Ben Büyükşehir Belediyesine bağlı merkez ilçesinde imar işleri müdürlüğünde jeoloji mühendisi olarak görev almaktayım. Yapı ruhsatları verilirken gerekli olan mimari statik vs. gibi projeler birimimiz bünyesinde incelenmektedir. Ancak proje ekleri içinde yer alan zemin etüt raporları Büyükşehir Belediyesi tarafından incelenmektedir. Her türlü yazışmalarımıza rağmen gereken inceleme iznini belediyemize vermemektedir. Neden olarak Büyükşehir Belediyesi Yönetmeliğini göstermektedir. Oysa yönetmelikte bu konu ile ilgili açık bir ibare olmayıp ilçe belediyelerinin yeterli teknik personele sahip olması durumunda zemin etüt raporlarını inceleyebileceğini vurgulamaktadır. Yine aynı yeterli teknik personele bir açılım getirmemekle birlikte birimimizde 3 inşaat mühendisi, 1 jeoloji mühendisi, 2 mimar, 1 harita mühendisi ve diğer teknik elemanlar bulunmaktadır. Bayındırlık Bakanlığının yönetmelikleri yapı ruhsatı alırken gerekli proje ve eklerinin kontrol ve yasal sorumluluğunu ruhsat kesen ilgili birime ait olduğunu vurgularken ve ayrıca Büyükşehir Belediyesi Yönetmeliğinde bağlayıcı bir etken bulunmazken biz ilçe belediyesi olarak zemin etüt raporlarını Büyükşehir belediyesinden izine tabi kalmadan bünyemizde onaylayabilir miyiz?

4736 sayılı Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Ürettikleri Mal ve Hizmet Tarifeleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun' un 1’ inci maddesi “Genel bütçeye dahil daireler ile katma bütçeli idareler, bunlara bağlı döner sermayeli kuruluşlar, kanunla kurulan fonlar, kefalet sandıkları, sosyal güvenlik kuruluşları, genel ve katma bütçelerin transfer tertiplerinden yardım alan kuruluşlar, kamu iktisadi teşebbüsleri ve bağlı ortaklıkları ile müesseseleri, il özel idareleri ve belediyeler ile bunların kurdukları birlik, müessese ve işletmeler, özel bütçeli kuruluşlar, özelleştirme işlemleri tamamlanıncaya kadar, 24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanuna tâbi kuruluşlar ve özel hukuk hükümlerine tâbi, kamunun çoğunluk hissesine sahip olduğu kuruluşlar, kamu banka ve kuruluşları ile bunlara bağlı iş yerleri ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca üretilen mal ve hizmet bedellerinde işletmecilik gereği yapılması gereken ticarî indirimler hariç herhangi bir kişi veya kuruma ücretsiz veya indirimli tarife uygulanmaz. Belediyeler ile bunların kurdukları birlik, müessese ve işletmeler, toplu taşım hizmetlerinde malûl, yaşlı, öğrenci ve basın kimlik kartı sahiplerine indirim uygulamaya yetkilidirler. 24.2.1968 tarihli ve 1005 sayılı İstiklal Madalyası Verilmiş Bulunanlara Vatani Hizmet Tertibinden Şeref Aylığı Bağlanması Hakkında Kanun, 3.11.1980 tarihli ve 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanun ve 12.4.1991 tarihli ve 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanununun ücretsiz veya indirimli tarife uygulanması ile ilgili hükümleri saklıdır. Bakanlar Kurulu birinci fıkra hükmünden muaf tutulacak kişi veya kurumları tespit etmeye yetkilidir. Bu Kanunun yayımı tarihinden önce üçüncü fıkrada belirtilen kanunlar dışında; kanun, kanun hükmünde kararname, tüzük, yönetmelik, genelge ve benzeri düzenleyici işlemler ile diğer idari işlemlerle tesis edilmiş bulunan ücretsiz veya indirimli tarife uygulamalarına 31.12.2001 tarihinden itibaren son verilir” şeklinde olup, bu konuda belediye meclislerinin ücret tarifesi kararları ve taşıma sözleşmesi hükümleri geçerlidir. Belediyemiz denetiminde, ancak özel şahıslara ait minibüslerde ücret tarifesini belediyemiz mi belirleyecek ayrıca ücretsiz yararlanacakları da tarif edecek miyiz?

