Lokanta vb. işletmelere takılan bacalardan kaynaklı koku, is, ses gibi şikayetlerin değerlendirilmesinde zabıta ekiplerince nasıl bir yol izlenmeli. İşyeri ruhsatı verilirken bacalarda hangi şartlar aranmalı?

Ekte belirtmiş olduğumuz yazıya istinaden belediye işleri kapsamında doğrudan temin usulü ile iş makinesi kiralama işlemleri izin almadan yapılabilir mi?

2886 kanun kapsamında yapılan ihalelerde 17. madde de ihalenin yapılacağı yerde ilanı yapılır hükmü bulunmaktadır. Belediyemiz Büyükşehir ilçe belediyesi olup, ilçemizde yayın yapan gazete bulunmamaktadır. Buna göre ilde yayın yapan gazetelerde ilan yapılması gerekmekte midir ?

Hocam kolay gelsin vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. 112 açm üzerinden gelen ihbar üzerine 16 yaşındaki bayan çalıştırıldığını ve alı konulduğunu ihbar etmiş kollukta bayanın ifadesini almış ve onu gazinoya getirip götüren kişide ifadesinde getirip götürdüğünü ifade etmiş kolluk şikayet ve ihbar üzerine 18 yaşını doldurmamış kişiye içkili mekana aldığı ve konsomatris olarak çalıştırıldığı tespit edilmiştir diye işlem yapılması için belediyeye göndermiştir. İçkili Mekan içerisinde tutulan bir tutanak olmadan görüntü kaydı olmadan sadece karakolda yazılan tutanak ve ifade ile Belediye encümeni idari para cezası yazabilir mi ?

Merhaba Hocam, Belediyemize 2017 yılında TBB tarafından iş makinesi hibe edilmiştir. 237 sayılı taşıt kanuna göre ekonomik ömrünü tamamlamadığından satışı uygun mudur? Ayrıca tahsil edeceğimiz KDV hangi beyanname ile bildirmeniz gerekiyor? İyi çalışmalar.

İmar Planında fonksiyonu ticaret alanı olan imar adasında, C4 - karayolu ticaret alanı olarak değişlik yapılabilir mi?

Beldemizde 2002 ve öncesi yıllarda yapılan bazı iş yerlerinde yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yoktur. Bu iş yerleri özelikle küçük bakkal vb. için İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilebilir mi? Eğer verilecek yasal şartları varsa ekstra istenecek herhangi bir belge var mı? Saygılarımla arz ederim.

Tapuda mesken , yapı kayıt belgesinde kullanım amacı ticari olan aynı bağımsız bölüm ile ilgili işlemlerde "İşyeri açma yönetmeliğinin 5. maddesi b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması", yönetmeliğin 5/b maddesi uygulayabilmek için için bu işyerini hangi evrağı dikkate almalıyız ?

Sayın hocam ilçemizin değişik yerlerinde Davet Evi olarak işyeri açmak isteyen mükellefler vardır. Ancak; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları yönetmeliğine baktığımızda Davet Evi adı altında herhangi bir ruhsat dalı geçmemektedir. İşyeri yönetmeliğinin 9. Maddesinde geçen “Bu Yönetmelik kapsamına girmesine rağmen adı ve nitelikleri belirtilmeyen sıhhî bir işyerinin açılması halinde, benzeri işyerleri için öngörülen esaslara göre işlem yapılır.” denilmektedir. Çevre ilçelere de danıştığımızda onlarda 9. Maddeye göre benzer işyerleri üzerinden ruhsat düzenlediklerini beyan etmişlerdir. Bizde bu duruma göre müracaatların bir tanesini değerlendirerek kafeterya ruhsatı olarak düzenleyip işyeri ruhsatı verdik. Bu ruhsatı verirken ilgili mükellefe kafeterya niteliklerini taşımasını tebliğ ettik. (Oyun oynanamayacağı, canlı müzik olması durumunda Canlı Müzik izin belgesi alınması v.b.) Sıhhi olarak kafeterya ruhsatı düzenlediğimiz için kolluk görüşü ve itfaiye raporlarını talep etmedik. Ancak ilçemiz içinden bu ruhsat dalında talep oluşmaya başlaması bizi konu hakkında tereddütte düşürdü. Davet Evi altında gelecek ruhsat taleplerini nasıl değerlendirmemiz gerekmektedir.? Benzer işyeri (9. Madde) kategorisinde hangi ruhsat dalı içine alabilir? Buraların açılmasında kolluk görüşü ve itfaiye raporu istenilecek midir? Ayrıca yönetmeliğimizde ruhsatı dalı olarak davet evi geçmediğinden her ne kadar 9.maddeye göre düzenlemiş olduğumuz ruhsatı iptal etmemiz gerekir mi? Konu hakkında görüşlerinizi bekler iyi çalışmalar dilerim.

Yapı ruhsatına esas mimari proje incelemesi esnasında; merkezi sistem doğalgazlı 2 blok (site) içeren bir parselde; A blokta kazan dairesi çizildiği fakat B blokta kazan dairesi çizilmediği görülmüştür. B blok ısınmanın A bloktan sağlanacağı tek kazan dairesinin yeterli olduğu belirtilmiştir. Fakat Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği; Yapı ünite fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları başlıklı 'MADDE 27- (1) Yapıda aşağıdaki kullanımların bulunması zorunludur; b) Merkezi ısıtma sistemli binalarda kazan dairesi veya kaskat sistemi veya teshin merkezi,' fıkrasına istinaden (yapıda ifadesi yer almakta) B blokta da kazan dairesi bulunması gerektiği düşünülmektedir. Konunun tarafınızca değerlendirilmesini ve görüşlerinizi arz ederim.

Belediye Başkanlığımızın %100 hissesine sahip olduğu …………… İnşaat ve Ticaret ve Limited Şirketi’ne alınan meclis kararı sonrası Genel Müdür ( Müdürler Kurulu Başkanı ) olarak atanan kişiye “Huzur Hakkı” ödenmesi konusu ile ilgili olarak tereddütlerin ortadan kalkması amacıyla; Belediyemize bağlı Limited Şirkete Genel Müdür olarak atanan kişiye Huzur Hakkı “ödenip” “ödenmeyeceği” konusunda iki duruma ait yasal dayanağı ile birlikte bilgi talep etmekteyiz. Şirket Genel Müdürü’ne huzur hakkı ödenmesini sağlayan durumlar nelerdir.

Belediyemiz sınırlarında Kapalı mekan teşkil etmeyen Şehrimizin belirli noktalarında bulunan su matık-Bankamatik ve Elektrikli Şarj İstasyonlarından çevre temizlik vergisi alınması uygun mudur?