evlendirme memuru olarak değiştirilmesi gibi bir durum gerçekleşebilir mi? Olması dâhilinde bunun bana getireceği eksiler veya artılar neler olabilir? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim iyi çalışmalar diliyorum.

Kamu İhale Kanununun 11. maddesi "......İhaleyi yapan idare bünyesinde bulunan veya idare ile ilgili her ne amaçla kurulmuş olursa olsun vakıf, dernek, birlik, sandık gibi kuruluşlar, bu kuruluşların ortak oldukları şirketler bu idarelerin ihalelerine katılamazlar" ifadesi ile belediyelerin ortak oldukları şir-ketler dışarıda tutulmuştur. 5393 sayılı Belediye Kanununun 28 inci maddesinin de “belediye başkanı görevi süresince ve görevinin sona ermesinden itibaren iki yıl süreyle, meclis üyeleri ise görevleri süresince ve görevlerinin sona ermesinden itibaren bir yıl süreyle, belediye ve bağlı kuruluşlarına karşı doğrudan doğruya veya dolaylı olarak taahhüde giremez" hükmü kapsamında, belediyenin ortağı olduğu şirketin müdürlüğüne belediye meclis üyesi atanırsa idarenin ihalelerine katılması engellenir mi?

Belediyemizde, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu uyarınca hizmet alımı karşılığında şoför çalıştırıl-maktadır. Çalıştırılan şoför gerektiğinde İlçe dışına araçla birlikte görevlendirme yapılmaktadır. Hizmet alımı karşılığında çalıştırılan personele İlçe dışına görevlendirme yapılması halinde harcırah verilebilir mi?

İzmir ili, Konak ilçesinde tüm bağımsız bölümleri kendime ait olan ana gayrimenkulün iki bağımsız bölümünde aile bireyleri olarak ikamet etmekteyiz. Mesken niteliğindeki diğer bağımsız bölümleri ise mobilyalı olarak uzun ve kısa süreli olarak kiraya vermekteyim. Mobilyalı olarak kiraya verdiğim bağımsız bölümlere pansiyon ruhsatı alabilir miyim?

Belediyemize araç parkı için kamyon ve iş makinesi almayı planlıyoruz. İller Bankasından borç almayı düşündük. Faizler oldukça yüksek. İller Bankası dışında hangi bankalarla anlaşma yaparak kredi alma imkânımız olabilir. Yani düşük faiz veren İller Bankası dışında hangi bankalardan para temin edip iş makinesi alabiliriz?