Belediyemizde Harita Teknikeri olarak çalışmakta olup kanun ve hükümler hakkında ve teknik konularda bilgi sahibi olmam nedeni ile 3194 sayılı kanun çerçevesinde imar uygulamaları ifraz tevhit yola terk gibi mevzuata uygun olarak tanzim edebiliyorum fakat müdürlüğe bakmama rağmen tekniker olduğum için dosyalara imza yetkim olmadığından dosyaları ben hazırlıyor takip ve aplikasyonlarını yapıp sadece özel çalışan bir mühendise imza parası niteliğinde para vermekteyiz bunu yapmamdaki amaç belediye kasasından miktar olarak parayı düşürmektir.Buna rağmen senelik 60 .000 TL nin üzerinde para ödenmektedir. Bu parayı beldemizin çeşitlki ihtiyaçlarında kullanmak ve Beldenin kalkınmasını sağlamak için kasada muhafaza etmek istiyoruz .Bu nedenle Kangal Belediyesinde bulunan Harita Mühendisi kendi aramızda protokol yaparak Belediyemizin hazırladığı dosyalara imza atma yetkisine sahip olup olmadığını merak etmekteyim.Ben onların harita dosyalarını hazırlamam karşılığında onlarda Belediyemizin hazırladığı dosyalara imza atacağını söylemektedir. Bölgemizde özel çalışan harita mühendisi olmadığı için her dosya için 150 km gidip Sivas'tan yapmak zorunda kalmamızda ayrı bir önem arz etmektedir.Bu atılacak imzanın kanunlara uygun olup olmadığı hususunda yardım ederseniz sevinirim.Saygılarım Arz ederim. 14.12.2010

Sayın Hocam : Belediyemize ait bir adet İş-Hanı binası bulunmakta. Mevcut binamızın bulunduğu yer İmar Planında bitişik nizam zemin + 4 kat gözükmektedir. Ancak mevcutta bodrum + iki katlı binamız vardır. Bu bina kat mülkiyetine çevrilerek tapuları ayrıştırılmamıştır. Belediye başkanımız bodrum ve zeminde bulunan 5 adet dükkanın proje üzerinde gösterilmek kaydıyla 2886 sayılı yasanın 45. maddesi gereğince satılması için encümen kararı alınmasını istedi. Yapmış olduğum açıklamalar doğrultusunda; 1- Bu binamızda tapusu olmayan bu 5 adet dükkânı proje üzerinden satışımız mümkünmüdür. Satışını yapmamız halinde encümen üyelerine sıkıntı oluştururmu. 2- Eğer satışı mümkünse ileride iş hanının üzerine yapılacak kat ilavesinde dükkanları alan şahısların hak talep etme durumları doğar mı. Sorumun cevabını aşağıda belirtmiş olduğum mail adresine göndermenizi ve derginizde yayınlamanızı saygılarımla arz ederim. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım. malihizmetler38@hotmail.com Yahyalı Belediyesi Kayseri Atila BERBER Fen İşleri Müdür V.

Merhabalar ben Aday Memurum 1 yılım doldu, Belediye Başkanı evraklarını getirin onaylayayım dedi, Başkatip ilgileniyor personel işleriyle, Başkatip kurum öncesi şahsi problemlerimizden dolayı bana garezi var ve bana açıkca senin evraklarını hazırlamayacam, yetersizsiz dedi, ve bu görevi kötüye kullanmaksa kullanıyorum hadi bakalım bana ne yapabilirsin gibi konusmalarda bulundu. Bizim belediyemizde sicil yönetmeliği yok, Başkatip olmadan sadece başkanın sicil verip ataması uygun olmazmı? Normalde kanunu biliyorum atamaya yetki ita amiri belediye baskanıdır ve en az 1 yıl en fazla 2 yıldır süre. Ancak belediye baskanı atamak istiyor baskatip engel oluyor. Bu konuda yapabılecegımız bırsey varmı? Teşekkürler...

İşyeri açma ruhsatı başvurusunda bulunan (otel) şahıs ruhsat harcını yatırdıktan sonra ruhsat işlemleri devam ederken dilekçe verip oteli devrettiğinden dolayı ruhsat iptalini ve ödediği ruhsat harcının tarafına geri ödenmesini talep etmektedir. Ruhsat harcını geri iade edebilir miyiz?

