Beldemiz mevcut yerleşim yeri, 2009 ve 2010 yılında Yatağan Termik Santralinin yakıt ihtiyacını karşılamakta olan Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu, Güney Ege Linyitleri İşletmelerinin kömür çıkartma çalışmaları nedeniyle tamamen kamulaştırılmıştır. Kamulaştırma nedeniyle 2008 Yılında Belediye -TOKİ işbirliğiyle -1989 yılında beldenin kamulaştırılacağı düşünülerek hazırlanmış olan yeni yerleşim yeri 75 hektarlık uygulamaya açılmayan imar planı dışında- Belediye sınırları içerisinde 127 adet tarımköy projesi kapsamında konut üretilmiştir. Beldemizde yaşayan ve 2007 yılında talep toplama döneminde imkanı olan 127 vatandaşlarımız bu konutlardan yazılmış ve konut sorunu çözülmüştür. Ancak, geriye kamulaştırma mağduru yaklaşık 150-200 aile kalmıştır. Bu ailelerin evlerinin kamulaştırılması da 2009 yılında tamamlanmıştır. Kamulaştırması tamamlanan aileler kendi evlerine kendileri yapma isteğini Belediyemize bildirmiş ve Belediyemizden arsa talebinde bulunmuşlardır. Bunun üzerine Belediyemiz, Beldemizdeki evleri Kamulaştırılan vatandaşlarımızın, 5393 Sayılı Belediye Kanun'unun 69'ncu maddesi ve bu maddeye istinaden çıkartılan "Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik" in, 7'nci maddesi (e) bendinde belirtilen "Sanayi Bölgelerinden Nakledileceklerden olmak" hükmünde değerlendirilip değerlendirilemeyeceği konusunda, İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün görüşüne başvurulmuştur. Yapılan başvuruya "Beldenin yerleşim alanının tamamı kamulaştırıldığı için taşınmazların boşaltılacak olması nedeniyle belediye tarafından yeni yerleşim yeri için üretilen arsaların, "Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair Genel Yenetmelik"in, Arsa ve konut tahsis şartları başlıklı 7'nci maddesinde belirtilen kriterleri taşıyanlara Yönetmelik hükümlerine uygun olarak tahsis edilebileceği, kalan arsaların ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre, ihale yoluyla satışının yapılması gerektiği değerlendirilmektedir" şeklinde görüş bildirilmiştir. Bunun üzerine, Belediyemiz 75 hektarlık yeni yerleşim alanı içerisinden imar uygulaması yapılmayan ve imarda arsa yoğunlu en çok olan arazilerden, %8 veya %9 gibi bir kısmı imar dışına taşan, imar dışına taşan kısımları, meclis kararı ile rekrarasyon alanı olarak belirlenen, 2 adet arazi kamulaştırması yapılmış ve bu arazilerden 40 adet arsa elde edilmiştir. Elde edilen arsalar "Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik"in hükümlerine göre maliyetine, kamulaştırma mağduru olan beldemiz halkına dağıtılmıştır. Belediyemizden tahsisli olarak arsa alan vatandaşlar binalarını Yönetmelik şartlarına göre yaptırmaktadır. Ancak, beldemizde, evleri geçtiğimiz yıl içerisinde kamulaştırılan parası olmadığı için arsa alamayan vatandaşlardan yaklaşık 30 vatandaşımız -TKİ-Geli Müessese Müdürlüğü beldenin tahliyesini istediğinden- belediyemizden arsa talep etmişlerdir. Bunun üzerine, Belediyemiz yeni yerleşim alanı imar sahası içerisinde yer alan, %7'lik kısmı imar dışında kalan yaklaşık 24 arsa planlı araziyi "Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına İlişkin Genel Yönetmelik" hükümlerine göre, kamulaştırma mağduru yaklaşık 30 vatandaşa tahsis etmek üzere, arsa üretmek için Encümenimizce kamu yararı kararı alarak, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 6/a maddesi gereği Mülki Amirin onayına sunduk. Onaya sunmuş olduğumuz kamu yararı encümen kararı Mülki Amir tarafından "Kamu yarı yararı kararı alınan parselin büyük bir kısmının onaylı imar planı içinde kaldığı, imar planı içinde kalan kısmının 5393 sayılı Belediye Kanunun 69'ncu maddesine ve Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralanması ve Satışına Dair Genel Yönetmeliğin 6'ncı maddesine istinaden arsa üretilmek üzere 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre kamulaştırma yapılamadığı ancak, imar planı dışında kalan küçük bir kısmının ise yapılacak olan hizmetin amacı, gerekçesi ve imar planı yapılmak suretiyle işlemler yapıldığı takdirde yeniden değerlendirileceği" denilerek onaylanmamıştır. 1. Bu durumda beldemizdeki evleri kamulaştırılan ve belediyemizden arsa talep eden yaklaşık 30 vatandaşımızı yeni yerleşim yerine nakledebilmek için gerekli olan arsaları ne şekilde bir işlem yaparak üretebiliriz? 2. Kaymakamlığın belirttiği gibi biz bu vatandaşlarımıza 5393 sayılı Belediye Kanununun 69'ncu maddesi ve bu maddeye istinaden çıkartılan Yönetmelik hükümlerine göre, bir kısmı imar içinde küçük bir kısmı imar planı dışına taşan arazinin kamulaştırmasını yaparak arsa üretmemiz sakıncalı mıdır? 3. Araziyi kamulaştırabileceksek ne şekilde bir yol izlememiz gerekir? 4. Arsa elde ettikten sonra, tahsisleri emlak vergisi değerleri üzerinden mi? yoksa, arsa maliyetinin biraz üzerinde bir bedelle mi tahsis edeceğiz? Konu hakkında Belediyemize bilgi verilmesini temenni eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Ertaf CİCİLİ Belediye Başkanı