Hocam iyi günler sorum şu:İktisadi ve idari Bilimler Fakültesinin dört yıl süreli Maliye Bölümünden Mezun olan bir kişiyi Belediyemizde hangi kadroya karşılık olarak sözleşmeli çalıştırabiliriz teşekkür ederim.

5393 sayılı belediyeler kanunun 49. maddesine tabi tam zamanlı çalışan söleşmeli personelim. Sözleşmeli personele tanınan haklar doğrultusunda bana belirlenen ücete, ek ödeme almaktayım. Ancak bu uygulama göreve başladığımdan tam 1 yıl sonra başlatıldı. İşten ayrılmam durumunda geriye dönük olarak ödenmeyen ek ücretleri kurumdan talep etme hakkına sahipmiyim ya da kurum bu ödemleri yapmadığı taktirde hukuki yönden hakkımı arayabilirmiyim. Yasal dayanağım nedir.

1- 5393 sayılı belediyeler kanunun 49. maddesiine tabi tam zamanlı çalışan sözleşmeli personelim ve 2 yılımı doldurdum. sözleşmeli personel olarak eğer görevimden istifa etmiş olsam tazminat hakkım görev yılım itibariyle bana verilebiliyormu. 2- Her yıl ocak ayı itibariyle söleşmemiz yenileniyor. sözleşmem yenilenmediği taktirde 2 yılı doldurmam durumunda yine tazminat haklarım varmı. 3-Bağlı olduğum kurumun sözleşmemi yenilememe durumunu 30 gün önceden ihbar etme zorunluluğu varmı yoksa sözleşme süresi 1 yılı kapsadığı için ihbar etmeden doğrudan yenilememesi doğrumudur. 4-kurum, daha sözleşmeli personeline tanımış olduğu ücreti sözleşmeyi yenileme süresinde düşürebilirmi. 657 e tabi tabi devlet memurlarına gelen zam yıl içinde bizlerede yansıyor ancak her yıl sözleşmenin yenilenmesinde 1 yıl içindeki tüm maaş zamları düşürülüyor. Yani yeni anlaşma ücretine yansıtılmıyor bu doğrumudur.

Öncelikle iyi günler diliyorum. Sorum şöyle; Mülkiyeti belediyemize ait "yeni Hamam", 2886 sayılı yasanın 45. maddesine göre 03.03.2008 tarihli belediye encümen kararıyla 3 yıllığına kiraya verilmişti. Kiracı, 18.10.2010 tarihli dilekçesiyle belediyemize müracaat ederek günün koşullarına cevap veremeyen hamamda köklü değişiklikler yapmak üstediğini, hamamın modernize edilmesi için tadilat projesi hazırlanacağını, bu iş için yaklaşık 190.000,00 TL civarında harcama yapacağını bildirmiş, buna karşılık olarak da 03.03.2011 de sona erecek olan sözleşme süresinin 30 yıla çıkarılmasını, yaptığı masrafa karşılık olarak da ilk üç yıl kendisinden kira bedeli alınmamasını talep etmiştir. 2886 sayılı yasanın 64. maddesinde kiraya verilecek taşınmaz malların sözleşme süresinin on yıldan çok olamayacağı hükme bağlanmıştır. Belediye yasasının 18/e maddesinde ise otuz yılı geçmemek kaydıyla taşınmaz mallar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek belediye meclisinin görev ve yetkileri arasında sayılmıştır. Belediye taşınmazlarının otuz yıllığına kiraya verilmesi mümkün olmadığına göre sınırlı ayni hak tesis edilebilir mi, sınırlı ayni hakkın kapsam ve niteliği ile akdedilecek sözleşme ve şartnamenin içeriği ne şekilde olmalıdır, hangi usulle ihale yapılmalıdır ? Bahse konu hamamın modern bir görünüme kavuşturularak ilçemiz hizmetine sunulmasını sağlamak bunun yanında işletmecinin de mağduriyetine sebeb olmamak adına nasıl bir yöntem izleyeğimiz konusunda vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkürler.. Çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.