Kahvehane ile internet salonlarının aynı işyeri içerisinde olamayacağını bilmekteyiz, ancak kahve olmayan bilardo salonu olarak işletilen bir yer içerisinde ayrı bir bölüm oluşturularak internet salonu olarak ruhsatlandırma yapılabilir mi?

onaylı projede yapının kullanma amacı (apt işyeri ...ayrıca yanındada (çizildi dosyasındadır))yazıyor...bunun anlamı nedir.... evim cadde üzeri ben birinci bodrum da oturuyorum...binanın girişi yani zemin caddeden...benim altımda garaj ve depolar var...zeminde neredeyse zemini kaplayan iki küçük depolu...iki tanede büyük benim evim de dahil ki birinci bodrumda KAPICI DAİRESİYLE BİRLİKTE 5 daire var dükkanların altında kalıyoruz....ben imalat yapn bu üzerimdeki büyük dükkanı mahkemeye verdim....tapuda dükkan olarak işli...fakat imar hukuna istinaden beledilerin imar yönetmeliğine göre...tamamen ticari amaçlı yapılırsa BİNA BİRİNCİ BODRUMUN TAMAMI YÖNETMELİĞE göre OFİS GİBİ DAİRELER YAPILABİLİYOR...yine yönetmeliğe göre mesken olarak yapılacaksa bina caddeye bakan zemin kata altında depo olmak koşulu ile zeminin 1/3 oranını kullanarak dükkan hakkı veriyor...birinci bodrumunda yarısını mesken olarak kullanma hakkı sağlıyor...imar yönetmeliğine göre ben bu dükkanın dükkan tapusunu iptal ettirebilirmiyim...

Belediyeler bünyesinde birtakım işleri ihale etmeden kendi bünyesinde çalışan teknik personele yaptırabilir mi? Yani belediye bütçe gideri yapılmadan, Örneğin; mimari projeyi mimarına, statik projeyi inşaat müh. vs yaptırarak hizmeti kendi içinde yapıp onaylama yetkisine sahip midir?

Sayın hocam benim sorum 2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesi gereğince 10 süreli kiraya verilen ve süresi 31.12.2010 tarihinde son bulacak olan bir işyerleri 10 veya 3 yıl süreli kiraya verilmiş olan işyerlerinin ihalesi EYLÜL 2010 veya 2010 yılının içerisindeki herhangi bir ayda yapılabilirmi. 2886 Sayılı Yasanın 51/a Maddesi gereğince 1 yıl süreli kiraya verilen işyerleri içinde aynı işlem yapılabilirmi. (Kira süresinin bitimine 2 veya 3 ay kala ihaleye çıkılırmı.) SAYGILARIMLA

İlk önce çalışmalarınızda başarılar dilerim. 1-Memur kadrosunda 5/1 derece kademede görev yapmaktayım.4 yıllık yüksek okul mezunuyum.Memuriyete giriş tarihim 11/07/2000 buna göre memuriyette 10 yılı doldurmuş bulunmaktayım.Aynı zamanda Mali hizmetler müdürlüğüne vekalet etmekteyim.Fakat Mali hizmetler müdürlüğümüzün kadro derecesi 1.Vekaleten atanmamda sorun yok Sorun benim zam ve tazminatlarından yararlanıp yararlamayacağım noktasında.Boş kadroya kurum içinden vekalet etmem sebebi 657 sayılı kanunun 86.maddesine göre Belediye başkanı tarafından atanmam ve asilde aranan tüm şartları taşımam (Yüksekokul mezunu olmak 10 yıl görev süresi) yeterli mi? Yeterli değilse bu durumun 1-4 üncü dereceli kadrolara vekalet edeceklerin 657 sayılı dmk'nın 68.maddesinde belirtilen şartlara haiz olmama sebebiylemi olacağı konusunda bilgilendirilmemi arz ediyorum. a. 1 inci dereceli görevlerden ek göstergesi 650 ve daha yukarıda olanlar için en az 12 yıl, b. 1 ve 2 nci derece görevlerden ek göstergesi 650'den az olanlar için en az 10 yıl, yukarıda görüldüğü üzere 650 ek gösterge durumumu geçerli olmaktadır bu sebeple 10 yıllık hizmet sürem yetersiz mi geliyor ? c. 3 ve 4 üncü dereceli görevler için en az 8 yıl, 3. ve 4. dereceye atanma şartını direkt taşıyormuyum ? Mali Hizmetler Müdürlüğünün Kadro derecesini 2. derece yapıldığı taktirde 5/1 olmam hasebiyle 3 üst dereceye vekaleten bakmam mümkün mü ? Zam ve Tazminatlarından yararlanabilir miyim ? (Fiili durum Derece Kademem 5/1 Mali Hiz.Müd. Kadro derecesi 1)

Belediye Encümeninde alınan İfraz, artık parsel satışı, terk vs. ile ilgili alınan kararları daha önce Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne imzasız aslı gibidir onaylı örnekleri gönderiliyordu, şimdi imzalanan asıllarının aslı gibidir onaylı fotokopisini istiyorlar. (Yani Encümen üyelerinin imzalarının görünmesini istiyorlar.) Önceki yaptığımız işlem mi doğruydu şimdi istenen talep mi doğrudur.