1- Belediyemiz tüzel kişiliğine ait çok sayıda belediyenin hisseli olduğu arsası vardır. Bu arsaların hissedarına satışlarında genel olarak bir meclis kararı alıp, encümen kararıyla hissedarına satabilir miyiz, uygulama nasıldır? 2- Arsa satışları yaparken, Kıymet Takdir Komisyonu oluşturacağız, Belediyemizde 1 Yazı İşleri Müdür Vekili, 1 Bilet Satış Memuru 1 Hizmetli 1 kişi de kısmi sözleşmeli teknik eleman var. Komisyonu kimlerden oluşturabiliriz. Belediye meclis üyelerinden de görevlendirme olur mu?

Hakkında İmar Yasası 32. md gereği yıkım kararı alınan binaya aynı Belediye tarafından İşyeri Ruhsatı( market işletmesi) verilmesi yasal mıdır? Verenler için Görev suistimali sözkonusumudur?

Çaydeğirmeni Belediye Başkanlığında 3. dereceli şef kadrosunda 3/3 derece ve kademe ile görev yapmaktayım. 2 yıllık yüksekokul (halkla ilişkiler bölümü) mezunuyum ve 17 yıllık memuriyet hizmetim mevcuttur. Bu duruma göre; 1- Norm Kadro Yönetmeliğine göre şef kadrosu 3-7 derece arasında olup, 3. dereceden aşağıya düşmemektedir. Ancak 657 sayılı Kanunun 36. maddesinin ortak hükümler başlıklı (A) fıkrasına göre 2 yıl süreli yüksek öğrenimi bitirenlerin son yükseleceği derece 1. derecedir. Yine 657 sayılı Kanunun 37. maddesinde "Bu kanun hükümlerine göre öğrenim durumları, hizmet sınıfları ve görev unvanları itibariyle azami yükselebilecekleri derecelerin dördüncü kademesinden aylık almaya hak kazanan ve (Değişik ibare: 25.02.2011 tarihli Mükerrer Resmi Gazete - 6111/117 md.) “son sekiz yıllık süre içinde herhangi bir disiplin cezası almayanların” kazanılmış hak aylıkları kadro şartı aranmaksızın bir üst dereceye yükseltilir" ibaresi mevcuttur. Bu durumda 15.04.2011 tarihinden sonra 3/3 derece kademeden 3/4 derece kademeye mi ilerlemem gerekir, yoksa belediye meclis Kararı ile 3. dereceli şef kadrosunu 2. dereceye düşürüp, 2/1. derece/kademeye mi ilerlemem gerekir? 2- Aynı durumda tahsildar kadrosunda görev yapan arkadaşım, 2 yıllık yüksekokul mezunu 16 yıllık memuriyet hizmeti vardır. Ancak norm kadroya göre tahsildar kadrosu 5-11 dereceler arasında bulunmakta ve 5. dereceden aşağıya düşmemektedir. Tahsildar kadrosu 5. derecede kalmakta fakat kendisi 3. derecededir. Tahsildar kadrosunu 657 sayılı Kanunun 36 ve 37 nci maddelerine göre 3. veya 2. dereceye düşürebilir miyiz? 3- 15.04.2011 tarih ve 27906 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Kamu Personeli Genel Tebliğinin (B) fıkrasında; 01.01.2011 yılından itibaren Devlet Memurları için sicil raporu doldurulmayacaktır ibaresi mevcuttur. Bu hükümden, bu tarihten itibaren ita amirlerince sicil notu verilmeyecek anlamı mı çıkmaktadır?