Sayın hocam belediyemizde bir arkadaşımız 5.ay 29 gün geçici işçi olarak çalıştı. daha sonra günü dolduktan sonra çıkışı veridi. bu arkadaşımız daimi işçi kadrosuna geçebilirmi. yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla

Belediyeye ait Hisselli arsanın satışı gerçekleşmiştir. Hisseli Arsa satışından dolayı bir sorun çıkması durumunda sorumlu tutulması gereken kim olmalıdır?

29/01/1968 doğum tarihim. 26/05/1987 tarihinde Belediyede memur olark göreve başladım. Hiç aralıksız halen çalışıyorum. Emeklilik yaşımın hesabı için SGK sitesine girdiğimde 43 Yaş olarak gösteriyordu. Fakat son 4-5 aydır Emeklilik Yaş hesabını sorguladığımda 44 Yaş olarak gösteriyor. Bu durumda ben kaç yaşında emekli olabilirim?

5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu ve Uygulama Yönetmeliğinin yürürlüğe girmesiyle birlikte İlimiz genelinde gerek özel sektöre gerekse kamu kurum ve kuruşlarına jeotermal kaynak ve kuyuların işletilmesi için intibak işlemleri yapılarak birçok Jeotermal İşletme Ruhsatı düzenlenmiştir. İlimiz, Merkez İlçesi, Yoncalı Kaplıca Sahasında 5686 sayılı kanun kapsamında İdaremiz adına düzenlenmiş Jeotermal İşletme Ruhsatlı kuyularımız bulunmaktadır. Yoncalı Kaplıcalarında kaplıca turizmine yönelik artan talep ile birlikte özel sektör tarafından yeni tesisler yapılmakta ve projeler yürütülmektedir. Dolayısıyla konu ile ilgili yatırımcılar tarafından İdaremize ait Jeotermal İşletme Ruhsatlı kuyularımızdan termal su talebi olmaktadır. Turizm belgeli tesislerin de yer aldığı Yoncalı Kaplıcalarında İdaremiz kuyularından talep edilen termal suyun yatırımcı firmaların kullanımına ne şekilde ve ne kadar süre için sunulacağı konusunda tereddüde düşülmüştür. Zira 5686 sayılı kanunda termal suyun kullanıma sunulması ile ilgili açık bir ifade yer almamaktadır. Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezlerinde termal suyun kullanımı ve su bedelinin ne şekilde alınacağına dair 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu ve Uygulama Yönetmeliğinin 25.maddesinin 6.fıkrasında “Turizm belgeli tesislerde jeotermal su miktarı, metreküp birim cinsinden hesaplanmak suretiyle debi ölçer, sayaç ve benzeri teknik aletlerle yılda en az dört kez olmak üzere belirli periyotlarda ölçülür ve ölçümü takiben iki ay içerisinde jeotermal su kullanım bedeli tahsil edilir. Turizm belgeli tesislerin kullandığı jeotermal su miktarı belirlendikten sonra her bir Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ile Turizm Merkezi için; jeotermal kaynak üretim ve dağılım yöntemi, maliyeti ve Jeotermal kaynağın özelliklerine göre ilgili İdare tarafından ayrı ayrı belirlenen birim fiyat üzerinden jeotermal su kullanım bedeli alınır.” denilmektedir. Yoncalı Kaplıca sahası Termal Turizm Merkezi olmayıp, bu bölgede termal suyun m³ birim fiyatı İl Genel Meclisinin Kararı ile 2010 yılı için 25 kuruş olarak belirlenmiştir. Yukarıda bahse konu hakkında termal turizm bölgeleri dışında bulunan İdaremize ait termal suyun yatırımcı firmaların kullanımına ne şekilde ve ne kadar süre için sunulacağı, ayrıca birim fiyatının belirlenmesinde hangi yolun izleneceği konusunun cevaplandırılmasını arz ederim.