Mülkiyeti belediyeye ait olan ve belediye imar yönetmeliğine uygun alanda şahıs tarafından açıl-mak istenilen lunapark için istenecek belgeler nelerdir?

İlçe ana bulvarında alt katları tamamen ticari nitelikte dükkânlar olan caddede 2013 yılında inşaatına başlanılmış, 2014 yılı Nisan ayında genel iskânı alınan bina altında, brüt 422 m2, net 386 m2 ve yüksekliği 5,30 metre olan, üst katları konut olan bir bina altında dükkan sahibiyim. Onaylı mimarı pro-jede dükkân için asma katlı ticari dükkân+unlu mamuller imalat ve satış yeri yazmaktadır. Tapudaki bina apartman yönetim planında dükkânda ekmek fırını, pide fırını, simit fırını açılıp ruhsat alınmasında izin verilmiştir şeklindeki kat malikleri yönetim kararı tapuya aynen şerh verilmiştir. Dükkânda ekmek fırını ruhsatı almak istiyorum. Dükkânda inşaat yapılır iken 3 adet dükkâna özel ekmek fırın yönetmeli-ğine göre yapılmış özel bacalar vardır. Elmalı ilçesi 14.000 nüfuslu ilçedir. Antalya il merkezine 125 km uzaklıktadır. Elmalı ilçesinde belediye vardır, fakat şu anda 6360 sayılı Yasa ile Antalya Büyükşehir Belediyesine de bağlanmıştır. Dükkânda ekmek fırını açma ruhsatı alınması yeni imar yönetmeliğine göre mümkün müdür? Tapuda bulunan bina yönetim planındaki bina altındaki dükkânda ekmek fırını açıla-bilir maddesi ve izini karşısında kat maliklerinden tekrardan izin alınması gerekir mi?

İlçemiz sınırları içerisinde geniş bir bahçe içerisinde küçük bir yapı bulunan ve yapı kullanma izin belgesinde kır düğün salonu ibaresi bulunmayan yere kır düğün salonu ruhsatı verilebilir mi? verilecek-se hangi mevzuat çerçevesinde verilir.

İlçemiz sınırları dâhilinde boş bir arsa üzerinde ihale ile alınmış 45 metre uzunluğunda hava aracı-nın (uçak) sabit olarak, işyeri olarak kullanılmak istenmektedir. 1- Uçak için uygun görüş yazısı hangi kurumdan temin edilecektir? 2- İmar açısından herhangi bir sakıncası var mıdır? 3- Uçak için yapı kullanma izin belgesi gibi bir evrakın alınması söz konusu mudur? 4- İşyeri ruhsatı verirken hangi belgeler istenecektir?

İnşaat malzemeleri satan A şirketi belediyemizce ruhsatlandırılmıştır. Aynı A şirketi başka bir adreste lokanta işletmek istemektedir. Ancak vergi levhasında, şirket evraklarında lokanta ile ilgili herhangi bir faaliyet yazmamaktadır. Ayrıca şirket yetkilileri lokanta yazmasının gerekmediği şirket oldukları için bütün faaliyetleri yapabileceğini savunmaktadırlar. Konu hakkında bilgi ve görüşlerinizi aktarırsanız çok seviniriz.

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Yönetmeliğinde adı geçmediği halde, bölgemizde faaliyet konusu Pişirim Fırını olarak işyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı talep edilmektedir. -Pişirim fırını faaliyet konulu İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilebilir mi? -Bu tür faaliyet konularına sadece Restoran içerisinde mi izin verilir? -Faaliyet konusu sadece Pişirim Fırını olarak İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verildiği taktirde, yö-netmelikteki fırınlar için (250m2 - Müstakil Yapı-Ayrık Nizam vb.) belirtilen şartlar mı esas alınır?

Yemek üretim yerlerinin taşıması gereken özellikleri nelerdir. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte, gayrisıhhi iş yerleri için taşıması gereken özelliklere yer verilmemiştir. 100 metre kare olan bir yere yemek üretim yeri verilir mi?

2002 yılında Sağlık Müdürlüğünden alınmış olan 3. sınıf GSM yemek imalathanesi ruhsatının güncellemesi yapılırken dosya içindeki evraklar esas alınıp basılı evrak ücreti alınarak güncelleme mi yapmamız gerekir? İşyeri ruhsatı tüzel kişi adına düzenlenmiş olup, şirketle ilgili belgeler tekrar istenmeli midir? Dosyada oda kaydı bulunmamaktadır. Oda kaydını istemeli miyiz? İşyerinde ruhsat komisyonunca inceleme yapılması gerekir mi?

Bilindiği üzere ilçemizde bulunan kaplıcalar dolayısıyla kaplıcaların olduğu bölge 1992’de sit alanı olarak gösterildi. 2007’de turizm alanı olarak gösterilmiştir. Ancak bu alanda yapılan yapılar 1990 yılından önce yapıldığından dolayı, yapılan yapıların ne inşaat ruhsatı ne de yapı kullanma ruhsatı bulunmamaktadır. Bu nedenle işletmecilere işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı veremiyoruz. İşyeri ve yapı sa-hipleri ve biz belediye olarak zor durumda kalmaktayız. Bunlara nasıl yardımcı olabiliriz?

Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri ve 2. ve 3. sınıf gayrisıhhi müesseselerin, belediyelerden mesul müdürlük belgesi alması zorunlu mudur?

1- İşyeri açma ve çalıştırma ruhsatı verilirken ruhsatı hazırlayıp veren kişimi yoksa belediyece ku-rulmuş ve ruhsatları onaylayan Küşat Komisyonumu sorumludur. 2- Pansiyon olarak açılmak istenen, tapuda bahçeli kagir ev yazmakta olup bahsi geçen ev incelen-diğinde pansiyon olarak şartları taşımakta olup mülk sahibi kendisi komple binayı pansiyon olarak işle-tecektir binanın yapım tarihi 01.01.1989 olduğundan yapı kullanma izini yoktur.12.10.2004 yılından önce yapıldığı için bahsi geçen eve 3.sınıf pansiyon ruhsatı verilir mi?

Öğrencilerin kaldığı apart daire olarak kiraya verilmiş bir bina şikayet edilmekte, buranın ruhsata tabi olup olmadığı ve zabıtaca burada ne gibi bir sorumluluğumuz bulunduğu hakkında bilgi rica ediyo-rum.