İtfaiye eri olarak görev yapıyorum. Eylül 2011 yılında yapılacak olan unvan değişikliği sınavına gireceğim. Eşimin işi nedeni ile şehir değiştirmem söz konusu, başka bir belediyeye geçiş yapma durumum var, geçiş yaptıktan sonra unvan değişikliği sınavına girme hakkım ortadan kalkar mı, sınava girebilir miyim?

Kırklareli Belediyesinde Mühendis olarak Çalışmaktayım. 2010 yılı görevde yükselme sınavını 7 adet boş müdürlük kadrosu için 8 arkadaş başvurduk. içinde benimde bulunduğu 7 arkadaş 70 ve üzeri puan alarak başarılı olduk. Ben ve diğer bir arkadaşım aynı müdürlük için başvuru yapmış idik. Sınavı kazanan arkadaşlardan 6 sının ataması yapıldı, ancak vekaleten yürütülen müdürlük olmasına rağmen benim atamam yapılmadı. DAha sonra aynı yıl içerisinde ikinci bir görevde yükselme sınavı açıldı, bu sınava daha önceki sınavı kazanamayan arkadaş girdi, sınavı kazandı ve ataması yapıldı. Halen belediyemizde vekaleten yürütülen boş müdürlükler olmasına rağmen atamam yapılmadı. İzleyeceğim yol hakkında bilgi vermenizi arz ederim.

İdaremiz tarafından her yıl yapılmakta olan belediyemize ait araçların karayolları zorunlu mali sorumluluk sigortaları yapılması hizmeti satın alınması ihalesi yapılmaktadır. Yapılan sözleşme hizmet alımı tip sözleşme olduğundan SGK’ya bilgi veriyoruz, ancak yüklenici iş kapsamında işçi çalıştırmadığı için SGK’dan ilişiksiz belgesi alamamaktadır. Bu sebepten dolayı iade işlemini yapamıyoruz. Bu durumda yüklenicinin SGK borcu yoktur belgesi ile iade işlemi yapabilir miyiz? Ya da nasıl bir yol izlemeliyiz?

Görevde yükselme sınavı ilk çıktığı 2009 yılında görevde yükselme sınavına şef olarak girmek için 2010 yılı ocak ayında müracaat ettik sonra isim listemiz mahalli idarelere gönderildi bize burdan para yatırarak sınava girmek için evrak gönderildi ama yazı personel ve insan kaynakları müdürlüğü tarafından bize ulaştırılmadan dosyaya kaldırıldı bizede cevap gelmedi dendi bu anlattığım konuyu gizli tutulduğu için yeni öğrenebildik. Şimdi de yılbaşında yeni sınav açılması için müracaat ettik bize ihtiyaç yok dendi yani biz sınava giremedik ne yapmamız lazım. görevi kötüye kullanmaktan dava açabilirmiyiz yada sınava girebilirmiyiz.Yani ne yapmamız lazım bizim artık lütfen yardımcı olun

ben 657 4/b maddesine göre sözleşmeli sağlık teknikeri ünvanında sağlık personeli olarak2.5 yıl görev yaptım. şuan vhki ünvanında asaleri aldım. ünvan değişiliği sınavına girmeden sağlık teknikeri ünavanına atanabilrmiym.(kazanılmış hak olarak değerlendirilirmi)

Ben 657 4/b maddesine tabi olarak sözleşmeli sağlık teknikeri unvanında 2.5 yıl Sağlık Bakanlığında görev yaptım. Şuan asaleti VHKİ unvanında almış bulunmaktayım. Unvan değişikliği sınavına girmeden tekrar daha önce sözleşmeli pozisyonda kazandığım sağlık teknikeri unvanına atanabilir miyim?